在西班牙开公司需要房地产开发商缴纳税费哪些税费

西班牙的税很多吗?为什么球星都想偷税漏税? - 知乎19被浏览8753分享邀请回答204 条评论分享收藏感谢收起急急!西班牙客户 要求 VAT number 是什么东西? - 出口交流 -
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急急!西班牙客户 要求 VAT number 是什么东西?
急急!西班牙客户 要求 VAT number 是什么东西?
VAT number 是 我们公司的增值税税务登记号码& &还是 出的那笔货 构成的几张增值税发票 的号码?
(深圳广州资深出口代理,收汇 ...)
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vat number是增值税号,即发票号的意思,特别是到以色列的空运或海运货物,国外代理要求有vat number增值税发票号码,方便国外清关等
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肯定是发票号码咯,别人要你公司的税务登记证号码啥用
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VAT问题免费咨询
自日开始,英国税务和海关总署规定海外商家/个人必须注册VAT号,政策执行至今,已有许多卖家陆陆续续申请VAT并做申报,按英国政策每次季度申报后,有部分税是可以退回的(即进口增值税)
& && &E-BEST益百思商务咨询有限公司是拥有丰富经验的国际商务解决方案供应商,也是第一家与EBAY合作协助海外商家/个人直接申请英国VAT税号的英国本地公司。从日UK HMRC(英国海关税务总署)要求海外商家提供英国VAT税号以来,益百思已经为300多百位海外商家/个人成功申请到英国VAT税号,并为海外客户累计完成1000多次VAT季度申报。
& & 有VAT相关问题可免费咨询我公司,我们将竭诚为您解答!
& &&&Tel:7,
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税号吧 不是特别清楚
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来自 不吃饱饭哪有力气减肥
不是很明白,客户需要你们的吗??
VAT NO.一般欧洲企业有,我们出口的时候货代有时候会要去提供客户的VAT.NO.以方便清关。
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开店要交的税
1.&增值税&IVA
(Impuesto sobre Valor A&adido)
21%。(303表格)&增值税税率是21%,餐饮业、食品10%,&基本消费品(面粉、面包、牛奶等)4%,海岛(LAS
ISLAS CANARIAS,Ceuta y
Melilla)、欧盟共体不同成员国企业之间交易免增值税。增值税的计算:
销售发票比如是20.000欧元,收回&IVA
-&为&4200&欧元&+
-&进货比如10.000&欧元,付出去&IVA
-&为&2100欧元&-
-&费用发票比如&5000欧元,IVA
-&为&1050&欧元&-&
-&差额&要付给税务局&-
1050&欧元&+
所以,销售发票越多,所付的IVA就越高,进货发票越多,所付的IVA&就越少。
增值税每三个月(自然月)计算一次,除非属于“大公司(GRAN
EMPRESA)”,&那要每月报一次。如果IVA&是负值,积累到下个季度;&如果整个年度是负值,年底可以选择申请退回,或者积累到下个年度。
2.&公司盈利税(Impuesto
Sociedades)-&(200表格)&一般情况下,对于中小企业来说,公司盈利的25%要付公司盈利税(盈利为120.202,41欧元以下的,&超过120.202,41欧元的要付30%),&每年交一次。如果公司没有盈利,就不用付,亏损金额积累到下个年度。&公司盈利税的计算(只算基数,不算IVA):
销售发票比如是20.000欧元&20.000&欧元&+
-&进货比如10.000&欧元&10.000欧元&-
-&其他开销比如&5000欧元&5.000&欧元&-
-&公司盈利&5.000&欧元
5000&欧元&*
1250&欧元就是这个年度要付的公司盈利税。如果这个季度付了盈利税(7月份付上一年的),那么在10月、12月和明年的4月还有付今年的盈利税预付,每期金额为上年度的盈利税额的18%:&1250
225&欧元&(202表格)
3.&个人所得税&(I.R.P.F.
Impuesto sobre las Rentas de Personas F&sicas & RENTA
)&个人所得税根据个人的年收入不同,而付不同的税率。年收入在17707,20以下的,不需要付个人所得税;年收入在53.407,20以上的,在计算工资预付个税时,要预扣43%的税。2015年的员工工资应该按以下比率预扣个税:
年收入&(INGRESOS
ANUALES)&预付个人所得税比率(I.R.P.F.)
