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统计局：二月份房价涨幅继续扩大 分化现象持续
作者：杨曦&&
责任编辑：张浩
　　人民网北京3月18日电 国家统计局今日发布了2月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示,2月份房价同比涨幅继续扩大,上涨城市个数比上月增加。城市间房价涨幅差距进一步加大,分化现象持续。
　　房价环比上涨城市个数增加 涨幅继续扩大
　　尽管2月份适逢春节假期,绝大部分城市成交量有明显下降,但全国70个大中城市房价涨幅较上月仍有所扩大,且上涨的城市个数有所增加。发布的数据显示,2月份70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市有47个,比1月份增加9个;环比上涨的城市里,涨幅比上月扩大的城市有33个,比1月份增加10个;涨幅在1%以上的城市有10个,比1月份增加3个。
　　分城市看,2月份一、二、三线城市新建商品住宅价格环比平均都上涨,且涨幅分别比上月扩大0.5、0.1和0.1个百分点。城市间房价涨幅差距进一步加大,一线城市和个别热点二线城市涨幅远高于其他城市,分化现象持续。
　　更多城市房价同比由降转升 涨幅有所扩大
　　2月份70个大中城市新建商品住宅价格同比上涨的城市有32个,比上月增加7个,且这32个城市的涨幅均比上月有所扩大;二手住宅价格同比上涨的城市有41个,比上月增加1个,其中的34个城市涨幅比上月有所扩大。分城市看,一、二线城市房价同比平均上涨,涨幅比上月扩大;三线城市同比平均下降,降幅继续缩小。
　　新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况
　　与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有15个,上涨的城市有47个,持平的城市有8个。环比价格变动中,最高涨幅为3.6%,最低为下降0.7%。
　　与上年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有37个,上涨的城市有32个,持平的城市有1个。2月份,同比价格变动中,最高涨幅为57.8%,最低为下降3.9%。
　　二手住宅价格变动情况
　　与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有28个,上涨的城市有34个,持平的城市有8个。环比价格变动中,最高涨幅为6.7%,最低为下降1.1%。
　　与上年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有26个,上涨的城市有41个,持平的城市有3个。2月份,同比价格变动中,最高涨幅为54.2%,最低为下降7.4%。
&&& 原标题:统计局:2月份房价涨幅继续扩大&分化现象持续
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受全国大范围降温影响，重庆各地一夜返“冬”原材料涨价,制造业咋扛过去|价格|原材料|如意_新浪新闻
　　原标题：原材料涨价,制造业咋扛过去　　图为如意的生产加工车间。处于行业龙头地位的如意全产业链运作，不受原材料涨价影响。 (资料片)家电行业经过多年市场竞争洗礼，自身具备很强的调节能力。业内专家认为，家电企业应当将消费升级、优化产品结构作为企业发展的方向。 (资料片)在经历去年下半年一路飙涨后，基础原材料价格的上涨态势并没有得到遏制。过去一直默默消化高企成本的家电、电动车、轮胎、纸张等行业终于扛不住压力，不得不提高价格。原材料价格上涨将进一步推动中国制造业企业转型升级调结构。
　　本报记者 韩笑 黄广华
　　华泰纸业:纸张涨幅远低于原材料涨幅
