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你的另一个娘家
孕妈必用 谁用谁好孕
羊城大小事 尽在广州圈
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请教，亲戚今天签了房屋认购协议，交了1万定金。现在后悔不买了，有没有办法拿回这钱？来自[]
&契约精神呢？既然后悔了就不要想着拿回来了，不然要合同协议干嘛呢？&
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地区:海珠区街道:中山大学、滨江东帖子360&经验值2862 &注册时间&最后登录&
如果是定金就拿不回来了
定金的作用就是防止违约来自[]
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我交了5万呢，也是不想买了????来自[]
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凡事有例外 好好求求对方 有可能拿回来 只是机率很低很低。来自[]
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找演技好的出个高价，不用你毁约，他先跟你毁，哈
&bix 演技再好也要白字黑字签合同啊，例如楼主交一万定金，房价100万；卖家遇到交三万定金，房价出到120万的才会主动跟楼主违约吧，卖家又不傻&
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才10000不算多来自[]
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如果是开发商的认筹，可以拿回来。现在严禁认筹。来自[]
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一般不能。看看对方人好不好，愿不愿意退来自[]
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在买房的过程中你要有这样的思维，只要给出去的钱，基本就是扔出去了，想拿回来除非打官司。
业主会主动退你的，基本都是纯良之人，几率极小，此人可交。来自[]
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我还交了10万呢，连网签都签了，也不大想要房子呢来自[]
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我之前有个买家也是突然说资金出问题要违约，一共5万定金，我们也只是收了给的2万，剩余3万没打算要。可是有的人不会觉得我们是放人一马，得寸进尺联合中介把我们骂得好惨。一直说你又没损失为什么不退钱给别人。真是。。。我也推掉了别的客户。而且换房时间成本不算？契约精神呢？
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我之前有个买家也是突然说资金出问题要违约，一共5万定金，我们也只是收了给的2万，剩余3万没打算要。可是有的人不会觉得我们是放人一马，得寸进尺联合中介把我们骂得好惨。一直说你又没损失为什么不退钱给别人。真是。。。我也推掉了别的客户。而且换房时间成本不算？契约精神呢？
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请教，亲戚今天签了房屋认购协议，交了1万定金。现在后悔不买了，有没有办法拿回这钱？
拿不回来来自[]
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回复 Atticus 的帖子
我之前有个买家也是突然说资金出问题要违约，一共5万定金，我们也只是收了给的2万， ...
好人，交个朋友？来自[]
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所以一定要考虑清楚，不能一时头脑发热?让我交一千我都没有交?我说这点钱没多大意义，我买就办理手续，不需要用一千块钱能锁定我?来自[]
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按照法律规定 定金不能退 订金可以退 买房合同上都是定金的 那就不能退了 上法院也很难来自[]
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& & 找演技好的出个高价，不用你毁约，他先跟你毁，哈
bix 演技再好也要白字黑字签合同啊，例如楼主交一万定金，房价100万；卖家遇到交三万定金，房价出到120万的才会主动跟楼主违约吧，卖家又不傻
&所以要演技好，不签字也让对方觉得他的房子卖便宜了。&
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新楼，旧楼，二手找中介和卖家商量，说不定有人加价买
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新房。真的是没办法了吗？??来自[]
请教，亲戚今天签了房屋认购协议，交了1万定金。现在后悔不买了 ...
