楼房窗户的窗户被别人打坏了，物业应不应该管理

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-01 09:36 标签： 楼房窗户
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A：是需要的。
个人无偿赠与不动产、土地使用权,符合《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税〔号)第二条免征营业税规定的,在办理营业税免税手续时,无需提供房产所有人“赠与公证书”、受赠人“接受赠与公证书”,或双方“赠与合同公证书”等赠与公证材料。
　　根据财政部、国家税务总局的相关规定,个人无偿赠与不动产、土地使用权时,暂免征收营业税的情形有下列几种:(一)离婚财产分割；(二)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(三)无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；(四)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
如果是父母想将房子赠与子女的，这本身就属于暂免征收营业税的情形之一。只是新政实施后,办理手续可以简化。
父母将房子赠与子女，是属于法律规定“个人无偿受赠房屋不征收个人所得税”的情形之一,当事双方均不需要缴纳个人所得税。但是,领受人即仍然要缴纳3%的契税和5%的印花税。
A：一到三个月的宝宝是不需要枕枕头的这时宝宝颈椎的生理弯曲还没形成。三个月以后宝宝能抬头了可以加枕头但高度一定要矮一点差不多一平指就好。以后随着宝宝的年龄不断增加枕头的高度。
尽量不要用高枕头``使用高枕头会使孩子身姿不挺拔``如果孩子觉的用低枕头舒服``就尽量用低枕头``但最好用枕头``孩子脑袋总是直接贴在床板或床垫上也是不好的
A：一般每个小区的收房时间都不一定的呢，你可以根据开发商的短信或者电话通知去收房哦！~至于你说的要注意什么的话，我可以详细的告诉你哦！~现在很多人都很关注这些呢，毕竟有些人一辈子都才买一套房子呢，必须要重视起来哦！~接下来我就详细的说说吧！~1、注意一收房注意房款约定如果客户与开发商在合同中约定，在房款结清之前，开发商有权顺延交付房屋，则客户须结清房款之后，才能接收商品房。2、注意二物业费不能乱涨价根据现行规定，新建小区一般由开发商选聘物业管理公司，并签署前期物业管理协议。在签署购房合同时，开发商有义务向购房人出示业主临时公约，就物业费等相关事项作出约定。因此，如果在收房时出现物业费涨价的问题，业主可据此主张权利。3、注意三物业费可以按月交在办入住手续时，多数开发商或物业公司要求业主一次性交付一年或多年的物业管理费。根据有关规定，物业管理的各项收费可按月、按季或按年度计收，但不得一次性预收多年的物业管理费用。4、注意四缴纳契税签协议根据规定，契税一般于买卖双方办理房产权属过户或变更时向契税征收机关缴纳。现实中多数开发商在办理房屋入住手续时要求业主特别是按揭业主缴纳契税、交易手续费等相关费用，否则不予办理入住手续。5、注意五先验房再办理手续目前，开发商在交房时，一般都要求业主先办理手续，缴纳相关费用之后，才允许业主验房。对于这一不合理的程序，业主应坚持先验房，后办理手续，并应将验房时发现的相关问题书面呈递给开发商并让其签收，以避免以后的纠纷。6、注意六建议业主集体收楼鉴于购房人专业知识的匮乏，建议购房人在收房时能够集体收楼，可能的情况下可以聘请律师指导协助，这不但可以弥补单一主体知识的限制，更好、更有效地维权，还可引起开发商的重视，促使开发商就收房过程中的问题做约定。7、注意七遇配套问题先收房针对不同的房屋问题，开发商承担的责任有区别：房屋主体有质量问题要承担退房责任，若是掉灰、裂缝等问题，开发商要修补。如果是双方在合同中约定的其他条件：比如配套设施、空气质量不合格等，购房人可先收房，然后要求开发商承担赔偿责任。最后我再友情提示一下哦！~如果开发商交付的房子存在质量问题，建议购房人做比较，如果租金的损失较大，建议先接收房，等把房子按照既定的计划出租后，再追究开发商的违约责任。大概就是这样哦！~希望能帮到你呢！要是觉得我的回答不错，可以给我点个赞哦！~
A：介绍几个装修的好时机：装修时节切忌有雨，有霜也不好，总之温度是最重要的，不能够低于0摄氏度。相对来说夏秋季节和冬季（温度相对较高，且干燥）的一部分适合装修过程中的水泥施工以及涂料粉刷等等。因而在适合做此类装修进程的时候就有必要进行他前的准备；例如选择好装修公司，进行房屋设计，装饰材料的准备等等。一般开春装修是比较适合的季节。一则符合传统开春“动土”施工等习俗，二则温度有回升，且离夏天雨季较远，像工程期限在60日左右的装饰是比较适合的。这个时间段可以完成装修工程的一整个工程周期。而夏季是多雨的季节，虽然温度不低（国内中部南部地区都较高，出于临界值0度以上），但是不利于上面提到的泥工和墙漆涂料的施工，所以这个时候可以暂时避开影响，业主可以在这个时候完成选择装饰公司以及房屋的设计和装饰材料的购买，水电的安装等工程。秋季是比较干燥少雨的季节（除开地域差异总体而言），比较适合一个周期性质的装修。冬季的影响程度与夏季有向同之处，不利于房屋内分子气体的扩散，可稍微把与之冲突的施工环节排开。
A：水电改造费用没有控制的必要，水电器材一分钱一分货，只有工人师傅的工价可以控制，但是也是参考工作量的多少的！一般水全该，人工费在700左右，器材管子不一样，价钱不一样，综合下来改水的之间！
改电，除了电线，一般一卷都几百大洋呢，家里全部改掉，估计人工费电线下来至少1000，多了另加，我们过来人，刚装完，水电一点不能大意，改踏实心里都是踏实的。
以上的来源于网络，仅供参考。
A：如果是仅有的一套自住住房的话，是不需要交纳房产税的。
如果房产用于出租或生产经营是要交房产税的。
财政部和国家税务总局联合下发《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》，规定个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。希望有所帮助。
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房屋窗户坏了,物业有义务维修吗?
房屋窗户坏了，物业有义务维修吗？
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
近日,有市民就物业收费问题向市发展和改革局咨询。该市民称,其收楼时发现房屋质量有问题,开发商答应对其进行整改,但是整改行为敷衍了事,再次验楼时,相同地方相同问题依然存在,要求物业进行二次整改,物业再次整改后并未通知业主验收,业主自行过去验收... []
来源：东江时报
住宅自用部位、自用设备的维修更新费用由业主承担;住宅共用部位和共用设备的维修更新费用由整幢住宅的业主按各自拥有的住宅建筑面积比例共同承担;物业管理区域公共设施的维修更新费用由全体业主按各自拥有的住宅建筑面积比例共同承担。上述共用部位、共用的设施设备的维修更新费... []
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楼房窗户玻璃被人打坏，物业负责给免费更换吗？
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