& - 12.450,00& - 20,00%
12.450,01& - 20.200,00& - 25,00%
20.200,01& - 34.000,00& - 31,00%
34.000,01& - 60.000,00& - 37,00%
60.000,01&&以上&-
个人所得税每年付一次,每年的5、6月通过个人所得税申报(DECLARACION
RENTA)来付。个人所得税申报时有时会退税回来,有时会需要补税(付税)。同样收入的人,如果一个是单身、没买房子,另一个是已婚,有小孩,有房子,可能前者要补税出去,后者会退税回来。&以下情况将对退税有利:&1)&有小孩、父母或配偶没有收入,在经济上依附在申报人身上。&2)
35岁以下并且有租房。&3)
2013年1月前买了房子,在付贷款。&4)&在该年度内预付的个人所得税金额高。
4.&房租税(115表格)&房租税实际上就是房东的个人所得税预付。税务局规定,每个租房子的商家,必须在付房租时扣留20%的房租金额,作为房东个人所得税的预付,所扣留金额每个季度由商家通过115表格交给税务局。&所以,如果租赁合同上写的是每月1000欧元,那实际上商家没有应该付给房东的金额是:
ALQUILER&房租&-
21%&增值税&-
%&房东个人所得税扣留金&-
每月净付房租&- 1010
115&每季度要付&3*200
商家每季度交给税务局的房租税115表格的数字将是&600欧元,也就是这个季度内总共从房租中扣下的金额。
4.&包税(MODULOS &
131&表格)&。包税是“固定税”。西班牙政府为了照顾那些小型的个人企业而制定的一种简化了的赋税方式,根据行业、店面大小、工人数量、电费消耗量等资料计算出来的一个固定的数值,不管个体户企业是赚钱还是赔钱,所付的税金都是一样的。不是所有的行业都可以做“包税”的,可以做“包税”的行业也有工人数量的限制,超过一定数量的工人就被认为不是小型企业了,所以就不可以做“包税”了。&“包税”只是给个体户老板设的税,公司是不可以做“包税”的。
做“包税”的人,就不用像平常计算IVA那样一张一张的发票输入电脑计算税单金额了,做税比较简单。
“包税”所付的税单是131表格,每个季度申报一次,总是要付钱的,没有负值的可能性。131表格实际上就是个人所得税的预付,个人所得税的结算是每年5、6月做的“个人所得税申报”,两个类似的店面可能131表格的数值差不多,但是如果两人的个人情况不同,在做个人所得税申报时可能会有完全不同的结果。
“包税”的客户有两种:&一种是只付个人所得税131表格的,一种是还要付IVA&的。
只付131表格的,不付IVA的,买货时要比别人多付IVA,多付的金额叫RECARGO
EQUIVALENCIA&(对等附加税),根据不同的增值税税率,对等附加税也不同:
IVA&增值税&-
RECARGO DE
EQUIVALENCIA&对等附加税
21% - 5.2%
10% - 1.4%
04% - 0.5%
除了付131表格,还要付IVA的“包税”者,买货时就不用付RECARGO
EQUIVALENCIA(对等附加税)。“包税”的IVA,第一、二、三季度是303
表格,也是根据行业、店面面积、工人数量、吧台长度、有没有老虎机、几张桌子等资料算出的一个固定的数值,但最后一个季度变成311表格,算法是输入以上固定数值后,再减掉全年的买货发票内IVA的金额,得出来如果是正值,就要付税,如果是负值,就不用付税,但是税务局也不会退税回来。
要不要付IVA,是看所经营的行业来定,税务局对此有规定。比如食品店、百元店、服装店等不需要;餐馆、酒吧、理发店等要付。
111&表格。111表格其实也是个人所得税(I.R.P.F.)的预付。分两部分,一部分是工人的,一部分是其他专业人士的。&税务局规定,工人的工资超过一定金额的,或者合同是临时合同的,公司就必须在发工资时扣除工人应该预付的个人所得税,然后每个季度将所有扣除的工人的个人所得税通过111表格交给税务局。所以,在请工人时谈工资是要说明是&“毛工资”还是“净工资”,如果工资金额高的话,这两个数字有可能相差很大。&除了工人的个人所得税预付以外,所有的职业人士的发票,比如律师以其个人名义开的发票、装修工、家庭老师等以个人名义开的发票,税务局都有规定要扣除他的个人所得税预付,所扣留的税金也是通过111表格每三个月交给税务局。
130表格。&是开店做发票的个体户(ESTIMACION
DIRECTA)的季度税,是个人所得税,相当于包税的131表格。&区别在于:131表格是固定税,不管赚钱还是赔钱,所交的税值是一样的;但是130不是,130是根据销售发票和进货发票的金额来计算的,差额的20%是130表格的税额,也就是说,如果有利润,利润的20%要付130表格税,如果没有利润,130表格将是0.
西班牙的税详细资料可查询以下网址:&
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西班牙各种税费大揭秘
15:24:00房天下海外房产网综合整理&|
如今海外购房已经成为国内人士对外的一种流行方式,以葡萄牙,西班牙,希腊,塞浦路斯最为典型,也最受国人青睐。
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在西班牙买房需要缴纳哪些税
  问:我看好了一处住家,但是人家告诉我,要准备的钱比卖价高出好多,所以我想知道,买房子需要交那些税?大概是多少?
  答:应该说,买房子都有哪些费用,因为所需交的费用,并非都是税。具体来说,不同的房子,费用不同。我们简单把它们分成:
  1.新的住宅:要交IVA,不同的房子税不同,政府资助的官方保障性住宅(VIVIENDA CON PROTECCION OFICIAL)4%;一般住宅10%;住宅所有的车库(每套住宅限两个车库)与住宅所交税相同;单独卖的车库加 IVA 21%。
  2.二手住宅:转让税7%。
  3.多子女家庭买房:多子女家庭买房在纳税上有一定的优惠,所以是4%。
  法律文件税(公证书登记):根据面积和买卖成交价,在0.2%-1%间。
  其他费用:
  1.如果有银行贷款,则另交一份税,除非是承接原房东的贷款,不需再交。
  2.买卖前如果需要估价(一般二手房需要),每个估价公司所收费用不同,大约在300欧元左右。
  3.公证费。如果有贷款,需做两份公证,一份买卖公证,另一份与银行签的贷款公证。具体数值是按买卖成交金额计算。
  4.房产登记费,具体金额根据买卖成交金额。
  5.手续费。由于在公证书签署后还有一系列的手续要办:到税务局交税,到房产登记局过户,公证书登记并交税,到大区政府办理相关手续等。这些事务一般由公证处的合作伙伴,某一个事务所(gestoria)代办。他们收取代办费,一般在200至400欧元。
  所有的这些税金和费用加起来,估计是买卖价的10%左右。(摘自西班牙《欧华报》)
【编辑:南若然】
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直隶巴人的原贴:我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
66833 34708 30649 18963 18348 16939 12753 12482 12188 12157
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