个体户办理房产抵押贷款流程怎么办理

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-08 09:10 标签： 办理房产抵押贷款费用
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个体户贷款用房产抵押为什么还要营业执照
发布时间： 11:14:13
来源：卡盟网
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个体户在办贷款时，会遇到这样的情：在提供了房产作抵押后，贷款机构仍然要求借款人提供营业执照。那么，个体户贷款用房产抵押，为什么还要营业执照呢？为大家做简单介绍。据了解，个体户用房产抵押办贷款时仍然需要提供营业执照的原因，是主要用营业执照来证明自己是个体户而并非自由置业者。同时还能由此证明自己的还款能力。银行在发放贷款的时候，对个人的还款能力会有比较严格的要求。借款人如果仅能提供抵押物做抵押而不能证明还款能力的话，银行一般也不会发放贷款的。因此，个体户在用房产作抵押贷款的时候，一般都是要求同时提供营业执照的。
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个体户办理房产抵押贷款需要注意什么?
作者：97房贷&&&&来源：&&&&日期：&&&&客服电话：
　　个体户在经营的过程中，容易产生资金周转困难的情况，在这种情况下，借款人最好解决的办法就是向银行申请贷款。但是由于个体户的经济收入不稳定，在房产的助力下，可以有利于个体户办理贷款审批。那么，个体户办理房产抵押贷款需要注意什么?
　　1、寻找适合自己的贷款机构
　　借款人在房屋抵押贷款市场上，银行和民间贷款机构都有各自的贷款方式，其中的优势借款人都可见，房产抵押贷款跟可谓是各有特色。那么，借款人应该选择哪家贷款机构办理房产抵押贷款呢?在这种情况下，就要看个体户是什么要求了，如果为了贷款安全并且有节省贷款利息的情况下，选择银行办理房产抵押贷款最好。要是急需用钱，那么选择民间借贷机构是最适合不过的了，最快当天就可以拿到贷款。
　　2、办理贷款要提供被市场认可的房屋
　　假设借款人办理的是银行贷款，那么必须按照银行的要求提供有价值的抵押房产，也就是房子在市场上有一定的变现能力。但是，房子如果有贷款还未结清的情况，银行很难为借款人决策。
　　3、可提供他人房屋做抵押
　　如果借款人自己手里没有房产办理抵押贷款，那么借款人可以提供他人的房产办理抵押贷款，但是要房产权主提供同意将房产办理抵押贷款的书面承若书，否则银行也不能确定能为借款人办理房产抵押贷款。
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