　　1月份，山东重点监测的10大类生产资料品种中，有9个品种价格环比上涨。其中，橡胶价格环比涨幅最高，为10.7%。煤炭价格环比上涨3.8%，同比上涨17.5%，自去年8月份以来持续走高。钢材平均价格环比上涨1.4%。成品油零售价格环比上涨4.5%。有色金属环比上涨0.4%。水泥价格环比上涨1.8%，只有玻璃价格环比下降0.6%。
　　造纸业原材料上涨也不容小视。太阳纸业采购部负责人告诉齐鲁晚报记者，去年11月以后，木浆、纸浆价格每月都在上涨。阔叶木浆从每吨470美元涨到580美元，化工辅料也从每吨6000元涨到1万元。
　　对于原材料涨价原因，该负责人认为是造纸厂停产限产、春节前后对于包装用纸供需关系旺盛等因素导致的。
　　记者了解到，由于国外造纸企业越来越多使用废纸作为原料进行生产，2016年下半年以来，美废(废纸)率先提价，价格涨幅约25%，国内废纸价格亦同步上涨。除原材料外，运费、煤炭等价格上涨，也对造纸企业形成成本压力。
　　华泰纸业很快感受到这种压力。“废纸木浆每吨从4000元涨到了5000元，从去年下半年开始，废纸价格翻了一倍。近两年造纸业一直低迷，价格低位运行，原材料价格这么一涨，我们根本承担不住，只能被动提价。公司旗下主打的新闻纸、铜版纸等产品每吨提价500-600元。”华泰纸业总经理魏文光告诉齐鲁晚报记者。
　　原材料采购一度十分紧俏，但华泰集团具有大宗材料采购能力，供需情况相对稳定，但产品涨价幅度远低于原材料上涨。“公司只能通过加强管理、降低损耗等方式压缩成本，但这些方面可挖掘的空间十分有限。”魏文光说。
　　不过，这轮涨价打破了纸价近几年的低迷，让以往价格倒挂、纸厂亏损的情况有所好转。下游报社、出版社、印刷厂对涨价大多能理性接受。“下游企业也知道以往的低价是不正常的，是低于成本价的。但价格上涨越往下游传导越困难，因此产业链上的各方其实都期望纸价回到符合市场规律的价格，供需状况稳定，上下游企业才能健康发展。”
　　魏文光认为，原材料上涨仍有空间。而太阳纸业方面认为，5、6月时，由于上一轮需求已经基本释放，上涨空间有限。
　　四个月涨价四次，轮胎小厂企业早放假了
　　进入2月，国内又有几家轮胎企业大幅上调产品价格，轮胎行业进入调价最频繁阶段。
　　2月5日，山东万达通宝轮胎有限公司发布通知，自2月26日起所有轮胎产品价格在原有基础上上调8%。2月4日，山东万鑫轮胎有限公司发布通知，从2月5日起所有产品在1月17日价格基础上上调10%。玛吉斯、昊华轮胎、佳通等也加入涨价行列。
　　省内一家知名轮胎企业总经理高峰(化名)介绍，目前，合成橡胶每吨涨了2800元，价格到了11300元，涨幅达33%。除橡胶价格暴涨外，轮胎其它原材料包括炭黑、钢材等价格也整体上涨。“面对涨价，我们很忐忑，特别是国外经销商对涨价不能理解，但不涨价，我们只有死路一条。”
　　“去年12月到现在，轮胎价格已经进行了3次微调，3月份还要微调一次，算下来涨幅有20%。为了考虑下游企业承受程度、保住市场份额，我们不敢做过多调整。即便产品涨价，企业也一直在亏损边缘挣扎。”高峰说。
　　高峰表示，车企掌握了采购主导权，轮胎企业大多为维护订单没有过多压价，因此这轮涨价对汽车整车企业暂时还未产生影响。但在替换胎市场上，涨价已经传导到消费者身上。
　　高峰说，第一次调价时，企业就告知了接下来还会涨价的预期。国内零售商因此加大了进货量。目前企业产能没受影响，仍以最大产量运转着。他预计到了4、5月，整个市场会趋于冷静，受供需关系影响，价格上涨势头将减弱。“轮胎企业到了艰难关头，大家都咬牙挺着，希望轮胎价格能够尽快回稳。”高峰说。
　　而原材料涨价让很多小型轮胎企业失去了低价竞争的优势，被市场淘汰已成定局。“东营、寿光等一些小厂家春节前就已经放假，一直没开工。因为原材料价格上涨，资金周转不畅，本来走低端、低价路线的厂家，利润更加薄弱。”高峰对齐鲁晚报记者说。
　　家电行业:净利润低，转型加速
　　国内家电、电子产品也迎来一阵涨价潮。
