最近，很多北漂在犹豫要不要在北京买房？其实，不得不说，要是想在北京待下去，买房是个不错的选择。为什么要犹豫呢？看看这些北京的房价数据，相信你一定不会再犹豫了。数据一：北京各区7月新房均价数据二：北京各区房价半年内涨跌幅数据三：7月份北京各区100平米房屋价格数据四：北京各区100平米房屋半个内赚/赔价格数据分析不得不说，如今东城区、西城区，随便一套100平米的房屋都上千万。真的是很多人吃一辈子土也买不起啊！全北京在1月到7月的半年时间内，房价全线飘红，涨幅达到25%以上的：东城、西城、门头沟、大兴、丰台。这几个区100平米房屋在半年内赚72万到136万不等！其中，丰台区涨幅最大，有37%！100平米的房子，涨了136万，这钱！赚的比抢的都快有木有！人气王通州在限购后涨幅虽未加速，却依然耀眼：通州区半年上涨20个百分点，100平米房屋半年内赚62万。年前有个小伙伴犹豫着没有在通州买房，要是当时没有犹豫，现在就赚62万啊！后悔了吧？！CBD、望京等上班族最中意的朝阳区表现依旧抢眼：房价仅次于东城/西城，近8万/平米；半年内涨幅20%，100平米房屋半年内赚133万。主打教育地产、IT精英的海淀区也不逊色：房价排北京第四，现均价约达7.4万/平米，半年内涨幅16%，100平米房屋半年内赚约100万！&&&&都说在北京：“一套房子决定了一辈子”。才发现！能在现在的北京五环内买起房的，根本就不是暴发户，而是财神爷啊！看看这半年内北京各区房价都涨了多少？看看你买的房子是赚是赔？若均按100平米房屋计算，半年内都赚/赔多少？看过这些，你还在犹豫在北京漂了这么多年后，究竟要不要买房吗？有资格有资本，就赶紧出手买吧。搜房东部置业(soufuneast)　
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京公网安备78房价疯涨时 刚需现在该不该买房？ - 人物观点 -青岛乐居网
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房价疯涨时 刚需现在该不该买房？
来源：房产吐槽哥
中国楼市已进入了一个新的阶段，对于刚需族现在到底要不要买房，小编只能说，还是要看清自身的购房需求
今年的房价一直在不停的上涨，不少刚需族也开始着急考虑买房，担心现在不买将来会更加买不起。但小编却认为，越是这样的情况，买房者越要理智面对。尤其是刚需一族，买房之前一定做好准备，细致思考以下几点，否则花了大价钱购买回来的房子可能成为负担。
第一、计算房贷首付和月供能力， 预留装修费用
今年以来，全国房价不断上涨，“金九月”中国很多地方的楼市更是有上涨趋势。基于目前信贷政策较为宽松，门槛很低，广大刚需户便纷纷恐慌入市。
首付能付得起，后续的月供你是否考虑过呢?刚需族买房申请了大额的贷款，却因为每月高额的房贷，造成家庭经济压力大，处处捉襟见肘!这样不好!贷款买房月供多少最合适?一般情况下，月供应控制在家庭月工资的30%，如果每月还款不能满足你需要的贷款总金额，您可以适当延长贷款期限。这个在申请贷款前一定要计算好，否则会影响生活品质!
月供考虑好，你有想过拿房后的装修怎么办吗?现实生活中不乏有买完房子之后，装修预算十分紧张的例子，到时候肯定会影响到装修的效果，就算你不忍心凑合，也没有钱装成自己想要的样子，这样买房或许就不是一件特别让人高兴的事情了。
第二、一房难求，只要买到就行?
