协议离婚后房产过户房产过户要多长时间

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-12 19:29 标签： 协议离婚房产过户流程
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离婚房产如何过户 离婚后房产过户手续
　　一、离婚房产如何过户、离婚后房产过户手续、离婚房产过户手续 　　1、离婚涉及房屋转移，由双方共同申请登记，提交以下资料：　　房产证；　　身份证明及复印件；　　协议离婚提交：离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；　　法院判决离婚提交：生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。　　2、办理离婚产权过户的手续　　1)到公证处办理析产公证(费用约500-800元)，如有离婚判决书的话无需办理公证；　　2)到交易中心办理转绘(一般即日可出)；　　3)到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)；　　4)办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费；　　5)取证(交证照印花税5元)。　　3、离婚房产过户问题　　离婚协议上写的房子归女方和小孩，现已离婚，但是男方拒绝过户，女方该如何办？　　拿离婚判决，申请法院强制执行。　　二、协议离婚房产过户、离婚后房产如何过户 　　1、协议离婚房产过户　　协议离婚1年，当初协议中写好分给我的房产至今不肯过户给我，我应该怎样把房产拿回来？　　方法一：可以将离婚协议书进行公证，公证后的离婚协议书具有强制执行力，可以直接凭经公证的离婚协议书到法院申请强制执行。　　问题是，已经离婚1年多，公证需要双方同意，你丈夫估计不会答应你去公证。　　方法二：到法院起诉，离婚协议书具有法律效力，丈夫不履行，属于违约，你可以凭离婚协议书到法院起诉，法院会将房产过户给你。　　2、协议离婚房产过户问题　　没有女方签字，男方一个人能过户吗？　　如果房屋所有权证书上是两个人的名字，说明该房子是共同共有关系，没有获得其它共有人的同意，房子是不能出售的。　　如果房管局在没有女方在场签字过户合法吗？　　不合法，除非男方以离婚协议作为理由，先把房屋完全过户到自己名下，然后在进行出售。　　三、离婚后房屋过户、离婚后房子过户、夫妻离婚房产过户费用 　　1、离婚房屋过户手续费　　税类：　　契税按产价2%；　　印花税按产价万分之五。　　费类：　　登记费80元；　　交易手续费2%(按产价)；　　工本费20元　　2、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。　　3、个人转让离婚析产房屋所取得的收入，扣除其相应财产原值和合理费用后，余额按照规定税率缴纳个人所得税；　　4、其相应财产原值，为房屋初次购置原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。　　5、个人转让离婚析产房屋所取得的收入，符合家庭生活自用5年以上住房的，可以申请免征个人所得税。
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12500元/㎡平均价格
待定平均价格
23000元/㎡平均价格
待定平均价格
18000元/㎡
720万元/套
760万元/套
平均价格 : 待定
位置 : 高铁东站西北约600米
热线 : 400-099-0099 转 11459
最低总价 : 760万元/套
位置 : 京都旅游大道1号
热线 : 400-099-0099 转 10279
760万元/套
平均价格 : 80000元/㎡
位置 : 红坊路6号
热线 : 400-099-0099 转 24338
80000元/㎡
平均价格 : 18000元/㎡
位置 : 107国道大石桥北500米
热线 : 400-099-0099 转 10486
18000元/㎡
平均价格 : 26000元/㎡
位置 : 京台高速与廊霸路交汇处东800米
热线 : 400-099-0099 转 10554
26000元/㎡
平均价格 : 待定
位置 : S273省道(廊霸路)与益昌北路交口向北1公里路东
热线 : 400-099-0099 转 28492
总价均价 : 720万元/套
位置 : 牛栏山昌金路与右堤路交汇处向南200米路西
热线 : 400-099-0099 转 64812
720万元/套
平均价格 : 待定
位置 : 益田道与榕花路交口东北侧
热线 : 400-099-0099 转 39277
最低总价 : 760万元/套
位置 : 京都旅游大道1号
热线 : 400-099-0099 转 10399
760万元/套
增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证140737号我们协议离婚一年多了，共有四处房产，协议上写明我们各二个，但房产证上都是他的名字，我多次要求他去和我办理更名手续，他都不肯去，我该怎么办？如果我去起诉他有没有时间限制？除了房产外其它的财产都未分割（都是婚后共有财产），当时只有口头协议，说好房产以外的财产一人一半，现在他全部否认
我们协议离婚一年多了，共有四处房产，协议上写明我们各二个，但房产证上都是他的名字，我多次要求他去和我办理更名手续，他都不肯去，我该怎么办？如果我去起诉他有没有时间限制？除了房产外其它的财产都未分割（都是婚后共有财产），当时只有口头协议，说好房产以外的财产一人一半，现在他全部否认了不肯给我，如果起诉他是否能一次解决？
建议你还是找个懂法的,最好能请个律师,看得出你的经济实力,不要舍不得小钱,这事越快越好办
其他答案（共1个回答）
你可以到房产局申请变更登记，依据就是你们的离婚协议；如果他有异议，无法变更登记，你可以申请异议登记（防止他转移房子所有权），自异议登记日其15日内，你要向法院起...
虽然离婚协议书写明房子归女方所有，但是只要房产证还没有变更所有人，那么不需要做任何手续，直接以男方的名义卖出并去管理部门办理相关手续即可。
如果已经办理了变更，...
你好，如果离婚协议书已经签订，包括房产的归属已经确定。不管延迟多久也不会影响协议书对房产归属约定的效力，谢谢，望好评！
房产证变更
比较简单的是通过赠与过户，实现产权更名。
1.两个人带房产证和当事人身份证先到公证处进行赠与公证。
2.带上述资料和公证书到房产交易中心办理产权过户...
很早听过一条名言：离婚，都是女人的错。我信。
答: 我前段时间有跟老公那个，比较剧烈，然后这几天有黄黄的分泌物，咋办，
答: 你这个问题问得好啊!因为,这是禁区呀!就是有也不会说的呀!这里我可以告诉你.凡是成婚了的女性,多多少少都是有过这种感情上的困惑与烦恼的哟!但是一般都是能够得到抵...
答: 2010年国人幸福指数表明：家庭是第一位，所以我觉得婚姻家庭咨询师比心理咨询师更具有针对性，再说了现在离婚率这么高，婚姻家庭问题占有较高的比率，还是婚姻家庭咨询...
答: 人活着真累，想想自己的生活那么不如意，还要顾着自己的脸面凑合着过，真是委屈了！
我觉得看什么情况，如果自己每天都过得愁眉不展，两个人在一起对你就是一种折磨，那不...
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