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厦门，一个不属于未来年轻人的城市_厦门吧_百度贴吧
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厦门，一个不属于未来年轻人的城市收藏
————来源：新浪福建
这么多年 ，看着无数满怀憧憬的年轻人带着理想而来，打拼几年一无所得，依然无立足之地，最后幡然醒悟，满怀无奈和失落而去。也许大家理性并深刻的思考一下：厦门，真的适合自己吗？繁华的背后是什么？这些繁华真正会属于ni 自己吗?
厦门本地人口两百多万、外来人口同样数目、一个不属于未来年青人的城市，那这个城市将属于谁？难道厦门的未来属于为数不多的本地人和一群拥有百万、千万房产而现金屈指可数的中老年人！！！！
　我不想搞什么统计数据，过去10年，厦门房价从2000多元/平方米涨到一两万元/平方米，涨了4-8倍，事实上主要是06-07和今年涨的。房产以现在的格局，注定还将继续上涨，有钱的只管买吧，因为这场盛宴仍在继续。　　我只是看到身边那些硬撑着买了房的房奴，真是难呀，一个月几千块的工资，一个月还要还房贷几千块，那种日子什么时候是个头呀？要是他们卖了房，以后去哪儿买房？　　那些没有幸运地在早些年买房的人，和无数的年青人，已经离房子越来越远。
有房就可以了
我所认识的人中，除非通过房产方面积累了资产，如今恐怕也只有少数的一些总经理，副总经理级之类的白领人士，才能买得起厦门的高价房，当然了，很多政府官员，科长甚至科员也买得起。　　我们可以想像象厦大、集大毕业的大学生，工作几年，一个月也就收入三五千元，能相信他们有能力买一套动辄100万到200万元左右的岛内的房吗？厦门百分之八十以上的人的年平均收入能达到50000元/年的，已经相当不错了，那厦门的房地产消费能力从何而来。我想说的是，再涨，象过去十年那样，可能吗。有谁来消费，即便在国外也没有如何荒谬的高房价。
留，赶上直播了
比如，我们就从岛内开始说说吧。岛内的房价，从二三千元到今天的一二万元，即便从2006年算，位置较好的商品房的价格从五千多元涨到如今了一二万元，如当年买的在东坪山庄150平方米的房，首付20%即20万元左右，如今值200万。我身边很多人都仅仅从房产升值中身家上千万，我说的可不是开发商，而是身边的一些普通朋友，只是因为碰巧在早几年买了几套房。比如一个河南来的司机，第一次买房时只是用了十几万付了一套60万房的首付，后面卖了一百多万，再用这个钱买了一套两百多万房的首付，去年房价下跌时很郁闷，但是如今那房再怎么也值三四百万了。一些朋友在早些年买了别墅的，那就更不用说了，买时也不过二三百万的房，如今都是近千万的了。　　我再说一个在厦门开发了一个人人痛骂的商业房产的房地产公司，我刚下海时和这公司有点业务关系，当年他还是一个小商人，做家具出身，从家具厂的弹丸之地做房开始，积累几年后就开始做大，如今香港上市，数百亿身家，同样是巨大的杠杆效应赚钱无数。
年薪40万路过。
想问下，楼主哪里人？现在住哪？做什么的？
在房地产的发展过程中，地价呈现几何级的上升，我是从一亩地几万，甚至几千元那个时代都经历而走过来的，如今数百万一亩也是一般的了，在核心地段，折算到一亩地上，地价就达千万元。想想这样的财富，土地收入是政府收入中最为重要的一环。　　说实话，房价涨了，确实应该地价上涨，理论上讲地价收益是国家收的，也就是我们大家的嘛。但是真实的后果又是什么呢，中国房价的上涨过程，一方面创造财富，但是另一方面，也是一个吸食百姓财富的主要通道，房价的上涨越高，百姓中具有购房能力的人就越少。
这只是说给那些多数存在的、既理智又迷茫的年轻人，如果你是，那么可以看看 ，如果不是 一笑带过就好。
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厦门房价与工资落差大 生活成本太高年轻人纷纷逃离
东南早报康金龙
