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杭州公租房选房申请热闹 经适房却一直没动静
来源：钱江晚报
作者：赵红燕
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去年下半年离婚的魏女士，一直暂住在娘家。从今年年初开始，她就在等待经济适用房的申请，等到现在等来了公租房开始受理的消息，但经适房还是没有动静。魏女士的担忧是：听说经适房规模一年比一年小，今年不会取消了吧？
今年的公租房确实搞得挺热闹。2015年即将推出的公租房项目达7个，共推出房源4695套。但2015年的经济适用房受理申请却有点“难产”。据钱报记者了解，今年是杭州市“十二五”规划的最后一年，按当初的规划，今年将有10万平方米的经济适用房开工建设，也是近年来经适房开工建设面积最少的一年。那么，像魏女士这样的购房者还能等到经适房的受理摇号吗？经适房未来是否还会被列入“十三五”规划中？
公租房受热捧
今年申请最晚明年入住
在2015年可供应的4695套公租房中，基本都位于西湖区、江干区和下沙经济开发区，申请者从今年5月27日起就可以去申请了。在这4695套房源中，地处西湖区之江板块的象山人家提供的房源最多——有1983套，其次是位于普福板块的普德人家和江干区的彭埠单元公租房二期工程。其余小区则分别有一两百套房源。
杭州市房管局住保办的一位负责人告诉记者，今年的公租房申请受理开始后，经过一系列的申请审核，将在申请受理开始之后每两个月进行一次摇号并产生选房顺序号，按可选房源数量与选房家庭数1：1的比例确定选房家庭范围，未列入选房范围的家庭进入轮候。也就是说，今年的申请者最早可以在7月底摇号选房。
而今年等待摇号的公租房，租金标准从16元/平方米至10.5元/平方米不等，以每套房子60平方米计，每月租金约在960元~630元之间，比起普通商品房的租金来说，显然低得多。
记者留意了下，这4695套房源中，预计普德人家、北城铭苑、景冉佳园、都市阳光华苑、都市阳光乐苑等五个单元区域约在2015年12月交付，而彭埠单元和象山人家预计在2016年6月交付。也就是说，下半年摇号的公租房申请者，最晚能在明年年中入住。
经适房规模逐年减少
今年能否申请还是未知数
去年5月，杭州市房管局发公告受理2014年经适房申请，而当时的经适房销售价格（基准价）限价调整为4518元/平方米。虽然比之前的3000元/平方米左右高了50%，但是对于杭州目前均价约1.8万元/平方米的商品房价格来说，经适房对低收入家庭仍然有着不小的吸引力。
眼看今年已经过去一半，而杭州市房管局仍然没有出经济适用房的受理公告，像魏女士一样来咨询的读者很多，他们关心的问题是：今年的经适房还能申请吗？何时可以开始受理？
杭州市房管局住保办负责人说，按照“十二五”规划，最近五年的经适房开工建设面积为“五四三二一”，2011年为50万平方米，之后每年递减10万平方米，2015年主城区开工建设面积仅为10万平方米。
但2015年开建的经适房，其实只够满足去年经适房符合资格的申请者。据杭州市房管局住保办相关负责人介绍，2014年新申请经适房的对象中，已通过资格审核尚未选房的约有2690户，解决这些申请家庭预计需要经适房18万平方米，即为今年计划新开工的三个项目：三墩西R21-04地块，预计2015年8月具备选房条件；三墩北R21-17地块、三墩北R21-18地块，这两个地块预计2015年7月开工，10月具备选房条件。
那么，今年还会有经适房的申请受理吗？据介绍，这将取决于下半年的“十三五”规划，如果将经适房的开工建设面积列入其中，那杭州市保障办会规划布局。如果经适房就此退出历史舞台，那今年很可能不会再受理申请。
选公租房还是经适房
跟着政府大趋势走
据杭州市住保办的消息，2015年杭州市计划开工公租房1640套，竣工3003套。截至目前，已实现开工1902套，竣工2673套。而经适房明年是否会缩减为0，从此退出历史舞台？目前尚未得知。
但可以肯定的是，自2004年以来，杭州住房保障从“以售为主”向“以租为主”转变，公租房房源量这几年集中爆发，而相应的，杭州市主城区的经济适用房开工建设面积也在逐年减少。
不少读者纠结于到底现在选公租房还是等待经适房？记者认为，不如跟着政府的大趋势走。眼下公租房的可选余地更大，对申请人群的要求标准更宽，租金压力更小，而且选房很快就可以入住。与其等待几年后的经适房，不如选择先租房，攒上几年积蓄去买一套属于自己的商品房。毕竟现在购买的经适房，等将来再买商品房时，按政策必须由政府回购，或补缴一大笔的差价，算下来其实也没有那么划算。
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要真正吃下中投发展这块蛋糕，刘肖还需要做更多。位于武汉市洪山区的武汉首批试点公租房自3月5日开始入住，然而899套房源中，目前仅有210户入住。10日，武汉市住房和房屋管理局新闻发言人、副局长潘臻肇表示，由于试点区公租房多数空置，该局将适当调整申请条件，放宽相关政策。
旨在为城市“夹心层”解决住房问题的公租房，一时竟陷入“没人租”的尴尬境地。对此，多数民众反映，公租房申请门槛过高，房租也高于预期，许多缺房户因超标而无法申报。
每平方米房价3万至5万元，两居室月租金接近5000元的东北四环内，要建一片公租房，并将配套建设一处3000平方米的机构养老设施。记者昨日从市规划委获悉，本市首个利用废弃厂房、办公楼用地改建公租房等保障房的项目已经进入了控规指标调整阶段。今后本市将利用更多交通便利的工厂、仓库闲置用地，改建公租房。
