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2015年深圳市新引进人才租房补贴申请条件及流程
2015年深圳市新引进人才租房补贴申请条件及流程
深圳市新引进人才租房补贴申请指南&
深圳市人才安居办法
　　一、申请范围
　　日后，经市、区人力资源部门（含新区、前海现代服务业合作区，以下简称市、区人力资源部门）接收的应届毕业生、新招调的在职人才、新引进的归国留学人员。机关事业单位在编人员不得申请。新引进人才须向办理其人才引进手续的市、区人力资源部门申请发放租房补贴（以引进审批文件公章落款单位为准）。
　　二、申请发放条件
　　（一）学历条件：本科以上学历，以办理引进手续时申报的学历为准；
　　（二）年龄条件：接收的应届毕业生和新引进的归国留学人员无年龄限制。新招调的在职人才应当符合下列年龄条件：本科未满30周岁、硕士未满35周岁、博士未满40周岁。上述年龄条件以调入年度的1月1日为判断时点。
　　（三）发放条件：具有本市户籍、未享受过购房优惠政策、未正在租住市区两级政府配租的公租房、未享受过政府发放的人才租房补贴。续发时除需满足上述条件外，还需同时累计在深缴满三个月养老保险。
　　备注：
　　1、购房优惠政策包括：购买过政策性住房或者享受过购房补贴、海外高层次人才奖励补贴。
　　2、以下情况视为享受过租房补贴：
　　（1）享受过领军人才租房补贴或购房贴息的；
　　（2）享受过原高中初级人才租房补贴的；
　　（3）享受过新引进人才租房补贴的。
　　3、新引进人才承租单位分配的重点企业事业单位定向配租公租房或前海管理局配租的保障房性质的人才公寓，视为租住公租房。
　　三、申请期限
　　《高等院校毕业生介绍信》、《留学人员报到行政介绍信》以及《招、调通知》等引进审批文件签发之日起一年内。未在规定期限内提出申请的，视为自动放弃申请资格。
　　四、补贴标准
　　本科6000元/人；硕士9000元/人；博士12000元/人。
　　五、发放账户
　　租房补贴默认发放账户为金融社保卡的银行账户。在发放人员名单公示结束后，新引进人才租房补贴系统将自动获取申请人金融社保卡账户信息。若申请人未及时办理及开通金融社保卡的银行账户，下一个拨付周期系统提取到金融社保卡账号后再进行补贴发放。
数量及方式
每人限申领一次,符合条件即可
　　本事项无申请材料。
申请受理机关
市级新引进人才：深圳市人事人才公共服务中心（地址：深圳市深南中路1025号新城大厦东座16楼1608室，咨询及投诉电话：，受理时间：工作日 上午9时至12时，下午2时至5时45分) 区级新引进人才： （一）罗湖区：罗湖区公共就业促进中心，电话：，地址：罗湖区沿河北路2019号业务楼三楼大厅； （二）福田区：福田区公共人事人才服务中心，电话：，地址：福田区委2011室； （三）南山区：南山区高层次人才服务中心，电话：；地址：南山区劳动大厦3楼服务大厅3号窗口；（四）宝安区：宝安区人才服务中心，电话：，地址：深圳市宝安区48区上川一路60号； （五）龙岗区：龙岗区人力资源局，电话: ，地址：龙岗区行政服务大厅2楼39、40号窗口； （六）盐田区：盐田区人力资源局配置科，电话，地址：盐田区深盐路2088号区行政服务中心424； （七）龙华新区：龙华新区人才人事服务中心，电话：，地址：宝安区梅龙大道98号国鸿大厦A栋二楼50、51号窗口； （八）坪山新区：坪山新区人力资源服务中心，电话：；地址：坪山新区金牛西路行政服务大厅二楼66、67号窗口 （九）光明新区：光明新区人才人事服务中心，电话：，地址：光明新区管委会第二办公区2栋210； （十）大鹏新区：大鹏新区组织人事局人才工作科，电话，,地址，深圳市大鹏新区中山路10号行政服务大厅组织人事局8号窗口； （十一）前海：前海管理局人力资源处，电话：7/8705，地址：深圳市前海深港合作区前湾一路鲤鱼门街1号前海深港合作区管理局综合办公楼A栋一楼15号窗口(或直接到B栋102人力资源处)。
