老百姓，在农村宅基地确权被别人强占，村干部不当回事儿，

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-17 04:39 标签： 农村宅基地新政策2016
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最具影响力中文军事论坛 - Most Influential Chinese Military Forum没有耕地还可以另谋出路&&外出打工、做个小生意等等，但是没有宅基地就没了安身之处，从这个层面来讲宅基地对于农民来说更加重要。关于宅基地，老百姓还存在很多疑问，那么，可以赠与亲属？
首先需要明确的是，赠与的&宅基地&包括两种情况，一种是地上没有盖房子，另一种是已经建成住宅的。目前《土地管理法》、《关于深化改革严格土地管理的决定》及《关于农村宅基地管理的规定》等有关宅基地的法律文件中的规定指的都是宅基地上的住房，对没有建筑的空宅基地在赠与方面尚无法律依据。
如果是第一种情况，那这些有关宅基地的法律文件又是怎么说的？
据以上三个法律文件规定，同一经济组织成员之间才可以有条件地进行宅基地流转，但流转之后，转让者不能再重新申请新的宅基地，并且受让者也必须符合申请宅基地的条件。还明确规定，农村宅基地使用权严格禁止出卖、赠与给城镇居民。
由此看出，尽管&地随房走&，宅基地赠与的条件还是比较严苛的。决定赠与给亲属之前，自己得有稳定的住所。受赠的亲属首要条件是本村户口，还必须遵从&一户一宅&原则，就是说受赠的亲属要满足缺房、原来住房面积没有达到当地规定的占用标准等情况。
说到这里，农民想把宅基地赠给农口不在本村的亲属看来是不允许的了。宅基地的使用权不能赠与，但宅基地上的房子的所有权是可以的。也就是说，宅基地上的房屋归你所有，但是你不能在受赠的宅基地上重建、扩建房子，等房子多年之后自然损毁灭失，宅基地由集体收回。
如果要赠与的是第二种情况，也就是赠与的是空宅基地的话，目前没有这方面的明文规定。
一般来说，宅基地都是由是村集体审批的。在没有法律文件的明确规定下，实际情况中，只要村集体同意，受赠人符合第一种情况要求的条件：户口是本村的，遵从&一户一宅&或者原来宅基地面积没有超出标准，建筑符合当地土地规划等等，村集体是会同意赠与并审批允许建房的。只是，有关单位不会对赠与进行公证。只会对少部分严格符合土地管理政策、双证（房产证和土地证）齐全的宅基地住房赠与合同进行公证。
相关土地分类：98人有用121人有用40人有用171人有用农村宅基地使用权确权是指农村居民为建造自有居住房屋对本集体土地的占用、使用的权利。贵州省，简称&ld据《首都之窗》发布的官方数据，截止到10月份全市完成改造4568户西城区、房山区、通州区、大兴区昌平

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