四环东北角内
红砖楼变身公租房
规划显示，即将建设公租房的地块为朝阳区芍药居10号院，
上海市近日启动了市筹公租房徐汇区馨宁公寓的首次选房。与此同时，公租房《合同示范文本》公布，明确租约期限一般为2-6年，而且承租人不得分隔搭建后出租，以杜绝可能出现的“群租”现象。
据悉，根据《合同法》、《本市发展公共租赁住房的实施》等规定，上海市住房保障和房屋管理局会同有关部门制订了本市公共租赁住房的《合同示范文本》，分为“单位试行版”和“个人试行版”，分别对应单位和个人签约。
　　近期，多地公租房推出“头道菜”，可令人意外的是，郑州去年12月推出的1353套公租房，自面向社会公开配租以来，只收到不到100张申请表；近期上海首批两个市筹公租房项目，首期申请率仅为四成；武汉市首批公租房启用，七成房源无人问津。
　　公租房寄托着政府和民众太多期望，可谓千呼万唤始出来，却遭此冷遇，未免让人一头雾水。民众申请公租房不积极的原因，大概可归结为以下三点：
　　首先，租金不实惠。按
　　本市近日启动了市筹公租房徐汇区馨宁公寓的首次选房。与此同时，公租房《合同示范文本》公布，明确租约期限一般为2-6年，而且承租人不得分隔搭建后出租，以杜绝可能出现的“群租”现象。
　　据悉，根据《合同法》、《本市发展公共租赁住房的实施》等规定，上海市住房保障和房屋管理局会同有关部门制订了本市公共租赁住房的《合同示范文本》，分为“单位试行版”和“个人试行版”，分别对应单位和个人签约。
　　每平方米房价3万至5万元，两居室月租金接近5000元的东北四环内，要建一片公租房，并将配套建设一处3000平方米的机构养老设施。记者昨日从市规划委获悉，本市首个利用废弃厂房、办公楼用地改建公租房等保障房的项目已经进入了控规指标调整阶段。今后本市将利用更多交通便利的工厂、仓库闲置用地，改建公租房。
　　四环东北角内
　　红砖楼变身公租房
　　规划显示，即将建设公租房的地块为朝阳区芍药居10
　　日前，杭州市政府审查通过了《杭州市区公共租赁住房租金管理暂行办法》。这与去年出台的三个关于公租房建设和管理的政策配套一起，成为杭州市公租房从建到申请、租用的一整套完善的政策体系。
　　新出台的租金管理政策于4月1日起实施。持有有效期内《杭州市城市低收入家庭认定证明(住房保障专用)》、并成功申请到公租房的家庭，从今年4月1日起，租住公租房的租金可获30%-50%减免。该《办法》政策涵盖范围为不
4月9日，首批入住馨宁公寓的小杨站在27楼的自家阳台上远眺。(记者 张海峰 摄)
徐汇区华发路上的公租房小区馨宁公寓昨天迎来首批住户签约入住。
除了必要的装修，馨宁公寓内还为租客配备了卧室四件套家具、沙发、餐桌椅等，每户还有一台液晶电视、一台电冰箱，每间卧室配置一台空调。“我们还将推出一系列物业增值服务，比如提供洗衣机、微波炉等租赁服务，尽可能满足住户的不同需求。”馨宁公寓的运营
昨天（9日）近30户家庭拿到了上海首批市筹公共租赁住房项目——徐汇华泾的馨宁公寓公租房的钥匙。
负责馨宁公寓公租房项目运营的上海地产保障住房投资建设管理有限公司有关人士告诉记者，昨天是选房之后的第一天办理签约入住，近30户申请职工、家庭前来办理签约入住手续。租金支付方面，承租人可选择付一押二，每月扣减（需办理建行卡），还可以选择付三押二，每季度扣减。
该人士透露，前昨两天，徐汇、长宁、
日前，杭州市政府审查通过了《杭州市区公共租赁住房租金管理暂行办法》。这与去年出台的三个关于公租房建设和管理的政策配套一起，成为杭州市公租房从建到申请、租用的一整套完善的政策体系。
新出台的租金管理政策于4月1日起实施。持有有效期内《杭州市城市低收入家庭认定证明（住房保障专用）》、并成功申请到公租房的家庭，从今年4月1日起，租住公租房的租金可获30%-50%减免。该《办法》政策涵盖范围为不含
数据提供：郑州市住房保障和房地产管理局
　　新闻背景
　　近日，有媒体报道称，河南郑州公租房遭冷遇，最高空置率超九成。
　　据报道，去年12月26日起，郑州首次面向社会公开配租公租房，1353套公租房申请不足百人，房屋空置率达90%。遇冷原因是公众反映租金贵、位置偏。
　　真实情况究竟怎样？本报记者就此进行了采访。
　　一问：申请者不足百人？
　　编辑：有媒
　　单身人士可承租一套一居室
　　达到法定晚婚年龄的单身人士可承租一套二居室
　　昨天，上海市筹公租房项目启动选房签约入住环节，首批徐汇、闵行、普陀、长宁四区的公租房申请对象，参加了位于徐汇区的馨宁公寓项目第一批供应房源集中选房。记者从市房管局了解到，上海两个市筹公租房项目针对单身申请人的供应标准将有所放宽，原先单身人士只可承租一居室，调整后，“单身人士可承租一套一居室；达到法定晚婚年龄的单身
　　单身人士可承租一套一居室
　　达到法定晚婚年龄的单身人士可承租一套二居室
　　昨天，上海市筹公租房项目启动选房签约入住环节，首批徐汇、闵行、普陀、长宁四区的公租房申请对象，参加了位于徐汇区的馨宁公寓项目第一批供应房源集中选房。记者从市房管局了解到，上海两个市筹公租房项目针对单身申请人的供应标准将有所放宽，原先单身人士只可承租一居室，调整后，“单身人士可承租一套一居室；达到法定晚婚年龄的单身
近日，江西省人民政府办公厅印发《关于保障性安居工程建设和管理的实施意见》（以下简称《意见》），旨在进一步加强和规范保障性安居工程建设与管理，加快解决中低收入家庭住房困难。记者获悉，2015年全省保障性住房覆盖面达到城镇常住人口家庭20%以上，使人均住房建筑面积15平方米以下的城镇中等偏下收入家庭住房困难得到基本解决。
