万象春天小区，测量屋顶的平整度 本版图片由华商报记者 陈团结 摄
龙湖?水晶郦城，厨房墙体有明显空鼓
　　近期，华商报在市民已购买的新房中，随机选择了不同区域、不同地产商的10套毛坯房，邀请专业验房机构――西安泰斯特房地产投资咨询有限公司的3名专业验房专家进行了全面检测。10套房屋整体质量还行，但或多或少有一些小毛病，如墙面空鼓、插座设置不合理、卫生间管道不合标准……
　　有开发商表示，对一个大楼盘而言，仅有几套房屋出现品质问题，情有可原，毕竟所有的房屋，都是建筑工人手工制作的，出现细小的偏差和瑕疵可以接受，开发商会积极帮助业主维修。但业主认为，买房花掉的是自己毕生积攒的积蓄，新购买的房子出现任何问题都是无法接受的。
　　样本1 绿地世纪城A区（仕嘉公寓）12号楼1单元室
　　入户门与踢脚线磕碰明显
　　该房为一房两证，3室2厅2卫1厨，合同建筑面积134.66O，开发单位为绿地集团西安置业有限公司。
　　专家用专业的检测设备包括空鼓检测杆、红外线测距仪、水平仪、游标卡尺等专业工具，分别对该房屋的房屋主体、门、窗、地面、水电及其他部位进行了检测，对房屋的各个角落进行了仔细的测量。
　　检测结果显示，入户门（外开）开启后，与踢脚线磕碰明显。工程师表示，这会造成入户门使用中出现“走扇”情况。
　　该套房屋的窗户、飘窗全部正常，但是窗户相关配套缺少纱窗。
　　卫生间未做防水处理，东北卧房南墙左上角墙面空鼓；东南卧房门洞内侧不在同一平面，误差超过国家标准，东墙顶部天花板起皮；西北卧房飘窗左上方天花板起皮。
　　经测量，该套房屋的室内层净高分别为：客厅2.82米，餐厅、卧房均为2.81米，符合国家规定标准。
　　样本2 新旅程5号楼3单元3112室
　　入户门锁手动锁舌打不开
　　新旅程项目位于西安碑林区建设西路65号，开发单位为陕西博胜投资有限责任公司。受检房屋户型为2室2厅1卫1厨，合同建筑面积73.21O。
　　该套房屋在入户门、居室门检测的10项内容中，有8项显示安装到位，属正常，但是仍存在两项不合格，一是入户门开启有异响，二是门锁存在手动锁舌打不开的问题。专家表示，手动锁舌打不开，将影响入户门的安全性能。
　　在对窗户和飘窗的12项检测内容中，3项存在问题，其中包括窗户未见安装有防撞块，未安装纱窗，次卧窗户窗扇轨道槽缺少附件，出现晃动的情况。
　　在对墙面、天花板、地面、厨房、卫生间、套内空间和安全防护等项目检测中，均显示正常。但是在该套房屋的电路安装上存在问题，厨房外走道和厨房的灯不亮。其余监测均显示正常。该套房屋室内层净高显示：客厅及餐厅净高度为2.79米，卧室为2.78米，符合国家规定标准。
　　样本3 林隐天下46号楼1单元0101室
　　入户门与合同约定不符
　　林隐天下项目位于高新区新型工业园信息大道，开发单位为西安国中星城置业有限公司。受检房屋户型为3室2厅2卫1厨，合同建筑面积119.90O。
　　入户门和居室门10项检测内容中8项显示正常和安装到位。但是在门扇分项检测中存在两项明显问题：餐厅北推拉门门扇关闭后晃动，门扇竖面缺少塑钢扣条；客厅推拉门右扇安装不周正，外扇左上角塑钢压条破损，门扇竖面缺塑钢扣条。安装的入户门为“群升”钢质隔热防火门，合同附件4中约定为钢质防盗门，与合同约定不符。
　　在窗户飘窗的检测中，12项内容里3项有问题，分别是厨房窗户外扇玻璃破裂；在窗户密封性上问题较多，如西北卧房窗户顶部固定扇左上角塑钢压条断裂等，室内所有平开窗缺防撞块。
　　水电线路及给水、排水系统检测均显示正常，符合国家标准。
　　主卧西墙有一处空鼓，东墙有一处大面积空鼓，西墙垂直度误差12毫米；客卫东墙处有2处大面积空鼓；东北卧房北墙及西墙共有5处空鼓；西北卧房北墙垂直度误差12毫米，墙面有一处空鼓；客厅西墙有一处大面积空鼓，东墙和南墙各有一处空鼓，推拉门边框空鼓等。
　　该房屋室内层净高分项中，客厅2.79米，餐厅及卧室层高均为2.83米，符合国家规定标准。
　　样本4 龙湖?水晶郦城3号楼1单元0202室
