很多行业喊生意不好做 2016，他们如何度过？
（原标题：很多行业喊生意不好做 2016，他们如何度过？）
在新常态下，很多人不太看好今年的经济形势，各行业压力依旧很大，一些企业甚至关门整改，但也有企业趁机扩张做大。我们今天主要关注的百货商超行业在这一点上就非常明显，而房地产业等也有一些新的招数，比如财政部等四部委再出新招，为房产去库存助力。我们希望通过调查分析、对相关企业应对招数的展现，为其他行业提供一些借鉴和参考。
有人关店有人铺店
超市打响绝地反击战
数据显示，月，全国约73家百货店关闭停业，迎来近5年最大关店潮，其中不乏百盛、马莎、华堂、尚泰等外资企业。而超市去年前十月的关店数量为96家，与2014年的178家相比，关店步伐有所放缓。
在重庆，去年以来，万达百货、novo以及大坪百盛等纷纷关门或整改。然而，部分超市却上演绝地大反击，取得明显效果。
连日来，各大超市晒出去年的成绩单，重庆乃至整个西区，成为了超市反击战中最闪亮的战场。今年，包括沃尔玛、永辉、卜蜂莲花等超市已准备在重庆大力铺店。
战报 重庆成最耀眼战场
年前，沃尔玛中国区总裁柯俊贤专程来渝与市领导会晤时就透露，沃尔玛入渝十年，去年首次实现了赢利。
与沃尔玛如出一辙的还有世界零售巨头家乐福。家乐福西区相关负责人介绍，家乐福西区去年业绩名列全国第一，特别是重庆-贵州销售增长率非常快，排名全国第二。
昨日，来自卜蜂莲花的消息称，去年，卜蜂莲花在渝首次实现销售和利润双增长。
2月1日，永辉超市发布2015年业绩快报，公司2015年实现营业收入421.45亿元，同比增14.75%；而重庆永辉超市，更是成为福建本部以外，全国区域经营最好的地区。
战场 各超市重庆跑马圈地
新年伊始，沃尔玛西区相关部门便在重庆寻找合适的商业位置，准备开新店。
家乐福在西区也有开店计划，据家乐福西区相关人士透露，家乐福将在川渝地区的西区尝试自建物业。
而永辉超市的动作更大。永辉重庆分公司总经理游达表示，2016年，永辉将在重庆新开8-10家店，从而完成在重庆区域的100家店布局，而去年，永辉在重庆的新开店数量为5家。游达认为，2016年要完成这个开店目标，应该比较轻松，因为仅一月份，重庆区域就已经有5家永辉新店开业了。
入渝多年仍只有4家店的卜蜂莲花也表示，今年将在渝开新店，目前正在选址中。
而本土超市巨头重百、新世纪超市则表示，只要条件成熟，就会开设一家新店。
战法 主动“上线”扩大经营
与百货商场沦为电商“试衣间”被动关门相比，超市在与电商较量中的绝地反击战效果明显。它们主动线上线下购物互动、线下体验，现在的大部分超市已经变成了实实在在的秀场。
此外，各大超市还在经营方式上寻找突破，新开店将会引入更多的“武器装备”。
沃尔玛相关人士透露，新开店可能是筹备已久的山姆会员制超市。为了降低成本，家乐福宣布，以后开店尽量是自建物业，目前已经在上海试点。
永辉超市重庆公司总经理游达表示，重庆所有永辉门店已开通微支付、秒付等支付手段，“3月，永辉在重庆的中央厨房也会投入使用，为院校、食堂、餐饮企业提供第三方加工及配送。”
卜蜂莲花重庆相关负责人则透露，今天开始，卜蜂莲花在重庆的4家门店全部上线，与京东到家合作，只要是三公里内的订单，不论金额多少，两小时内就可以送货上门，不收任何费用。
去库存出新招
控制土地储备规模
近日，财政部等四部委发布通知称，现有土地储备规模偏大的，要加快已储备土地的前期开发和供应进度，相应减少或停止新增以后年度土地储备规模，避免由于土地储备规模偏大而形成土地资源利用不充分和地方政府债务压力。
通知指出，自日起，各地不得再向银行业金融机构举借土地储备贷款。地方政府应在核定的债务限额内，根据本地区土地储备相关政府性基金收入、地方政府性债务风险等因素，合理安排年度用于土地储备的债券发行规模和期限。
