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贷款补充协议
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你可能喜欢【银行贷款合同签字】- 融360
银行贷款合同签字
&&&&&&银行主要业务是存款和贷款，银行存贷是主要功能，老百姓喜欢将钱存在银行，不仅有一定的利息，而且安全性也是比较高的，银行贷款也是自己主要收入来源之一，通过银行贷款可以解决自己资金的燃眉之急，也可以享受较低的贷款利率。
银行贷款合同签字－攻略
银行贷款合同
　　贷款种类：合同编号：
　　借款人：
　　住所：电话：
　　法定代表人：
　　开户银行名称：<......
　　贷款种类：合同编号：
　　借款人：
　　住所：电话：
　　法定代表人：
　　开户银行名称：
　　开户帐号：
　　传真：邮政编码：
　　受托贷款人：
　　住所：电话：
　　法定代表人：
　　传真：邮政编码：
　　借款人（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿
　　受托贷款人（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿
　　根据＿＿＿＿（以下简称委托人）与乙方签订的＿＿＿＿委托代理协议，由乙方代委托人向甲方发放＿＿＿＿贷款，并在受托范围与甲方协商后订立本合同。
　　第一条借款金额
　　甲方借款金额为人民币（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿。
　　第二条借款用途
　　甲方借款将用于＿＿＿＿＿＿＿＿。
　　第三条借款期限
　　甲方借款期限自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。
　　第四条贷款利率和利息
　　贷款利率按＿＿＿＿息＿＿＿＿计算，按＿＿＿＿结息。
　　贷款利息自贷款转存到甲方帐户之日起计算。在合同有效期内，如委托人调整贷款利率，自利率调整之日起按调整后的利率执行。
　　第五条用款计划甲方的分次用款计划为：
　　＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿万元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿万元；
　　＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿万元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿万元；
　　＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿万元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿万元；
　　＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿万元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿万元；
　　第六条还款计划
　　甲方的分次还款计划为：
　　＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿万元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿万元；
　　＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿万元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿万元；
　　＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿万元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿万元；
　　＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿万元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿万元；
　　第七条付息方式
　　甲方应在结息日前将资金汇入在乙方开立的存款户内，以便于乙方按期、按规定收取利息。甲方不能按时付息时，按规定计收复利。
　　付息户帐号为：
　　第八条扣款方式
　　甲方保证按第六条、第七条确定的还款计划归还借款和借款利息，若不能按期归还，又未取得委托人书面同意的，则甲方同意由乙方委托人从甲方的银行帐户中直接扣收借款本金、利息及有关费用。
　　第九条合同的变更和解除
　　1．本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。
　　2．贷款到期，由于客观情况发生变化，甲方经过努力仍不能还清借款的，可以在借款到期前＿＿日内向委托人申请展期，经委托人书面同意并通知乙方。甲、乙双方签订展期还款协议书，作为本合同的附件。