　　卫生间顶部管道不是S形
　　龙湖?水晶郦城位于红庙坡十字以西大兴新区永全路，开发商为西安龙湖润融置业有限公司。受检房屋户型为2室2厅1卫1厨，合同建筑面积87.53O。
　　经检测后显示，该房屋的门体整体显示正常，但厨房窗户内侧墙体有明显空鼓两处，西南卧房飘窗西立柱南侧墙体出现大面积空鼓。卫生间顶部的排水管道为直管，卫生间在尚未装修的情况下，有明显的氨气臭味，来历不明。专家表示，卫生间顶部的管道设计采取45°斜坡、直管设计，没有S形管道，不利于防臭，同时，管道上没有检测观察孔，一旦管道被堵，将无法查明管道被堵的情况。入户门内门洞梁内侧垂直度误差大，这也会给业主后期装修带来很大困难。
　　经测量，红外线数据显示该套房室内层净高，其中客厅2.70米，餐厅2.70米，卧室2.71米，符合国家规定标准。
　　样本5 御锦城3期3号楼2单元0901室
　　卧房未设置空调插座
　　御锦城3期位于汉勇芬远芬晕鳎棠芬员保⑸涛⒄祝ㄎ靼玻┓康夭⒂邢薰尽Ｊ芗旆课莺贤ㄖ婊70.23O。
　　业主李先生表示，开发商一直催他收房，但他在房屋内发现很多问题，感到难以接受，希望有专业验房机构给出一些意见和建议。
　　门窗检测显示，入户门门框未安装到位，手拉有明显松动，门框上方墙体有明显破损。室内阳台推拉门外扇锁扣锁不住，南卧室飘窗外扇右侧扣条未安装到位，有明显的松动。
　　客厅东南角有明显修补过的痕迹，修补后仍有大面积空鼓；厨房西墙脚底部有一处空鼓；北卧室东墙底处有一处空鼓；客厅阳台地面有3处空鼓。在电路方面，西北卧房虽然留有空调洞，但未设置空调插座，厨房电路应该是独立电路系统，但却有两个插座由普通开关控制，“这种情况下，一旦厨房跳闸停电，室内其他地方电路都会停止供电，很不方便。”工程师说。
　　该套房屋的室内层净高：客厅2.75米、餐厅2.75米、卧室2.74米，符合国家规定标准。
　　样本6 万象春天7号楼1单元3102室
　　玻璃密封条有残损
　　万象春天位于电子正街南延伸段，开发单位为陕西世纪春天房地产有限公司。受检房屋为2室2厅1卫1厨，合同建筑面积94.15O。
　　在对该套房屋检测的过程中，业主冯先生提出，他发现该房东南卧房天花板不平整，购房时承诺有落地窗，但收房时变成了半封闭推拉门，西北卧房空调空洞是交房时才打的孔等。
　　专家检测后发现，该房的门（入户门、居室门）检测显示正常，入户门安装的是丙级防盗门。
　　窗户、飘窗基本正常，但厨房窗户玻璃外侧密封胶缺失严重，东南卧房玻璃密封条有残损，推拉门门框塑钢边框有破裂，压条有明显松动。冯先生提出的东南卧房天花板、东面墙体有不平整现象被印证，但误差在国标范围内。而且其他卧房也出现不平整现象，业主后期装修时，需要花大力气打磨平整方能装修。
　　该房屋的卫生间顶部管道低于卫生间窗户上沿，这将会给业主在卫生间装修上带来一定困难，但管道高度符合国家标准，这种情形属于合理不合情。
　　经测量，该套房屋的室内层净高：客厅、餐厅、卧室均为2.70米，符合国家规定标准。
　　样本7 金辉?天鹅湾7号楼1单元1102室
　　墙面多处空鼓 保温墙干裂
　　金辉?天鹅湾项目位于未央区红庙坡十字东北角，开发单位为西安融辉房地产开发有限公司。受检房屋户型为2室2厅1卫1厨，合同建筑面积91.34O。
　　该套房屋在入户门、居室门10项检测内容中，7项正常，其余3项分别是猫眼、门铃未见安装，入户门门框左上角未固定，用手拉时产生明显的晃动。
　　在对窗户和飘窗的检测中其中一项存在问题――主卧窗户底部固定扇右下方玻璃有灼伤痕迹。
　　在对房屋的主体检测中，存在天然气设施未见安装的情况。其余检测项目均显示正常。在安装的给水、排水系统中，9项受检项目中，存在厨房水管支架未固定到位的情况。
　　另外，该房屋还存在以下一些问题：客卧存在未预留空调洞；客厅阳台安全护栏固定不到位，存在晃动；西南卧室落地窗外侧护栏固定处缺瓷片，底部固定扇玻璃边未做密封处理；墙面存在餐厅窗户左侧窗台空鼓，厨房东墙有一处空鼓，厨房窗台顶部空鼓；客厅阳台外保温墙严重干裂；主卧窗户顶部窗台有1处空裂，底部有一处空鼓；西南客卧南墙有2处空鼓，窗户右侧窗台有空鼓等。