今年停止新建经济适用住房
记者从《意见》了解到，公共租赁
一问：申请者不足百人？
编辑：有媒体报道称，去年12月26日，河南省郑州市首次面向社会公开配租公租房。1353套公租房中，申请者不足百人，房屋空置率达90%。情况果真如此吗？
曲昌荣：从我调查了解的情况看，之前一些媒体的报道与事实有所出入。郑州市房管部门的统计显示，截至目前，全市共建设（含在建）公共租赁住房27023套。已建成并交付使用的达到12925套，这些公租房绝大部分都已入住，空
　　数据提供：郑州市住房保障和房地产管理局
　　新闻背景
　　近日，有媒体报道称，河南郑州公租房遭冷遇，最高空置率超九成。
　　据报道，去年12月26日起，郑州首次面向社会公开配租公租房，1353套公租房申请不足百人，房屋空置率达90%。遇冷原因是公众反映租金贵、位置偏。
　　真实情况究竟怎样？本报记者就此进行了采访。
　　一问：申请者不足百人？
　　编辑：有媒体报道称，去年12月2
　　数据提供：郑州市住房保障和房地产管理局
　　新闻背景
　　近日，有媒体报道称，河南郑州公租房遭冷遇，最高空置率超九成。
　　据报道，去年12月26日起，郑州首次面向社会公开配租公租房，1353套公租房申请不足百人，房屋空置率达90%。遇冷原因是公众反映租金贵、位置偏。
　　真实情况究竟怎样？本报记者就此进行了采访。
　　一问：申请者不足百人？
　　编辑：有媒体报道称，去年12月2
　　数据提供：郑州市住房保障和房地产管理局
　　新闻背景
　　近日，有媒体报道称，河南郑州公租房遭冷遇，最高空置率超九成。
　　据报道，去年12月26日起，郑州首次面向社会公开配租公租房，1353套公租房申请不足百人，房屋空置率达90%。遇冷原因是公众反映租金贵、位置偏。
　　真实情况究竟怎样？本报记者就此进行了采访。
　　一问：申请者不足百人？
　　编辑：有媒体报道称，去年1
　　二问：租金水平太高？
　　编辑：此前的媒体报道中称，影响公众申请公租房热情的一个因素是“租金太高”。郑州公租房租金是什么水平？是如何确定的？
　　曲昌荣：郑州市房管局规划和住房保障处处长冯荣智介绍，企业集体承租的公共租赁住房租金，是在郑州公租房政策确定的租金标准内，由承租企业和公租房所有权人协商确定，并建立定期调整机制。如入住航空港区的企业，基本上每个员工缴纳租金100元/月。面向社会公开
　　三问：政策需要调整？
　　编辑：尽管郑州公租房并不像报道中所说的空置九成，也存在公众对政策了解不足导致申请热情不高的客观情况。结合之前见诸报道的少数地方公众反映，租金较高、不够方便等情况，是不是意味着我们的公租房政策需要调整？
　　王炜：近期出现的几起公租房遇冷、空置的现象，应该说只是出现在个别城市、个别项目的少数现象，并不代表公租房建设的方向出了大问题。目前各地公租房纷纷进入分配、入住环
　　数据提供：郑州市住房保障和房地产管理局
　　对话人：人民日报编辑 苗苗 人民日报记者 曲昌荣 王炜
　　近日，有媒体报道称，河南郑州公租房遭冷遇，最高空置率超九成。
　　据报道，去年12月26日起，郑州首次面向社会公开配租公租房，1353套公租房申请不足百人，房屋空置率达90%。遇冷原因是公众反映租金贵、位置偏。
　　真实情况究竟怎样？记者就此进行了采访。
　　一问：申请者不足百人
数据提供：郑州市住房保障和房地产管理局
近日，有媒体报道称，河南郑州公租房遭冷遇，最高空置率超九成。
据报道，去年12月26日起，郑州首次面向社会公开配租公租房，1353套公租房申请不足百人，房屋空置率达90%。遇冷原因是公众反映租金贵、位置偏。
真实情况究竟怎样？本报记者就此进行了采访。
一问：申请者不足百人？
编辑：有媒体报道称，去年12月26日，河
　　数据提供：郑州市住房保障和房地产管理局
　　新闻背景
　　近日，有媒体报道称，河南郑州公租房遭冷遇，最高空置率超九成。
　　据报道，去年12月26日起，郑州首次面向社会公开配租公租房，1353套公租房申请不足百人，房屋空置率达90%。遇冷原因是公众反映租金贵、位置偏。
　　真实情况究竟怎样？本报记者就此进行了采访。
　　一问：申请者不足百人？
　　编辑：有媒体报道称，去年1
　　数据提供：郑州市住房保障和房地产管理局
　　新闻背景
　　近日，有媒体报道称，河南郑州公租房遭冷遇，最高空置率超九成。
　　据报道，去年12月26日起，郑州首次面向社会公开配租公租房，1353套公租房申请不足百人，房屋空置率达90%。遇冷原因是公众反映租金贵、位置偏。
　　真实情况究竟怎样？本报记者就此进行了采访。
　　一问：申请者不足百人？
　　编辑：有媒体报道称，去年12月2
一名摇号者在自己选中的房源上写上自己的姓名 (记者 孙中钦)
一直与朋友合租的王子亮终于有了自己独立的小屋———今天上午，在本市计划生育科学研究所工作两年的她，在徐汇区市筹公共租赁住房馨宁公寓项目第一批供应房源集中选房现场会上，如愿选中了一套一居室，成为上海公租房选房“第一人”。“42平方米、每月租金1799元，有辆公交车直达小区门口，超市、菜场等都还不远。”王子亮对自己的新家总体还
为了能选到自己和儿子都满意的公租房，王青芸做了近20个方案。(记者 张海峰 摄)
王青芸选中了馨宁公寓比较满意的一套房。
4月7日，上海市筹公租房项目启动选房签约入住环节，首批徐汇、闵行、普陀、长宁四区的公租房申请对象，参加了位于徐汇区的馨宁公寓项目第一批供应房源集中选房。记者从市房管局了解到，上海两个市筹公租房项目针对单身申请人的供应标准将有所放宽，原先单身人士只可承租一
一名选中房源的居民在自己的房号上签名 张海峰 摄
