还有谁被这个赠尔一场空欢喜喜过。更本就贷不出来。

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-21 01:54 标签： 空欢喜
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贷款买房应该怎么选银行才合适
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空欢喜一场的北部湾经济区住房公积金同城化贷款
来源：新浪乐居北海站
作者：海甲
南国早报报道了一则劲爆的消息：自治区住房和城乡建设厅日前下发文件，要求南宁、北海、防城港、钦州4市在5月20日之前，开始实施《北部湾经济区住房公积金同城化贷款方案》----今后在4市购房申请住房公积金异地贷款执行同城化政策。该政策将取消户口和工作地限制，4市职工任意在哪里购房，均可向当地申请公积金贷款。比如黄先生是钦州某单位的职工，他可以选择在南宁、北海、防城港等任意一个城市购买住房，并向当地住房公积金中心申请住房公积金贷款。
这绝对是大好事！尤其是北海。因为如果在北海有一套住房，周末有空就可以过来逛逛，朋友来访更可以带到北海玩玩----这是很多广西首府人的一种想法。公积金贷款的低首付和低利率本来就远比商业贷款为强，而且北海满大街都流利低首付、零首付----如果真的可以轻松申请到北海住房公积金贷款，北海很多售楼中心可以考虑南宁开设分点了。
但且慢！方案规定：各公积金中心应优先保证本地缴存职工的贷款需求，当个贷率超过75%时，可以暂停发放经济区同城化贷款，改由职工缴存地公积金中心负责发放。
这是什么意思？当北海住房公积金的个贷率超过75%时，南宁人想来北海申请公积金贷款买房----想得美，没门！
北海住房公积金的个贷率是多少？
日，北海市住房公积金管理中心在其网站上发布《2014年度住房公积金运行分析报告》。报告指出：2014年，全市共为1105户职工家庭发放住房公积金个人住房贷款24722.20万元，个人住房公积金贷款余额万元，占缴存余额的比例（个贷率）为79.76%。
日，北海市住房公积金管理中心公布《北海市住房公积金2014年年度报告》。报告显示：2014年，发放个人住房贷款0.1万笔2.26亿元。截至2014年底，全市累计发放个人住房贷款1.49万笔27.02亿元，贷款余额18.32亿元。个贷率为78.32%。
两份官方报告，个贷率各不相同，但有一点是共同的：个贷率都超过了75%。而且还需要特别注意的是：2014年北海市住房公积金发放房贷仅0.1万笔（或1105户）。
看着这些数字，板着脚丫子都可以知道：北海的公积金个人房贷，连本地需求都远远满足不了。北部湾经济区住房公积金要想同城化，在北海谈何容易？！
至少在2015年，这个政策在北海应该是空欢喜一场吧。（文/海甲）
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伴随着共享经济的兴起与盛行，旅客户一直是住宿业的重要客源，这次，在线短租把目光瞄准了这一市场。
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乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-2323我要卖房，因有贷款，房本抵押给了银行，所以我提前还清了贷款，可是银行（北京招行）却说，房本已经抵押给了房管局，当时拿不出来，要等1个后才能“解抵押”，请为这是正常程序吗？还是有什么国家规定吗？我很急！！！请专家指教！！
银行办理住房按揭贷款时,会将借款人的房产证到房地产作一个抵押登记,银行收取房屋抵押他项权证,一般会将标注抵押的房产证交由借款人自行保管.
借款人需要转让房屋,需到银行还清贷款.凭银行出具的贷款结清证明、房屋他项权证及借款人自己的房产证做注销抵押后即可正常交易。注销抵押的时间很短，一般当时即可完成。具体时间各地可能有差别，但手续是一致的，即贷款房再交易需还清贷款，注销抵押，才能正常交易。
其他答案（共5个回答）
（1）据你所述申请按揭贷款时是把房产证押在了房管局，如果当地有如此规定，那基本上就如此操作，只是很多地方都是由房管局的抵押科盖上抵押登记章，上面有注明抵押期从*年*月*日开始至*年*月*日，而房产证仍由产权人自行保管，银行那边仅存有他项权证（证明银行是他项权利（抵押权利）人。而且从产权人而言，他可以申请产权证遗失重新申请办理（不过如果是房管局保管，他一查就知道了，就不会重新给你办理的，所以也没办法）
（2）关于要1个月解押，据我所知，正常解押只要手续齐全是很快就可以受理解押的，很少要1个月这么久，像福州基本上在1周内就可以办妥，快的1-2天就可以办妥了。这主要看当地的房管局的办事效率了，我想除了等，或者就去找房管局的熟人了，有熟人，办事就会快很多的，估计不用等1个月这么久的。
你带好房产证和购房发票，贷款合同、公证书及保险合同收据，共同购房人的身份证明，（有的一本正经还需要提前还贷申请书并需所有共同购房人盖章签名，最后一期还贷对帐单）...
要求：提前预约（或在指定时间）；还款额度为10000元的整倍数。
还是减少年限合算，年代越长利息越多。
现在银行都采用等额本息还款，银行先将所有的利息算出来再分...
借款人还清贷款后，银行会主动为借款人出具贷款结清证明做为凭据，凭结清证明就可以到房管局办理解抵押手续。
如果没有，请向银行索取贷款结清证明。
房产证下来，若你还处在银行按揭中，房产证一般在给债权人抵押中，都存放在房产局产权所，解除抵押货款后，就可以到房管局取回房产证！
答: 妇产科单间和标间有什么区别吗，单间多少一间的呀
答: 你朋友是宫颈息肉.推荐一文,供你参考:
什么是子宫颈息肉
子宫颈息肉是慢性宫颈炎表现的一种，在已婚妇女中比较多见。
　　子宫颈是子宫下端的部分，其内腔呈圆筒形或...
答: li660912同学：
您好！您有这样的想法非常好，说明您知道父母为了您成长的辛苦和劳累。呵呵，有这样的心理，我想您一定会在学习上下苦功夫，以优异的成绩来回报父...
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