证件名称及有效期限
本审批事项无证件，无有效期要求，根据国家政策法规进行调整
市级新引进人才：深圳市人力资源和社会保障局 区级新引进人才：各区人力资源部门
　　一、首发申请
　　（一）注册及申请。申请人登陆&新引进人才租房补贴系统&注册个人账户并提交申请。补贴系统将从各人才引进系统及社保系统提取个人信息并校验。
　　（二）受理。市、区人力资源部门每季度的首个工作日汇总上一季度申请名单。
　　（三）审核。市人力资源部门将申请人员名单送市公安、市住建部门核查户籍、租住公租房情况以及享受购房优惠政策情况等信息。市、区人力资源部门根据核查结果审核首发申请，符合条件者列入公示名单；申请未通过审核且仍在引进一年内的，可以再次提出申请。
　　（四）公示。市、区人力资源部门将拟发放人员名单在部门政府网站上公示5个工作日。
　　（五）发放。公示通过后，租房补贴拨付至申请人金融社保卡的银行账户。因个人信息不准确导致拨付不成功的，将纳入下一个发放周期。
　　二、续发申请
　　（一）审核。首笔租房补贴发放半年后，系统自动提交续发申请，市、区人力资源部门按季度汇总名单，送市公安部门及市住房保障部门核查信息。
　　人力资源部门根据核查结果审核续发申请，符合发放条件者列入公示名单；不符合条件的，申请终止，申请人不得再次申请租房补贴。
　　（二）公示。市、区人力资源部门将拟发放人员名单在部门政府网站上公示5个工作日。
　　（三）发放。公示通过后，租房补贴拨付至申请人金融社保卡的银行账户。因个人信息不准确导致拨付不成功的，将纳入下一个发放周期。
　　三、异议及问题处理
　　涉及个人信息（如姓名、证件号码等）修改、申诉、复议以及投诉等，申请人需到受理部门提交书面材料。
　　（一）申请人对审核结果有异议的，应当自系统审核结果公布之日起5个工作日内向其租房补贴受理部门提交申诉申请；逾期未提出的，视为无异议。经审核，异议成立的，申请人纳入下一季度受理名单，再次送市公安、市住建部门核查户籍及享受住房保障政策情况等信息；异议不成立的，市、区人力资源部门应当说明理由。
　　1、对户籍核查结果有异议：提供有效的户籍证明材料复印件（验原件）；
　　2、对是否享受住房保障政策核查结果有异议：提供市、区住建部门出具的证明材料（收原件）。
　　（二）如申请首次补贴时，无法办理金融社保卡，需本人携带以下证明材料到其租房补贴受理部门填报首次发放账户。
　　1、有效的身份证正反面复印件（验原件）；
　　2、由开户银行开具的账户证明原件（需同时具有申请人姓名、身份证号、银行账号等信息）。
　　3、申请人的银行卡或存折复印件（验原件）。
　　备注：补贴续发将拨付到申请人金融社保卡的银行账户，不能更改为其它银行账户。
　　（三）如申请人姓名变更，需本人携带以下证明材料到其租房补贴受理部门填报变更信息。
　　1、有效户口本或户籍证明复印件（验原件，需具有曾用名信息）；
　　2、有效身份证正反面复印件（验原件）。
　　3、个人声明（包含姓名变更的具体时间及决定机关，以及承诺提供信息属实等内容）。
每季度审核上一季度租房补贴申请，补贴发放时间为申请审核通过的次季度。
经相关职能部门审核，申请符合条件的即可发放
　　申请人在办理过程中具有：陈述权、申诉权、申请行政复议及行政诉讼的权利。
本事项无办事表格
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今日话题:无房深户输给有房非深户 深圳学位与房产挂钩?