　　3．甲、乙任何一方发生合并、分立、承包及股份制改造等转制变更时，由变更后当事人承担或分别承担履行本合同的义务和享有应有的权利。
　　第十条在本合同有效期内，甲方如需进行承包、租赁、合并和兼并、合资、分立、联营、股份制改造等改变其经营方式时，应提前＿＿日向委托人报告并通知乙方。
　　第十一条甲、乙双方的主要权利和义务
　　1．甲方有权要求乙方按委托方的计划及所供资金发放贷款；
　　2．甲方应在乙方开立存款户；
　　3．甲方应在合同约定的期限内归还全部贷款本息；
　　4．甲方必须按约定用途使用贷款，不得将贷款挪作他用；
　　5．甲方应按乙方要求提供其有关的计划、统计、财务会计报表等资料；
　　6．乙方有权检查贷款的使用情况；
　　7．乙方有权对甲方的资金及经营情况进行监督；
　　8．乙方应按委托方的计划及所供资金及时发放贷款。
　　第十二条违约责任
　　1．甲方未按约定用途使用贷款，乙方将停止发放贷款，同时向委托人报告，并按其书面意见处理。
　　2．甲方未按期或超过本合同约定分次还款计划未偿清的贷款为逾期贷款，乙方有权按委托人规定对逾期贷款加收＿＿的利息。
　　第十三条甲、乙双方商定的其他条款。
　　第十四条本合同自甲、乙双方法定代表人或其授权代理人签字并加盖单位公章后生效，至合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。
　　第十五条本合同正本两份，甲、乙双方各执一份，副本＿＿份。
　　甲方：公章乙方：公章
　　法定代表人：签字法定代表人：签字
　　（或其授权代理人）（或其授权代理人）
　　年月日年月日
　　中国建设银行人民币委托贷款合同（参考格式）使用说明
　　一、适用范围：本合同格式适用于建设银行各级行委托代理业务中受托与借款单位签订的各类人民币委托贷款合同。
　　二、贷款依据必须填写清楚。合同中委托人、委托代理协议名称、贷款科目必须写全称。如煤代油基建贷款须填写“根据国家计委（以下简称委托人）与乙方签订的煤代油基建贷款委托代理协议，由乙方代委托人向甲方发放煤代油基建贷款，并在受托范围与甲方协商后订立本合同。”
　　三、合同中第一、二、三、四、五、六条均应按委托方的文件和规定填写。
　　四、第九条、2中“借款到期前＿＿日”需认真测算后填写。为便于会计帐务处理，一般不少于30天。
　　五、第十三条“甲、乙双方商定的其他条款”可以填写本合同条款未涉及而又应当在合同中约定的其他事项。便要注意不能违背建设银行与委托方签订的委托代理协议，不得侵害委托方的权益。
　　六、合同必须由甲、乙双方的法定代表人或其授权代理人签字，并加盖单位公章后才能生效。
　　委托贷款展期协议书（参考格式）
　　借款人（以下称甲方）：＿＿＿＿＿＿
　　受托贷款人（以下称乙方）：＿＿＿＿＿＿
　　甲方因＿＿＿＿＿＿＿＿＿原因，不能按期偿还＿＿＿＿＿＿号委托贷款合同的贷款。经委托人审查，同意甲方展期还款。现根据委托人出具的＿＿＿＿＿＿文件，甲、乙双方签订以下协议：
　　一、甲方根据＿＿号合同向乙方借用的＿＿＿＿＿＿贷款＿＿＿＿＿＿万元，应于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日到期，现经委托人审查，同意此笔贷款目前余额＿＿＿＿万元（大写）展期＿＿＿＿（年、月、日），贷款期限修订为＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。
　　二、贷款利率按委托人规定调整为＿＿＿＿。
　　三、贷款展期后，甲方调整还款计划为：
　　＿＿＿＿年＿＿月＿＿日＿＿＿＿万元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿日＿＿＿＿万元；
　　＿＿＿＿年＿＿月＿＿日＿＿＿＿万元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿日＿＿＿＿万元；
　　四、展期后，甲、乙双方的有关权利义务仍按＿＿＿＿号合同约定的条款执行。
　　五、当事人商定的其他事项：
　　六、本协议自甲、乙双方法定代表人或其授权代理人签字并加盖单位公章之日起生效，至本协议项下贷款本息全部清偿完毕后失效。
　　七、本协议正本两份，甲、乙双方各执一份，副本＿＿份。
　　甲方：公章乙方：公章
　　法定代表人：签字法定代表人：签字
　　（或其授权代理人）（或其授权代理人）
　　年月日年月日
　　委托贷款展期协议书（参考格式）使用说明
　　一、适用范围：本协议书是借款人不能按借款合同约定的还款期限归还借款本息，经委托方同意，并出具书面文件时，由建设银行（受托贷款人）与借款单位签订的委托贷款展期协议。展期协议只有和合同在一起才是有效的。
　　二、展期贷款的数额、期限、利率均按委托方的文件规定填写。
　　三、本协议书的签字人和生效日期的约定同借款合同的规定一致，必须由甲、乙双方的法定代表人或其授权代理人签字，并加盖单位公章后才能生效。
银监会：客户单方签字合同原则上有效
针对近日个人住房贷款中出现的问题，银监会办公厅昨日（10日）发布通知，要求银行业金融机构已与借款人签订合同的，必须按照合同约定执行，且借款人已单方在贷款合同上签字的，银行原则上应继续与其签订合同......
