刚在吴江迁户口买的房子，可以迁户口过来吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-14 04:36 标签： 买了房子怎么迁户口
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2015新苏州人落户条件：苏州买房落户必读政策
1、现在苏州的落户条件是什么？
目前外地来苏州购房、就业人员落户苏州执行以下政策： 1.如果你毕业时已入苏州集体户口，不受面积和其他条件的限制。2.如果你是外地户口，要求及操作流程如下：购买市区成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有权证3年以上，且被单位合法聘用3年以上，按规定参加社保3年以上，具有合法稳定的经济收入的，允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入。
2、你好！我是苏州集体户口，但是之前一直没有上班。去年开始上班，只缴纳了5个月的社保，如果我现在申请贷款买房的话，可以有资格吗？
集体户口可以买房，但公积金贷款的话，需社保公积金连续缴满一年，商业贷款就得问银行咯，还要看个人经济情况。
3、一般购买开发商的一手房，是先递交房贷审批，等通过后再交首付，还是先交首付，再给银行递交房贷申请？
一般来说，签署购房合同的时候，就把办理贷款的资料交上去。但是，提醒下，在买房之前个人先去银行咨询一下自己可不可以贷款。至于交首付，一般购房协议上会有交付时间的要求。
4、本人社保未满一年，有集体户口，所以能买房，但是无法用公积金贷款，请问买房后，有什么办法能把现有的公积金提取出来吗？
购房一年以内，本人带购房合同、首付款发票、契税完税证明、公积金卡、身份证等相关证明到所属的公积金中心办理即可。
5、有一套小房子都不是本地户口，夫妻共有，老公是主贷款人，现在离婚小房子全部归老公所有，以老婆名义去买房（她名下无房无贷款记录），请问是按照三成来付吗？可以买房吗？
确认当初贷款只有老公一个人贷，无老婆共同贷款，查一下老婆人民银行的个人征信记录。如果家庭名下是无房无贷的记录，符合外地户籍购房条件的话，那就是首套了。
6、已在相城区买房，产证还没出来，是否能上就近公办幼儿园？
您好，幼儿园属非义务教育阶段，家长可根据工作、居住、看护等情况联系相关幼儿园。幼儿园招生严格按照&相对就近&、&户籍地与居住地一致优先&的原则进行，依次满足辖区内符合招生条件的适龄幼儿入园。
7、我把唯一的一套房子卖了!想换一套120平的契税要几个点，满5年的房子？
目前，对个人购买90平方米以上，144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税。
8、目前吴江已经并入苏州，在吴江买房子，但社保在吴中区，可以转户口吗？如果目前不能，吴江并入5年以后可以吗？
如果您在吴江购买的成套住宅房面积达到75平方米以上，取得房屋所有权证3年以上，被吴中区的单位合法聘录用3年以上，同时段参加社会保险的，可以携带房屋所有权证、社保证明、户口簿、身份证等材料至吴江所购房屋所属派出所提出户口迁移申请。
9、买房定金1万，认购书已签，能退吗？
看约定情况，尽量跟开发商协商，一般情况下定金是不退的，如有疑义，可借助法律咨询。
10、本人目前社保不满一年，也无苏州户口，想在吴江买房，限购吗？
吴江之前不属于限购城市范围，合并到苏州后楼市政策五年不变的，所以应该是不限购的。
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苏州最新落户政策出炉，这次买了房也不一定能落户
摘自公众号：发布时间： 0:09:36
在苏州落户一直是很多人关心的问题
就在前两天（7月20日）
苏州市公布了
最新《苏州市户籍准入管理办法》
并且将于日开始实施！
（政策适用于姑苏、园区、新区、相城、吴中）
虽然茫茫文件中有很多字，但是这次的政策与之前有两点变动。
注意！敲黑板！划重点了！
1、新政策下，就算在苏州买了房也不一定能落户，和取得房产证的时间有关系了！
2、正式将积分落户纳入苏州落户政策！
新政策中，买房满足怎样的条件才能落户？
根据以前的政策，只要在苏州买了房落户基本不成问题，现在可不是这么回事儿了。
只要满足“购买市区成套商品住房75平方米以上”，再符合取得房屋所有权证满3年，并与市区单位依法签订劳动合同，同时段缴纳3年以上等条件就可以。
必须满足“购买市区成套商品住房75平方米以上，且于日前依法取得房屋所有权证”，再符合其他条件才可以。