如今，全国众多楼盘都打出售罄的旗号，也不知道是真的无房可卖，还是捂盘惜售，只能说这其中满满的都是套路啊。不过可以肯定的是，市场上的房源是真的变少了。早前，6月份央视曾经报道过楼市库存去化快，当时的库存去化周期已经变成了9个月，短短2个月多的时间，目前楼市库存已经锐减为4个月，楼市热潮下，本地和异地的投资客身影逐渐变多，消化了市场的大量房源，对于刚需购房者而言，是非常沉重的打击。
目前房价上涨，刚需客为了抢到房源，往往会选择价格稍微便宜的地段或楼盘，但买房子这件事一定不能贪便宜，否则后期会面临着各种问题，例如开发商跑路、资金断裂、房屋质量不过关等问题，对于购房者来说可是一个不小的麻烦。在此小编也提醒大家，刚需购房一定要密切关注楼盘信息，地段、规划、质量、环境、开发商资质等因素，不要过于追求价格便宜。
第三、刚需户不必盲目追求一步到位
伴随着房价的风速上涨，刚出社会，工作没几年的年轻人不禁感叹，涨工资的速度永远赶不上房价上涨的速度，到底什么时候才能拥有属于自己的一套房子?
在此小编也给刚需族提一个建议，买房时不必盲目追求一步到位，一般年轻人的经济可承受能力较弱，而大房子总房价太高，月供压力大，即使付了首付后续生活质量也难有保障，甚至还会造成无法按时还贷的情况。因此最好是根据自身所能承受的范围，做出合适的选择。尤其是在选择还贷按揭方式时，更加不建议购房者不结合自己实际情况而要求缩短年限，或急着尽快还清贷款。
另外小户型好处多多，对于年轻人置业来说绝对是个不错的选择。小户型总价低，还款压力小，一般情况下周边的商业配套也是较为醇熟的，符合年轻人对于生活的需求。其次，年轻人的变化较多，可能会根据自身的工作变动或家庭需求考虑换房，这时候之前所买的小户型可以用于出租和出售，投资价值相比大户型来说也是比较大的。
如今，中国楼市已进入了一个新的阶段，对于刚需族现在到底要不要买房，小编只能说，还是要看清自身的购房需求，如果你真的有看中的房子不如尽快下手，毕竟自己喜欢的才是最好的，但是也要警醒大家，切不可盲目跟跑，因为我们都不能确定高峰的背后是不是断崖。
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在内地，它可能会被打上“蜗居”的标签，被某种社会情绪所加持，但是在香港，它是合理的存在。现在买房就买不起了！京郊多地房价破4万元 刚需被挤出六环
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　　原标题：京郊多地房价每平米破4万元 刚需被挤出一手房市场“若是现在买房，估计就买不起了。”一位在去年12月中旬购得一套两居室的受访者表示，“我当时买的房每平方米3万元，现在成交价涨至每平方米4万元以上，若是现在，同在这个位置，我就买不起了”。　　正如中原地产首席分析师张大伟所示，北京楼市在加速告别刚需，尤其是新建住宅市场，刚需的收入已经难以承受。张大伟称，刚需收入家庭能够接受的两个价格上限分别是：单价每平方米3万元，总价200万元，但在2015年以来这一波房价上涨的过程中，新建住宅市场的刚需正在被挤出北京。　　据中原地产研究中心提供的数据显示，北京通州、大兴、昌平等多郊区普通住宅和别墅的成交价格已超过4万元/平方米，进入4万元时代。　　3万元天花板已成故事　　三年前，刚需聚集地通州区房价是北京楼市的“晴雨表”，尽管房价上下波动较明显，但3万元/平方米是这个区域跑不脱的天花板，“进入4万元时代”更是难以想象的局面。在通州，从2010年最高跳涨至2.6万元/平方米，到2011年下半年部分项目跌至1.2万元/平方米，这是北京唯一一个曾经出现过房价腰斩的区域。　　明确的副中心利好来了之后，通州区房价从新建住宅房价难以企及3万元/平方米到现在，二手房已经有多个楼盘成交单价超过4万元/平方米，一手房更是如此，甚至直接跳至5万元/平方米，目前，通州区是北京唯一一个郊区大量项目出现4万元/平方米以上的区域。　　