来源：搜房网-今日话题 &&发布时间：
编者按：学位紧张，为求小学就读名额，“深户母女”教育局门口下跪1小时。为了子女能够在深圳读书，非深户家长花费一生积蓄只为买个学位房，“有房非深户”的子女上了学，却让“无房深户”的子女无学可上。究竟孩子上学，为何要与“家长有无房子”挂钩？深圳学位为何成了香馍馍？本期今日话题，网与您共同关注“无房深户输给有房非深户，深圳学位与房产挂钩?”深圳学位之争:“无房深户”败给“有房非深户”来深圳15年的黄先生，儿子今年12岁，之前就读木棉湾小学。一家人户口在，但租住在布吉木棉湾。因为这里密集的人口，小生意才能更加红火。他租住的社区，公办的可园学校最近。今年3月，他收到该校发给小学毕业生的“学位申请指南”，并根据要求递交材料，申请可园学校的学位。6月25日，学校短信通知家长去学校。“我当时好高兴，以为孩子被录取了。”黄先生说，因为自己是深户，所以对于申请学位信心满满，但结果十分意外。学校工作人员给每位家长发来一张表，表示孩子因分数不够，没被录取，可以选择另外两所新开办的公办学校或选择民办学校。许多家长感到意外而气愤，有的女性家长着急到落泪。300多位被录取的孩子家长中，有不少跟黄先生的情况类似：非学区深圳户口，没有，也没有租住商品房，而是租住在“农民房”中。按照学区积分方法，这类学生属“深圳其他地区户籍，父母或监护人学区租房或有特殊住房”，基础分为70分。深圳户籍学生的加分标准，是按申请学生家庭在学区连续居住的时间(月份)来加分。而这部分学生“无分可加”，因为他们大多居住或租住在特殊住房(、、祖屋、集体宿舍、军产房等)中，无法提供政府部门认可的或租赁凭证。与之形成对比的是，非深圳户籍、在学区购房的申请者基础分为80分，此外还有加分项目，所以排名在前。争议：孩子上学，为何与“家长有无房子”挂钩？这些家长不能接受这个结果，联名反对。在他们看来，深户应该排在非深户之前：“凭什么因为有钱买了房，福利就要优先？”他们质疑积分入学制度为何不以户口为前提排序。有部分家长在当天前往孩子被调剂的甘李学校和新城学校查看，复杂的交通、更远的上学路程更坚定了他们继续争取可园学校学位的信念。家长们写下联名信，派出代表与校方谈判。信中一再强调：“我们是深户，就因为我们贫穷买不起房子，我们的孩子就没有读书的权利？”shundexia：国家义务教育是按户籍在读(适龄)儿童配备教育经费的。有房非深户在户籍地有指标，如果深圳有指标给他(她)读也可，但必须先满足户籍儿童读书。law80：深户无房肯定应该学位排在非深户之前，那些非深户虽有房但万一把房子卖掉了，投机倒把，这不是乱套了？况且能调入深户的人一般都是通过考试，拥有一定生存技能的人才。我是李刚：来了都是深圳人。政府的责任是让老百姓活得容易点，不要为了房子、户口耗掉大部分精力，大家才有心思做好工作，奉献社会。：深户真的就是深圳人吗？非深户就不能是深圳人吗？0.1分之差，孩子被分配到6公里之外的学校近日，家住横岗街道排榜社区的胡先生向记者反映，按照他家的居住地点，儿子小泉属于四联小学招生片区，此前已经按照规定申请了四联小学，但是近日他上网查询到，儿子的学位被分配到6公里之外的西坑学校。“我昨天试着骑自行车从家里到西坑学校，足足骑了1个多小时，中间需要多次横穿马路。”胡先生告诉记者，他家距离四联小学步行只需5分钟，而到西坑学校实在是太不方便了。胡先生介绍，小泉的录取学区积分分数为61.2分，而今年四联小学的录取积分分数线为61.3分，只是这0.1分的差距，小泉就被四联学校拒之门外。胡先生介绍，他并不属于深圳户籍，小泉是他的二儿子，大女儿现在在四联小学就读二年级。“这样我们只能考虑包车，让孩子骑自行车去上学太危险了。”胡先生无奈地说，民办学校的学费他们负担不起。为求小学就读名额“深户母女”教育局门口下跪1小时深圳南山区南头片区上百名家长拥进南山区教育局，要求自己的孩子能有学位上学。一名家长还带着孩子跪在该局信访门口1小时。对此，南山区教育局针对这部分，接受复议申请材料，并保证没有学位就购买学位，让每一个孩子都有书读。