是不是太原大产权楼中楼现房权

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-13 10:53 标签： 大产权与小产权的区别
古城拆迁房是不是大产权？ - 即墨论坛即墨论坛/bbs1查看：3812 & & * 贴子主题：古城拆迁房是不是大产权？帅哥：积分：687注册：沟通：楼主Post By： 11:04:21我一个朋友在古城买的拆迁安置房，100平48万，当时房东说自己分了五六套房子肯定是大产权，心里没底，所以想咨询一下！当时咨询了一个朋友说，中央公交房子都六七千一平，你那仅一路之隔卖那么便宜肯定是小产权了，但是房东说房产证得等到10月份才能拿到手，到时候才可以贷款什么的，心里没底，有了解的麻烦给回复一下，非常感谢！My heart is blind but I do not care帅哥：版主积分：60443注册：沟通：第2楼Post By： 12:18:12即墨政务网有详细解答主营公司代理注册，工商税务登记。[img]/tp/.jpg[/img][img]/tp/.jpg[/img]靓妹：积分：9322注册：沟通：第3楼Post By： 12:51:21大产权啊鱼流泪，水知道；我流泪，谁知道。。。。帅哥：积分：14082注册：沟通：第4楼Post By： 20:08:47大产权没问题，就是回迁房户型一般，楼间距一般。笑走天地一布衣[img]/tp/.jpg[/img]帅哥：积分：1473注册：沟通：第5楼Post By： 4:26:33亲戚要的简装，最近正忙着重装呢。帅哥：积分：22051注册：沟通：第6楼Post By： 8:17:53大产权是肯定的，4800一平捡了大便宜竟然开始怀疑人生了？古城里有一些产权纠纷房& 抵账房，别买上这样的就没问题遥想即墨当年，景致无限好，青砖小瓦，老树参天。谈笑间，古城灰飞烟灭。帅哥：积分：39441注册：沟通：第7楼Post By： 17:41:31[emb/1].靓妹：积分：1223注册：沟通：第8楼Post By： 11:33:02大产权啊，但是纠纷房之类的别买。中交那是商品房加学区房，肯定要贵的，你朋友这个价算是买着了。|1
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怎么判断是否为大产权房？北京海淀小产权房房价高吗？
提问者：151****3374&
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共有&1&个回答
我们所说的大产权房一般属于商品房是要“五证”俱全的，可以按揭，而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的，也不可以进行按揭贷款购买的。
一、怎么判断是否为大产权房？
1.大产权的商品房土地性质为国有出让的，一般是开发商进行拍卖得到土地使用权再进行开发，小产权是集体土地性质的。
2.大产权房可以办理出预售证的，而小产权房是不可以进行买卖的的，也就没有预售证了。
3.大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。
4.所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
二、北京海淀小产权房房价高吗？
1.房价高与不高是相对于个人来说的，有钱的人会觉得房价低，没有钱的人自然会认为房价高。
2.小产权房存在诸多风险，最大的问题就是没有产权，不受法律的保护。也不能抵押，所以如果您在农村想要住房子而已，那您可以买。
北京海淀小产权房是农村建设的，质量需要自己把关。小产权房不能贷款买房也不具有正规的房产证，不能进行买卖，一般是自住比较好。
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按城市找房产律师发表人： 伍启明　　
提问时间：
　标题：恳请领导给予解答：静海西双塘观塘园是不是大产权房
&&&&我叫伍启明，一个人来到天津静海打拼五年，对静海这片土地有浓厚的感情，一直希望自己能成为真正的静海人，但是静海的房价实在太高不可攀。
&&&&随着年龄的增长，也到了谈婚论家的年龄，现在只能退而求其次，选择离静海比较近的美丽西双塘村，看好观塘园那边的在售高层，价格、位置包括周围环境还都比较满意。
&&&&现在就是比较急切想知道两个问题:
&&&&1、静海西双塘观塘园在售高层是否70年的大产权，售楼处和开发商一致说是的
&&&&2、开发商为：河北赫增房地产开发有限公司,在天津是否取得相关工程资质，或者有无备案情况。
&&&&急需要帮助的外地游子静等各位领导答复，万分感谢！！
回复部门：静海县　　 回复时间： 09:51　　 是否超时：否
尊敬的&伍启明&网友:
&&& 您好!经调查，该小区未在县房管局备案，具体情况请直接咨询双塘镇政府，联系电话：。
&&& 祝您工作、生活愉快！
静海县人民政府
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