要结婚买房子20年贷款30万怎么还款利息比较省？
根据还款方式的不同，是会节省一些利息的
等额本息还款，每月的月供一样，本金还的较慢
等额本金还款，每月的本金还的比例较大，可在一定程度上节省利息。但开始的时候压力比较大。
双周供，等于等额本息的还款的一半，每14天还款一次。这样等同于无形中一直在提前还款，节省时间和利息。
气球贷，以3-5年的利率，用最长的期限算期供。等于您的利率比正常的要低，每月的还款金额必定会少，从而节省了利息。
其他答案（共5个回答）
贷款最常用的是等额本金和等额本息两种还款方式：
（一）等额本金：
１、概念：将本金平均分摊到每个月内，同时付清上一还款日至本次还款之间的利息，前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。
２、优势：（１）总体利息支出较低；（２）按月还款或者按季还款
３、劣势：前期还款负担较重，特别是第一期还款时压力会很大。
４、适用人群：收入较高人士，如企业高层、金领，海归派等
根据您的案例，婚...
相关信息贷款最常用的是等额本金和等额本息两种还款方式：
（一）等额本金：
１、概念：将本金平均分摊到每个月内，同时付清上一还款日至本次还款之间的利息，前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。
２、优势：（１）总体利息支出较低；（２）按月还款或者按季还款
３、劣势：前期还款负担较重，特别是第一期还款时压力会很大。
４、适用人群：收入较高人士，如企业高层、金领，海归派等
根据您的案例，婚买房子20年贷款30万，以等额本金计算还款额为：（贷款利率以6.6555％为例）
如果以日计算利率的话，那么：
应还本金为：1,250.00；
第一个月应还利息为：1,719.34；
最终您累计需支付贷款利息为203,402.94元
（二）等额本息
１、概念：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，借款人每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。
２、优势：（１）每月还款额中的本金比重逐月递增；（2）利息比重逐月递减；
３、劣势：（１）还款初期占用银行资金较多；（２）每月还款本金比重逐月递增。
４、适用人群：收入稳定，国家企、事业单位职员等
根据您的案例，婚买房子20年贷款30万，以等额本息计算还款额为：（贷款利率以6.6555％为例）
月还款额：2,264.27
贷款总额：543,424.34
总利息额：243,424.34
　
　　公积金贷款虽然较为省钱，但是根据市管与国管的区别其还款计算方式也不同，其中国管公积金的还款方式等同于商业银行贷款即等额本金和等额本息两种还款方式；而市管公积金的还款方式较为复杂些是自由还款，具体应在市管公积金管理中心计算出的还款数额为准，不过，借款人也可以按照等额本息还款方法粗略计算，做到大致心中有数。
　　从等额本金和等额本息两种还款方式比较来看，等额本金还款方式，借款人在开始还贷时，每月负担会较大些，在贷款总额较大的情况下，相差甚至可达千元，借款人在使用这种还款方式需要收入较高且稳定，否则要慎用。一般情况下，现在借款人贷款买房通常都会使用较平稳的等额本息还款法。
如果贷款后两三年内提前还贷，这几年的按揭款都付利息了，不合适。
首先，贷款就应付息，贷多长时间款，负多长时间利息。前半句没有问题。其次，后半句的“不合适”！好多...
这种还款方式叫等额本息还款法,即每月还相等的金额,只不过如你所说,开始还款时本金和\利息多,随着时间推移,还款本金逐步增加,利息逐步减少.所以提前还贷并不分合算...
月收入有8000以上而且是稳定的，压力不大，8000以下或收入不稳定的，压力是比较大的。
提前还款划算。
答: 怀孕能搬家吗？我们终于在孩子出生前买了属于自己的房子了不知道我能不能住呢。
答: 你朋友是宫颈息肉.推荐一文,供你参考:
什么是子宫颈息肉
子宫颈息肉是慢性宫颈炎表现的一种，在已婚妇女中比较多见。
　　子宫颈是子宫下端的部分，其内腔呈圆筒形或...