本市市筹公共租赁房徐汇馨宁公寓昨天（4月7日）举行首次选房，共有123户申请人（家庭）参加选房。另一个市筹公租房项目杨浦新江湾尚景园也将紧随其后，在本月中下旬启动选房工作。公租房的《合同示范文本》也正式公布，明确租约总期限不能超过6年。
徐汇区的选房活动按申请人受理编号的先后顺序分昨今上、下午共4场进行。选房采用揭牌方式，选房者从
为了能选到自己和儿子都满意的公租房，王青芸做了近20个方案。张海峰 摄
王青芸选中了馨宁公寓比较满意的一套房。张海峰 摄
■单身人士可承租一套一居室
■达到法定晚婚年龄的单身人士可承租一套二居室
本报讯（记者 张奕）昨天（4月7日），上海市筹公租房项目启动选房签约入住环节，首批徐汇、闵行、普陀、长宁四区的公租房申请对象，参加了位于徐汇区的馨宁公寓项目第一批供应房源集
　　记者从重庆市公租房管理局了解到，重庆市于４月６日举行了公共租赁住房第五次摇号配租，这也是该市今年进行的首次公租房摇号配租。至此，重庆市公租房分配量已达１３万余套，直接惠及民众约３５万人。
　　自２０１１年以来，重庆市先后对部分已竣工验收的公租房进行了四次公开摇号配租，保障家庭达到８．２万户，加上工业园区和远郊区县的分配数量，全市公租房配租已达１１万套，惠及民众近３０万人。
　　从前四次摇号
记者昨日获悉，合肥计划建设的首批8000套面向社会的公共租赁房计划下月中旬开建。
今年，合肥加大公租房建设力度，首次计划建设市本级公租房项目，面向社会租赁，让来肥新就业“夹心层”住有所居。这8000套公租房建在6个地块上，目前已完成选址，分别为庐阳工业区刘冲地块、蜀山区合昌和产业园地块、包河花园大道地块以及瑶海工业区和都市科技地块。
保障性住房建设不仅能最大限度地惠及城市低
湖北省委书记报道集 | 给湖北省委书记留言
人民网北京4月6日电 近日，有网友给湖北省委书记留言，诉公租房月租700元依旧难以负担问题。网友称，申请条件中要求个人收入2000元以下、两人收入3000元以下，而租房的价格是700块，再算上吃饭，搭公交，生活费就要1000多，“计算了一下，大约2个人的话，基本上没有什么剩下的”。对此，中共湖北省委办公厅于4月5日公开回复表示，湖北省
　　为了让更多百姓住有所居，我国近年来大规模推进保障性安居工程建设。作为重点建设种类的公共租赁住房，由于主要解决新就业职工等夹心层群体的住房困难而广受期待。然而，近期一些城市的公租房建好后却受到市民冷落，出现租住率不高的情况，这到底是为什么呢？
　　重点保障“夹心层”
　　公租房主要面向城镇中低收入家庭、新就业无房职工和外来务工人员
　　2007年，我国拉开了大规模建设保障性住房的帷幕。但由
　　新华网郑州4月6日电(记者刘金辉) 记者从郑州市房管局获悉，郑州市将建立经济适用住房适时退出机制，除已办理建设项目选址意见书的项目外，暂停新的经适房项目选址，并将保障房建设重点转移到公租房。
　　据郑州市房管局介绍，将调研出台相关政策，建立经济适用住房适时退出机制，对已经办理建设项目选址意见书的项目，须在2013年6月底前开工建设。
　　郑州市房管局规划和住房保障处处长冯荣智说，下一步，郑
为了让更多百姓住有所居，我国近年来大规模推进保障性安居工程建设。作为重点建设种类的公共租赁住房，由于主要解决新就业职工等夹心层群体的住房困难而广受期待。然而，近期一些城市的公租房建好后却受到市民冷落，出现租住率不高的情况，这到底是为什么呢？
重点保障“夹心层” 公租房主要面向城镇中低收入家庭、新就业无房职工和外来务工人员
2007年，我国拉开了大规模建设保障性住房的帷幕。但由于部分地区
　　政策微调与时俱进
　　门槛应适当放宽，并根据申请者收入确定补助标准
　　就在武汉洪山区公租房大量空置的消息被报道后，武汉市决定放宽公租房户籍条件和人均收入条件，对外来的环卫工等特殊岗位人员，只要在该区缴纳社会保险并持有武汉市居住证均可纳入保障范围；同时，将人均月收入标准从2500元以下提高到3500元以下，新就业职工的毕业年限也从5年放宽至10年。
　　山东省泰安市近期对公租房申请家庭收
　　为了让更多百姓住有所居，我国近年来大规模推进保障性安居工程建设。作为重点建设种类的公共租赁住房，由于主要解决新就业职工等夹心层群体的住房困难而广受期待。然而，近期一些城市的公租房建好后却受到市民冷落，出现租住率不高的情况，这到底是为什么呢？
　　重点保障“夹心层”
　　公租房主要面向城镇中低收入家庭、新就业无房职工和外来务工人员
　　2007年，我国拉开了大规模建设保障性住房的帷幕。但由
湖北省委书记报道集 | 给湖北省委书记留言
人民网北京4月6日电
近日，有网友给湖北省委书记留言，诉公租房月租700元依旧难以负担问题。网友称，申请条件中要求个人收入2000元以下、两人收入3000元以下，而租房的价格是700块，再算上吃饭，搭公交，生活费就要1000多，“计算了一下，大约2个人的话，基本上没有什么剩下的”。对此，中共湖北省委办公厅于4月5日公开回复表示，湖北省今年实际
　　近期，正在组织配售的市经济适用住房(宝源二期)引起了社会的广泛关注。但这1293套住房的数量还不足去年石狮市已建成的保障房总量的一半。据市有关部门介绍，去年，石狮市已建成的保障性住房达3899套。今年，石狮市将继续兴建保障性住房4573套，其中公共租赁住房3033套、限价商品住房690套、棚户区改造850套。
　　2011年，石狮市保障性住房建设的最大亮点，除了完成市经济适用住房(宝源
　　4月4日，安徽省合肥市包河区某企业职工公租房的夫妻套房内，一家人开始幸福的生活，他们也是首批入住的职工。中新社发 韩苏原 摄