　　该套房屋室内层净高显示：客厅2.77米，餐厅2.78米，卧室2.77米，符合国家规定标准。
　　样本8 西岸国际花园?东苑2栋2单元0502室
　　主卧东窗无法开启
　　西岸国际花园?东苑项目位于未央区兴广路99号，开发单位为陕西中产置业有限公司。受检房屋户型为2室2厅1卫1厨，合同建筑面积80.90O。
　　在对该套房屋入户门、居室门的10项检测内容中，8项检测内容显示正常，仅猫眼、门铃两项未见安装。在该房屋的窗户和飘窗的12个检测分项中，11项显示正常，存在问题的是主卧东窗无法开启。墙体检测均显示正常。客厅阳台天花板下水管道处有渗漏痕迹。其余地面、厨房、卫生间检测及给水、排水系统、电路等经检测均显示正常。
　　该套房屋室内层净高显示，客厅及餐厅净高为2.71米，卧室净高2.72米，符合国家规定标准。
　　样本9 鸿基?紫郡45号楼20401室
　　北卧室插座缺漏电保护装置
　　鸿基?紫郡45号楼项目位于曲江新区芙蓉西路东侧，开发单位为西安深鸿基房地产开发有限公司。受检房屋户型为3室2厅2卫1厨。合同建筑面积154.16O。
　　该套房屋在入户门、居室门检测的10项内容中，存在入户门小扇下栓不能锁入的问题，其余项目均显示安装到位和正常。该套房屋的窗户和飘窗经检测，未出现其他问题，均显示正常。
　　在对房屋的窗户、飘窗以及房屋的主体检测中，各项数据均显示正常。在安装项目检测中，存在北卧室插座缺漏电保护装置。其余其他项目经检测均符合国家标准。
　　该套房屋室内层净高为：客厅2.81米，餐厅2.81米，卧室2.82米，符合国家规定标准。
　　样本10
金地?湖城大境天第20号楼1单元0702室
　　室内墙面多处空鼓、空裂
　　金地?湖城大境［天第］20号楼项目位于曲江新区曲江池西路东侧，开发单位为陕西金地佳和置业有限公司。受检房屋合同建筑面积246.22O。
　　在对该套房入户门和居室门的检测中，除猫眼、门铃未见安装外，还存在入户门关闭上沿两扇间缝隙过大的问题。专家建议调整安装位置。
　　在对房屋的窗户、飘窗的检测中，4项存在问题：客厅阳台推拉门把手安装松动；主卧北窗户上锁点和北卧窗户锁点不严实；主卧北侧窗户外框边未做密封防水胶处理；主卧北侧窗户东侧外开窗底台缺瓷片。其余项目显示正常。墙体的分项检测显示，室内墙面多处空鼓、空裂、爆点。在地面的检测中，北卧房地面大面积起砂严重。检测人员对存在的问题均进行了标示。
　　电路检测显示，除厨房空开自动跳闸外，其余均显示正常。主卧卫生间PVC下水管顶端阻火圈脱落；分水器缺两个堵头，多媒体信息箱面板开关损坏。
　　该套房屋的室内层净高分别为：客厅2.93米，餐厅、卧室均为2.98米，符合国家规定标准。
　　华商报记者 佘晖
　　■特别声明
　　本次检测只对样本负责
　　华商报本次抽检毛坯房活动，选择检测的房屋涉及西安的多个行政区域和新区，抽检活动不针对任何单个楼盘和开发商，且抽检样本只对抽检样本个体作出客观评价。
　　此外，关于住宅层高，根据《住宅建筑设计规范》（2003）第3.6.1之规定，普通住宅层高宜为2.8米。本次检测的住宅均为室内层净高，实际住宅层高计算应加上地面以下管道及天花板以上楼板厚度，其增加区间不应超过18~22厘米的区间。
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引导语：直到今天我才知道这些！大家记住了！房子千万不要这样装修啊！不然有你后悔的！赶紧来看看吧！这样装修以后的日子过得那叫一个惨啊！1、后悔搞开放式厨房，有油烟问题。2、后悔卫生间、厨房没搞小水宝，热水来得快，使用时比较方便。3、千万不要全包给装修公司,材料是利润的最大来源,而且自主选择权没有了。4、后悔电源插座装少了，家里到处都是拖线板。能装多少应该装多少。5、后悔马桶边上没有预留电源插座，卫洗丽没法装。