在刚刚结束的7月份，通州区新建普通住宅成交均价已经突破3.5万元/平方米。据一位受访者表示，其今年二季度购买的一套总价650万元的新建住宅，几个月过去后，现在同样户型同样面积的新房成交价已达740万元，几个月就涨了90万元。　　据中原地产研究中心提供的数据显示，从日至今，在通州，京贸国际公馆均价高达5.2万元/平方米，京贸国际城均价高达49710元/平方米；在昌平、门头沟区域，首开国风美唐均价高达45798元/平方米，西山意境47643元/平方米；在大兴区，亦庄金茂悦均价40467元/平方米。　　张大伟称，2016年1月份-7月份，北京郊区单价超过4万元/平方米的物业达到了2556套，创下历史最高纪录。更重要的是，从市场的有效库存看，整体商品房住宅库存合计3.6万套，其中五环内已经接近枯竭，而六环外已经成为北京新房库存的第一大区域。　　单套房平均总价550万元　　据中原地产研究部统计数据显示，从2016年二季度开始，北京商品房住宅平均单套进入了500万元时代。从第二季度到现在，平均成交额达到了550万元以上，而在一季度只有450万元上下。 二季度开始，北京五环内普通商品房平均单套成交金额历史首次突破1000万元。　　值得一提的是，近年来受到土地成本攀升，以及城区供应补给的不足的影响，纯商普宅类项目尤其是五环内纯商普宅购置成本明显提高。　　根据亚豪君岳会统计数据显示，2016年前7个月，北京五环内纯商普宅成交均价同比上涨30%，而套均面积也由139平方米升至152平方米，单价与面积的齐涨也使得五环内纯商普宅的套均总价由去年同期的684万元上涨至972万元，而对应周期内别墅产品的套均总价则分别为1091万元与1079万元，价差由407万元急剧缩减至107万元，价差的急剧缩小，也使得别墅类产品由原本的“高高在上”变得“亲民”多了，在总价差距不大的前提下，大量升级型置业需求开始摒弃城区的纯商普宅类产品，而是选择居住舒适度更高的别墅类产品，由此别墅市场成交出现爆发。　　亚豪机构副总经理高姗指出，受到土地价格持续不断攀升的影响，城区纯商普宅类产品与别墅的价差将进一步缩小，甚至出现倒挂，因此今年剩下的几个月别墅市场热度仍将持续。　　链家研究院称，2015年以来，纯商品住宅成交均价在波动中上涨，7月份达到次新高水平，为37550元/平方米，环比上涨9.5%，与去年同期相比上涨了36.1%。本月成交均价的大幅变化一方面受到上月的低基数影响，另一方面受成交结构的影响，中高端价位段的住宅成交比重上升拉高了平均价格。从当前市场供给端收缩的态势看，下阶段新房价格仍将可能保持平稳增长的趋势。　　从成交特征看，7月份别墅成交表现强劲，大面积住房增速加快，中高档房源成交热度不减，平谷区成交脱颖而出，六环外同比增速超两成，郊区化态势更加明显。而成交面积结构的变化表明，北京市场改善性住房地位逐渐提升，已经成为推动市场成交的“新刚需”。　　从成交区域来看，六环外成交逐渐超过五至六环。7月份，六环外共成交2374套，占本月总成交量的48.2%，比五环至六环高12个百分点。从增速看，7月份，六环外成交同比增长22%，而五至六环同比降幅达60%以上。未来六环外或环北京市场将是新房的大趋势。
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地产杂志王秀娟
2月22日，是2016年元宵节，高山和妻子苏梅（化名）却无心享受这节日氛围，下班后径直来到北京王府井附近的外交部街小区。今天是夫妻俩在京购买第二套房签约的日子。二人心中说不出是兴奋还是惶恐——签约后，他们要尽快凑齐100万以上的首付款，而目前他们手中自有资金仅40余万。这是套1986年的小一居，47平方米，毗邻王府井商业圈，离北京协和医院几公里，距离妻子苏梅的公司也仅有几公里路程。准备要二胎的苏梅，不能再忍受每天从房山良乡挤一个多小时地铁到朝阳门外的单位上班，下决心在单位附近再买一套小户型，一来为以后怀孕上班方便，二来为苏梅的东城集体户口能够正式落在东城区。