通知强调，各地区要进一步规范土地储备行为。土地储备工作只能由纳入名录管理的土地储备机构承担，各类城投公司等其他机构一律不得再从事新增土地储备工作。土地储备机构不得在土地储备职能之外，承担与土地储备职能无关的事务。土地收储项目承接主体或供应商应当严格履行合同义务，按合同约定数额获取报酬，不得与土地使用权出让收入挂钩，也不得以项目所涉及的土地名义融资或者变相融资。
重庆一家大型房地产公司的负责人表示，房地产去库存问题，就是供需问题，现在二三四线城市库存量大，就是因为供需失衡，其源头与土地供应有关，现在这个新规也是在为去库存助力。
业内人士表示，以后政府或将不会盲目卖地，这样楼市库存增量就会相应减少，这就是变相去库存。
金科股份董事局主席黄红云日前表示，去库存，二三四线城市受益最大，金科在战略布局上还是坚持以二线城市为主。
华宇集团董事长蒋业华日前也表示，库存量低的城市，将是华宇未来投资的主要方向。
超市对商品经营掌控能力更强
市零售商学协会秘书长李运杨表示，卖场开关门原本是市场经济的必然，很正常。百货商场在竞争中关闭，主要还是在新的消费市场下，自身经营不好造成的。渠道竞争，对商品的经营掌控能力，成为商超是否生存下去的不二法宝。
电商生鲜产品最后一公里始终没有解决，给了超市绝地反击的切入口。他说，在采购渠道和经营模式上，超市比百货醒得更早，转型更快，特别是在生鲜产品的采购渠道上，很快就有了自采基地，日用百货自有品牌，线上线下联系也非常紧密。
而百货商场，对于渠道的掌控却很少，很多还停留在做二房东收租金，扣营业额点子的经营模式上，掌控不了商品渠道，控制不了产品价格及质量，最后只有在激烈的竞争中被淘汰。
而西部及二三线城市对超市日用品的需求也很旺，竞争相对没有一线城市激烈。加上重庆的组团式发展，也给了超市生存的空间，只要商品新鲜，价格合适，差异化经营，几家超市在同一商圈和社区都有生存下去的空间。
今年已有3轮利好政策
2月2日 央行联合银监会，决定在不实施限购的城市，首套房首付比例最低降至两成，二套房首付比例最低可付三成。
2月17日 央行、住建部联合财政部发布通知，要求完善职工住房公积金账户存款利率形成机制，决定自2月21日起，将职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。
2月19日 财政部、国家税务总局和住房城乡建设部发布通知，对个人购买90平米及以下家庭唯一住房，减按1%的税率征收契税；90平米以上的减按1.5%的税率征收契税。购买第二套改善性住房，面积为90平米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米以上的减按2%的税率征收契税。
营业税政策方面，个人将购买不足2年的住房对外销售的全额征收营业税，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税，政策于2月22日起实施。
本报记者 徐菊
作者：刘笑嫣 黎胜斌
（来源：重庆晨报）
本文来源：华龙网-重庆晨报
责任编辑：黄欢_NN1650
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用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈2016年生意难做，但我不能停下来
大学生创业者王文操对自己的生意很有信心，准备和同伴一起去外地开拓市场
　　王文操最心爱的书，竟是一本破烂不堪的高中思想政治课本　　河南商报记者 唐韬/摄&&河南商报记者&陈晓丽&王菁&&许多创业者说起自己的“创业”，只是谦虚地表示是在做生意，完成自己的追求和心愿。经历了2015年的暴风骤雨，新的一年他们又将如何在自己的一片小天地里求生存？&&河南商报记者走访了一些“草根创业者”，他们有的人春风得意，有的人默默坚持，有的人选择了暂时撤退。&&【李绍锐】&&要做烧饼轻餐第一品牌&&&&李绍锐最近有件高兴事儿，他的八角炉烧饼刚刚申请下来专利和商标，“有了三项专利和两个商标，可以安心闯江湖了”。&&说起2015年的生意，李绍锐称，虽然难做，但是也算稳步推进中。