面对20位女生的贴心祝福，围观男生无比羡慕嫉妒恨。
女司机：粉丝会说你还是很厉害。我觉得会很掉粉。
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　　不少朋友都会有些疑问：2016最新房产抵押利率是多少？正好来谈谈这个话题
　　房产抵押贷款，是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押，并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。
　　一、2016房产抵押贷款利率是多少？
　　目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮10％-50％这样一个区间。
　　自去年10月24日央行降息后，目前银行执行的最新基准利率为：贷款一年以下利率为4.35％；一年至五年利率为4.75％；五年以上为4.9％。在2016年，银行也会按照此基准利率执行。至于个人办理住房抵押贷款的实际利率，银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定。
　　二、房产抵押贷款怎么办理？
　　1.买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额；
　　2.购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认；
　　3.银行对贷款申请进行调查、审批；
　　4.购房人与银行签订借款及担保合同；
　　5.售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款；
　　6.购房人与银行办理房产抵押登记；
　　7.银行向售房人账户发放贷款；
　　8.买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款；
　　9.购房人收房，按月还款。
　　三、房产抵押贷款所需要的资料
　　1.房产证；
　　2.权利人及配偶的身份证；
　　3.权利人及配偶的户口本；
　　4.权利人的婚姻证明；
　　5.收入证明；
　　6.如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证；
　　7.如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
　　8.为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明。
　　延伸阅读：房产抵押贷款对房屋的要求
　　1.房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
　　2.房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；
　　3.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
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你的另一个娘家
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羊城大小事 尽在广州圈
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如题，最近有资金需求，想向银行申请纯抵押贷款，请问哪家银行比较合适，一般房产抵押是可以贷多少呢？来自[]
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请问先生大概是要抵押多少钱？我再推荐一个比较划算利息的抵押产品给你哦！
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求助，最新的纯抵押贷款利率是多少？什么银行最便宜？
请问先生大概是要抵押多少钱？我再推荐一个比较划算利息的抵押产品给你哦！ ...
60万左右吧来自[]
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具体要看你个人的还款能力和经济请款 贷款年限长短 纯抵押做什么银行利率都是要上浮的 上浮10%-40%不等
过户服务费2000，按揭费2500，评估费自理，大源按揭有在公积金中心驻点，不出同贷书不收费。
Q:& &电话：条线）
(郑铃萍)，&&（王东）
为您提供房地产交易安全卫士般的全程服务(谈判，合同把关，按揭贷款，递件过户)。
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求助，最新的纯抵押贷款利率是多少？什么银行最便宜？
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具体要看你个人的还款能力和经济请款 贷款年限长短 纯抵押做什么银行利率都是要上浮的&&...
什么情况下可以做到10%上浮啊？来自[]
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利率有上浮10%-30%不等的，最高可以贷款7成，找我们做，帮你找利率最低的银行。
过户服务费2000，按揭费2500，评估费自理，大源按揭有在公积金中心驻点，不出同贷书不收费。
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回复 丹朱 的帖子
利率有上浮10%-30%不等的，最高可以贷款7成，找我们做，帮你找利率最低的银行。 ...
找你们做，要收多少费用来自[]
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地区:黄埔区街道:大沙街道帖子32&经验值350 &注册时间&最后登录&BB生日
找你们做，要收多少费用
同问，费用怎么收？来自[]
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求助，最新的纯抵押贷款利率是多少？什么银行最便宜？
找你们做，要收多少费用
我珍房网也有办理纯抵押的业务，会为客户找最合适，最低利率的银行?，而且我公司办理纯抵押只收取1680元的服务费 评估费，收费是全广州最低，服务绝对专业?
跟进你的是珍房的的陈遵名先生来自[]
这是一个免中介费的购房神器！【房产咨询热线：020- · 400-992-9297& && &QQ:】
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求助，最新的纯抵押贷款利率是多少？什么银行最便宜？
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利率有上浮10%-30%不等的，最高可以贷款7成，找我们做，帮你找利率最低的银行。 ...
大源，中山的房能做抵押吗？来自[]
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中山的目前还不可以，纯抵押只针对同城
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外资银行能做纯抵押贷款吗？
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外资银行一般不做消费贷款的；
除了4大行，有些小银行也是可以申请消费贷款；
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回复 猪猪娘亲 的帖子
外资银行一般不做消费贷款的；
除了4大行，有些小银行也是可以申请消费贷款；
哪家可以做到1.1?我问了中信，光大都1.2?来自[]
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目前来说工行利率最便宜，上浮10%的，其他银行上浮20%-35%不等。
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我刚申请了邮政的，利率5.925来自[]
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收到，非常感谢！?
方便的话私信个联系电话给我?来自[]
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一次性付款买的商业公寓现在可以办抵押贷款吗&&能贷几成？利率多少
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公寓面积比较小，抵押也没有多少今天可以贷
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地区:天河区街道:冼村街道帖子1&经验值5 &注册时间&最后登录&
广州房产抵押最低利息找我，资料简单，两天拿钱，
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银行房屋抵押贷款的利率是多少
日 17:52　 易贷网
房屋抵押贷款是银行主要的贷款方式之一，用自己的房子抵押贷款也是大多数借款人会选择的方式。贷款最在意的无非就是贷款利率，张先生近期打算到银行办理房屋抵押贷款，作为“贷款新手”的他，想知道银行房屋抵押贷款的利率究竟是多少？到底划不划算？房屋抵押贷款具有贷款额度高、贷款利率较低的特点，而不同银行、不同地区、不同借款人的贷款利率都会存在差异，但都是在基准利率的基础上浮动执行的。比如现在贷款5年以上的贷款基准利率为6.55%，而商业银行的房屋抵押贷款一般都会上浮一定比例，可能上浮10%-50%不等。具体上浮比例可能会根据借款人的资质、房屋的变现能力而不同。假设，借款人资质好，月收入高，而房子又处在市区，价值高，那么，获得的房屋抵押贷款利率可能就会比较低，相反的，可能就比较高。具体还要看贷款银行。总的来说，银行房屋抵押贷款的利率是以基准利率+上浮比例来执行的，各家银行存在差异，大家可以多咨询几家银行，看自己适合在哪一家办理。
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编辑：jianbo
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