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装修预算：　　如题。。。　　万科的房子，当时被冲昏头脑，在不知道定金不能退的情况下傻乎乎的签了认购书，现在后悔了，怎么办？？？？？　　如题。。。　　万科的房子，当时被冲昏头脑，在不知道定金不能退的情况下傻乎乎的签了认购书，现在后悔了，怎么办？？？？？　　如题。。。　　万科的房子，当时被冲昏头脑，在不知道定金不能退的情况下傻乎乎的签了认购书，现在后悔了，怎么办？？？？？　　如题。。。　　万科的房子，当时被冲昏头脑，在不知道定金不能退的情况下傻乎乎的签了认购书，现在后悔了，怎么办？？？？？　　
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　　看约定，按照公平交易的法律精神办事。
　　回复第1楼，@花开花落云卷云飞　　看约定，按照公平交易的法律精神办事。　　--------------------------　　按照约定来的话，估计没戏了　　关键我傻，没想到定金不能退　　
　　@xiao小女nv 2楼 　　按照约定来的话，估计没戏了　　关键我傻，没想到定金不能退　　-----------------------------　　这事还用想啊？真想买就下定金，下了定金就一往无前的买完再说。定金是干嘛用的啊。
　　回复第3楼，@花开花落云卷云飞　　@xiao小女nv 2楼 　　按照约定来的话，估计没戏了 　　关键我傻，没想到定金不能退 　　----------------------------- 　　这事还用想啊？真想买就下定金，下了定金就一往无前的买完再说。定金是干嘛用的啊。　　--------------------------　　和家里人商量，老妈说真不想买就不要这钱了。。。　　觉得自己真没用　　
　　是东莞塘厦的万科吗？　　
　　回复第5楼，@耶稣爱你123456　　是东莞塘厦的万科吗？ 　　--------------------------　　不是，是西安的　　
　　不能退
前年也是冲动交了定金
后来因为房子在施工过程中着过火觉得会有质量问题要求退
都没有退成　　
　　同学握手，跟你一样今天刚交了2万定金，交了后各种心慌，选房的时候突然各种不满意，选不到自己中意的房子，脑子短路了，也不想买了，觉得怎么选都不对，但是听说定金不能退，我妈也说，是在不行就不买了，钱也不要了，心头又觉得不甘，只能硬着头皮，明天再看，选一套放着，合适的时候转手吧，就看运气了~
　　回复第7楼，@Jangwin　　不能退 前年也是冲动交了定金 后来因为房子在施工过程中着过火觉得会有质量问题要求退 都没有退成 　　--------------------------　　那怎么办，钱就当扔了？？还是把房买了？？　　
　　现在心头也很沮丧，觉得很不踏实的感觉~　　我说我这是买房啊，还是在干嘛啊，一点喜悦感都没有，奇怪了~
　　回复第10楼，@鼻子高　　现在心头也很沮丧，觉得很不踏实的感觉~ 　　我说我这是买房啊，还是在干嘛啊，一点喜悦感都没有，奇怪了~　　--------------------------　　那你的意思是还要去买这房子？？　　爸妈弄得我很难受，各种安慰我，说就当破财免灾了。。　　
　　回复第10楼，@鼻子高　　现在心头也很沮丧，觉得很不踏实的感觉~ 　　我说我这是买房啊，还是在干嘛啊，一点喜悦感都没有，奇怪了~　　--------------------------　　就是说呀，买房买的受了委屈一样。　　老妈说绝不让我在外面受委屈，听到之后都哭的不像样了。　　
　　如果心头实在难受得慌，觉得不妥当，不喜欢，好歹你才交了1万，你爹妈也能理解你的心情，实在不想要，就舍了吧　　我是交了两万，觉得舍了可惜，实在不行只有硬着头皮上了，到了一定时间，运气好的话，能转手就最好了，实在不行，只有自己住了，其实我心里也很难受~
　　我也是头脑发昏啊，本来说想买房子保值，结果交了钱定了房后，房子不满意啊，说是换个户型，结果硬是挑不出满意的户型，太沮丧了~
　　回复第14楼，@鼻子高　　我也是头脑发昏啊，本来说想买房子保值，结果交了钱定了房后，房子不满意啊，说是换个户型，结果硬是挑不出满意的户型，太沮丧了~　　--------------------------　　啊啊，户型好好挑挑，总会有的，没有十全十美的户型，抓住主要的就可以了。　　
　　@xiao小女nv 15楼 　　啊啊，户型好好挑挑，总会有的，没有十全十美的户型，抓住主要的就可以了。　　-----------------------------　　唉，我去的晚了，只剩下几套，怎么挑，都挑不出满意的，要么西晒，要么临街，要么户型太大有点吃不消，真的是要命哦~