年后回京，夫妻俩第一件事就是看房。可俩人越看越觉得“心慌慌”，“看了好几套房子，房东们要么坐地起价，要么不愿诚心出售，感觉这种情况对购房者很不利。再加上当前房贷利率低，政策宽松，看到第三套时，虽然总价超出了预期不少，但房东还是诚意出售的，当天我们就决定签约了。”高山说，“那天晚上我们谈到晚上12点，房东在原先报价多要了5万元。经过一番口水大战，房子最终以252万元价格成交，比最早的挂牌价高了4万。”高山回忆起签约当天的情况，仍心有余悸：真正决定买房那一瞬间，就像自己独自走在伸手不见五指的暗夜里，若要前行只能冒险一博。但回首原先疯狂的决定如今看来又是一次踩对北京房价上行的英明之举。“我们当时是按照每平米59631元的价格成交，仅仅一周时间，小区其他房源的价格已经每平米涨了近1万元。”链家网显示，高山和苏梅新购二手房所在的外交部街小区，2016年3月份的成交均价为63268元/平方米，环比上月上涨3.07%，3月底的房源挂牌价格是每平方米69713元。在这场被网友称为“浩劫”的抢房风暴中，高山和苏梅可谓是幸运的。虽然首付问题让人心焦，但他们还是在这轮房价疯长中占尽了先机，以“合适”的价格抢到了房子。而在高山与苏梅这对年轻夫妻这个“元宵节抢房”的故事背后，却是一对老夫妻的叹息——那对已经将房子卖给他们的老夫妻俩，本想以大换小，将旧房子卖掉，换一套同地段或稍远地段的两居室。但由于事先没有锁定要换的房子，待将这套一居室出售后，市场的价格已经疯涨，远远超出了老两口支付能力。“现在，用252万已经连同小区、同户型的房子都买不到了。老夫妻只好先租房再做其他打算。”这涵纳着两个家庭一悲一喜的购房故事，或是这轮房价上涨过程中一个侧面缩影。回顾中国房地产历史曲折上涨过程中，场景是如此惊人地相似：无数家庭资产在一场场房价上涨过程中，不断经历着一次次的洗牌，或保值升值，或不小心就折损过半，空留一声哀叹。有着全中国最严格限购政策的北京，经过经济政策强刺激的释放，改善型需求“出笼”，呈井喷态势。市场成交旧结构瓦解：从之前“低端有保障、中端有支持、高端有市场”变成了“低端有保障，中端被挤压，高端交易忙”的新态势。新房高端化趋势强化北京房地产业协会的数据显示，月份，北京整体房地产交易均价上涨幅度并不大，并未出现部分媒体炒作的疯涨状态。但从产品的成交结构来看，却发生了明显的价格分化。在一手房成交方面，套总价1000万以上的纯新房成交占比明显增加，呈近一年中的最高值；且144平方米以上的房型销售状况良好，不仅价涨，且量升。二手房市场交易异常活跃，成交量实现同比增长83%，成交价格稳中略升，且连续两个月套均面积在90平方米以上。数据显示，无论是新房还是二手，“市区的房价比郊区涨的快，大户型比小户型涨的快”这也成为这轮涨价的明显特征。位于北京大兴南四环外的中冶·德贤公馆成为此轮涨价潮的受益者之一。销售员林琳（化名）介绍说，春节后的房价要比节前涨了近一万元每平米。“明明是改善盘，卖的像刚需似的。”林琳也纳闷：“我从年初五回来上班一直都没休息过，客户进来连房子基本情况基本不做太深入了解，就直接签约，而且有很大一部分人是全款。”当问及购买人群时，她解释说，大多是演艺界人士，或者高校老师、医生、设计师之类高收入人群。中冶·德贤公馆位于南四环榴乡桥板块，定位为高端改善型楼盘，主力户型为136平方米的三室两厅及178平方米的四室两厅。3月底即将开盘的7号楼，开盘价格在5.8万~5.9万元/平方米，且为189平方米大户型。侃家网的看房咨询师袁雪婷分析道，“目前，北京所有的改善型新盘项目均集中在四环附近，且以南四环的大兴区为主，价格多在总价500万以上。而每平方米价格2万多元的刚需项目，仅存于房山良乡大学城附近，否则就是等待摇号自住型商品房。”显然，北京目前离市区距离较近楼盘，大多以大户型的改善盘为主，而价格较低的刚需型新盘，已经被挤到六环附近。根据侃家网的监测数据，北京市场的成交价格并不像上海、深圳那样有着暴涨的迹象，成交均价是平稳上升的。