答: li660912同学：
您好！您有这样的想法非常好，说明您知道父母为了您成长的辛苦和劳累。呵呵，有这样的心理，我想您一定会在学习上下苦功夫，以优异的成绩来回报父...
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相关问答：123456789101112131415业内称公积金贷款利率上调对抑制房价有重要作用
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　　本报北京2月9日讯 记者周芬棉根据《中国人民银行关于上调金融机构人民币存贷款基准利率的通知》，住房和城乡建设部今天发布《关于调整住房公积金存贷款利率的通知》，决定从今天起，上调个人住房公积金存贷款利率。　　在存款方面，当年归集的个人住房公积金存款利率上调0.04个百分点，由年利率0.36%上调至0.4%；上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.35个百分点，由2.25%上调至2.6%。在贷款方面，5年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.2个百分点，由年利率4.3%上调至4.5%；5年期以下(含5年)个人住房公积金贷款利率上调0.25个百分点，由3.75%上调至4%。　　根据通知，开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的城市，贷款利率按照5年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。　　以北京为例：如果一个人花费100万元购买首套住房，首付30万，剩余70万用公积金贷款，20年还清。在公积金存贷款利率上调前，年贷款利率为4.3%，每月还款4353.33元，利率上调后，年贷款利率变更为4.5%，每月还款变成4428.55元，每月多付75.22元。照此计算，20年还款期，最后将多付1.8万多元。　　业内分析人士认为，上调存贷款基准利率，增加了购房者月供压力，对于抑制房价过快上涨具有重要作用。
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责任编辑：刘名我要买房，贷款35万，20年还清，按现在住房公积金贷款利率计算，每月该还多少本金和利息，最后总共还多少-我要买房，贷款35万，20年还清，按现在住房公积金贷款..._大全网
我要买房，贷款35万，20年还清，按现在住房公积金贷款利率计算，每月该还多少本金和利息，最后总共还多少
我要买房，贷款35万，20年还清，按现在住房公积金贷款利率计算，每月该还多少本金和利息，最后总共还多少
知道的麻烦帮忙计算下，我是工商银行贷款。谢谢
2629.38(元)96月.44(元)45月,(元)139月,2276.94(元)117月,3230.94(元)21月.46(元)44月,3038.69(元)81月,2741.83(元)26月,3182.79(元)76月,(元)129月,2356.63(元)84月,2717；等额本金 还款方式,2958.23(元)55月.79(元)28月,3166.98(元)115月.85(元)73月,2805.04(元)112月：350000元
还款总额：(元)79月,(元)133月,2845.94(元)69月,2509.06(元)111月,2501.75(元)30月,3150.48(元)43月,3046.6(元)85月,2829.9(元)71月,2821.4(元)95月.67(元)82月,2733.83(元)122月：元 支付利息款.1(元)109月,(元)100月,(元)61月,(元)108月,2525.65(元)35月,3110.15(元)107月,2292.5(元)138月,2693.54(元)88月,2709.58(元)86月.19(元)105月.63(元)132月.54元 支付利息款.52(元)137月,2581.25(元)102月,(元)49月：等额本息 贷款类别,2837.92(元)70月.67(元)34月,3118.42(元)46月,.5元
贷款月数：240(月)
月均还款：1月.02(元)65月,2870(元)66月.88(元)24月,(元)67月.75(元)126月,2493.02(元)113月,2485(元)114月,(元)123月,(元)97月,3319.17(元)10月,2428.85(元)121月,2420.08(元)110月,2308.54(元)136月,(元)39月.04(元)16月,3263.48(元)91月,2661.77(元)29月,(元)48月,2677.5(元)90月,(元)127月,2372.79(元)124月.65(元)83月,(元)56月.71(元)80月,(元)98月,2998.33(元)50月,2685.52(元)89月.81(元)75月,(元)87月,3062.5(元)42月,(元)116月,2460： 商业贷款
贷款总额,2990.31(元)51月.27(元)5月：2630.15(元)还款方式：等额本金 贷款类别： 商业贷款 款总额：350000元
还款总额,2396.77(元)125月,2388.04(元)64月,2878.46(元)92月,(元)6月,3343.06(元)15月,(元)8月,3327.4(元)47月.08(元)62月,(元)60月.81(元)27月,.......
