装修工人被承包商拖欠工资 “纠缠”甲方该不该
来源：解放网-新闻晚报
作者：邵丽蓉
原标题 [装修工人“纠缠”甲方该不该]
　　“讨薪讨了大半年，40多万元依旧没着落，如果年前还拿不到钱，这个年真的没法过了。”近日，代表32名农民工讨薪的工头老许向本报反映，他们去年承接了3000多平方米的房屋改建项目，完工后承包商不见了踪影，手里只剩下40多万元的欠条。
　　承包商跑了，拖欠40万元　　2011年底，32名跟着老许干活的工人和承包商江苏鑫华盛国际建设工程有限公司签订了合同，承接甲方项目业主单位上海恩祈投资管理有限公司的拆墙改造项目，对一栋五层楼高、约3000平方米的房屋进行原装修拆除、砌墙、粉墙的工程。工程款总价45万元，工程工期为60天。　　“我们32个人帮他干活，3个月每月每人只拿1500元左右生活费，其余的钱款都是约定工程结束后再结清，没想到工程结束了，承包商人间蒸发了，负责人老江打电话不接，公司搬了家，工人们的血汗钱打了水漂。 ”老许说，去年7~12月项目业主方负责人陈总曾当着承包商的面给过他32万元钱款，现在还欠40多万元无处讨要，急得他寝食难安。　　“在外打工一年，就等着拿钱回家过年，否则这个年就别想过了，大家都是住在一个村的，工人的老婆孩子知道是我没把钱看住，非得到我家来闹，到时候我只能跳楼了！”老许说因为他是工头，不得不承担起年末讨薪的重担，否则以后没人会跟他一起合作。　　由于找不到老江，老许就带着兄弟们找甲方项目业主要钱。老许认为找陈总也不是没有道理，虽然没跟甲方业主签过合同，但毕竟是给他家房子干活，因此业主总要负连带责任。　　工人讨工资，甲方也喊冤　　记者联系了项目业主上海恩祈投资管理有限公司的陈总。陈总表示，他只和总包方江苏鑫华盛国际建设工程有限公司签订工程合同，前期约定合同价为45万元，工程进行一半后又新增加了项目，新增项目费用约定根据项目结束后的审计报告结账。而老许这边，由于他和老许没有签订合同，因此没有支付薪水的责任。　　陈总表示，他已经前后支付给了承包公司117.6776万元工程款，其中包括代乙方支付钢结构施工方的材料及人工费10.1776万元和老许的32名民工工资30万元，目前只剩下最后的一笔尾款5.4704万元没有结清（此金额还未扣除根据合同约定应扣除的总工程款5%的质保金）。他们多次催促承包商来结账，但是对方玩失踪，迟迟不履行结算义务，让他们也很头疼。　　承包商为何有钱不要？陈总分析说，承包商由于施工经验缺乏、管理混乱导致人工费用超出了工程款，因此承包商宁愿不要尾款，也不愿再付农民工工资了。“我这里审计结果还欠承包商几万元尾款，而据老许说，承包商所拖欠农民工的工资却远远不止这个数字，因此肯定不会露面了。 ”　　令陈总苦恼的是，农民工看准了业主跑不掉、要做生意的“软肋”，来甲方下属的宾馆大堂讨薪，并采取静坐、抽烟、打牌骚扰酒店顾客、在宾馆门口拉横幅等方式，严重影响宾馆的正常经营活动及正常的社会秩序。“按合同说，我们和民工不发生关系，因此不应该找我们，我们也很冤。 ”　　行规致装修工程欠薪频发　　在工程装修行业有个行规，即“不拿钱就开工，拿点生活费就干活”，这导致不良承包商在工期内不付工资，完工后逃之夭夭。“承包商说没拿到上家的钱，因此发不了工资，等工期结束后一并结算，我们也同意。这种行规十分普遍。 ”老许说，别说承包商拿不出钱，就是甲方业主也拿不出上百万元的工程款，都是先让工人干起活来，等有了钱一笔一笔结算。“我们遇到过装修完工、业主迟迟不来验收的情况，原因就是业主没钱支付上百万元的装修费，拖着不验。”此外，双方没有签订合法的、完善的劳务合同，也是导致农民工工资被拖欠的原因之一。老许本人也说，当初和承包商签订的是“劳动合同”还是“分包”合同都不明白。　　北京长安（上海）律师事务所朱小锋律师表示，根据目前法律规定，若甲方将工程发包给无资质的承包商，当承包商拖欠工程款情况发生，甲方有责任以未结清的工程款为限，先行垫款发放农民工的工钱。但若承包商是有资质的公司，那么甲方与农民工无合同关系，也无连带责任。此外，若农民工以某人为代表承接了承包商乙方的工程，乙方向无资质的个人团体转包工程属违法，那么甲方同样应在剩余工程款的范围内支付农民工工资。　　朱律师建议，承包商虽然跑了，可通过工商局查询承包商公司经营状况，向公司索要尾款，或向劳动监察大队举报。若公司恶意拖欠工资，在政府部门责令其付工资的情况下拒不支付，情节严重者可以恶意欠薪罪追究刑事责任。
(责任编辑：news9)
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房屋装修工人受伤谁负责已签订合同,指出乙方负责
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房屋装修工人受伤谁负责已签订合同,指出乙方负责
篇一：售楼部房屋装修合同
君临华府售楼部装修合同
委托方(甲方)： 承接方(乙方)：
身份证号：
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行君临华府售楼部装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条
工程概况
1、工程项目：君临华府售楼部装修
