在长沙买套二手房,前段时间去领了长沙市不动产登记中心证,是在河西市政府政务大厅

在长沙买房要如何选择楼盘? - 知乎1113被浏览208766分享邀请回答407365 条评论分享收藏感谢收起1638 条评论分享收藏感谢收起查看更多回答2 个回答被折叠()在衡阳市未办理房产证的情况下,政府将我的房屋拆除,我凭借拆迁款重新购买一套二手房是否可以享受契税优惠政策?
在衡阳市未办理房产证的情况下,政府将我的房屋拆除,我凭借拆迁款重新购买一套二手房是否可以享受契税优惠政策?
作者:衡阳市-fyg
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问:在衡阳市未办理房产证的情况下,政府将我的房屋拆除,我凭借拆迁款重新购买一套二手房是否可以享受契税优惠政策?
答: 根据《国家税务总局关于城镇房屋拆迁契税优惠政策适用对象的批复》(国税函〔号),城镇房屋拆迁契税优惠政策适用的对象,应为被拆迁房屋的所有权人或共有权人以及领取拆迁补偿款的被拆迁公有承租人。
另根据《财政部 国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》(财政〔2012〕82号)第三条的规定,需以市、县级人民政府规定根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋为条件,才能享受相关契税优惠。
而《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条明确了补偿对象为被征收房屋所有权人。
综上,享受该政策的对象应提供原房屋产权证等能证实自己为被征收房屋所有权人的证明资料,否则不能享受城镇房屋拆迁契税优惠政策。其他帐号一键登录:
& 买的二手房,不动产证中介今天领了,还要多久才能放款给 ...
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买的二手房8月初签订合同,8月底面签贷款,9月初还清首套房贷款,9月20日过户,今天拿到不动产证,还有多久卖家能够拿到钱啊?因为合同签订卖价拿到全款才交房,买个房子好累啊
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抵押过两天
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哪个区的,我和你是一样的情况,在等
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抵押后,五个工作日银行可以放款
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六神0715 发表于
哪个区的,我和你是一样的情况,在等
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过户后是不是拿到一个容缺收件单?中间需要补充材料吗?
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Wudy2 发表于
过户后是不是拿到一个容缺收件单?中间需要补充材料吗?
没有补材料
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有这么快吗? 我都抵押一个星期了。。。还没放款
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小超 发表于
回复 帅气的泊锦锅 的帖子
有这么快吗? 我都抵押一个星期了。。。还没放款
以前都是这样的,放款很快 现阶段就不知道了
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抵押需要本人到场吗?可以代理吗
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sstya 发表于
抵押需要本人到场吗?可以代理吗
中介说要本人到场的,现在还在等通知
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我办完抵押第二天上午房东就告诉我收到尾款了,东湖高新区建行
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sstya 发表于
抵押需要本人到场吗?可以代理吗
抵押要本人到场,如果证是两个人名字要夫妻双方都到场,不过可以办公证委托
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请问你多久拿回房产证啊,我也是东湖高新区的建行,已经抵押7个工作日了,还没通知我去拿房产证
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sula新家 发表于
回复 yf1001 的帖子
请问你多久拿回房产证啊,我也是东湖高新区的建行,已经抵押7个工作日了,还没通知我去拿房产证
中介说建行估计要一个月,我还没拿到证,今天才刚好办完抵押七天
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我是洪局,工行贷款,有人知道抵押完多久可以放款吗?跟房东签了协议,本月25号必须收到尾款,不然算违约
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萧萧judy 发表于
我是洪局,工行贷款,有人知道抵押完多久可以放款吗?跟房东签了协议,本月25号必须收到尾款,不然算违约
我是三天,房东就收到款了。之前以为抵押手续办完才会放款,后来中介告诉我银行是见抵押件一个星期内放款。
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但愿呀,不然惨了,谢谢昂
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萧萧judy 发表于
但愿呀,不然惨了,谢谢昂
你可以问下你的中介是不是这样操作的
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