楼市限购对股市的影响楼市波动的数据

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-27 03:28 标签： 楼市 股市
股市和房市波动相对较大 债券仍是资产配置主体 _ 东方财富网()
股市和房市波动相对较大 债券仍是资产配置主体
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近期，房市、股市和债市同时走牛，对此，理财专家指出，股市和房市的波动相对较大，债券依然是理财资产配置的主体。
　　近期，房市、股市和债市同时走牛，对此，理财专家指出，股市和房市的波动相对较大，债券依然是理财资产配置的主体。　　新华信用增强拟任基金经理于泽雨表示，在，外汇市场、权益市场波动加大的背景下，投资者更加青睐稳健收益，债券基金及中长期固收现配置时机。　　于泽雨指出，市场资金具有趋利效应，股市突然上涨对资金具备较高吸引力，但长期趋势尚未形成，加之部分低风险机构资金对的硬需求，债基资产配置价值不会削弱，尤其是高等级的信用债等仍具备一定的投资价值。
(责任编辑：DF150)
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李宇嘉：股市和楼市关系正发生新的变化
来源：每日经济新闻
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从美国、日本等股市和楼市波动比较大的国家来看，股市和楼市正相关性很强，但房价波动通常滞后股指波动4~12个月。
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　　央广网北京1月20日消息（记者张棉棉 山东台记者姜文超）据中国之声《新闻纵横》报道，昨天（19日），国家统计局在国务院新闻办公室召开发布会，公布了2015年国内生产总值，也就是GDP，以及城乡居民收入等重磅宏观经济数据。过去一年，是我国经济转型走向深入的一年。转型必然经历震动，尤其是股市和楼市这两个最受人们关注的市场更是不乏惊心动魄的剧情。
　　股市，从&千股涨停&直奔&千股跌停&、从&注册制和大家见面&到&熔断机制的粉墨登场又偃旗息鼓&；楼市，从&5次降息、6次降准&，到&全面二孩放开&，从&限购令&和&限外令&的松绑，到《住房公积金管理条例》13年来的首次修订，总有一个瞬间让我们牵肠挂肚，更冲击着敏感又脆弱的市场本身。
　　转型步入深水区引人关注，但转型成果何时能够浮出水面，各行各业何时能随着宏观经济水涨船高更让人期待。国家统计局局长王保安在昨天的新闻发布会上与公众见面，他怎样看待股市和楼市对我国经济的影响，又如何解读过去一年我国宏观经济交出的这份答卷呢？
　　去年国内生产总值（GDP）增长6.9%，虽然比%的增速回落了不少，但比大多数市场预期还是好一些。毕竟这一年，股市、楼市让太多人经历了大喜大悲。去年，房地产开发投资扣除价格因素，实际增长2.8%，增速在持续回调中；而上证指数从3200点迅猛攀上5178点的顶峰，紧接着两个月出头，就一路狂泻跌破了3000点。
　　当这两个占有举足轻重地位的产业出现震荡，对经济会产生怎样的影响？在昨天的发布会，国家统计局局长王保安坦陈，对中国经济增长的确有影响，但影响不大：&比如股市，一会儿涨上去，一会儿跌下来，但是我们GDP核算是依据交易量，从这个角度来讲，交易量的增加就是正贡献。2015年房地产的投资增速在回落，但是销售面积和销售金额比2014年增长，综合来讲，对GDP影响不大。&
　　除了股市和楼市，地方政府债务作为经济发展中另一大隐患，它的情况也在可控范围内。王保安说，政府债务没有出现明显的增长，占GDP不到40%，是在国际通常认定的60%警戒线以下。
　　事实上，经济下行不仅有国内的原因，从国际环境看，当前世界经济持续复苏乏力，经济形势错综复杂，国际贸易下降，金融风险增加，这些也都在对中国经济产生了影响。换个角度说，虽然工业增长在不断回落、工业品出厂价格（PPI）也处于长期下降中，但是从发展目标来看，它恰恰是我们实施创新驱动战略、结构优化升级的一个必然要求，也是转型升级阵痛期的正常表现。
　　六大高耗能工业回落速度是最明显的，但是如果没有高耗能工业的速度下降，资源环境的瓶颈问题怎么解决，绿色发展理念怎么实现，产业结构怎么倒逼升级。眼前看速度虽然回落了，但长远看恰恰是我们的目标所在，也是我们的战略取向所在。
　　可以看出，虽然总体增速放缓，股市和楼市两大市场存在一些波动，但总体上，我国经济正在朝着既定战略目标发展。当前，我国经济正处在增长速度换挡期、结构调整阵痛期和前期刺激政策消化期叠加的特殊时期。
　　在三期叠加的历史结构转型期，中国经济对世界经济增长的贡献还是在25%以上。对此，王保安用&总体平稳、稳中有进、进中有创、创中提质&来总结。就业稳，新增就业人数在增长。大城市调查失业率在5.1%左右。物价稳，居民收入稳定增加。农村居民人均可支配收入实际增长7.5%，城镇居民增长6.6%。稳中有进主要表现在，一是结构升级，GDP中第三产业比重已经占到50.5%，比第二产业高了10个百分点。二是需求结构改善，最终消费对GDP的贡献达到了60%以上。三是居民消费的结构升级改善。
　　进中有创主要表现在创新，2015年高技术产业的增加值增速比规上工业高4.1个百分点；创中提质主要指要素扩张进一步向提质增效转变。单位GDP的能耗去年下降了5.6%，对于贯彻绿色发展，增强发展的可持续性，破解资源环境瓶颈，应该说都可以得到证明。此外，2015年全员劳动生产率去年比上一年增加了4733元／人。
　　那么，中国经济增长的动力如何？回到大众创业、万众创新本身，王保安认为，这就是说，让有条件、有能力的都要有创新的热情，它说的是一种社会形态，一种发展的格局，从中必然会释放更多经济发展的活力。
　　不久前，山东淄博的八零后创业者王玉从当地工商部门拿到了淄博沃尔克服装有限公司的营业执照，办理这张营业执照前前后后用了不到一上午，她说：&当时注册这个企业也是看到现在国家鼓励创业创新，现在很多政策包括我们年轻人创业政府给贴息贷款，只要你项目好，就能拿到贷款，这样前期投入这一块也减轻了很多压力，并且现在税费也有优惠，感觉挺适合创业的，也想借着政策红利闯荡闯荡，干出点事业。&
　　据介绍，2015年登记注册的企业平均每天增长1.2万户。王保安说，2016年加快推进供给侧结构性改革，&三去、一降、一补&，在这个过程当中，有些行业可能还会延续下行状态。但是另一方面，新兴产业、新型业态、新的商业模式正在蓬勃发展。比如新业态，实物商品网上零售额去年增长了31.6%，远远超过社会消费品零售总额的增长速度。新兴产业也在蓬勃向上。像深圳、上海沿海的一批新兴战略性产业发展速度都在10%以上；大家都注意到，在优惠政策的刺激下，新能源汽车生产增长较快，增长1.6倍以上。综合这些因素，我们认为，2016年中国经济仍将平稳增长。我们对此是有信心的。
　　对于这份经济成绩单，市场给出的反应是：沪深两市双双飘红，昨天收盘时，沪指在上涨93.90点后站上3007.74点，收复3000点大关，涨幅3.22%；深成指则报10501.79点，涨345.82点，涨幅3.41%。
编辑：赵晋
责任编辑：王敬东
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