2、工程地址：解放路与珠江路交汇处路西
3、施工内容：承包方式：包工包料（主要材料：地板砖、地毯、吊顶、隔墙、隔断、背景墙、门窗、接待台、吧台、所有灯具、电线路、电话宽带线路、门头金属字、窗帘、墙纸等）
4、工程项目：君临华府售楼部装修
第二条
工程价款
工程价款人民币(金额大写)
元整，小写￥__元。实行包干使用原则，装修费用包括：材料费、人工费、施工清运费、搬卸???、管理费、税费等一切费用。
第三条
质量要求
1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，按设计要求执行，并在进场时经双方认可。完成后应达到设计效果。
2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。
3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另行签订补充合同。
第四条
材料供应
1、乙方提供的材料、设备如不符合质量，违背甲方提供的效果图使用材料要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
2、乙方提供的材料、由乙方负责保管、如出现丢失、损坏、达不到使用要求，责任由乙方自行承担。
第五条
付款方式
1、合同一经签订，待甲方对工程竣工验收后一次性结算。
2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责出具施工变更通知，通知施工工地负责人，增减项目的价款。
第六条
工程工期
1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按本合同金额的1%作为违约金罚款支付给甲方。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装修工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方。
2、由乙方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量事故和工期，其返工费用由乙方承担，工期不变。
3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，甲方应承担全部施工费用。如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。
5、施工中，乙方未经甲方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期、不按效果图设计施工，由乙方自行承担责任，并赔偿甲方损失。
第七条
工程验收
1、工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在七天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。
3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期。
第八条
双方责任1、甲方责任
（1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电，并向乙方进行现场交底。
（2）应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施。
（3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。2、乙方责任
（1）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务，乙方进场的材料需及时通知甲方派人验收，方可施工。如乙方不通知甲方验收，责任由乙方承担。
（2）负责施工现场的安全，严防火灾、持证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、人员受伤、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿，责任由乙方承担，甲方不承担任何责任。
（3）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工或质量达不到标准，如脱料、起皮、涂料脱落、墙面漏水、电灯不亮、不按效果图材料设计施工、责任由乙方承担，要求在2日内及时整改。 第九条 违约责任
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
第十条 争议解决
本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响 蓬勃 范文 网:房屋装修工人受伤谁负责已签订合同,指出乙方负责)工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协
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