楼下是办公室，楼上渗水楼下如何处理是卫生间.该怎么处理

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-16 05:51 标签： 楼上吵闹楼下出奇招
楼上要马桶移位，需要在新马桶位置打洞，然后从我家卫生间上面接一个管道到总排水管（新管子大概2米，贯穿卫生间主要活动区域），如果是你们，你们怎么办？_回龙观社区网
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楼上要马桶移位，需要在新马桶位置打洞，然后从我家卫生间上面接一个管道到总排水管（新管子大概2米，贯穿卫生间主要活动区域），如果是你们，你们怎么办？
我们不想同意，顾虑重重，又不知该如何拒绝。
注：楼上是新买房搬来的邻居。
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楼上卫生间漏水,不修怎么办
在现实生活中我们不免会遇到楼上卫生间漏水到自己家里来，哪种感觉是非常的不好的，而你去找人家说如果遇到不负责的邻居的话他们会慢慢的来修理卫生间，反正他们觉得漏下去又不是自己在自己家里，那么楼上卫生间漏水不修我们怎么办。
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400-1802822楼上卫生间漏水楼下如何处理？是不是需要找专业的人来重新作防水？
房顶上下水管周围渗水是楼上卫生间内有渗漏的集中表现,并不一定(一般都不是)下水管有裂缝,卫生间楼板基层和面层之间一般都有垫层,也就是说对水来说楼板基层和面层之间是通的,水可以自由渗透移动,一般来说水最容易从下水管周围的缝隙漏到楼下.&要处理还是要先分析楼上漏水的部位,或用涂料,渗透性防水把可能漏的地方都处理一下,否则只有全做了!
其他回答(共3条)
下沉式卫生间和普通的卫生间都可以安装坐便器，下沉式卫生间优点就是自家有漏水问题可以再自家处理，不会牵涉影响楼下人家，但若拆除维修，难度就更加大。
卫生间房顶上下水管周围渗水是楼上卫生间内有渗漏的集中表现,并不一定(一般都不是)下水管有裂缝,卫生间楼板基层和面层之间一般都有垫层,也就是说对水来说楼板基层和面层之间是通的,水可以自由渗透移动,一般来说水最容易从下水管周围的缝隙漏到楼下.&要处理还是要先分析楼上漏水的部位,或用涂料,渗透性防水把可能漏的地方都处理一下,否则只有全做了!
可以的啊，楼下是开放式和卫生间，楼上做挺好的
水电热门问题
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家居精彩推荐楼上邻居卧室改洗手间 法院：厨房厕所不能任性挪
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作者：黄琼
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　　漫画:王云涛广州市中院资深法官指出,厨房厕所不能任性挪新快报讯记者黄琼 通讯员马伟峰报道好好的卧室上头,竟多了个洗手间,虽然屎尿屁不会穿墙而下,但躺在卧室里的人可受不住了,告上了法院。是楼上的太任性还是楼下的太傲娇?听听法官怎么说!案件睡房被改成 洗手间和冲凉房老洪和老黄是广州市白云区某小区上下楼住户。多年前,老洪对其房屋装修时将自家一卧室改建成了洗手间、冲凉房并加砌了一间隔墙(楼下是老黄的卧室),将厨房改作饭厅,将厕所改作厨房。2011年底,老黄认为是老洪的原因导致自家天花板受损,故要求支付维修费用。其后,老洪将洗手间内的坐厕拆除,并称已将房屋空置。但对此,老黄依然不满,他坚持要求老洪将房屋结构复原。老黄表示,在其睡房上方装了个厕所,虽然现暂无漏水,但以后肯定会漏水,而且,老洪在厕所砌了墙,影响了房屋的承重结构,危及其安全;另外,老洪晚上一上厕所有水声,影响其正常休息。2012年底,老黄诉至法院,要求老洪将房屋结构复原,并赔偿精神损失1000元。一审法院经审理认为,该改建有可能会对老黄产生一定影响,但该装修是多年前进行的,目前亦无证据证明已严重影响其正常生活。且老洪已配合将坐厕拆除,又支付了维修费用,足见其诚意。遂判决驳回了老黄的诉求。其后,老黄不服,上诉至广州市中院。法院光拆坐厕不行必须恢复原状二审法院确认了上述情形。其经审理认为,不动产相邻的所有人或使用人在各自行使自己的合法权利时,都要尊重他方所有人或使用人的权利,相互之间给予一定的方便、接受一定的限制。因此,老洪在自己房屋内改变房屋设施的布局,应以不违反法律规定且不影响相邻住户日常生活为限。而根据我国建设部颁布的《住宅室内装饰装修管理办法》第五条之规定:“住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间。”《广东省物业管理条例》也有类似规定,并明确规定:“禁止将卫生间改在下层住户的卧室、起居室(厅)、书房和厨房的上方。”因此,认定老洪的改建行为构成违法违规。二审改判其拆除改建的洗手间和冲凉房等,按原设计恢复房屋。法官有话说挪厕所、变承重、扩门窗…… 都是绝对禁止的主审该案的蔡培娟法官认为,由于老洪将洗手间、淋浴室移动至现有位置,并在房屋中加装流水设施以及加建间隔墙,使得原本不具有防水要求的房间承担了防水功能,不仅改变了房屋的原有结构及居住功能,而且给楼下的老黄的房屋质量及居住安全带来了一定的隐患。另外,老洪在使用卫浴间的过程中也势必产生噪音,影响老黄的休息,同时,因洗手间位于卧房上方,也给老黄的心理带来负面影响。综上所述,认为老洪的改建行为,不仅违法违规,同时也与社会的公序良俗相悖,因此,二审改判其拆除改建的洗手间和冲凉房等,按原设计恢复房屋。蔡培娟告诉记者,该案实际是一个历史遗留问题。洪、黄二人所居住的是单位集资房,也是多年前进行的改建,而在当时并不算违规。二审判决所援引的《住宅室内装饰装修管理办法》于2002年颁布,2011年进行修订,而《物权法》于2007年颁布,2009年公布相关实施细则,也进一步明晰了相邻权的一些限制规定。蔡培娟介绍,根据《住宅室内装饰装修管理办法》的规定,首要被禁止的无疑就是厨房和卫生间的改建,其对防水的要求非常高,其只能在指定的位置,挪换任何位置都属于违规。还有一些禁止规定,比如改动建筑主体、承重结构,扩大承重、扩大门窗尺寸、损耗节能等,这些情况也都是绝对禁止的。另外,对于在非承重墙上开门窗、违规搭建、拆改煤气管通道等,这些倒没有绝对禁止,但也要经过一定的报批程序。值得注意的是,现实生活中,有些一楼业主在花园违规搭建临时房屋,尽管获得了左邻右舍的同意,但这种情形也属于违法违规,即便获取了同意书也不行。总体而言,这些绝对禁止的情形,即便有左邻右里甚至物业的同意,也不作数。一旦被相关部门发现,便要依规处理。
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