　　近年来合肥市包河区政府出台多项策措施，促进辖区内的企业建设职工公租房，让企业职工住进条件优越、环境舒适的公寓房。
　　4月4日，安徽省合肥市包河区某企业职工公租房的夫妻套房内，一家人开始幸福的生活，他们也是首批入住的职工。中
清明节期间，合肥又一公租房项目——包河区常青机械公寓楼竣工投用，并陆续迎来房客。该公租房项目共有房间327套（间）。可以解决2000名“夹心层”的住房问题，其中套房部分可供已婚骨干员工住宿。据介绍，该公租房项目是我市首个应用太阳能热水系统的公租房，开创了太阳能“绿”染公租房的先例。
常青机械公寓楼位于包河工业区，在这栋6层建筑物的房顶，安装着一面面巨型“玻璃”，不少人以为这只是建筑的装饰景
　　中广网北京4月4日消息 (河南台记者 穆迪)据中国之声《全国新闻联播》报道，截至去年年底，郑州市公共租赁住房新开工24572套，竣工9670套，但在第一批申请过程中却响应者寥寥，不少有意申请的市民告诉记者，放弃公租房申请机会是因为大部分房源离市中心太远。
　　市民：我工作是在市区，这些公租房的房源特别得远，非常得不方便，我宁愿去租别的地方的房子离我工作近的。
　　除了房源远外，社会保险连续
　　中广网北京4月4日消息 (河南台记者 穆迪)据中国之声《全国新闻联播》报道，截至去年年底，郑州市公共租赁住房新开工24572套，竣工9670套，但在第一批申请过程中却响应者寥寥，不少有意申请的市民告诉记者，放弃公租房申请机会是因为大部分房源离市中心太远。
　　市民：我工作是在市区，这些公租房的房源特别得远，非常得不方便，我宁愿去租别的地方的房子离我工作近的。
　　除了房源远外，社会保险连续
面向社会公开配租3个月，“入围”不足百人，房屋空置率逾九成
调整申请方式、放宽收入条件、取消某些设限
在面向社会公开配租3个月却“少有问津”后，郑州市住房保障和房地产管理局近日召开新闻发布会，宣布放宽公租房准入标准，月收入标准由不能超过1700元调整到2720元，以扩大公租房覆盖面，让包括农民工、困难职工在内的群体都能够申请到公租房。
郑州自去年12月26日面向社会公开配租公租房以
　　中广网北京4月4日消息（河南台记者穆迪）据中国之声《全国新闻联播》报道，截至去年年底，郑州市公共租赁住房新开工24572套，竣工9670套，但在第一批申请过程中却响应者寥寥，不少有意申请的市民告诉记者，放弃公租房申请机会是因为大部分房源离市中心太远。
　　市民：我工作是在市区，这些公租房的房源特别得远，非常得不方便，我宁愿去租别的地方的房子离我工作近的。
　　除了房源远外，社会保险连续交纳
　　记者日前从拉萨市住房和城乡建设局获悉，为进一步缓解职工住房难问题，今年，拉萨市建设的560套公租房将陆续投入使用，其中东城区300套、西城区100套、柳梧新区160套。
　　据了解，公租房是解决新就业职工等群体住房难问题的一个产品，公租房不归个人所有，而是政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些应届大学毕业生和一些从外地迁移到城市工作的群体。
面向社会公开配租3个月，“入围”不足百人，房屋空置率逾九成
调整申请方式、放宽收入条件、取消某些设限
在面向社会公开配租3个月却“少有问津”后，郑州市住房保障和房地产管理局近日召开新闻发布会，宣布放宽公租房准入标准，月收入标准由不能超过1700元调整到2720元，以扩大公租房覆盖面，让包括农民工、困难职工在内的群体都能够申请到公租房。
郑州自去年12月26日面向社会公开配租公租房以
（“新华视点”记者）上海首批两个市筹公租房项目“试水”入市，首期申请率为四成；武汉市首批公租房启用２０多天，只有三成房屋住上了人，七成房源无人问津……
作为“十二五”期间我国保障房的主力品种，各地公租房正逐渐从建设转为供应。明明有大量住房困难人群“翘首以盼”，不少城市的公租房却频频遇冷，装修完备、功能齐全的公租房招租缘何“人气不足”？
优质公租房招租频繁遇冷
馨宁公寓和尚景园，是上
　　上海首批两个市筹公租房项目“试水”入市，首期申请率为四成；武汉市首批公租房启用20多天，只有三成房屋住上了人，七成房源无人问津……
　　作为“十二五”期间我国保障房的主力品种，各地公租房正逐渐从建设转为供应。明明有大量住房困难人群“翘首以盼”，不少城市的公租房却频频遇冷，装修完备、功能齐全的公租房招租缘何“人气不足”？
　　相比于廉租房、经适房，许多地方公租房的供应更加开放和市场化
上海首批两个市筹公租房项目“试水”入市，首期申请率为四成；武汉市首批公租房启用20多天，只有三成房屋住上了人，七成房源无人问津。明明有大量住房困难人群“翘首以盼”，不少城市的公租房却频频遇冷，装修完备、功能齐全的公租房招租缘何“人气不足”？
　　优质公租房遭闲置
　　馨宁公寓和尚景园是上海首批面向社会供应的市筹公租房项目，累计有房源5100套。目前，首期申请已经结束，项目总申请率约在
上海首批两个市筹公租房项目“试水”入市，首期申请率为四成；武汉市首批公租房启用20多天，只有三成房屋住上了人，七成房源无人问津……
作为“十二五”期间我国保障房的主力品种，各地公租房正逐渐从建设转为供应。明明有大量住房困难人群“翘首以盼”，不少城市的公租房却频频遇冷，装修完备、功能齐全的公租房招租缘何“人气不足”？
相比于廉租房、经适房，许多地方公租房的供应更加开放和市场化
　　上海首批两个市筹公租房项目“试水”入市，首期申请率为四成；武汉市首批公租房启用20多天，只有三成房屋住上了人，七成房源无人问津。明明有大量住房困难人群“翘首以盼”，不少城市的公租房却频频遇冷，装修完备、功能齐全的公租房招租缘何“人气不足”？