“为什么我们条件都达到了，还是没有公办学校的学位？”家长蔡女士说，6月13日下午3时，南山区2012年小学一年级招生结果公布后，她绝望地看到自己的孩子没有在榜上。14日一大早，她就来到区教育局提出要求，没想到，其他上百名家长也自发来到。让蔡女士吃惊的是，一位家长还带着自己的孩子跪在区教育局信访办门口，时间长达1小时，较后得到满意的承诺才回去。“她还是深户，居然也没有公办学位。”蔡女士说。未来：“龙宝宝”、“奥运宝宝”入学压力更大据了解，2012年深圳的新增婴儿人数将超过20万人，全深圳今年小学在读人数大约65.1万人，而去年是61.8万人，仅增加了3.3万。教育局一工作人员称，学位的压力是一年大过一年，深圳的人口总量一年比一年多，直接影响到学龄人口的增加，即便目前深圳也提出产业转型升级，但是人口总数并未减少。加上历史遗留的人口结构倒挂问题，未来“龙宝宝”、“奥运宝宝”入学时，压力更大。家长：为孩子上学买房 学位房成置业优选购房者李先生：看房主要为了孩子 学位房会优先考虑李先生目前在世界之窗附近租房住，和太太一起来参加看房团。他俩结婚已经有几年了，打算在明年生宝宝，所以这次不单要看房子的户型和价格，还着重考虑了楼盘是否带学位，好为以后小孩上学做好准备。李先生表示，在结婚的时候太高，也没有买房的打算。如果以后有了孩子，就必须为孩子打算，找个带学位的新房是较好的，参加网看房团多看几次总会有收获。购房者黄先生：利好片区发展 买房为孩子学位黄先生表示：“坪山目前来说，虽然有些偏僻，但是政策对于这一块的规划还是十分看好的，未来12号及14号地铁线开通，将大大方便整个片区的交通。而2011年深圳大运会，也为片区的发展带来动力，配套建设将越来越好。选择这个楼盘，首先是看好万科的品牌，其次，对于其价格的设定及万科后期的管理都是十分有信心的。最重要的一点，由于孩子升高中，被分到坪山片区，所以选择万科金域缇香的学位房。”深圳学位压力剧增 溢价超万元深圳名校学位有限，申报的学生数量又极多，于是多数名校采用了“深圳户籍优先，购房户优先，独生子女优先”原则，满足了这些条件，在同等条件下优先保证学位。名校带动着划入该校学区范围内的楼盘价格节节高涨，这种现象在深圳已经非常普遍。美联物业深圳董事总经理江少杰称，优质学区房的需求一直非常大，但是供应量却非常少，所以价格稳定在高位。以百花片区为例，如今放盘价已经在4万-5万元/平，比相去不远的八卦岭、罗湖等片区的房子要高出100%来，而且大多还是上世纪八九十年代建成的。据中联地产数据显示，学区房均价一直高于全市均价。从2008年销售数据开始统计，2008年学区房(选取关内三区域共18个样本学区房)与全市二手房销售均价的价差为6596元/平方米，随年深圳楼市快速发展，价差不断扩大，到2011年上半年，价差已达12852元/平。2008年以来深圳就已经在不断倡导“就近入学”，早已取消了核心和非核心小学的划分评比，原来的省一级或市一级也已失去意义，教育系统也拒绝提供早年核心小学的名单，即便上网查询，教育系统的官方网站也不会再出现此类信息。楼盘：傍着“名校”大搞促销因为市场需求如此，当然也不会忽视其中的商机，纷纷以“名校学位”作为卖点大加宣传。“省实”、“哈佛”成卖点高考季带动学位房热 教育配套成楼盘金字招牌龙年高考季如约而至，忙坏了学生，累坏了家长，也进一步让原本就炙手可热的“学位房”成为了市场热点。近年来，在楼盘的配套中，教育配套已经成为最重要的因素。往往拥有名校资源，以“学位房”标榜的楼盘都会受到家庭型买家的青睐。如万科柏悦湾、东方文德广场等，都依靠名校配套而逆市大卖。6月以来，众多地产商相继推出了均价两万左右的“学位盘”，而在二手市场上，“学位房”的价格地位也未动摇。现状：深圳学位紧张 公办学位跟不上楼盘的开发速度“公办学位的压力，是一年大过一年。”邱慧如提供了这样一组数据：龙岗区符合条件的生源数量增幅越来越大，2009年为5%，2011年为10%，2012年为18%。虽然政府加紧新建公办学校，但在与商品房开发的赛跑中一直落后。项目的报建手续不会通过教育部门，也很少征求教育部门的意见，这让龙岗区教育局感到无奈。