　　近日，向来主张不涨价的小米电视通过官方微博宣布，48英寸和55英寸两款高清电视售价上调300元。此前，乐视电视已两次宣布调价，多款产品上调100元至300元不等。
　　春节前，美的、格力、志高空调相继通知调价，产品价格上涨了50元至200元不等;冰箱、洗衣机、热水器等也悄然作出了不同力度的价格调整。
　　此次家电涨价背后，最主要的因素是原材料价格大幅上涨。此外，产品包装用的纸箱价格也上涨了近30%。《超限运输车辆行驶公路管理规定》施行后，运输费用也上涨了近40%。
　　“像彩电这个行业，平均净利润不到2%，没有足够利润空间来消化上涨的成本。”中国电子视像行业协会副秘书长彭健锋说。
　　创维、长虹、海信、ＴＣＬ等电视企业未来均打算通过调整产品结构来化解涨价压力，加速推新产品及高端产品以稳定平均售价。
　　1月，电动车公司牛电科技决定将旗下电动车价格平均上调16％左右。“小到电动车内部的一根电线和一个电芯，大到外部的车架和轮胎，每一项成本几乎都在涨。”公司首席运营官李彦说，毛利较高的奢侈品、手机行业等，原材料成本在制造成本中的占比很小，即便原材料涨价，对其影响也小得多。但电动车毛利很低，一款二三千元的电动车利润只有50元，对原材料涨价非常敏感。
　　如意集团:棉花涨价不受影响，全产业链运作享涨价红利
　　作为国内最大面料供应商和纺织行业龙头老大，如意集团并未感到原材料涨价带来的压力。
　　每天，如意物产集团副总经理张伟都会看看ICE农产品期货价格以及国内棉花期货价格。另外，纺织服装业市场价格终端的变化，出口订单情况，棉花全球供需产量、中国供需产量、汇率波动等数据和新疆棉生产情况，国家政策变化也是他密切关注的。
　　如意物产集团是专门为如意的大宗原料采购提供储备的。如意全年棉纺产业棉花需求在30万吨。去年10月新棉花上市价格并不高，每吨在14800元左右。如意集中采购了十二三万吨兵团棉花，同时还做棉花贸易。“只有把贸易和产业结合起来，才能抓住市场机会，真正降低棉花采购成本。”张伟说。
　　张伟说，到去年11月11日，棉花期货价格已经蹿到每吨17000元左右，又陆续回调。到现在为止，新疆棉现货价格每吨在16600元左右。
　　由于如意的采购单子非常大。这么多年来，如意和新疆建设兵团保持了良好的关系。“在资源紧张时，如意也能拿到货，能锁定价格，能用供应链的采购模式，把资源移到如意自己工厂的仓库里去。”张伟说。
　　因为订单不一样，需要用到进口棉花加工，每年，如意对国内棉花的采购量占到总采购量的三分之二，其余来自美国和澳大利亚。现在，澳大利亚和美国的棉花价格一直在涨。
　　2013年，如意收购了澳大利亚卡比棉田，现在，如意在澳大利亚有自己的棉花生产基地。通过这种跨国资源配置，增加对上游原料资源的把控。
　　从去年9月到现在，如意采购了10万吨左右进口棉，美棉也一直往上涨，从每磅60几美分一直涨到七八十美分，之后又回调，涨幅非常大。
　　张伟说，基于对市场判断，如果棉花期货比现货价格还高的话，会利用套期保值的方式来保护手头资源的价格。
　　从国际市场上看，今年全球棉花缺口在200万吨。中国棉花出口受关税和配额限制，国内棉花供应相对来说比较充足，目前国内棉花商品库存在150万吨—200万吨左右。
　　张伟坦言，目前，从纱线、到坯布，到服装，价格都在涨，陆续往后传导。如意是全产业链运作，所以，在这次涨价风潮中是受益的。中小企业很难抵御原材料涨价带来的风险，因为它们在棉花价格低迷时没有资金囤棉，另外，一些新的业务模式也没法开展，比如只需支付定金，供货商就能把棉花发到工厂里，只有如意这样的企业才能获得这种信用度。
　　不过，在张伟看来，这一轮棉花涨价风潮很快就能平息，因为有800万吨储备棉即将投放市场，这批储备棉会陆续放到8月份，国内棉花供应相对是充足的。
　　如意现在手头上有10万吨左右的棉花储备，能够支撑3—4个月生产，张伟表示不会盲目大量地储备，因为后面马上能够接上国家储备。
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