　　优质公租房遭闲置
　　馨宁公寓和尚景园是上海首批面向社会供应的市筹公租房项目，累计有房源5100套。目前，首期申请已经结束，项目总申请率约
　　海淀区区长隋振江昨天做客城市服务管理广播“市民对话一把手”节目时透露，海淀区今年公租房争取开工一万套，当年配租一万套，而且要拓宽公租房的供应渠道。
　　今年建设1.6万套保障房
　　隋振江介绍说，海淀区保障房轮候家庭2.6万户，计划新建、收购、筹集各类保障房共1.6万套，其中公租房有8000套，力争达到1万套。海淀正在开展公租房意向登记，将在解决轮候家庭需求的同时，拿出一部分房源面
　　上海首批两个市筹公租房项目“试水”入市，首期申请率为四成；武汉市首批公租房启用20多天，只有三成房屋住上了人，七成房源无人问津。明明有大量住房困难人群“翘首以盼”，不少城市的公租房却频频遇冷，装修完备、功能齐全的公租房招租缘何“人气不足”？
　　优质公租房遭闲置
　　馨宁公寓和尚景园是上海首批面向社会供应的市筹公租房项目，累计有房源5100套。目前，首期申请已经结束，项目总申请率约
上海首批两个市筹公租房项目“试水”入市，首期申请率为四成；武汉市首批公租房启用20多天，只有三成房屋住上了人，七成房源无人问津……
作为“十二五”期间我国保障房的主力品种，各地公租房正逐渐从建设转为供应。明明有大量住房困难人群“翘首以盼”，不少城市的公租房却频频遇冷，装修完备、功能齐全的公租房招租缘何“人气不足”？
优质公租房招租频繁遇冷
馨宁公寓和尚景园，是上海首批面向社会供应的
记者昨日从长沙市住房保障局获悉，今年湖南省给长沙市下达的新建（筹集）公共租赁房指标是1.4万套。公租房可通过回租、新建、配建、改建、收购、合建、其他住房按规定转换等多种方式取得，以盘活存量住房为主。长沙各区以回租和回购两种方式，需筹集约300套。
去年8月，长沙出台了《关于加快发展公共租赁住房的工作意见》，要求新建公租房一居室约30平方米，二居室约50平方米，单套建筑面积不得超过60平方米
上海首批两个市筹公租房项目“试水”入市，首期申请率为四成；武汉市首批公租房启用20多天，只有三成房屋住上了人，七成房源无人问津。明明有大量住房困难人群“翘首以盼”，不少城市的公租房却频频遇冷，装修完备、功能齐全的公租房招租缘何“人气不足”？
优质公租房遭闲置
馨宁公寓和尚景园是上海首批面向社会供应的市筹公租房项目，累计有房源5100套。目前，首期申请已经结束，项目总申请率约在四成。
上海首批两个市筹公租房项目“试水”入市，首期申请率为四成；武汉市首批公租房启用20多天，只有三成房屋住上了人，七成房源无人问津。明明有大量住房困难人群“翘首以盼”，不少城市的公租房却频频遇冷，装修完备、功能齐全的公租房招租缘何“人气不足”？
优质公租房遭闲置
馨宁公寓和尚景园是上海首批面向社会供应的市筹公租房项目，累计有房源5100套。目前，首期申请已经结束，项目总申请率约在四成。
　　据新华社上海3月31日电 上海首批两个市筹公租房项目“试水”入市，首期申请率为四成；武汉市首批公租房启用20多天，只有三成房屋住上了人，七成房源无人问津……
　　作为“十二五”期间我国保障房的主力品种，各地公租房正逐渐从建设转为供应。明明有大量住房困难人群“翘首以盼”，不少城市的公租房却频频遇冷，装修完备、功能齐全的公租房招租缘何“人气不足”？
　　相比于廉租房、经适房，许多地方公租房的供
　　上海首批两个市筹公租房项目“试水”入市，首期申请率为四成；武汉市首批公租房启用２０多天，只有三成房屋住上了人，七成房源无人问津……
　　作为“十二五”期间我国保障房的主力品种，各地公租房正逐渐从建设转为供应。明明有大量住房困难人群“翘首以盼”，不少城市的公租房却频频遇冷，装修完备、功能齐全的公租房招租缘何“人气不足”？
　　优质公租房招租频繁遇冷
　　馨宁公寓和尚景园，是上海首
　　其次，申请标准过于严格，也是申请者过少的重要原因。武汉市现行政策要求，住房困难家庭人均面积必须在８平方米以下，人均月收入在１５００元以下。对于新就业人员要求月收入２５００元以内，毕业不超过５年等，许多缺房户因超过这一标准而无法申报。
　　新就业大学生还要求提供用人单位的担保证明。何继文表示，由于现在刚参加工作的人员流动性大，许多企业害怕员工拖欠房租跳槽后，自己要付“连带责任”而不愿意出具证明
　　新华网上海３月３１日电（“新华视点”记者）上海首批两个市筹公租房项目“试水”入市，首期申请率为四成；武汉市首批公租房启用２０多天，只有三成房屋住上了人，七成房源无人问津……
　　作为“十二五”期间我国保障房的主力品种，各地公租房正逐渐从建设转为供应。明明有大量住房困难人群“翘首以盼”，不少城市的公租房却频频遇冷，装修完备、功能齐全的公租房招租缘何“人气不足”？
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　　新华网上海３月３１日电（“新华视点”记者）上海首批两个市筹公租房项目“试水”入市，首期申请率为四成；武汉市首批公租房启用２０多天，只有三成房屋住上了人，七成房源无人问津……
　　作为“十二五”期间我国保障房的主力品种，各地公租房正逐渐从建设转为供应。明明有大量住房困难人群“翘首以盼”，不少城市的公租房却频频遇冷，装修完备、功能齐全的公租房招租缘何“人气不足”？