针对近日个人住房贷款中出现的问题，银监会办公厅昨日（10日）发布通知，要求银行业金融机构已与借款人签订合同的，必须按照合同约定执行，且借款人已单方在贷款合同上签字的，银行原则上应继续与其签订合同并按合同约定执行。
银监会专门以银监办55号文件的方式下发了这份名为《中国银监会办公厅关于做好住房金融服务加强风险管理的通知》(简称《通知》)，要求银行业金融机构已与借款人签订不可撤销的书面合同，且该合同已发生法律效力，必须按照合同约定及时发放个人住房贷款。
《通知》明确强调，凡银行业金融机构已受理并同意借款人的贷款申请，且在个人住房贷款合同面签过程中，借款人已单方在贷款合同上签字的，原则上应继续签订合同并按合同约定执行。但银监会提出的前提要求是，确认贷款合同没有法律瑕疵、收益能够覆盖风险、符合贷款条件。
此前，深圳银监局局长熊良俊曾表示，银行对借款人单方签字的初步借款合同，银行可以再做调整。
多位广东地区个人房贷借款人向记者透露，昨日（10日）已收到贷款银行打来的电话称其房款将可以按照原先约定的8.5折利率放款，更有借款人表示，昨日（10日）已收到银行房贷放款。
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银行贷款担保人条件：(一)具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)--65周岁(含)之间；(二)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明；(三)具有良好的信用...
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据悉，目前渣打银行“现代派”个人无抵押无担保贷款月利率为1.75%-2.05%，也就是说，年利率为21%-24.6%。那么，在这样的贷款利率标准下，利用渣打银行贷款计算器又该怎么计算呢?...
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二手房合同补充协议： 1、补充协议中明确房屋附加赠送情况。协议中写明，房屋内固定设施是否保留，家具家电是否赠送，房屋是否带车位，车位是否包含在合同售价中。 2、补充协议中明确约定腾房期。尤其是对于在出...
银行贷款合同签字-问答
按月等额本息的话
利率5厘是每月还1665 利息是49852.利率6.6厘是每月还1814 利息是67606
你好有的你需要满足条件
借款合同是抵押合同吗？
您好，是不一样的
你好，贷款签合同是不需要任何手续费，利息是每个月本金加利息一起还得，签合同时上面都会注明还款日期跟还款额度的。
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以案说法：银行未足额发放贷款是否应承担赔偿责任
　　案情介绍　　原告：甲公司　　被告：乙银行　　1999年，甲公司为筹集工程项目扫尾资金与乙先后签订《总额借款合同》及《补充协议》，主要约定乙银行在5年内向甲公司提供总额不超过5000万元的贷款，并逐笔签订借款合同。同时约定了一系列甲公司应履行的义务，并明确若甲公司违反合同义务，乙银行有权停止发放新贷款，强制提前收回原贷款。甲公司以其所有的该项目房屋中价值约1.6亿元的七个楼层房产签订了最高额抵押合同并办理了登记。　　此后，双方先后签订六份借款合同，乙银行共发放贷款1500万元。后由于甲公司未严格履行合同义务，并且其提供担保的关联公司因该工程项目在乙银行的大量贷款出现逾期，乙银行不愿继续发放贷款，面对甲公司接连三次的贷款申请未予回复。2001年9月，甲公司要求乙银行解除未发放的3500万元贷款对应的多余抵押物，乙银行称这是对抵押合同变更的要约，需双方进一步协商。　　2001年12月，甲公司以乙银行未发放剩余贷款严重违约为由将其诉至法院，要求支付违约金607万元，一审法院审理认为乙银行未足额发放5000万元贷款系违约行为，在双方合同未约定违约金的情况下判决乙银行以3500万元为本金按人民银行规定的逾期贷款利率支付违约金，并裁定解除了六层抵押房屋。