二手房缴税计算器过户缴税可否同一天完成

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-06 19:23 标签： 海淀区二手房缴税预约
二手房纳税过户又开始排队
第10版：北京
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二手房纳税过户又开始排队
淘宝上2500元叫卖朝阳房屋缴税加急号
&&&&分布在各区的二手房交易缴税和过户大厅，可谓是市场冷暖的晴雨表。随着市场成交复苏，记者走访发现，朝阳、东城和丰台的纳税过户大厅又排起了长队。“票贩子”更将倒号业务放到了淘宝上，2500元售卖一个朝阳区房屋缴税的加急号。&&&&东城&&&&纳税过户一天办不完&&&&“为了办这套房的缴税和过户手续，我整整在那耗了两天。”提起一周前的过户，市民贺女士仍对人多拥挤的场面记忆犹新。&&&&贺女士买的房子在东城区，缴税过户得去地安门的东城房地产交易中心。“缴税那天，我的经纪人6点不到就去排队了，早上9点一开门，当天的号就全部抢光了。”贺女士介绍，办理房屋缴税的号一天只发30个。所以，缴税得抢号排队，去银行交税款得拿号排队，交完税款去办理过户还得拿号排队，“三次排下来，怎么也得两天才能办完手续。”&&&&丰台&&&&想排第一得6点到&&&&在各区县中算不上成交“大户”的丰台区如何呢？今天上午8点30分，记者来到位于丰体南路的丰台房屋登记大厅，办理房屋缴税的地税所，就挨着房屋登记大厅。&&&&离登记大厅开门还有30分钟，等候在门外的买卖房人已经排出了两个“L”形的队伍，在队伍最尾端的人，离登记大厅门口足有20米之外的距离。一位中年女人告诉记者，她是8点钟到的，只排到了快60位。“您想排在第一个，那可就得6点到。”站在队首的男士告诉记者，他是早上6点10分到达的登记大厅。&&&&记者粗略数了下，早上8点30分，站在登记大厅门口等候的买卖房人大约已有100人。而根据大厅的公告，每天上午房屋登记办理到70个号即截止。&&&&同样，挨着登记大厅的地税所门口，站在队首的男士也是6点30分就到了现场。8点35分，工作人员凭着资料，开始手工发号。一位空手先来占位的中年男士，因为没有拿到号，急得在现场嚷了起来。“我一大早就来排队了，资料在家人手里，马上就来，您就给我个号得了。”&&&&朝阳&&&&5月11日之前都没号&&&&人多紧张的局面，同样也出现在本市二手房交易的大区——朝阳区。一位经纪人告诉记者，现在如果是上午去缴税，10点前想办完的话，必须7点到地税所门口排队，下午缴税的话，中午12点之前就得到。而在去年8月份，税所9点开门前40分钟到，就能排到一个不错的位置。&&&&“当然，早上7点去排队的前提是，你已经在网上预约上了号。现在，约号是最难的。”&&&&朝阳区率先在二手房交易的缴税环节，试点了网上预约排号，一天400个号。记者昨天在朝阳地税局的官网上看到，从4月28日到5月11日的上、下午办公时段，所有号码都已经预约没了。&&&&淘宝&&&&2500元卖个加急号&&&&二手房成交回暖了，办理纳税和过户的人自然多了起来。网上约号不易，也让擅于钻营的“号贩子”嗅到了失而复得的商机。&&&&记者发现，在淘宝网上，一位店家将预约缴税的业务直接放到了线上叫卖，宣称可以代办朝阳区的房屋预约，特别是指定日期的缴税加急。&&&&“普通房屋过户预约是200元一次，可纳税加急的话价格高点，要2500元一次。”店家在阿里旺旺上告诉记者，2500元是保证能办上的价钱，最快可以加急到本周。“您也看到，正常预约是不可能拿到本周号，我们都是走关系办加急拿号。”至于具体走得是什么关系，店家却讳莫如深。&&&&据知情人士告诉记者，不少经纪人都知道淘宝上可以买号的事儿，而且买来的加急号确实能用。本报记者&赵莹莹J201&&
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