记者 康金龙35个城市生活质量满意度排名，厦门倒数第一！7月2日，中国经济实验研究院发布了2016年中国城市生活质量报告，显示的结果让不少厦门网友感到错愕，大家纷纷在微信朋友圈转发了该消息。有网友认为，这样的排名是准确的，厦门房价过高，不少人已逃离厦门。记者发现，从2015年起，厦门的外来人员确实出现了流失。据厦门市统计局统计，非厦门户籍的常住人口2015年比2014年少了2.71万人，并且为5年来首度出现减少。新闻事件生活质量满意度 35城厦门垫底7月2日，在北京举行的第十届中国经济增长与周期论坛上，中国经济实验研究院发布了2016年中国城市生活质量报告，包含35个城市的生活质量主观满意度指数和客观社会经济数据指数。其中，2016年生活质量主观满意度指数排名前10位的城市是：宁波、杭州、昆明、南宁、重庆、成都、大连、济南、西宁、呼和浩特。排名后10位的城市是：贵阳、南京、郑州、福州、上海、深圳、长春、西安、兰州、厦门。2015年，厦门的生活质量主观满意度指数曾经排名第二，此前也连续4年排名前十，为何今年厦门垫底？中国经济实验研究院院长张连城表示，这或许和城市管理、房价走势、生活成本等因素有关。据介绍，此次调查方通过对35个城市居民的生活质量主观感受进行随机电话调査后，通过统计分析得出了描述城市生活质量的5个主观满意度分指数，即生活水平、生活成本、人力资本、社会保障、生活感受，分别反映了城市生活质量的某一特定方面。该排名发布后，厦门网友纷纷在朋友圈转载。网友“大地小溪”说：“厦门倒数第一太对啦，工资低，房价死高。”网友“David-Tse”也抱怨：“厦门高昂的房价已经渐渐地背弃了城市的主力军，这个排名，我第一次觉得满意！”有的网友则呼吁朋友：“有机会逃吧。”逃离故事朋友几乎走光 男友也想离开近年来，因为房价以及生活成本提高，一些年轻人来到厦门之后又选择离开。来自龙海的张小姐和她男朋友以及一群同学朋友就是这样的例子。1991年出生的张小姐是漳州龙海人，毕业于闽南师范大学新闻专业，和男朋友小蔡是校友，两人2013年毕业实习起就来到厦门。“这些天，我男朋友一直在犹豫要不要回漳州，一起来厦门打拼的朋友都走了。”张小姐说，因为在厦门看不到未来，朋友都走光了。张小姐说，她与男朋友的工资收入在朋友圈中算是不错的，男友是一名通讯类销售经理，月收入约6000元，她在一家事业单位上班，月收入约4000元。然而两人在厦门打拼了两年，总共只有1万元积蓄。张小姐罗列了他们的生活成本：租了个单间，一个月需花费2300元，“听说房东很快又要涨租金了”；每季度两人花在购买衣物上约元；另外还有出行费用，电话费用，吃饭费用；朋友聚会也有花销，同学朋友结婚还要红包，再加上过年的花销等等，一年下来收入所剩无几。“打拼两年只剩1万元，这钱在厦门连一平方米的房子都买不起。”张小姐十分迷茫，现在租房子生活无所谓，以后有了小孩就不同了，“现在孩子上学，很多学校还要看房产证。”“今年我男朋友就会先回漳州。”张小姐表示，2014年，她有10多个同学朋友在厦门上班，现在几乎走光了。当年他们一伙人曾立下豪言壮语说：“我们要在厦门这片热土上闯出一片天地！”而现在大家的口号是：“多年以后，我们带着孩子再聚厦门！”观点碰撞正方房价抬高生活成本 一些青年选择离开厦门大学经济学院经济学系副教授丁长发就这次城市排名接受了早报记者的采访。丁长发认为，这次厦门排名垫底，是在主观满意度调查上，主要应该受到“生活感受”和“生活成本”两项调查分数的影响。这两年厦门大举修造地铁，城市到处是工地，到处拥堵，市民觉得出行不便，对厦门的城市生活感受明显不如以前。其次是生活成本，厦门房价近年来爆发式的增长，厦门房价已经连续9个月涨幅全国第一，高房价带动了生活成本、用工成本的增加，这就是房价的传导效应。因为生活成本高，一些人选择离开厦门。据厦门市统计局统计，2014年，厦门全市户籍人口203.44万人，常住人口381万人。2015年，全市户籍人口211.15万人，全市常住人口386万人。