但是，从各层级的产品成交结构上看，刚需型、改善型、高端型等不同层级的产品的成交占比有所分化。从2015年2月至2016年1月，北京刚需楼盘的占比在缓慢下降，改善及高端楼盘的成交占比在缓慢上升。这也反映了在北京房价及地价日益高企的背景下，刚需住宅成交份额逐渐被改善型和高端型侵蚀。“由于市区土地日益稀缺，2014年、2015年入市的土地价格日益趋高，而使现今一些区域的新盘呈价格高端化。比如东坝、丰台四五环、南苑等板块，由于开发商拿地成本过高，盖好的楼盘价格只能更高。正式因为这些区域的高端盘的拉动，才抬升了北京楼市整体的均价。”亚豪机构市场总监郭毅表示。据北京房地产协会秘书长陈志亦表达了同样的观点：“目前北京楼市的价格虽然从均价上看是平稳抬升的，但产品结构出现了分化。2015年以来，高端盘越来越多，挤压了中端需求。我们将这种市场情况称为‘底部抬升，高端扰动’。”二手房替位填补“改善”缺口2015年下半年以来，在各种经济措施的刺激下，新房价格上涨的市场情绪迅速蔓延至二手房市场上。记者走访了多个区域的中介实体门店，销售人员均表示，“目前看房的人明显增多。年前一个房源平均有6个看房人，过了年，同一个房源则上升到7个看房人。并且，由于购房者明显增多，卖房者的观望情绪更浓，许多房子虽然在门店挂牌，却并非真心成交。许多房源的挂牌价一天就能涨上几十万，坐地起价的也大有人在。”记者关注了西三环至西四环的50平米以下的二手住宅，不同的房源因不同的因素（如学区是否一流、距离地铁远近、户型朝向等），在2015年12月时，此类房源大多价格在43000元&#元/平方米之间，总价在200万&#万元。过了春节，在2016年2月，链家网上这类房源的挂牌价已经接近70000元/平方米，总价低于300万元的房子少之又少。这正是所谓的“底部抬升”的现象。据记者观察，市区内稍微完善些的刚需型二手房房源，起价已经由200多万抬升至300万左右。而对于改善型需求的购房者来说，相较于动则七八百万一套的新房，二手房成为大多数改善型家庭的选择。2016年春节过后，契税、降准等利好相继而至，加快了购房人入市的步伐。二手房成交量形成一次小高潮。数据显示，春节后首周（2月14日至2月20日），北京二手住宅的网签量高达6048套，日均成交864套，节后首周交易量为2010年以来的最高值，成交价格为41490元/平方米，较2015年全年均价上涨5%。而据侃家网的数据，2016年2月，北京二手房成交量为16574套，环比下降22.53%，但同比上涨34.51%。“2月8日是阴历春节，往年的这个月份都是二手房交易的淡季。但今年的情况却不同于往年，从2月15日（年初八）大家都回京上班之后，二手房形成一个交易高峰，导致整个月份的交易量同比上涨34.51%。”袁雪婷说。另外，据陈志观察，2015年共有11个月的套均成交都在90平米以上。也就是北京的二手房成交的主要面积段是90平米以上。这意味着有改善性需求的家庭多是通过二手来解决家庭居住问题的。“与二手房相比，一手的新房要么距离市区太远，要么是产品价格太高，与周边配套已经健全的二手房相比，新房不具备多个改善性购房者的需求。”陈志说。“改善型新房普遍高端化，而与之相对于的客群的支付能力却并未随之提高，两者之间产生了价格裂痕，二手房很大程度上弥补了两者的价格裂痕。”据北京房地产协会的数据，2015年，次新房、二手房的成交量是2009年以来的第二次交易高峰。2009年，北京市二手房交易量在26万套，而2015年则达到20万套。“‘恐慌性购房’再次来袭，房价快速上涨，均价快速拉升，刚需的购房门槛被抬高，中间层或者夹心层只能通过二手房进行改善，并且被高端化产品挤压。这是目前北京市场明显的特征。”陈志总结说。类住宅”成北京去库存老大难与普通住宅相比，同样有居住功能的商住房，却面临着越来越大的库存量。陈志将其称之为“类住宅”。据有关数据显示，2015年北京市商品房共成交1345万平方米，3723亿元，分别较2014年上涨23%和29%，但商办产品仅成交679亿元，同比回落12%。