用公积金30万20年贷30万都有哪些费用和如何办理

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-14 12:18 标签： 住房公积金贷款30万
使用公积金贷款30万买房，担保费能有多少？此外还有其他什么费用吗？
提问者:热心网友
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申请住房公积金贷款，苏州公积金管理中心不收取任何费用。申请住房公积金贷款应提供贷款担保。目前，住房公积金贷款有三种担保方式，借款人可选择其一：⑴住房置业担保机构提供的保证担保；⑵有价证券（借款人或第三方名下的国债、国库券〈国家规定不可质押的除外〉），或在住房公积金贷款承办银行的本外币定期储蓄存单的质押担保；⑶借款人名下或他人名下等额住房公积金余额质押担保。以有价证券和定期储蓄存单担保，按银行规定的额度质押。如果您选择住房置业担保机构提供担保的话，需支付担保服务费.各项公积金贷款担保具体资费如下:公积金担保贷款建造自住住房业务费用标准:(一)置业担保公司收取费用:1、担保审查费:50元;2、担保费:贷款金额×1%(不足300元按300元收取);3、服务费:500元/户(含贷款办理、产权证、土地证、抵押登记服务费)。(二)办理产权证、抵押手续费用:1、产权登记费:80元;2、工本费:10元;3、测绘费:住宅1．36元/m2,商业用房2．04元/m2;4、抵押登记费:80元。公积金担保贷款置换按揭业务费用标准:(一)置业担保公司收取费用:1、担保审查费:50元;2、担保费:贷款金额×0．5%(不足300元按300元收取);3、服务费:350元/户(含贷款办理、提前还款、注销抵押、重新抵押服务费)(二)办理抵押手续费用:抵押登记费:80元。公积金担保贷款购买自住公有住房业务费用标准:(一)置业担保公司收取费用:1、担保审查费:50元;2、担保费:贷款金额×0．6%(不足200元按200元收取)3、服务费:400元/户(含贷款办理、房改手续、上市准入证、抵押登记服务费)。(二)代收产权、抵押手续费用:1、权证工本费:25元(修文);2、抵押登记费:80元。公积金二手房担保贷款业务费用标准:(一)置业担保公司收取费用:1、担保审查费:50元;2、担保费:贷款金额×0．5‰×年限(不足300元按300元收取);3、服务费:400元/户(含产权过户、土地证、抵押登记办理服务费);4、评估费:评估金额×0．5%。(二)办理产权证、抵押手续费用:1、过户登记费:80元;2、交易手续费:6元/m2(买卖双方各3元/m2);3、契税:1．5%、(房改房)综合税:1%、印花税:0．5‰;4、土地证办证费:33—38元(以100m2区分);5、抵押登记费:80元。
评估费:根据评估价3‰收取,最高1500元(评估所收)担保费:计算见附表(公积金贷款利率、担保费速算表)抵押登记费:305元(如是走抵押费用按各区规定收费)
900元，是贷款额的千分之三
.用公积金贷款30万买房，担保费是多少，还有其他费用吗？
用公积金贷款30万买房，担保费是多少，还有其他费用吗？
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交房过户中
购房完成后
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确认密码和密码不一致
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我已阅读并同意& 我要用住房公积金贷款，30万，20年还，每月还多少钱？
我要用住房公积金贷款，30万，20年还，每月还多少钱？
采纳答案
按照现在政策如果是基准利率的话你的月供是1960元左右
答: 可以，公积金和商业贷款一起贷款的话叫组合贷款。
组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公...
答: 如果已贷款还清
在武汉没有房子是首套房产
答: 社保必须缴满一年，中间不许断缴。
答: 苏州第一套房子首付比例：1.2套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。2年以上（含2年）的普通住房对外销售...
答: 你的理解有误。贷款额度和贷款期限的匹配关系中，5.5≤X＜10.5
≤15年 。表示的意思是：贷款额度为5.5万到10.5万的，贷款最长年限为15年。
答: 如果你选择的是商贷和公积金构成的组合贷款，先还商贷会“优惠”很多。由于公积金贷款含政策性补贴的成分，所以贷款利率比商贷低不少，此次加息幅度也比普通商贷小，所以购房者提前归...
待解决问题
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成都公积金异地贷款怎么办理 都有哪些政策
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
从日起，政策有了新的调整。10月8日之后，全国又推行异地？那么成都在政策方面有什么规定？成都异地贷款政策怎么办理？ 一、调整单笔可贷额度倍数： 住房公积金贷款计算公式的余额挂钩倍数由20倍调整为30倍 原来：=存缴余额*20 现在：贷款额度=存缴余额*30 职工的存缴余额在1万元以下，符合条件的，最高额度可申请30万 二、降低住房公积金贷款首付款比例 1、购买首套住房的，首付款比例不得低于2成； 2、对已有一套住房并已结清余额的，首都比例不得低于4成，执行同期首套住房的1.1倍； 3、对购买第三套住房的不予以贷款对房屋套数的认定以夫妻名下在成都区域内房屋套数为准； 三、改变担保费付费主体 住房公积金贷款阶段性担保费改由中心承担，不再向借款人收取，也就是个人不再支付担保费。 此前主要涉及费用：：1、担保公司代登记机关收取预告登记费为80元/户。2、公证处收取的委托公证（委托代领取和代办抵押登记）费为220元/户。：评估公司收取评估费：由评估公司按价格的2‰收取。 四、异地贷款：全国缴存成都买房均可使用 早在2014年11月，成都市住房公积金贷款政策做出部分调整时，就明确开通了异地贷款业务。成都市户籍职工在就业地缴存住房公积金，不管本人在哪里工作，只要连续足额交满6个月，就可以购买成都市行政区域内自住住房，持就业地住房公积金管理中心出具的公积金，向成都公积金中心申请贷款即可。 公积金异地流程 1、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。 2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工使用证明》。 3、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。 4、缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。 5、异地贷款出现时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工余额用于归还贷款。
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