虽然只是在街边开店卖烧饼，但李绍锐说他这个烧饼，可不是一个简单的“烧饼”。&&他的目标是做烧饼轻餐第一品牌，让烧饼能够像肯德基、麦当劳一样，打破地域限制，走向全国各地。&&说起做烧饼轻餐，李绍锐特别感谢《河南商报》，作为创业梦工场的忠实拥趸，他曾在2014年的《河南商报》上读到一篇关于轻餐文化的文章，由此决定让自己的烧饼也“洋气”起来。&&2015年，他曾经带着自己的项目来参加商报举办的中原创新大集，为自己的项目寻求指导。&&自从2013年10月在郑州开了第一家店之后，李绍锐的烧饼店就以每年一家店的速度缓慢增长，目前已有3家店。&&&在他看来，2015年是打基础的一年，他已建好了生产中心，今年准备扩大经营。&&“创业是一项事业，不以做事为目的的创业就是耍流氓，以融资或者骗钱为目的的创业，早晚必败。”在2016年，李绍锐还要将创业进行到底，他计划今年新开20家店，其中三分之一为直营店，三分之二为加盟店。&&&&【王文操】&&2016年我不能停下来&&&&在一个小区的地下室里，河南商报记者见到了大学生创业者王文操，这间阴暗潮湿的小屋里，许多家具上都有水淹的痕迹，王文操搬来一把干净的椅子请记者坐下。这已经是他业务不断扩张之后拥有的最好的办公条件了。“穷人的孩子有韧劲，能吃苦。”王文操说。&&毕业于华北水利水电大学的他，自从进入大学之后就琢磨着怎么赚钱减轻家里的负担，“大学生入学都需要便宜的自行车，我觉得里面有商机，就进了一辆二手车来卖，俩星期才卖出去，只挣了4元钱。”&&这4元钱成了他一直坚持下去的动力。在学校里做出了名堂的他，毕业后开始深耕二手自行车市场。从校园销售发展到网络销售，再到租用专门的仓库供顾客选购批发，目前，月销量近500辆，净利润5万多元。&&和许多翻云覆雨的知名创业者相比，王文操的成功有点微不足道，但是他对自己的发展显得很有自信，“市场永远在变化，2016年生意越来越难做，我和同伴们打算去外地开拓市场，2016年我不能停下来。”&&王文操拿出了他最心爱的书，竟是一本破烂不堪的高中思想政治课本，“这本书深入浅出地介绍了一些马克思主义哲学知识，始终给我的创业发展提供着力量。它给我提供了太多珍贵的思考角度和方式。”&&&&【赵果】&&创业不到一年赔了买房首付&&&&此前在一家酒店做销售的赵果，一直有个自己创业当老板的梦想。2014年7月，她无意中点开了一家餐饮公司的广告，立马决定去考察加盟，这家公司旗下品牌有10多个，“我相中了酥麻辣锅，2014年7月底就签了合同。”&&经历一个多月的奔波考察，最终选定了福元路银基王朝楼下一间70多平方米的小店，2014年11月中旬开始营业。&&当时，小区门前那条路一直在修，说好的2014年11月底就能修通，然而直到店铺2015年6月份关门，这条路还未修通。&&赵果说，除了选址不当之外，主营产品太单一、公司后期没人指导、小区入住率不高等原因，导致了创业的最终失败。&&她算了一笔账，不到一年时间，房租连押金交了9.3万多元，加盟费交了5万元，装修加上厨具一共花了7万多元，前前后后投入22万多元。&&而这些钱，她本来是想要在附近买一个小房子做首付的，不到一年时间赔得干干净净。&&不过，在她看来，以后有机会还是要创业。&&让赵果一直坚持下来的动力之一，就是她老公的支持。她老公认为，创业不能刻意地去创业，更不能找一个自己不熟悉的行业去创业，当你的经验和人脉足够支撑你去创业的时候，创业就是水到渠成的事情。
<INPUT type=checkbox value=0 name=titlecheckbox sourceid="SourcePh" style="display:none">李嘉诚为何会感叹“2016年生意难做”？|李嘉诚|投资|香港_新浪财经_新浪网
　　2016年的确要做好过“苦日子”的准备了。2015福布斯香港富豪榜近日新鲜出炉，榜首依然是坐拥313亿美元身家的李嘉诚，并已连续17年成香港首富。在全球经济不景气的背景下，“超人”旗下净资产去年仍增加4.68%，超越次席的主席李兆基74亿美元，其生财手段可见一斑。但这位华人首富日前却公开称，今年生意难做，大家多多努力。
