弟弟把房子赠送给兄长深圳二手房过户手续需要什么手续

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-10 05:51 标签： 二手房过户手续费
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哥哥把房子过户给弟弟需要多少过户费？
江苏－连云港&07-04 12:59&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(0)
哥哥把房子过户给弟弟需要多少过户费？
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人气：127675弟弟卖房哥哥过户 买二手房要留意陷阱
读者付女士：我在中介看中一套，中介说该房屋登记在房主哥哥名下，实际为弟弟所有，因哥哥在外地工作，现在由弟弟出面卖房子，哥哥回来办理过户手续，催我签合同，请问我签合同时应注意什么？
李世泽律师：在我国，房屋登记的产权人才有权出卖房屋，你可要求弟弟提供哥哥的身份证和委托出卖房屋的授权委托书，由弟弟代签房屋买卖合同。签合同时需要注意以下几点：一是要对弟弟代签合同作出附生效条件的约定，必须在哥哥认可前提下代签合同；二是对哥哥配合办理过户的期限作出约定，防止因无期限拖延导致不能过户；三是明确违约责任，如出现上述两种情况，要求中介费全额退还，如给买房人造成损失，还应约定由代签人承担赔偿责任。
签合同时还要考虑以下因素：1、应选择有资质的中介，查看其营业执照、经营资格证书、经纪人执业资格证书及备案情况等。
2、审查交易房屋是否有共有人、是否涉诉、是否有他项权利等可能导致的房屋交易风险；如有共有人的，可同时办理两个以上房产证。
3、明确交易房屋价格包括房主已支付该房屋的暖气集资、公共维修基金等各项费用等。
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房子不是赠予给弟弟的，是办的过户手续，当时也没办过什么公证手
内蒙古－包头&10-24 13:47&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(0) 剩余时间:
12天23小时
房子不是赠予给弟弟的，是办的过户手续，当时也没办过什么公证手续
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哥哥无偿将房产赠与弟弟需办那些手续，交那些费用？
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赠与需要发生的税费包括，公证费合同价2%，契税3%，，印花税0.05%，个税20%，营业税5%。需要提醒的是，近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税。
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办理房产父母无偿赠与子女要缴纳契税吗?
地区：四川-成都
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首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证。这个过程中涉及到了两笔费用，一笔费用是公证费，和继承权公证一样，房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%，但不低200元。最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠与的申请书，赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。
夫妻双文一方将其所有房产无偿赠与配偶（男方），受赠方先与赠与方去世，赠与方是否仍是受赠方的法定继承人？
地区：四川-凉山
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你好，如果双方仍然是夫妻关系，财产首先是共同财产，夫妻双方是一人一半的。其次，配偶是法定的继承人，不一定是唯一的继承人，需要和父母、子女共同继承财产。
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