公寓房买70年产权的住宅公寓和普通住宅有什么区别 公寓VS普通住宅

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-02 15:37 标签： 普通住宅产权多少年
公寓与普通住宅的区别 买公寓需看重哪几点?-上海楼盘网上海 &
& &公寓与普通住宅的区别 买公寓需看重哪几点?公寓与普通住宅的区别 买公寓需看重哪几点?日来源：新闻晨报责任编辑：zyftaiyu1、 土地属性及年限 公寓: 居住型公寓的用地类别归属为住宅用地，使用年限70年(有的地方50年);混合型公寓的用地类别归属为综合用地使用年限50年;酒店型公寓的用地类别归属为商业用地，使用年限40年。
普通住宅:普通住宅的土地使用年限多为70年。 2、 居住费用 公寓：居住型公寓的房地产权属登记参照住宅有关规定办理，水电费同普通住宅一样按民用计算;混合型公寓、酒店型公寓的房地产权属登记参照非住宅的有关规定办理，水电费按商用计算。
普通住宅：水电费均是按照民用计算。 3、建筑设计要求不同 公寓：居住型公寓的空调室外机不得外露，混合型公寓须设置户式空调。
普通住宅：一般情况下对于空调的安置并没有要求。 4、 面向的人群不同 公寓：相较于住宅产品，公寓面积偏小、总价也较低，多为精装修交付，吸引的多为投资客和刚需过渡者，看重的是便利的位置和准酒店式的居住体验，同时比酒店低的租金。
普通住宅：一般是以家庭为单位居住，2房3房为主力，品质档次高低不同,居住人群要看中居住环境和配套设施等。 那么，购买公寓需注意哪些事项呢?1、 地段 如果是为了投资，一定要选择好的地段。有钱租商务公寓的人，会更注重公寓周边配套和交通，这类公寓但可预期的租金也会很高。 2、 精装修 精装修更能吸引高端租客。 3、区域规划 一些位于未来商务区的公寓产品，随着周边各种配套及商圈的不断成熟，价格也会跟着稳步提升。 相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 1234567891056浏览次数
公寓房产权和普通住宅有什么区别？分别有什么优点
什么是混合结构房屋？混合结构房屋的特点是什么？怎么设计出来的，一般混合结构房屋适合多高的楼层，安全吗
首先需要明确，产权是指拿到土地算起，而不是你买房或者拿到房产证算起。一般而言，开发商拿地到你拿到房产证有3-6年的时间，有的开发商拿地以后屯在哪里等涨价，那可能实际剩余的时间会更少。&国家规定：住宅产权是70年，如果是商业用房则为40年，减去时间差就是你实际持有的年限。你说的房，一般也有两种：普通住宅和。其中普通住宅就是70年，而酒店式公寓一般就只有40年。&时间区别主要是看土地性质，其中居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者用地50年。
其他回答(共2条)
首先需要明确，产权是指开发商拿到土地算起，而不是你买房或者拿到房产证算起。一般而言，开发商拿地到你拿到房产证有3-6年的时间，有的开发商拿地以后屯在哪里等涨价，那可能实际剩余的时间会更少。&国家规定：住宅产权是70年，如果是商业用房则为40年，减去时间差就是你实际持有的年限。你说的公寓房，一般也有两种：普通住宅和酒店式公寓。其中普通住宅就是70年，而酒店式公寓一般就只有40年。&时间区别主要是看土地性质，其中居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。
产权式酒店和酒店式公寓的土地使用年限分别是40年或50年。如果资金有富足的话做个小投资还是不错的。&　　“酒店式公寓”、“产权式酒店”与普通住宅的区别：一个是使用的年限不同，普通住宅的土地使用年限是70年，而产权式酒店和酒店式公寓的土地使用年限分别是40年或50年。
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公寓式住宅与住宅式公寓的区别
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&&公​寓​式​住​宅​与​住​宅​式​公​寓​的​区​别
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