想通过在苏州买房落户的小伙伴
房产证取得的时间还是要重视！
那还没买房的小伙伴问了
日之后才拿到房产证的怎么办？
日之后取得房产证
根据苏州市户政管理的答复：在日之后取得房屋所有权证的，不是按照“购买成套商品住宅75平方米以上”的方式落户，可以通过“积分入户”或者其它方式落户。
积分落户得分标准：本人、配偶或未成年子女在苏州市区（以下市区均不包含吴江区）拥有自有产权房建筑面积超过75O（含75O）且居住的为60分，75O以上的每增加25O加20分；多套房面积可累计计算，总分不超200分。
积分落户及其他落户方式
对于积分落户的具体政策，之前就已经出了很详细的规定。
积分落户可享受哪些福利？
积分达到一定分值的，可以享受相应的户籍准入、子女入学、子女参加苏州城乡居民医疗保险等公共服务待遇。
哪些人可以办理积分落户？
除吴江地区，参加社会保险、已办理居住证且连续合法居住一年以上（含一年）的流动人口，经本人申请，纳入本市流动人口积分管理。
苏州县级市及吴江区户籍人员申请纳入本市流动人口积分管理的，以公安机关流动人口信息登记时间为居住依据，无需居住证。
做哪些事轻松积分？
这些是你能轻松就办到的：
参加社会保障：每满1个月，加5分，累计总分不超过500分。
缴纳住房公积金：每满一年加5分，累计总分不超过50分。
居住证：连续居住时间每满1年加30分，最高分限300分。
年龄：18周岁-40周岁加10分。
学历：本科60分，硕士200分，博士400分，大专（高职）30分。
房子：拥有且居住房产面积&=75O得分60分，超过75O的每增加25 O加20分。
如何申请纳入积分管理？
办理地点：居住地镇人民政府（街道办事处）的便民服务中心。
提供材料：
学历证明；职业技能等级证书和证书验证材料；专业技术人才的职称资格证书和档案里职称评审材料。
社会保障市民卡、编号及住房公积金卡。
有自有居住房的，提供房屋所有权证和国有土地使用证、不动产权证书、公有住房租赁证等权证。
本人居民身份证、居住证、户口簿或户籍地公安机关开具的户籍证明、家庭关系证明。
生育两孩以内的提供户籍地乡级以上（含乡级）计生部门证明材料；生育三孩及以上的提供户籍地县级卫生计生部门出具的生育证明。
你所有的专利、获奖、荣誉证书等。
营业执照副本、税务机关出具的市区范围内税款入库证明，办理经营实体的，同时提供税务登记证副本（不含“三证合一”纳税人）。
子女的出生医学证明、儿童预防接种证、母婴保健卡、居民健康档案材料。
除了积分落户，还有其他一些特殊的落户方式：投资落户、纳税入户、未成年投靠父母、夫妻投靠。
有没有户口，都应该知道关于孩子上学的问题
很多人这么在意户口，其实很大一部分原因其实是为解决孩子上学问题。如果暂时还没户口，或者有房产证没有户口、父母户口不一致......遇到这些问题，该怎么办？
在苏州有房产证但没有户口，孩子可以上小学吗？
在苏州已经购买了合法固定住所（产权房）的，且父母或其他监护人在苏有“稳定居住、稳定工作和稳定收入”并且满一年以上的，规定虽户籍尚未迁入城区，但可以直接作为地段生到合法固定住所所在地对应的小学入学报名。
在苏州无房孩子怎么上学？
只要父母或其他监护人在苏州市区内有“三稳”并且满一年以上就可以。
没有合法的固定住所可以到暂住地所属区的定点小学报名入学，或者由居住地所属区教育局统筹安排进入定点小学。
没有苏州户口，孩子升初中会麻烦吗？
苏州教育局规定，没有苏州户口，但只要父母来苏工作、居住满一年以上并符合“三个稳定”条件的小学毕业生，在提供相关证明后，可免试升入初中。
父母户口不一致，对孩子上学有影响吗？
只要三证统一，即房产证、户口簿、家长身份证的地址统一，小孩就可到户口所在辖区内的学校报名上学
有无本地户口对孩子上幼儿园有影响吗？
1、有苏州户口的，父母或其他监护人出具出生证明、户口簿原件等证件到满足辖区内符合招生条件的幼儿园报名即可。
2、无苏州户口的，其父母或监护人要有苏州外来人口有效居住证或暂住证、就业证明或其他合法经营执照，并且要缴纳社保一年或一年以上。
居住地变了但户口还没迁，对孩子上学有影响吗？
如果不是因旧城改造，原居住地已拆迁，施教区还是以原来居住地为准。如果家庭确有特殊困难，由所属区教育行政部门根据实际情况来安排。
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买了房子，房产证没下来可以迁户口吗？
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