　　回复第16楼，@鼻子高　　@xiao小女nv 15楼 　　啊啊，户型好好挑挑，总会有的，没有十全十美的户型，抓住主要的就可以了。 　　----------------------------- 　　唉，我去的晚了，只剩下几套，怎么挑，都挑不出满意的，要么西晒，要么临街，要么户型太大有点吃不消，真的是要命哦~　　--------------------------　　懂得，很纠结。。。　　
　　@xiao小女nv 17楼 　　懂得，很纠结。。。　　-----------------------------　　那你准备怎么办啊？
　　西晒的都还好吧，如果是说下午晒的话，我的卧室当西晒，夏天的确阳光挺厉害的，不过现在都有空调，睡前先开半个小时空调就不觉得了，还好吧，但是冬天很好啊，坐飘窗上晒太阳，很舒服，有利有弊吧。
　　回复第18楼，@鼻子高　　@xiao小女nv 17楼 　　懂得，很纠结。。。 　　----------------------------- 　　那你准备怎么办啊？ 　　--------------------------　　还在纠结，要不一万就不要了？　　教首付会更坑！！　　
　　回复第19楼，@寒锦烟　　西晒的都还好吧，如果是说下午晒的话，我的卧室当西晒，夏天的确阳光挺厉害的，不过现在都有空调，睡前先开半个小时空调就不觉得了，还好吧，但是冬天很好啊，坐飘窗上晒太阳，很舒服，有利有弊吧。　　--------------------------　　嗯，个人觉得靠南这点比较重要　　
　　回复楼主，@xiao小女nv　　如题。。。 　　万科的房子，当时被冲昏头脑，在不知道定金不能退的情况下傻乎乎的签了认购书，现在后悔了，怎么办？？？？？ 　　如题。。。 　　万科的房子，当时被冲昏头脑，在不知道定金不能退的情况下傻乎乎的签了认购书，现在后悔了，怎么办？？？？？ 　　如题。。。 　　万科的房子，当时被冲昏头脑，在不知道定金不能退的情况下傻乎乎的签了认购书，现在后悔了，怎么办？？？？？ 　　如题。。。 　　万科的房子，当时被冲昏头脑，在不知道定金不能退的情况下傻乎乎的签了认购书，现在后悔了，怎么办？？？？？ 　　[发自掌中天涯客户端 ]　　-----------------------------　　我和你情况一样。当时也是交了一万订金以后不想买了，主要是因为感觉压力大。130，80万。最后一咬牙还是买了。现在正在办理贷款，他妈的各种压力，特难承受。　　个人感觉你要看自己的承受能力，还有房子的保值潜力来决定。自己要是压力太大，或者房子不保值，我觉得还是算了，等你买到手，不喜欢到时候又不能转手就悲剧了。特别是贷款买的，更要谨慎。　　
　　才一万不算什么，一不小心套住少了几十万才后悔可就来不及了
　　回复第16楼(作者:@鼻子高 于
22:30)　　@xiao小女nv 15楼 　　啊啊，户型好好挑挑，总会有的，没有十全十美的户型，抓住主要的就……　　==========　　西晒？你什么地方，只有通风好，质量行，现在西晒不是问题　　
　　买房没经验,头一次都这样,好的房不会留到后面,要学的多得很,主要是准备要充足,免得Lz这般手足无措,Lz要理性考虑,多比较,如果哪要买差不多,就认了吧!　　如果有好房可选,1万就当买经验.　　
　　回复第22楼，@0度冰水　　回复楼主，@xiao小女nv 　　如题。。。 　　万科的房子，当时被冲昏头脑，在不知道定金不能退的情况下傻乎乎的签了认购书，现在后悔了，怎么办？？？？？ 　　如题。。。 　　万科的房子，当时被冲昏头脑，在不知道定金不能退的情况下傻乎乎的签了认购书，现在后悔了，怎么办？？？？？ 　　如题。。。 　　万科的房子，当时被冲昏头脑，在不知道定金不能退的情况下傻乎乎的签了认购书，现在后悔了，怎么办？？？？？ 　　如题。。。 　　万科的房子，当时被冲昏头脑，在不知道定金不能退的情况下傻乎乎的签了认购书，现在后悔了，怎么办？？？？？ 　　[发自掌中天涯客户端 ] 　　----------------------------- 　　我和你情况一样。当时也是交了一万订金以后不想买了，主要是因为感觉压力大。130，80万。最后一咬牙还是买了。现在正在办...　　--------------------------　　离单位比较远，自己还贷压力也大。房子是否升值真说不来，不是说楼市有可能崩盘。　　
　　西晒问题不大.中午太阳光就好,通风,噪音,足够阳光,是主要问题.　　