2015年北京商业、办公成交金额不增反降，其主因是政府转移发展中心，商办产品主力成交区域外延，致商办成交均价大幅回落，若从成交套数来看，2015年北京商办产品共成交10483套，仍较2014年小幅上涨5%。“由于北京市场的商业性质的物业供应总量巨大，目前的去化压力也十分大。”陈志说。在链家网所显示的北京市二手房产近一年的跌幅排行榜上，除了门头沟等较偏远地区的住宅类小区榜上有名外，目前跌幅较大的均为商办类住宅项目。就连位置较好的项目也未能幸免价格走低的态势。位于朝阳区立水桥板块的明天第一城项目，建于2007年，是北五环较大的一个不限购的商住社区。据链家网显示，明天第一城6号院2月份成交价格为25418元/平方米，相较于2015年11月份的26377元/平方米的成交均价，下降了3.6%。陈志用“库存大的吓人”来形容目前北京市场上的商住项目，他指出，“北京市场一直存在住宅与商业倒挂的现象。住宅热，商业冷。一方面是市场需求的反映，另一方面也是市场被扭曲的结果。北京楼市风险在这，去库存的压力在这，而并非普通住宅。”政策宽松如久旱甘霖2015年下半年起，政府一系列的经济措施出台，其密集度之高、力度之大，是2008年以来房地产行业从未有过的宽松环境。金融政策利好楼市表现最为直接。从2015年开始，政府连续6次降息， 6次降准。与此同时，降低首付比例（特别是降低二套房的首付比例），大大释放了改善性需求。除此之外，个人住房转让营业税年限亦由五年缩短至两年（即个人将购买两年以上（含两年）的普通住房对外销售的，免征营业税），使购房交易成本随之降低；公积金购房的贷款比例增高，并可实行异地贷款政策等灵活的贷款方式，使购房者的门槛也更加降低。延续2015年的宽松环境，2016年春节过后，房地产契税新政的出台，进一步刺激楼市。新政规定，购房者自2月22日之后办理契税的，首套住房（包括普通和非普通）和二套改善型住房（包括普通和非普通）分别降低了1%~2%。利好政策持续不断地刺激着楼市，让2015年的观望者不断涌入。在此轮推动此轮房价上涨的因素中，与以往不同并尤其引人瞩目的是场外资金对于楼市的助推。其中“首付贷”曾一度被视为导致一线城市房价过高的“罪魁祸首”。特别是链家地产贷款被查事件之后，“首付贷”更是引起社会热议。2016年量缩价涨针对2016年一线城市房地产市场的后市表现，陈志表示将会延续2015年的宽松政策。他认为，目前中国的宏观经济仍然低迷，房地产仍然是拉动的主力，房地产市场注定不会有太大震荡；政府的调控手段会逐渐市场化、法治化，调控目标侧重于稳增长。2016年，北京的土地供应在总量上会有所萎缩，但会沿着契合城市功能调整的要求，契合首都功能落地。“所以，北京未来的住宅市场肯定是供给减弱、价格上涨趋势，这也意味着我们的交易虽然平稳，但总体是缩量平稳、价格上扬的过程。”同时，陈志针对北京日趋高端化的新房市场提醒开发企业，要警惕高价驱客：“企业一定要意识到，高价格虽然能够给企业带来利润，但交易的形成周期会拉长，同时高价会驱赶很多需求脱离市场。”马光远提出了警惕，稳定健康发展的房地产市场才既有利于宏观经济，也符合一线城市的实际情况。一旦上涨变成疯涨，且疯涨背后是不可持续的加杠杆行为，则几乎意味着，这是中国房地产在死亡的路上的一次豪赌和狂奔。
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2016201612月
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(平谷248万元/套)
(大北京21.8万元/套)
(大兴39800元/平方米)
(朝阳65000元/平方米)
(顺义26000元/平方米)
(天津6700元/平方米)
(大北京13000元/平方米)
(通州1000万元/套)
(顺义2000万元/套)
(大兴1850万元/套)
