分户验收谁组织的组织及程序分户验收谁组织要求有哪些

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-21 10:44 标签： 分户验收方案
　　【学员问题】通风与空调工程分户验收要求有哪些?
　　【解答】一、外墙空调洞节点处理应符合设计要求。
　　检查方法：观察检查。
　　检查数量：全数检查。
　　二、送风、制冷、炙热功能应符合下列要求：
　　1、出风口风量应不低于设计排风量的85%.
　　2、房间温度与设计温度相差不大于2℃。
　　检查方法：检查检测报告。
　　检查数量：全数检查。
　　以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。
责任编辑：tracy
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保障性住房分户验收程序及表格.doc 29页
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保障性住房分户验收程序及表格
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保障性安居工程质量分户验收规程
一、分户验收的程序:
施工单位自检合格
监理单位确认同意 → 建设单位制定质量分户验收工作方案，并同表及其中的资料报质监站 → 建设单位组织验收，收集分户验收资料并形成《质量分户验收评估报告》 → 竣工验收前建设单位向质监站提交分户验收相关资料。
二、分户验收的组织和检查内容：
建设单位项目负责人组织设计单位项目负责人及相关专业设计人员、施工单位项目经理及技术负责人和质量检查员、监理单位总监工程师及相关专业监理工程师等并邀请住户代表对①涉及单位工程安全使用的质量控制资料②室内工程观感质量检查项目③使用功能的现场检验检测项目三个部分进行检查，见表，表，表中具体检查项目。并按表5.0.10进行质量判定合格，
签发《质量分户验收合格牌》并填写、签认《质量分户验收评价报告》。
三、分户验收完成后，建设单位应收集的资料：
1、质量分户验收工作方案
2、、质量分户验收人员签到表（原件）
3、表，表，表，表5.0.10
4、不合格项整改及验收记录
5、《质量分户验收合格牌》的电子影像光盘（对每户张贴在入户门上的分户验收合格牌进行拍照）
6、《质量分户验收评价报告》
四、《质量分户验收评价报告》的内容和要求：
内容应包括：单位工程建筑面积、总户数、参与验收的责任主体单位及相关验收人员、质量分户验收人员签到表（复印件）、分户验收的组织和验收情况、分户验收质量判定结果、不合格项整改及验收记录。
要求：各建设、设计、监理、施工单位项目负责人分别在《质量分户验收评价报告》封面上签字并盖章。
五、质量分户验收监督档案的内容：
1、质量分户验收工作方案
2、附表三《质量分户验收人员资格核查表》
3、《质量分户验收合格牌》的电子影像资料、《质量分户验收评价报告》
4、质量分户验收的监督检查记录
六、注意事项：
1、分户验收工作方案的内容应包括：参与验收的责任主体单位、相关验收人员、验收的时间安排、验收的检查内容。
2、分户验收合格应在入户门上张贴《分户验收合格牌》。
3、建设单位对分户验收最终判定结果负责。
保障房工程质量分户验收工作方案
分户验收的
程序 施工单位自检合格
监理单位确认已达条件同意分户验收 → 建设单位制定本方案组织验收（整改至验收合格）→建设单位向质监站提交分户验收资料备案→质监站对分户验收成果进行抽查认可
分户验收的
人员安排 工程名称 彭泽县芙蓉百泉湾小区危房改造工程 第一组 第二组
建设单位 芙蓉农场 组长： 组长：
施工单位 江西宏城建设有限公司
监理单位 彭泽县建设工程监理公司 余宗杰
设计单位 九江华轶建筑工程设计所 陈金安 许波勇
分户验收的
日程安排 本工程此次分户验收总
栋，共 280
户数，现安排
个验收小组，于
对逐户逐套进行分户专项验收，并判定其验收结果。
分户验收的
检查内容 涉及单位工程安全使用的质量控制资料
室内工程观感质量检查项目
使用功能的现场检验检测项目
分户验收应
形成的资料 质量分户验收工作方案
质量分户验收人员签到表
表，表，表，
表5.0.10（分户验收质量合格判定评分表）
《质量分户验收合格牌》的电子影像光盘（对每户张贴在入户门上的分户验收合格牌进行拍照）
质量分户验收评价报告
建设单位（签章）
保障房工程质量分户验收评价报告
工程名称 彭泽县芙蓉百泉湾小区危房改造工程 结构、层数 砖混5+1
建设单位 芙蓉农场 建筑面积
单位工程总户数 280户 验收起止时间
分户验收组织情况（参加验收责任主体单位及相关人员，验收起止时间，验收程序安排等
分户验收情况：
质量判定结果：
不合格项整改及验收情况：
住户代表（物业单位）
表 涉及单位工程安全使用的质量控制资料检查评分表
工程名称 彭泽县芙蓉百泉湾危房改造小区 楼（栋）号
序号 检查项目 应得分 判定结果 实得分 备注
1 地基基础和主体结构检验及抽样检测资料 地基基础检验资料 20 10 √
主体结构检验资料
2 有防水要求的楼地面蓄水，屋面蓄水和外
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