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您好，房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80%。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次貸款利率执行 一般为“房龄+借款人年龄”不得超过70岁
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证，产权明晰可上市流通;
5、银行规定的其他条件。
1、商品住宅的抵押率最高可达 80% ;
2、寫字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;
3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等
房产抵押登记的操作流程：
房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日
3、房地产抵押银行贷款合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份證);
办理流程：受理登记1天,初审2天,复审1天，审批3天缮证1天，缴费、发证1天归档
您好，现如今已经进入了2019年下半年的阶段房屋抵押贷款吔出现了相对应新的政策，下面我来给您大致的讲一下办理贷款流程和注意事项
房互网是中国领先的房屋金融服务品牌。 凭借领先的技術优势为用户提供到账快、额度高、利率低、费用少的优质房屋金融服务
在线申请——电话回访——到店办理——完成贷款，一般都是這些步骤不过还需要一些条件:
1、年龄：22周岁（含）—65周岁（含）；
2、60-65周岁需子女共借，若有配偶配偶原则上需共借；
5、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证)；
房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内; 房屋的面积要大于50平米; 房屋要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度昰房屋评估值的70%新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁女性不超过60岁。
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明攵件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证产权明晰，可上市流通;
5、银行规定的其他条件
1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;
3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
房产抵押登记的操作流程：
房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日
3、房地产抵押银行贷款合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
办理流程：受理登记1天,初审2天,复审1天审批3天，缮证1天缴费、发证1天，归档
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