提示借贷有风险选择需谨慎
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现在住房公积金能贷80万了?是夫妻共同贷的吗
可以用房贷计算器算的,请看下图你也可以搜搜 我能贷,应该能夠帮到你
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目前住房公积金个人住房80万公积金贷款20年利率为3.25%远低于商业银行个人住房80万公积金贷款20年利率。据测算一笔额度100万元、期限20年的住房公积金个人住房80万公积金贷款20年,可比商业银行个人住房80万公积金贷款20年节省利息支出20万元以上能有效减轻职工购房负担。
很多人肯定经历过这样的事情就是明明自巳有公积金,而且每个月都按时交公积金账户的余额也不少,但是在80万公积金贷款20年买房时却被要求不能用公积金80万公积金贷款20年,呮能用商业80万公积金贷款20年这不是坑老百姓吗?每个月交那么多钱到头来都是死钱,不能用的
为什么许多人买房子不能用公积金80万公积金贷款20年,只能用商业80万公积金贷款20年呢原因有以下几个:
1.遭开发商的拒绝和刁难
对于房地产开发商来说,购房者使用公积金80万公積金贷款20年并非是一个“好消息”开发商之所以排除购房者使用公积金80万公积金贷款20年,主要原因就是回款速度慢公积金80万公积金贷款20年流程复杂、放款周期长,直接拉长了房企回款周期导致资金周转率下降。因此追求高周转,规模快速扩张的房企对公积金80万公积金贷款20年会产生抵触情绪另外,公积金80万公积金贷款20年属于政策性80万公积金贷款20年不存在“灰色利益关系”。而房企开发过程中往往需要和银行合作不少银行同意放贷的条件之一就是可以获取到大量优质房贷客户,因而这也成为开放商拒绝公积金80万公积金贷款20年的原因之一。
2.公积金难80万公积金贷款20年速度很慢
公积金80万公积金贷款20年汇款慢是非常常见的,这是众所周知的拖了一年的也有,最后开發商可能会因此退你房子开发商在出售房子到一定程度就不再接受公积金80万公积金贷款20年了,因为资金回流太慢
不过,国家为了改变這种情况住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行、国土资源部四部门于2017年12月26日发布《关于维护住房公积金缴存职工购房80万公积金贷款20年权益的通知》,要求房地产开发商不得限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金80万公积金贷款20年
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