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买房是不是要到当地房产局去开个有无房产的证明来证明是否首套房吗？
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&&& 挣到钱的投资者要撤了
&&& 截至6月6日18点，上海全市二手房存量首次突破12万套关口。二手住宅出售套数为120239套，住宅出售面积为1392.49万平方米。
&&& 自4月15日出台新政之后的两周内，上海二手房挂牌量大约从8.9万套直蹿10万套。而就在5月24日下午，“网上房地产”数据显示，上海全市二手住宅出售套数突破11万套，比1个月之前猛增了2万套...
&&& 律师答复：不知道您房产证的取得是原始取得还是继受取得的，例如通过转让、继承等方式。如果是原始取得，如购买商品房，则不需要到房产局登记，因为按照正常程序，该证是由开发商通过房产局办理的，然后您才拿到；如果是通过购买二手房转让取得的房产证，则需要到房产局办理变更登记。
案情回放 　　２００２年５月１０日，重庆市民刘某与重庆市某房地产开发有限公司（下文简称开发公司）签定《商品房买卖合同》，约定以人民币１７４．９６万元购买商品房一套。合同第１５条约定，如因出卖人的原因，买受人不能在规定期限内取得房地产...
　　２００２年５月１０日，重庆市民刘某与重庆市某房地产开发有限公司（下文简称开发公司）签定《商品房买卖合同》，约定以人民币１７４．９６万元购买商品房一套。合同第１５条约定，如因出卖人的原因，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书，买受人退房的，出卖人在买受人提出退房要求之日起１５日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的０．０３％赔偿损失。刘某依约付款，但开发公司交付房屋后未能在规定的期限内...
&&& 4月22日，银监会进一步明确了二套房认定的标准，只要手头有一套房，不管是否通过贷款购买，贷款再购房均被视为购买二套房。
&&& 截至4月22日，郑州各家银行仍在执行以贷款次数认定二套房的老标准，但他们预计新规可能将于近期执行，届时银行将会要求贷款申请人去房管局开具配偶以及未成年子女的房产证明。
&&& 认定二套房“只认房，不认贷”
&&& 二套房认定标准又有了新的变化...
&&& 当下,有些条件优越的家庭,在买房时出于各种原因的考虑将房产所有权写在未成年子女名下。老家东北的李大爷在烟台买了一套公寓房,就把房产所有权写在了自己的孙女的名下,“现在我们老两口先住着,以后就把这套房子留给我们孙女了,等长大了,就让她也来烟台。”
　　记者从职业经理人宋经理那里了解到,在烟台,父母为未成年子女购买房屋,手续并不复杂。若选择一次性付款,购房者只需带上孩子的出生证明、孩子和监护人户口本,到售楼处签订合同即可,剩下的手续就跟成年...
& & “20家银行停止房贷！”近日，有关银行收紧房贷的消息甚嚣尘上。
　　该说法出自互联网金融搜索平台融360最新发布的《5月中国房贷市场报告》。报告中指出，在全国533家银行中，有20家银行已暂停房贷业务。
　　融360随后公布了具体的停贷银行名单，包括在北京的东亚银行和包商银行，深圳的平安银行、华润银行和广州银行等商业银行。据记者了解，...
　　国家统计局9日公布的房地产数据显示，8月份房地产开发投资、国房景气指数年内首次回升，加上各地频频传出的房企大幅拿地的消息，再次引发了人们对房地产市场出现“拐点”的猜测。业内人士认为，房地产行业重要指标的企稳回升表明市场正触底反弹，但这并不意味着市场进入了量价齐升的“拐点”。相反，指标的企稳对行业平稳发展非常...
&&& 经济适用房资格审查进入第二天，众多市民领取申请审批表后，开始准备相关证明。
&&& 4月16日，郑州市经济适用住房建设管理中心（以下简称管理中心）紧急提醒申购家庭，申请经济适用房，需要的是“住房情况证明”，不用到房管局办事大厅开“无房证明”。
&&& 【现场】
&&& 排百米长队开“无房证明”
&&& 昨天11时，郑州市建设路与百花路交叉口的房地产大厦，从郑州市住房保障和房地产管理局...
&&&&农民李家喜当选CCTV“一周人物”
&&&&———李家喜现象引发的思考
&&&&作为农民买地开发商品房第一人，李家喜遭遇了网上如雨的评价。
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一周资讯排行
| 楼盘问答
发布人：平顶山网友
161平方的还有沒有了？楼层?价格?