(顺义2300万元/套)
(丰台100000元/平方米)
(大北京18000元/平方米)
(房山18500元/平方米)
(石景山55000元/平方米)
(大北京20000元/平方米)
(昌平16000元/平方米)
(大北京20000元/平方米)
(大北京7500元/平方米)
(石景山60000元/平方米)
(昌平49.8万元/套)
(大北京10000元/平方米)
(大北京16000元/平方米)
(密云10500元/平方米)
(密云410万元/套)
(顺义2000万元/套)
(顺义1500万元/套)
(密云1000万元/套)
(房山12000元/平方米)
(大北京16000元/平方米)
(朝阳78000元/平方米)
(顺义31000元/平方米)
(海淀90000元/平方米)
(大北京660万元/套)
(石景山380万元/套)
(门头沟57000元/平方米)
(大兴53000元/平方米)
(大兴108万元/套)
(昌平140万元/套)
(海淀65000元/平方米)
(朝阳3200万元/套)
(平谷17000元/平方米)
(朝阳65000元/平方米)
(大兴28000元/平方米)
(朝阳100000元/平方米)
(房山442万元/套)
(东城130000元/平方米)
(大兴2950万元/套)
(房山21000元/平方米)
(大北京17000元/平方米)
(大北京18000元/平方米)
(天津13000元/平方米)
(其它6800元/平方米)
(大北京9000元/平方米)
(石景山65000元/平方米)
(大北京17000元/平方米)
(大北京18500元/平方米)
(昌平17000元/平方米)
(大北京14000元/平方米)
(昌平10000万元/套)
(秦皇岛5500元/平方米)
(通州38000元/平方米)
(门头沟39000元/平方米)
(大北京12000元/平方米)
(平谷19500元/平方米)
(大兴31000元/平方米)
(顺义18000元/平方米)
(丰台17000元/平方米)
(昌平1500万元/套)
(房山45000元/平方米)
(顺义230万元/套)
(朝阳65000元/平方米)
(大北京8500元/平方米)
(昌平28000元/平方米)
(海淀38500元/平方米)
(天津20000元/平方米)
(门头沟22000元/平方米)
(大北京15000元/平方米)
(顺义8500万元/套)
(大北京6480元/平方米)
(海淀135000元/平方米)
(大北京7020元/平方米)
(秦皇岛6000元/平方米)
(房山25000元/平方米)
(朝阳8元/平方米.天)
(昌平780万元/套)
(秦皇岛17000元/平方米)
(通州50000元/平方米)
(顺义105万元/套)
(大北京18000元/平方米)
(大北京14000元/平方米)
(丰台50000元/平方米)
(房山30000元/平方米)
(房山38000元/平方米)
(海淀90000元/平方米)
(门头沟1100万元/套)
(平谷16500元/平方米)
(门头沟121万元/套)
(大北京11000元/平方米)
(顺义700万元/套)
(通州66000元/平方米)
(丰台170万元/套)
(房山46000元/平方米)
(朝阳100000元/平方米)
(房山23000元/平方米)
(大兴2000万元/套)
(房山1300万元/套)
(通州60000元/平方米)
(密云80万元/套)
(房山100万元/套)
(石景山380万元/套)
(大兴3000万元/套)
(朝阳80000元/平方米)
(昌平1600万元/套)
(顺义35000元/平方米)
(房山37000元/平方米)
(房山38000元/平方米)
(大北京13000元/平方米)
(大北京15000元/平方米)
(房山850万元/套)
(顺义14000元/平方米)
(顺义14000元/平方米)
(大兴68000元/平方米)
(大兴50000元/平方米)
(朝阳72000元/平方米)