丁长发告诉记者，虽然，2015年厦门的城市人口总量增加了5万人，但其实，2015年相比2014年少了一些外来务工人员，20-40岁的外来人群减少。2015年非户籍的常住人口减少2.71万人。丁长发说，年轻人才是一座城市的未来，厦门应该吸引大量的大专生、本科生，让他们愿意留下来，在这里工作、创业。“没有经过大浪淘沙，谁又能知道他们中就没有创业型人才？华为的老总任正非，他也只是本科文凭，一步一步走来；台塑集团的王永庆，他也只是小学文凭。”丁长发说，一座有活力的城市应该让社会各阶层的人群都愿意留下。反方不相信厦门会垫底建议帮青年解决住房厦门市第十四届人大常委、民盟厦门市委员会副主委朱奖怀认为，去年厦门排名第二，而今年厦门排名倒数第一，落差太大。厦门在全国文明城市的测评中多年夺冠，市民对城市满意度的调查测评中厦门的成绩都很高。厦门有问题，但他不相信会垫底。他认为，大家不必太在意这个排名，反倒厦门可以针对这个排名，根据排名的调查指标，提出新的发展理念和对策，促进厦门更健康发展。有人说厦门的房价太高令很多年轻人逃离厦门。朱奖怀表示，房价确实是厦门的一个问题，对房价，一方面要抓市场，坚持市场主导，不能行政干预市场，另一方面政府应该承担起自己应负的责任，解决中低收入百姓的住房问题。厦门本地百姓绝大多数是没有住房问题的，对于来厦创业的年轻人、大学毕业生、新厦门人，政府确实应该对他们的住房负担一部分责任。朱奖怀还认为，厦门的教育、医疗、环境管理、政府服务深得百姓认可，很多人想要来厦门，这也是厦门房价之所高的原因。数读厦门外来人员 去年开始减少厦门市统计局历年的统计年报显示，5年来厦门的外来人员总量出现首次下降。2011年，厦门全市户籍人口185.26万人，常住人口361万人，非户籍常住人口175.74万人；2012年，全市户籍人口190.92万人，常住人口367万人，非户籍常住人口176.08万人；2013年，全市户籍人口196.78万人，常住人口373万人，非厦门户籍常住人口176.22万人；2014年，全市户籍人口203.44万人，常住人口381万人，非厦门户籍常住人口176.56万人；2015年，全市户籍人口211.15万人，常住人口386万人，非户籍常住人口174.85万人。2015年比2014年，非户籍常住人口减少了2.71万人。厦门房价与工资落差大2016年5月全国城市住宅房价排行榜，厦门排第四，平均房价29027元/平方米，仅比深圳、北京、上海低。国内某大型招聘网站日前发布的2016年夏季中国雇主需求与白领人才供给报告显示，2016年夏季全国34个主要城市职位平均月薪为7233元，其中厦门6886元排第九。
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201620173月
(同安26000元/平方米)
(翔安16000元/平方米)
(漳州13000元/平方米)
(集美35000元/平方米)
(同安35000元/平方米)
(漳州18500元/平方米)
(翔安17000元/平方米)
(集美805万元/套)
(思明75000元/平方米)
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打工族学什么技术比较有前途好创业
打工族学什么技术比较有前途好创业？每年，媒体关于大学生就业难和技工荒的报道比比皆是。这种现象似乎成了一个不可避免的社会性问题。而此类报道越多，越是会引发人们心中的疑问，到底什么才是社会最需要的。从许多例子上我们可以发现，年轻的技能型人才是当前社会最需求的。这也就要求年轻人在年轻时选定技术路，并进行系统的专业技术学习。
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古人说“技不压身”，就是在讲技能的重要性，多学无害，总能派上用场。而类似于烹饪这样的技能，也是社会发展中大量需求的。那么，从年轻时就选定这样的技能之路，对上社会的大量缺口，前途就在你的手中。以上信息首发于 厦门网；信息链接地址： /xinxi/.html