　　回复第9楼(作者:@xiao小女nv 于
21:52)　　回复第7楼，@Jangwin　　不能退 前年也是冲动交了定金 后来因为房子在施工过程中着过火觉……　　==========水漂了。。。。　　
　　基本没戏 我就是房地产的 还是管销售的 我们也碰到过这种想退的 如果有关系 还好说
认购协议上白纸黑字写着的
到哪也没用
虽然那个不具备法律效率 但是你找不到有关部门办理。。 所以。。 要么买了 要么舍弃1万块吧 以后小心点 别冲动
我们小开发商都这样
更别说万科了
人家的法律部也不是吃素的。。
　　回复第26楼，@xiao小女nv　　回复第22楼，@0度冰水 　　回复楼主，@xiao小女nv 　　如题。。。 　　万科的房子，当时被冲昏头脑，在不知道定金不能退的情况下傻乎乎的签了认购书，现在后悔了，怎么办？？？？？ 　　如题。。。 　　万科的房子，当时被冲昏头脑，在不知道定金不能退的情况下傻乎乎的签了认购书，现在后悔了，怎么办？？？？？ 　　如题。。。 　　万科的房子，当时被冲昏头脑，在不知道定金不能退的情况下傻乎乎的签了认购书，现在后悔了，怎么办？？？？？ 　　如题。。。 　　万科的房子，当时被冲昏头脑，在不知道定金不能退的情况下傻乎乎的签了认购书，现在后悔了，怎么办？？？？？ 　　[发自掌中天涯客户端 ] 　　----------------------------- 　　我和你情况一样。当时也是交了一万订金以后不想买了，主要是因为感觉压力大。130，8...　　--------------------------　　所以你要想好了。别因为一万而最后失去的更多。除非自己很喜欢的房子，我看你的回复，不是很建议买　　
　　买个房有这么纠结吗，我当年买房就用了48个小时，而且是人还没在西安，连西安的路都没记熟的那种，我买的复地。
　　万科才6150啊，是不是浐灞那块，这个价位划算。
　　回复第32楼，@中英文不对照　　万科才6150啊，是不是浐灞那块，这个价位划算。　　--------------------------　　7250吧。。。58W
80平米，长安的　　
　　回复第31楼，@中英文不对照　　买个房有这么纠结吗，我当年买房就用了48个小时，而且是人还没在西安，连西安的路都没记熟的那种，我买的复地。　　--------------------------　　你牛，你是西安人么？　　
　　@xiao小女nv 2楼 　　按照约定来的话，估计没戏了　　关键我傻，没想到定金不能退　　-----------------------------　　定金的黄单你有没有
　　@xiao小女nv 4楼 　　和家里人商量，老妈说真不想买就不要这钱了。。。　　觉得自己真没用　　-----------------------------　　定金的黄单你有没有
　　有一个办法：就是在谈合同的时候，一般都是房产商的标准合同，有选择项的，房产商都帮你选了。那么，你就想办法与房产商对着干，比如，2年办理完房产证，你就要求1年或者半年——因为这明白国家规定，是双方的协商的，总之，让合同签不成，就不算你违约，自然要退还定金的。　　首先，你不要自己觉得自己没有道理而失去底气，再就是找律师一起，他会研究合同的哪些是可以利用的。
　　找当地路段街道办主任，市容什么这个级别的，那啥意思你懂的，不久就退了　　
　　买了多好，很可能5年后你的收入翻番，房价也涨了，双丰收。何乐而不为？！　　
　　找他们的漏洞-合同的或销售的，找到就可以退，肯定有漏洞的，我周围有几个人都退了拿回钱了　　
　　@xiao小女nv 33楼 　　7250吧。。。58W
80平米，长安的　　-----------------------------　　长安 7250，贵了。不过如果是万科的盘，也可以理解，毕竟万科是名盘。