(朝阳65000元/平方米)
(朝阳75000元/平方米)
(房山96万元/套)
(海淀1200万元/套)
(大北京9000元/平方米)
(房山5300元/平方米)
(大北京20000元/平方米)
(房山23000元/平方米)
(丰台74000元/平方米)
(朝阳100000元/平方米)
(朝阳15000元/平方米)
(丰台71000元/平方米)
(朝阳35000元/平方米)
(丰台700万元/套)
(通州50000元/平方米)
(大兴57000元/平方米)
(门头沟156万元/套)
(门头沟170万元/套)
(大北京15000元/平方米)
(大兴40000元/平方米)
(天津11000元/平方米)
(房山22000元/平方米)
(大北京300万元/套)
(大北京14000元/平方米)
(平谷19800元/平方米)
(平谷17800元/平方米)
(门头沟42000元/平方米)
(房山151万元/套)
(大北京17000元/平方米)
(门头沟36000元/平方米)
(昌平19000元/平方米)
(大兴19000元/平方米)
(门头沟53000元/平方米)
(大兴55000元/平方米)
(通州17500元/平方米)
(大北京6500元/平方米)
(大兴45000元/平方米)
(西城100000元/平方米)
(房山18600元/平方米)
(昌平25000元/平方米)
(顺义1600万元/套)
(房山42000元/平方米)
(大北京7400元/平方米)
(房山49万元/套)
(顺义4400万元/套)
(大北京15000元/平方米)
(大北京12000元/平方米)
(大北京11767元/平方米)
(朝阳100000元/平方米)
(门头沟520万元/套)
(延庆60万元/套)
(海淀90000元/平方米)
(顺义90万元/套)
(门头沟60000元/平方米)
(房山1250万元/套)
(大北京16000元/平方米)
(大北京8500元/平方米)
(大北京300万元/套)
(大北京22000元/平方米)
(房山17500元/平方米)
(大北京18000元/平方米)
(大北京12000元/平方米)
(大北京14000元/平方米)
(门头沟22000元/平方米)
(大北京8000元/平方米)
(海淀78000元/平方米)
(昌平21000元/平方米)
(大北京21000元/平方米)
(大北京115万元/套)
(海淀22500元/平方米)
(大兴700万元/套)
(丰台65000元/平方米)
(大兴62000元/平方米)
(平谷27500元/平方米)
(大北京20000元/平方米)
(大北京15000元/平方米)
(大北京30000元/平方米)
(天津15000元/平方米)
(其它200万元/套)
(房山18000元/平方米)
(通州700万元/套)
(朝阳22000元/平方米)
(通州33000元/平方米)
(顺义1200万元/套)
(大北京200万元/套)
(大兴500万元/套)
(门头沟60000元/平方米)
(大北京11000元/平方米)
(天津9000元/平方米)
(房山35000元/平方米)
(顺义38000元/平方米)
(大北京17500元/平方米)
(大北京12000元/平方米)
(密云25000元/平方米)
(大北京265万元/套)
(大兴50000元/平方米)
(大兴250万元/套)
(昌平750万元/套)
(大兴30000元/平方米)
(平谷23600元/平方米)
(门头沟86000元/平方米)
(丰台1400万元/套)
(大北京13000元/平方米)
(大兴33000元/平方米)
(大北京14000元/平方米)
(大北京17000元/平方米)
(大北京15000元/平方米)
(其它24000元/平方米)
文/袁一泓有位经济学家困惑地说，我们每个人每年的外汇额度只[]...
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