2017青岛房屋限购政策 毁约 退定金!3月15之前缴定金!没有社保没有缴纳税！外地人！怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-19 13:26 标签： 青岛限购 定金怎么办
您好：　|　
> 外地人佛山买房没佛山社保怎么办?
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搜狐焦点网友
外地人佛山买房没佛山社保怎么办?
近期想在佛山买房，外地户口，没一年佛山社保，有什么办法？
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&&外地人佛山买房需要什么条件？根据相关规定，外地人在佛山买房需一年以上当地（佛山）社保或个税缴纳证明，其实也就是要在当地就业或工作满年，也就是体现在当地社保或个税的缴纳情况上，那很多外地朋友没有一年的佛山社保或个税缴纳记录想在佛山买房怎么办？&&其实外地户口在佛山买房也可以按正常的程序，短期内需要买房的话可以考虑户口迁入佛山，短期内就可以实现。本地户籍家庭（以夫妻为单位）在当地买首套房不受一年社保的限制，入户佛山，户口迁入这方面有疑问或需要的，欢迎來电咨询&lЗ⒎&--9&8ΟΟ--ΙбΟl&钟先生。
搜狐焦点网友
2楼解答得不错，真希望能够早点办下来。
下面是引用qq-于&16:03:12&发表的回复：外地人佛山买房没佛山社保怎么办?:&&外地人佛山买房需要什么条件？根据相关规定，外地人在佛山买房需一年以上当地（佛山）社保或个税缴纳证明，其实也就是要在当地就业或工作满年，也就是体现在当地社保或个税的缴纳情况上，那很多外地朋友没有一年的佛山社保或个税缴纳记录想在佛山买房怎么办？&&其实外地户口在佛山买房也可以按正常的程序，短期内需要买房的话可以考虑户口迁入佛山，短期内就可以实现。本地户籍家庭（以夫妻为单位）在当地买首套房不受一年社保的限制，入户佛山，户口迁入这方面有疑问或需要的，欢迎來电咨询&lЗ⒎&--9&8ΟΟ--ΙбΟl&钟先生。
搜狐焦点网友
现在佛山解除限购了！外地人凭身份证可以买一套，一个人为单位。本人是中原地产的，代理了广州大部分的一手楼，不收任何中介费用，而且还能帮您申请到额外的优惠。电话/微信；王生。
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绑定手机后您才能在本论坛发布信息！2017年广州楼市限购升级政策解读 住房限购政策新旧对照
【导语】：3月17日深夜广州出台楼市升级版限购政策，18日午间，广州市住建委发布官方权威解读公告。　　金羊网讯记者赵燕华报道：3月17日深夜广州出台楼市升级版限购政策:广州楼市本市户籍单身限购一套，非本市户籍连续社保3年变5年。同时执行认房又认贷;增城、从化仍未纳入限购范围，继续执行此前的政策。新政策从日起执行。》》　　18日午间，广州市住建委发布官方权威解读公告，明确：3月17日及之前已签订认购书或购房合同，并且完成购房合同网签的，按原政策执行。3月17日及之前未完成购房合同网签，但已签订认购书或购房合同且能提供交付房款(含定金、首付款或部分房款)的银行入账凭证或完税证明原件的，仍按原政策执行。　　以下为解读原文:　　《广州市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2017〕50号)自日起执行，现将有关政策解读如下:　　一、 住房限购政策新旧对照　　(一)本市户籍居民家庭　　继续执行限购2套住房不变。　　增加本市户籍成年单身人士在本市只能购买1套住房的要求。“成年单身人士”是指年满18周岁的单身或离异人士。　　(二)非本市户籍居民家庭　　由“购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税或社会保险”调整为“购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险”，限购1套住房。　　(三)从化、增城区　　按现行政策不纳入限购范围。　　(四)境外机构和个人购房　　按照《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》(建住房〔号)、《住房城乡建设部等部门关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》(建房〔号)执行。　　二、差别化住房信贷政策新旧对照　　(一)在本市无住房　　同时无住房贷款记录的，最低首付款比例30%不变。　　同时存在有住房贷款记录的，购买普通商品住房最低首付款比例40%，购买非普通商品住房最低首付款比例70%。　　(二)在本市有1套住房　　同时无住房贷款记录的或住房贷款已还清的，购买普通商品住房最低首付款比例50%，购买非普通商品住房最低首付款比例70%。　　同时存在住房贷款未还清的，最低首付款比例70%不变。　　“住房贷款记录”包括商业性住房贷款和公积金住房贷款记录。　　三、关于“首付贷”问题　　严厉打击“首付贷”等违规行为，商业银行、小额贷款机构、互联网金融机构、信托公司等各类金融业务经营者，不得对购房首付款发放贷款或以各种形式变相发放贷款。　　房地产中介机构不得提供融资或者协助购房人办理各种形式的贷款、融资用于购房首付款。　　四、关于市场监管　　个人提供虚假资料骗购住房的，不予办理网签或房地产登记。房地产开发企业或房地产中介机构教唆、协助购房人伪造证明材料，骗取购房资格的，将依法给予“暂停使用网签系统”、“取消房地产开发资质”、“责令停业整顿”以及市场禁入等处罚。　　五、关于执行时点
　　3月17日及之前已签订认购书或购房合同，并且完成购房合同网签的，按原政策执行。　　3月17日及之前未完成购房合同网签，但已签订认购书或购房合同且能提供交付房款(含定金、首付款或部分房款)的银行入账凭证或完税证明原件的，仍按原政策执行。&
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