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　　上海首批两个市筹公租房项目“试水”入市，首期申请率为四成；武汉市首批公租房启用20多天，只有三成房屋住上了人，七成房源无人问津。明明有大量住房困难人群“翘首以盼”，不少城市的公租房却频频遇冷，装修完备、功能齐全的公租房招租缘何“人气不足”？
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　　馨宁公寓和尚景园是上海首批面向社会供应的市筹公租房项目，累计有房源5100套。目前，首期申请已经结束，项目总申请率约在四成。
两会之后话民生 保障房今年更重“住得好”
购房者难拒低价诱惑 政策性住房成诈骗新卖点
　　河南要求保障房不得建在荒郊野外
　　中央发力保障房建设 房地产业迎来地产新格局
　　8.28万套保障房 让梦想照进现实
　　住建部正细化社会资本介入保障房规定
　　上海首批两个市筹公租房项目“试水”入市，首期申请率为四成；武汉市首批公租房启用20多天，只有三成房屋住上了人，七成房源无
　　上海首批两个市筹公租房项目“试水”入市，首期申请率为四成；武汉市首批公租房启用20多天，只有三成房屋住上了人，七成房源无人问津。明明有大量住房困难人群“翘首以盼”，不少城市的公租房却频频遇冷，装修完备、功能齐全的公租房招租缘何“人气不足”？
　　优质公租房遭闲置
　　馨宁公寓和尚景园是上海首批面向社会供应的市筹公租房项目，累计有房源5100套。目前，首期申请已经结束，项目总申请率约在四成。
　　上海首批两个市筹公租房项目“试水”入市，首期申请率为四成；武汉市首批公租房启用20多天，只有三成房屋住上了人，七成房源无人问津。明明有大量住房困难人群“翘首以盼”，不少城市的公租房却频频遇冷，装修完备、功能齐全的公租房招租缘何“人气不足”？
　　优质公租房遭闲置
　　馨宁公寓和尚景园是上海首批面向社会供应的市筹公租房项目，累计有房源5100套。目前，首期申请已经结束，项目总申请率约在四成。
　　上海首批两个市筹公租房项目“试水”入市，首期申请率为四成；武汉市首批公租房启用20多天，只有三成房屋住上了人，七成房源无人问津。明明有大量住房困难人群“翘首以盼”，不少城市的公租房却频频遇冷，装修完备、功能齐全的公租房招租缘何“人气不足”？
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　　馨宁公寓和尚景园是上海首批面向社会供应的市筹公租房项目，累计有房源5100套。目前，首期申请已经结束，项目总申请率约在四成。
　　新华网上海３月３１日电（“新华视点”记者）上海首批两个市筹公租房项目“试水”入市，首期申请率为四成；武汉市首批公租房启用２０多天，只有三成房屋住上了人，七成房源无人问津……
　　作为“十二五”期间我国保障房的主力品种，各地公租房正逐渐从建设转为供应。明明有大量住房困难人群“翘首以盼”，不少城市的公租房却频频遇冷，装修完备、功能齐全的公租房招租缘何“人气不足”？
　　优质公租房招租频繁遇冷
　　上海首批两个市筹公租房项目“试水”入市，首期申请率为四成；武汉市首批公租房启用20多天，只有三成房屋住上了人，七成房源无人问津。明明有大量住房困难人群“翘首以盼”，不少城市的公租房却频频遇冷，装修完备、功能齐全的公租房招租缘何“人气不足”？
　　优质公租房遭闲置
　　馨宁公寓和尚景园是上海首批面向社会供应的市筹公租房项目，累计有房源5100套。目前，首期申请已经结束，项目总申请率约
新华网上海３月３１日电（“新华视点”记者）上海首批两个市筹公租房项目“试水”入市，首期申请率为四成；武汉市首批公租房启用２０多天，只有三成房屋住上了人，七成房源无人问津……
作为“十二五”期间我国保障房的主力品种，各地公租房正逐渐从建设转为供应。明明有大量住房困难人群“翘首以盼”，不少城市的公租房却频频遇冷，装修完备、功能齐全的公租房招租缘何“人气不足”？
优质公租房
　　今年北京市海淀区各类政策性住房将达１．６万套，其中保证公租房８０００套，力争解决１万套。海淀区将拿出一部分公租房配租给长期在北京市海淀区务工的外来家庭。
　　记者３１日从海淀区政府了解到，目前，外来家庭在海淀区申请公租房的意向登记工作正在开展，外来人员可到各街道办事处的保障房申请审核窗口进行登记。具体的申请细则将根据登记情况，即有哪些家庭、什么样条件、总量多少，并结合海淀区的供应情况来最终确
　　今年北京市海淀区各类政策性住房将达1.6万套，其中保证公租房8000套，力争解决1万套。海淀区将拿出一部分公租房配租给长期在北京市海淀区务工的外来家庭。　　记者31日从海淀区政府了解到，目前，外来家庭在海淀区申请公租房的意向登记工作正在开展，外来人员可到各街道办事处的保障房申请审核窗口进行登记。具体的申请细则将根据登记情况，即有哪些家庭、什么样条件、总量多少，并结合海淀区的供应情况来最终确定。
　　“试金石”试出分配短板　　相比于廉租房、经适房，许多地方公租房的供应更加开放和市场化。上海市房管局副巡视员李东说，公租房制度还处在探索阶段，首批两个项目是“试金石”，从中能看出制度需要完善之处。　　首先，租金过高是公租房受到冷落的主要原因。上海市两个项目租金均按“略低于市场价格”的原则制定，经过专业机构评估、测算，为每平方米40元左右。“一套小公租房，月租金近2000元，每个月工资三分之一付房
　　“主打品种”如何唱好“主角”？　　住建部负责人表示，“十二五”时期的保障性住房将重点发展公共租赁住房。近一两年来，公租房供应量明显加大，但要使公租房实现“政府主导、市场运作”，并成为保障房的主流，尚有许多工作要做。　　记者采访感受到，不少住房困难群体对公租房期待很高，同时也存在一些不合理的看法：比如认为既然是保障房，公租房租金就应该主要由政府承担；公租房就是福利房等。　　专家建议，有关部门应进