　　“今年生意难做”并不是李嘉诚随便说的一句话。全球主要经济体宏观政策方向不一致，大规模跨境资本流动，外汇与金融市场动荡，地缘政治变化和自然灾害等，都可能对2016年世界经济的运行带来负面干扰。
　　事实上，不仅仅是李嘉诚已用迁资行动表现出了对于新一年经济形势和商业环境的判断，香港另一位富豪郑裕彤也坐不住了，去年底香港新世界宣布将旗下内地四大项目作价135亿卖给。马来西亚首富郭鹤年也将南华早报出售给，并逐渐将“新战场”分布在非洲和大洋洲。此外，马云等一大批内地富豪和企业比如安邦、平安也在积极配置境外资产。
　　李嘉诚为什么要在中国人习惯说“吉利话”的一年之始，说出“2016年生意难做”这样“不吉利”的话？是严峻的现状让他不得不这样说。商人的 逐利性，决定了他们往往有着最为敏锐的嗅觉，能及时感知经济形势的变化与走势。尤其是像李嘉诚、郑裕彤、郭鹤年这种商业巨头，在投资上都有全球视野也有经验。在过去一年，长建、电能合并遭遇滑铁卢，再加上股市动荡、楼市年尾疲弱，对于李嘉诚而言是不太平静的一年。不过回头来看2015年的经济表现，不得不
　　承认李嘉诚做了一个正确的决定。
　　我们可以将商业资本的去向看作经济状况的“晴雨表”。国际货币基金组织总裁日前提醒，2016年全球经济增长将“令人失望且不平稳”。也预测，面对多项周期性和结构性不利因素，全球经济增速在年将只有“小幅度改善”。
　　巨头可以进行资产腾挪，我们普通投资者又该怎么办？如果你有能力而且不怕麻烦，可以配置境外资产。至于绝大多数普通人，则应从2015年吸取 经验：少折腾。尽量减少交易的次数，尽量争取看得见的收益，尽量降低高风险产品的投资比重，只要放平心态降低预期，2016年一样可以平稳过渡。
　　李嘉诚内地套现700亿港元 转手投资了什么？
　　近年来李嘉诚“弃港投欧”的动作频繁，2013年以来，“”在欧洲地区的营业利润已经超过在中国及香港利润总和。重组公告显示，目前“系”在全球拥有约1700万平方尺的出租物业、约1.7亿平方尺的土地储备以及超过1.47
　　万间酒店房间，其中在香港的酒店房间就有1.22万间，而土地储备则主要集中在中国大陆，面积约有1.58亿平方尺。
　　一边卖
　　在内地房地产市场中，从2013年7月高调出售百佳后，到去年的11月10日抛售重庆大都会套现39亿元，算下来，短短一年多时间，李嘉诚已成功套现超过700亿港元。
　　具体来看，2013年以来，李嘉诚接连抛售的内地资产包括上海陆家嘴（48.990， 1.52， 3.20%）东方汇经中心、香港嘉湖银座商场、广州西城都荟广场、南京国际金融中心大厦、重庆大都会等，都以商业地产为主。根据长江实业的2014年中期 报表，去年年内已完成或发展中的物业项目主要分布在香港、广州、上海、南京、武汉、重庆、成都等地，其中以住宅地产为主。
　　一边买
　　李嘉诚近年来频繁投资欧洲，主要投资领域为基建、电信、零售行业，其中英国是李嘉诚的“主战场”。根据和记黄埔2014年的中期报 告，2014年前6个月其欧洲业务营业利润118.97亿港元，占该公司总利润的37%，其中仅英国就占比27%。而香港和中国内地业务的营业利润的占比 仅为26%，金额为81.28亿港元。
　　除了投资地区低调外移外，李嘉诚的投资方向出现了一些微妙的变化，在大量抛售商业地产项目的同时，李嘉诚将投资目光聚焦在了创新科技领域，包 括人工智能、大数据分析、在线广告和新媒体等。如2014年1月，其旗下的维港投资向美国比特币支付企业Bit pay注资约270万美元；6月，其参与投资了3D打印技术和生物组织工程结合的Modern Meadow公司；7月，向使用大数据技术的初创公司Traity注资470万美元；12月，长江实业宣布入股中航工业国际，李嘉诚的下一个投资方向也瞄准了飞机租赁行业。
责任编辑：王琳琳 SF181