　　@xiao小女nv 34楼 　　你牛，你是西安人么？　　-----------------------------　　我是陕西人，在深圳工作，房子嘛，没有十全十美的，你买的，能给你一个足够出色的理由就可以了，你要买到有十个出色理由的房子，要全占了，那是不可能的。
　　@zxm8849 24楼 　　回复第16楼(作者:
22:30)　　@xiao小女nv
15楼　　啊啊，户型好好挑挑，总会有的，没有十全十美的户型，抓住主要的就……　　==========　　西晒？你什么地方，只有通风好，质量行，现在西晒不是问题　　-----------------------------　　四川~　　通风的话，我能说，卧室开窗，客厅阳台都朝西南方向吗？只有厨房的生活阳台开在东南方，卫生间的小窗子开东北方，不知道通风效果到底好不好，想到夏天三间卧室加客厅都晒得滚滚热的，不知道要睡哪才比较凉快哟~~还有总共16层，只有个13层给我选了，要不就顶楼，那更热死人~KFS忽悠我说，13层是最好的楼层，价格更贵哟~我倒！
　　@甄子丹赵文博 29楼 　　基本没戏 我就是房地产的 还是管销售的 我们也碰到过这种想退的 如果有关系 还好说 没关系 认购协议上白纸黑字写着的 不能退 到哪也没用 虽然那个不具备法律效率 但是你找不到有关部门办理。。 所以。。 要么买了 要么舍弃1万块吧 以后小心点 别冲动 我们小开发商都这样 更别说万科了 人家的法律部也不是吃素的。。　　-----------------------------　　那得什么样的关系才能退啊？
　　呼唤LZ，你的房买了没？还是把钱舍了啊？
　　回复第44楼(作者:@鼻子高 于
15:04)　　@zxm8849 24楼 　　回复第16楼(作者:
于 2012-10-……　　==========　　13基本算最好的了，户型要自己考虑，通风的话，能晒到阳光就没问题　　
　　我以前买房子，交了首付款都退了的！
　　看你协议书怎么约定的，我当时协议书上写的是如果双方没有签房屋订买卖合同，定金退还。
　　@小样儿D 48楼 　　我以前买房子，交了首付款都退了的！　　-----------------------------　　这个牛B~~我是没指望了
　　定金就是不退的。不是订金。法律上就不一样　　
　　老爸来看过了，说不要了吧，就当是买教训了，离单位太远了。　　觉得父母是不是对我太好了。。。　　
　　回复第46楼(作者:@鼻子高 于
15:13)　　呼唤LZ，你的房买了没？还是把钱舍了啊？　　==========　　钱舍了　　
　　@xiao小女nv 53楼 　　回复第46楼(作者:
15:13)　　呼唤LZ，你的房买了没？还是把钱舍了啊？　　==========　　钱舍了　　来自UC浏览器　　-----------------------------　　嗯~~我明天要去签购房合同和交首付款了，怕啊~~
　　不喜欢就不要了，不然你天天觉得憋屈，睡不着觉啊，到了哪里和她们谈谈，说不定能找到可以转手的
　　合同谈不拢定金可以退的，我退了
　　楼主没有再要钱吗？俺最近也是这个情况，咬牙舍了2万。想去售楼部捣乱去　　
　　@xiao小女nv 53楼
18:13:32　　回复第46楼(作者:
15:13)　　呼唤LZ，你的房买了没？还是把钱舍了啊？　　==========　　钱舍了　　-----------------------------　　感觉楼主会后悔，
　　这也前面太冲动加后面又太犹豫不觉了，我会说我从知道一个楼盘到交定金和选房只用了一周，一月内付掉首付么　　
　　找到房子的设计缺陷，还是可以退的。　　一般大开发商要退难些
　　没想好就下手，看来要损失一点了
　　我啊，交了钱以后就再也没去看过，不过现在想想三间卧室加客厅阳台都朝西南，夏天是要热死我啊，总共16层的楼我选在13层，在我们这个小县城是要转手都困难，好多人都怕高~~
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