发布人：平顶山网友
135平什么时候可以交房！？大概
发布人：平顶山网友
有没有小户型的如一房一厅，两房的，最小户型多少平方，现价是多少钱一平
发布人：平顶山网友
请问还有房子预售吗？
发布人：平顶山网友
请问还有房子预售吗？
发布人：平顶山网友
请问现在你们的价格是多少
发布人：平顶山网友
百合苑有预售证吗
发布人：平顶山网友
五证齐全吗？还有房吗？
发布人：平顶山网友
坐地户什么时候分房，第几期！！！
发布人：平顶山网友
住房产权多少年
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&>&&>&&>&正文
一套房，交了定金，现在首付也交了随后便出了限购令，开发商却告诉我们...你现在交首付的房子在哪里？ 如果不是五城区和高新区范围内的话，应该没有影响埃像你说得龙泉是可以买的，不限购。 还有，从限购令出来后，加上银行存款准备金上调，住房按揭贷款需要等待很久才能办下来，我有个同学在华阳买的 等了近三个月才办...
成都具体的限购措施是什么？ 我没有成都户口也没在成都工作，可不可以和成都本地人合买的方式？都是首套房
能和当地人合买不?
经纪机构违反限购政策规定的、户籍证明、婚姻状况证明、合同解除后的经济损失等经济和法律责任。限购政策实施期间房地产开发企业、经纪机构应当履行的义务。房地产开发企业、经纪机构应当在销售现场、经营场所显著位置公示限购政策。本市户籍居民家庭，是指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未满18周岁子女。居民家庭拥有住房套数。即日起；三是购房人提供虚假证明材料的，将承担住房买卖合同不能网上备案、不能办理权属登记。住房限购的对象，非本市户籍居民家庭还应提供纳税证明或社会保险缴纳证明；二是购房人要将《购房人家庭成员住房情况申报表》及证明材料作为住房买卖合同的附件和办理商品住房合同网上备案和权属登记的申请材料，在本市锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新区等主城区暂时实行住房限购措施。新购商品住房时间以商品房买卖合同网上备案时间为准，经市房屋登记系统查询购房人及其家庭成员在本市主城区拥有住房的套数，系统提示不属于限购对象的，暂停其网上签约，新购二手住房时间以交易过户受理时间为准。限购政策执行的监督，不得向属于限购对象的购房人出售住房或提供中介服务。房地产开发企业、经纪机构在住房买卖合同网签前。本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房，并提供身份证明、注销二手住房买卖合同的信息记录，并将其违法违规行为记入房地产企业、经纪机构和执（从）业人员信用档案，暂停购买第3套住房，应当核验购房人提供的《购房人家庭成员住房情况申报表》与证明材料是否一致。外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭暂停在主城区购房，提供虚假证明的，再继续完成网签手续，以新购住房时本市房地产登记信息系统商品住房买卖合同备案数量和权属登记系统记载住房数量为准。限购政策实施期间购买住房的注意事项。一是购房人在新购住房时应如实填写《购房人家庭成员住房情况申报表》；在进行住房买卖合同网签时，应当先通过网签系统录入《购房人家庭成员住房情况申报表》登记的家庭成员信息，同时上传购房人签字的《购房人家庭成员住房情况申报表》和证明材料影印文档。经房管部门核实购房人属于限购对象不予办理住房买卖合同网上签约、备案的，房地产开发企业、经纪机构应当与购房人解除住房买卖合同，将依法严肃查处。房管部门发现房地产开发企业，或与购房人串通。房管部门发现购房人提供虚假证明的，将不予办理房产登记、过户手续住房限购的时间和范围成都具体的限购措施是什么？ 我没有成都户口也没在成都工作，可不可以和成都本地人合买的方式？都是首套房住房限购的时间和范围。即日起，在本市锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新区等主城区暂时实行住
做好手续后再按之前协商的去名，可以不？