240期每期还款是2214、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金、城镇集体企业、外商投资企业.8元.　　住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金.27元，总计还款是531424，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇私营企业及其他城镇企业。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有　　按等额本息还款方式计算，35万贷款，利率4.5%
公积金利率表公积金贷款额度购房公积金提取流程和2011公积金贷款额度分析以及公积金贷款业务指南发布明确最高可贷款额度计算方法。一手房提取公积金流程：（1）购房合同或购房协议的原件及复印件；（2）购房的原件及复印件；（3）公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。二手房提取：（1）房产证的原件及复印件；（2）契税完税凭证的原件及复印件；（3）公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。利率项目 年利率(%) 活期存款
三个月定期存款
半年定期存款
一年定期存款
二年定期存款
利率项目 年利率(%) 六个月以内（含6个月）贷款
六个月至一年（含1年）贷款
一至三年（含3年）贷款
三至五年（含5年）贷款
五年以上贷款
住房公积金贷款额度的计算，要根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件来确定，根据该三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。根据广州市住房公积金个人住房抵押贷款最长期限的有关规定，一手楼贷款期限最长不超过30年、二手楼贷款期限最长不超过20年。贷款期限可以延长到法定退休年龄后5年。同时具备下列条件者可申请住房公积金个人住房抵押贷款。　　1.有城镇常住户口；　　2.广州市常住户口的，申请公积金贷款时已连续缴存住房公积金6个月以上（含6个月）；　　3.非广州市常住户口的，申请公积金贷款时已连续缴存住房公积金12个月以上（含12个月）；　　4.具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力；　　5.购房首期付款符合规定；　　6.签定了购买住房的合同或协议；　　7.所购房屋可用于抵押；　　8.符合委托人和受托人规定的其他条件。
2011年存款利率表_银行存款利率上调中国人民银行决定，自日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率相应调整(见附表).　　附表：金融机构人民币存贷款基准利率调整表　　调整后利率 单位：%一、城乡居民和单位存款
(一)活期存款 0.40 (二)整存整取定期存款
三个月 2.60 半年 2.80 一年 3.00 二年 3.90 三年 4.50 五年 5.00 二、各项贷款
六个月 5.60 一年 6.06 一至三年 6.10 三至五年 6.45 五年以上 6.60 每期还款=每期本金+每期利息每期本金=贷款总额/规定年数每期利息=(贷款总额-上年已还)*年利率
日利率8.5折房款总额：略 元
贷款总额： 350000元
还款总额： 元
支付利息款： 元
首期付款： 元
贷款月数：240(月)
月均还款：2176.67 元
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住房公积金存贷款利率昨上调 业内人士：对抑制房价有重要作用
日 08:53来源：
？本报北京2月9日讯记者周芬棉根据《中国人民银行关于上调金融机构存贷款基准利率的通知》，住房和城乡建设部今天发布《关于调整住房公积金存贷款利率的通知》，决定从今天起，上调个人住房公积金存贷款利率。
在存款方面，当年归集的个人住房公积金存款利率上调0.04个百分点，由年利率0.36%上调至0.4%；上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.35个百分点，由2.25%上调至2.6%。在贷款方面，5年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.2个百分点，由年利率4.3%上调至4.5%；5年期以下(含5年)个人住房公积金贷款利率上调0.25个百分点，由3.75%上调至4%。
根据通知，开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的，贷款利率按照5年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。
以北京为例：如果一个人花费100万元购买首套住房，30万，剩余70万用公积金贷款，20年还清。在公积金存贷款利率上调前，年贷款利率为4.3%，每月还款4353.33元，利率上调后，年贷款利率变更为4.5%，每月还款变成4428.55元，每月多付75.22元。照此计算，20年还款期，最后将多付1.8万多元。
业内分析人士认为，上调存贷款基准利率，增加了购房者月供压力，对于抑制房价过快上涨具有重要作用。
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