　　新华网上海3月31日电（“新华视点”记者）上海首批两个市筹公租房项目“试水”入市，首期申请率为四成；武汉市首批公租房启用20多天，只有三成房屋住上了人，七成房源无人问津……　　作为“十二五”期间我国保障房的主力品种，各地公租房正逐渐从建设转为供应。明明有大量住房困难人群“翘首以盼”，不少城市的公租房却频频遇冷，装修完备、功能齐全的公租房招租缘何“人气不足”？　　优质公租房招租频繁遇冷　　馨宁公
　　今年北京市海淀区各类政策性住房将达1.6万套，其中保证公租房8000套，力争解决1万套。海淀区将拿出一部分公租房配租给长期在北京市海淀区务工的外来家庭。
　　记者31日从海淀区政府了解到，目前，外来家庭在海淀区申请公租房的意向登记工作正在开展，外来人员可到各街道办事处的保障房申请审核窗口进行登记。具体的申请细则将根据登记情况，即有哪些家庭、什么样条件、总量多少，并结合海淀区的供应情况来最终确
　　今年北京市海淀区各类政策性住房将达1.6万套，其中保证公租房8000套，力争解决1万套。海淀区将拿出一部分公租房配租给长期在北京市海淀区务工的外来家庭。
　　记者31日从海淀区政府了解到，目前，外来家庭在海淀区申请公租房的意向登记工作正在开展，外来人员可到各街道办事处的保障房申请审核窗口进行登记。具体的申请细则将根据登记情况，即有哪些家庭、什么样条件、总量多少，并结合海淀区的供应情况来最终确
　　今年北京市海淀区各类政策性住房将达1.6万套，其中保证公租房8000套，力争解决1万套。海淀区将拿出一部分公租房配租给长期在北京市海淀区务工的外来家庭。　　记者31日从海淀区政府了解到，目前，外来家庭在海淀区申请公租房的意向登记工作正在开展，外来人员可到各街道办事处的保障房申请审核窗口进行登记。具体的申请细则将根据登记情况，即有哪些家庭、什么样条件、总量多少，并结合海淀区的供应情况来最终确定。
今年北京市海淀区各类政策性住房将达1.6万套，其中保证公租房8000套，力争解决1万套。海淀区将拿出一部分公租房配租给长期在北京市海淀区务工的外来家庭。
记者31日从海淀区政府了解到，目前，外来家庭在海淀区申请公租房的意向登记工作正在开展，外来人员可到各街道办事处的保障房申请审核窗口进行登记。具体的申请细则将根据登记情况，即有哪些家庭、什么样条件、总量多少，并结合海淀区的供应情况来最终确定
　　新华网北京3月31日专电 今年北京市海淀区各类政策性住房将达1．6万套，其中保证公租房8000套，力争解决1万套。海淀区将拿出一部分公租房配租给长期在北京市海淀区务工的外来家庭。　　记者31日从海淀区政府了解到，目前，外来家庭在海淀区申请公租房的意向登记工作正在开展，外来人员可到各街道办事处的保障房申请审核窗口进行登记。具体的申请细则将根据登记情况，即有哪些家庭、什么样条件、总量多少，并结合海
　　海淀区长隋振江表示今年筹建1.6万套保障房；中关村西区电子卖场不关闭　　今年北京市海淀区各类政策性住房将达1.6万套，其中保证公租房8000套，力争解决1万套。同时还将拿出一部分公租房配租给长期在北京市海淀区务工的外来家庭。　　昨日（30日），海淀区区长隋振江做客北京城市服务管理广播表示，外来家庭申请公租房的意向登记工作正在开展，外来人员目前可到各街道办事处的保障房申请审核窗口进行登记。　　具
　　本报讯 （记者蒋彦鑫）今年海淀区各类政策性住房将达1.6万套，其中保证公租房8000套，力争解决1万套。同时还将拿出一部分公租房配租给长期在本市本区务工的外来家庭。
　　昨日，海淀区区长隋振江做客北京城市服务管理广播表示，外来家庭申请公租房的意向登记工作正在开展，外来人员目前可到各街道办事处的保障房申请审核窗口进行登记。
　　具体的申请细则将根据登记情况，即有哪些家庭、什么样条件，
　　今年海淀区各类政策性住房将达1.6万套，其中保证公租房8000套，力争解决1万套。同时还将拿出一部分公租房配租给长期在本市本区务工的外来家庭。　　昨日，海淀区区长隋振江做客北京城市服务管理广播表示，外来家庭申请公租房的意向登记工作正在开展，外来人员目前可到各街道办事处的保障房申请审核窗口进行登记。　　具体的申请细则将根据登记情况，即有哪些家庭、什么样条件，总量多少，并结合海淀区的供应情况来最终
　　今年海淀区各类政策性住房将达1.6万套，其中保证公租房8000套，力争解决1万套。同时还将拿出一部分公租房配租给长期在本市本区务工的外来家庭。
　　昨日，海淀区区长隋振江做客北京城市服务管理广播表示，外来家庭申请公租房的意向登记工作正在开展，外来人员目前可到各街道办事处的保障房申请审核窗口进行登记。
　　具体的申请细则将根据登记情况，即有哪些家庭、什么样条件，总量多少，并结合海淀区的供应情
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　　具体的申请细则将根据登记情况，即有哪些家庭、什么样条件，总量多少，并结合海淀区的供应情
　　上海市住房保障和房屋管理局相关负责人日前向记者介绍，上海今年将建立廉租住房和公共租赁住房并轨运营、有机衔接的机制。
　　“实施并轨之后，根据有关政策，同样的房源，既可以用作廉租房，也可用作公租房；资金既可以用作廉租房的筹措，也可用于公租房的建设；两类保障房的管理、运营也实施并轨。”在于此间举行的“第四届中国房地产科学发展论坛”上，上海市住房保障和房屋管理局副巡视员李东向记者介绍。