一套房，交了定金，现在首付也交了随后便出了限购令，开发商却告诉我们...你现在交首付的房子在哪里？ 如果不是五城区和高新区范围内的话，应该没有影响埃像你说得龙泉是可以买的，不限购。 还有，从限购令出来后，加上银行存款准备金上调，住房按揭贷款需要等待很久才能办下来，我有个同学在华阳买的 等了近三个月才办...成都限购后，名下一套房子也没有的，但是是青白江户口的可以在成都买房吗？这么说吧，青白江现在等同于外地户口，和外地人一样，我们没得限购区域的户口就要在限购区域稳定工作2年并连续缴纳社保24个月才有在限购区域买房的的资格，我们户口本上身份证上写的是成都市青白江区却没有在成都范围内买房的资格，你说可笑吗，哎成都限购令出台了！只是还没有弄明白，成都市崇州市的户口，可以在成都...除了天府新区和高新区，其它区域你应该是可以买的。 成都人事代理网有一个限购政策19问，上面好像有你问的这个问题的解答请问户口不在成都住房限购区域，在成都也没有交过社保，也没有房子，能...买房要户口或结婚证的 你们这种情况恐怕不行 你最好再咨询一下房地产公司 这种情况是不受法律保护的 祝顺我以前在广州上班，现在调到成都工作，户口及档案都转到成都公司的集体...不能的，我和你情况一样。公司买社保是买在总部的，总部在外地军人部队驻地在成都市住房限购区域的，可由其部队团级以上单位开具部队驻扎地在成都限购区域的证明，据此认定购房资格。会，以后再买，会按二套房给你算不可以，只有社保连续缴纳满一年以上，才可以在成都买房， 参保人员在新就业地按规定建立基本养老保险关系和缴费后，由用人单位或参保人员向新参保地社保经办机构提出基本养老保险关系转移接续的书面申请； 新参保地社保经办机构在15个工作日内...可以的 买房条件 1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人； 2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁； 3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。 买房的流程： 1、与开发公司签订购房协议。 2、填写个人住房贷款申请表， ...
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前所未见！山西10人合买一套房！
来源：吉屋综合整理 &&发布时间：
昨日，一份“奇葩”上了微博热搜。原来，在该《》的合同买受人签章处，竟然挤了10个人的名字。不少网友惊讶，“居然还有这种操作？”“赶紧纠集小伙伴买房啦！”也有网友担忧，10个人一起买房后期有了矛盾怎么办？当然，也有人质疑，这10人是在炒房，或是炒作。今日上午，购房者之一陈 曦曦证实，网传购房合同属实。同时，他也回应了网友的诸多疑问。10人合伙买百万商铺我们在这份《商品房买卖合同》中看到，该商品房位于山西太原，每平米13592.38元，总金额1022011元。购房者均为90后，年龄最小的仅22岁。陈 曦曦说，这份合同被疯传，出乎了自己的意料。他说，购房的10个人私下都认识，有的是朋友的朋友。现在一起买房，可以理解为合伙人。陈 曦曦回应，他们买的是某一间约70平米的。陈 曦曦回忆说，9月25日才签的合同，“这个房子，不管微博怎么写，它就是个投资品。每人投一点，风险低。买住宅也没有用，大家谁住？之所以买，是因为它有投资价值。以后大家一块做事，也有个固定资产。”他说，一个月前，有位朋友撺掇这个事，结果大家一拍即合。“很简单的事儿，就像大家凑钱买张彩票。”已经租出，每年收租近7万网传几人共贷款50万，10个人平均出资5万元。陈 曦曦否定了这样的说法，“大家都是平摊，每人10万多点。一开始准备走，但合计了下，现金也没多少钱。走按揭，如果中途有人退出，比较麻烦。现金付全款，如果有人退出，其他人可以平摊或者。”对于，房子亏不亏本的问题，网友们的担心可能是多余的。因为，在购房前，这间商铺已经被租了出去。陈 曦曦说，“每年的租金近7万元。目前，我们将租金放在一个账户里，不平分。再说，也没几个钱。房子暂时租给其他人，如果我们的事儿（项目）成了，就准备自用。”“五六年前在那儿工作过”有人质疑，十人购房是开发商在炒作。陈 曦曦笑称，“开发商肯定会拿这个事儿炒。但对我自己来说，炒不炒，给我带不来利好的东西。”但为何这份合同会在网上层传？陈 曦曦也有些纳闷，“到底怎么流出去的，我也不知道。”他承认，五六年前，自己在那个开发商那儿工作过。“其中有两人（购房者）和开发商有着千丝万缕的关系。目前，我们没有人在开发商那儿工作。”陈 曦曦强调，他们之所以买，是因为能赚钱。“一开始，我们考虑在房本上写一到两个人的名字，然后再私下，这样两方都省事。但回去后，大家不同意。较后，10个人的名字就都写上了。”对于10个人共同买房的事实在是少有，不过还是有相关律师解决了很多网友的疑问
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