签了购房合同后多久开发商备案价格查询能办好备案手续

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-21 14:58 标签： 开发商不给购房合同
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买房之后什么时候才能签订购房合同
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　　目前楼市销售的多为，有的房子还没有破土动工，就已经开始内部预约销售。购房者虽然和签订了，但是合同能否顺利执行很难保证。有的因为开发手续不全，不能及时办理，有的则暗中被开发商，一房二主，产权被别人分割等。 　　一般国内做事情是这样的，但是任何的合同必须双方都要有一份，现在的购房合同是在网上备案的啊。也就是说合同签订好是就已经备过案了，他的出售的时候也是要备案的啊。不同的城市是不一样的，一般小城市的做法是这样的。一般的合同都是格式合同，签订合同也就是做填空题，完全可以事先做好的。 　　购房合同备案流程 　　1.从2006年开始，所有统一网上签订，之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。 　　2.具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是产权市场处。 　　3.而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。
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购房合同备案后可以撤销吗
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&&购房合同备案后可以撤销吗
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签完购房合同备案需要多久？商品房网签和备案区别大
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购房合同都签好几个月了，开发商还没有把合同拿去备案，近日有网友咨询关于合同备案的问题，那么签订合同后多久备案，如何备案？网签和合同备案是一样的吗？
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商品房买卖合同之所以需要登记备案，原因是当合同文本签订后，必须要到房地产交易中心登记备案才能生效，由于开发商向中心送来的时间不固定，办理日期也各有不同。开发商为了提高效率，不会逐户的办理，而会采取分批办理的形式，这样就致使买卖合同的备案时日会相应延后。
网签和备案区别很大
两者有着本质的区别，网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。
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