原特区外学校追着楼盘建不同的是，在原特区内则是开发商围着名校的情况。因为名校学区房无论房子多老、户型多差，都是市场上的香饽饽。深圳最出名的学区房片区——福田区百花片区，即便是上世纪八九十年代的“老房子”，如今放盘价已经在4万-5万元/平方米，比相去不远的八卦岭、罗湖等片区的房子要高出一倍。今年，罗湖区螺岭小学幼升小报名人数为800多名，招生人数为540名。在该小学学区中，有上千套学位房户型以17-30平米为主，都以“带螺岭小学学位”作为卖点。今年初，学区范围内又有一个小户型大型开盘，数量多达680套。这样的小户型学位房让教育部门头疼不已，因为房地产建设并不在其管理权限之内。南山区的育才一小，每年小学招生只有6个班，学区内却要满足近50个楼盘的新生入学，显然“力不从心”。学位房多学位很少？深楼盘疯长撞上“配套烦恼”据数据显示，深圳市新生儿数量逐年增多。深圳名校学区房受到家长们的追捧，学区房一直都是市场上的香饽饽。而深圳教育局方面表示，“学位不是不够用，是名校的学位不够用”。深圳学位为何紧缺？据悉，深圳的学位是够用的，而家长一味追求名校学位，使得原本足够的学位房突然变得“紧缺”起来。中介谋商机：推假“租学位” 靠谱吗？深圳学位火爆 中介谋商机推假签合同“租学位”深圳中小学开始接受学位申请，公司竟借此谋商机，向家长推销假签合同“租学位”——“租”来的学位靠谱吗？深圳中小学近日已开始接受学位申请，出现彻夜排队抢学位的火爆情况，家长为了让孩子读个好学校也是各出奇招。记者日前发现，有家长委托中介与核心学校的学位房业主签订假。律师提醒，业主和租客都要注意防范风险，签了合同不一定能申请到学位。记者调查：“租学位”一年至少5000元昨日记者走访园岭片区时，某地产公司园岭分行的中介蔡先生向记者表示，可帮忙代办学位房，自己每年都操作好几单，二三月份咨询的人比较多。目前“租学位”需要花多少钱呢？“市场价格一般都是元。如果是上园岭小学本部价格为4000元，分部价格为3000元，按照3000元给业主的较低优惠价计算，租户另外还要支付1500元给中介公司。由于是在房屋租赁管理所签订，需要交纳1000多元的税费，一共至少需要5000元。” 蔡先生告诉记者，租赁合同一般是一年一签。如果申请今年9月份上小学，可签订从今年3月到明年3月的合同。教育部门回应提供虚假证明材料将不接纳在深就读对于这种假签合同“租学位”的情况教育部门是否认可呢？深圳市教育局表示，对于提供虚假证明材料的深户学生，不保证就近入学。暂住人口子女不符合就读条件，或者提供虚假证明材料的，将不接纳在深圳就读。如果出现适龄儿童及其父母的户籍地址与现在的实际住址不一的情况，以现住址为准确定所属招生地段。适龄儿童不得在不同学校重复申请学位。教育局提醒家长，如果不按规定申请学位和报到注册，会影响孩子正常入学。律师提醒：租学位注意防范风险广东信荣律师事务所主任律师张茂荣表示，“学位房”引起的纠纷很多，家长购买或租赁学位房，要注意防范以下风险：第1，学位房的划分每年都会微调，深圳市划定义务教育阶段学校的招生地段，是按地段招生的方式落实就近入学政策。每年各区教育局都会根据辖区学位供需情况，对学校的招生地段进行一些调整，但幅度不太大，家长要去学校和教育部门核实，以免花了钱却申请不到学位。第2，即使有合同也不一定能申请到学位。知名度越高的学校学位越紧张，各学校细则大不同，有的学校学位实行排名制，根据是否是深圳户籍、是否有房、买房或租房时间等，将申请者划分为A、B、C、D几类，按照优先顺序录取，如果是非户籍又租房的，排在后面未必能被录取。
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我是13年11月才入的深户,是大专生,我可以申请公租房吗?
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只要社保或者入深户满3年即可
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