双方上诉后,二审法院裁定发回重审。重审中甲公司增加诉讼请求要求乙银行赔偿因未解除多余抵押物而造成的抵押房屋闲置损失1980万元。法院重审后判决乙银行以未发放贷款所对应抵押物评估值为基数按人民银行同期流动资金借款利率赔偿甲公司房屋闲置损失，据此，乙银行被强制执行1771万元。　　这是《合同法》施行后乙银行发生的因未按约发放贷款而承担抵押资产闲置损失的被诉案件，乙银行坚持不懈维权，案件经过四级法院七次审理，终于在2011年底由最高人民法院再审判决乙银行全免责。乙银行申请执行回转，但对方已无财产可供执行。　　案件评析　　本案的争议焦点是乙银行未足额发放5000万元贷款是否违约，以及是否应赔偿违约金及抵押房屋闲置损失。现分别评析如下：　　乙银行未足额发放贷款是否构成违约。判断乙银行是否违约需要以合同为依据。对本案《总额借款合同》及《补充协议》的性质，原审法院认定系最高额借款合同，乙银行有依据该合同发放贷款的义务，而最高人民法院则认为乙银行无法依据上述合同直接发放贷款。笔者同意后一观点，因为两份合同均未对借款期限、利率等借款合同必备条款作出约定，无法直接依据该两份合同发放贷款。正因如此，双方才约定贷款需另行签约发放，双方实际产生的1500万元贷款也依此而来。　　两份合同虽不构成贷款直接发放的依据，但其内容表明乙银行承诺向甲公司发放一定数额的贷款，且甲公司已将价值高于该贷款金额数倍的房屋作了抵押，贷款安全有充分保障，乙银行对甲公司的用款要求有审核确定签约放贷或说明不签约放贷理由的义务。本案乙银行停止剩余贷款发放虽有理由，但未以恰当、合理方式履行告知义务，有违诚实信用原则，因此，综合乙银行从签约放贷到停止发放剩余贷款的过程来看，其存在一定的违约行为。　　乙银行是否应该支付违约金及赔偿抵押房屋闲置损失。对于甲公司主张违约金的诉讼请求，法院间认识不一致，有的认为双方虽未在合同中约定违约金，但按照对等原则，贷款人应依借款人逾期还款的利率标准，承担法定的违约金责任；有的认为合同中未约定违约金的，该项诉讼请求无法获得支持。笔者认同后一种观点，因为对贷款人未按约提供贷款这一行为并未规定应承担法定违约金的责任，因此，此情形下贷款人承担违约金责任只能依据合同约定，本案双方未在合同中约定违约金故甲公司该项诉讼请求无法成立。　　对甲公司要求乙银行赔偿抵押房屋的闲置损失，不同法院认识也不一致，笔者认为终审法院未支持该项请求具有正当理由：首先，房产的抵押不转移占有、不影响使用，抵押房产的闲置与否和抵押权的存在没有法律上的因果关系。其次，《担保法》规定，财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，故不解除超过债权部分房产的抵押不影响用该房产再次抵押融资。再次，甲公司解除多余抵押房屋的要求并没有直接的合同和法律依据，乙银行回复认为这是对抵押合同变更的要约，需双方进一步协商并无不妥。　　案件启示　　本案乙银行对剩余贷款未发放存在一定的违约行为，之所以胜诉在于甲公司的诉讼请求不当，乙银行赢了官司但输了钱，这其中的深刻教训值得我们引以为戒：　　一是合同履行中要善用“不安抗辩权”。本案甲公司未严格履行合同义务并且出现影响贷款安全的不利情形，符合法律对行使不安抗辩权的规定。乙银行的恰当做法是主动通知对方上述情况，书面告知其中止剩余贷款的发放，而非置之不理。否则有违诚实信用原则，反置自身于不利。　　二是签约时要确保合同权利义务清晰。本案两份合同对甲公司申请贷款的程序、需要满足的条件等未明确约定，也未将乙公司的义务与贷款发放建立紧密连接关系，导致双方乃至不同法院对合同性质产生分歧。因此，银行在业务开展中，应高度重视签约环节，保证合同条款权利义务明晰，具有可操作性。
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