6、浴缸PK淋浴，二选一的话，还是建议淋浴，浴缸装好，从来也没泡过澡的不是少数。7、如果有2个卫生间，装一个浴缸还是有必要的，泡泡大件衣物，帮小宝宝洗澡都是不错的选择，按摩浴缸就不必了，泡不了几回，还特别贵。8、地漏最好位于砖的一边，如果在砖的中间位置的话，无论砖怎么样倾斜，地漏都不会是最低点。9、如果喜欢上网，每个房间的每面墙上，都预留至少2个网口和2个以上的插座。无线路由的确可以解决问题，但是据说有时候还是不稳定。10、后悔厨房烟道没有打出去，现在只要楼里有人烧菜，自家的脱排油烟机就必须同时打开，不然满屋子的油烟味。11、房内各种插座的位置，与后来买的家具尺寸有偏差，浪费了很多插座。12、如果在商场里能买到的，就千万不要叫木工做！！！！！除非这个木工手艺相当的好。13、地板颜色要略浅的，不容易看到灰，厨卫地砖反而要略深，不容易发现到处都是头发，这样才最耐脏。14、餐厅最好装个吊扇，超级舒服。15、储物空间尽量多一点，入住后需要收纳的杂物会越来越多。16、阳台的墙面最好还是用瓷砖，比涂料更防水。17、后悔买了装了那么多灯，其实固定用的就那几个。。。18、超级后悔厕所的梳洗台是玻璃的，超级容易弄脏，应该用陶瓷的。19、买的没有卖的精，要相信这个天上不会平白无故的掉馅鉼。一套房子装修下来都是以万元为单位的，还是多到市场走走看看，货比三家永不过时。20、后悔床头忘了装开关，每次都要下床关灯，冬天很难过的。21、后悔买便宜五金具，浴室五金件,龙头之类的绝对是一分价钱一分货。22、装修时尽量不要留擦不到的地方,死角卫生很难搞。23、将来打算要孩子的家庭，一定要算好尺寸，在床的旁边要预留可放婴儿床的位置。24、建议所有龙头都装冷热水管，装修时多装一点花不了很多钱，事后想补救超级困难。25、房间里的不实用的布置越少越好人民币贴上去就撕不下来了早晚过时!26、买任何东西时注意家里面门的大小，别买好了搬不进去。27、实木地板脚感好但需要保养，复合地板清洁起来方便。28、后悔买隐形门。中看不中用的，想开着透气都麻烦。29、步入式衣柜好是好，不过比较容易积灰，敞开式的书架、置物架等（没有门的那种），好看是好看，但是擦起来好痛苦啊，特别是书，一层灰阿。30、灯罩千万不能是冲上的，那个挂上去之后就等着积灰吧。31、安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省，而且不要放在室外要放在室内，原来想省工钱将就门外旧分线盒用的，电工建议放在室内换新的，现在发现他这一点建议很有价值。32、漏电保护器和空气开关一定要用名牌的。33、台下盆比台上盆秀气，好看，好打扫。配台下盆龙头要注意，考虑到盆边厚度，龙头嘴要长些。34、墙面顶角不做任何修饰也很漂亮，不过要事先在找油漆工的阶段就和油漆工明确提出来.顶角弹线有助于把顶角线做直。35、在线槽的水泥表面批腻子之前表面处理很重要，对于不结实的表面用清洁球处理很合适。36、石膏适合补墙面上较大的洞洞，当然如果洞洞太大还是需要用水泥的。37、毛玻璃背面千万保护好别沾上油漆，很难清洁！38、菜盆龙头一定要能用手背开关的，那种必须用手指的不容易保持干净，手上有油的时候转动起来也有困难。39、豪华自动晾衣架的价格水分太大，比较后发现一些不出名的牌子在结构设计上反而胜过了一线品牌，价格却低很多。40、可以考虑采用安在地面的金属插座，这种插座很贵100多，但是挺方便，平时与地面齐平，脚一踩就可以把插座弹出来。适合大的客厅。或安在饭厅餐桌的下面，用来插火锅（防止来回走动时挂动电线）。41、储藏室。后悔没做柜门，里面东西特别容易沾灰尘。42、后悔为节省空间，买了个下面带柜子的床。超级不透气。43、不实用的双杆毛巾架！目前和单杆用途一样，基本不会往里层挂杆上再晒毛巾。44、还有千万不要装门板式的垃圾桶和台面垃圾桶，夏天的时候打开柜门会很臭的。垃圾桶还是放在外面好。45、餐桌旁小柜子的好，可放置些东东，很方便。46、拖把斗在性能方面的要求不高，完全可以自己砌一个出来，铺上和周围环境相符的瓷砖或马赛克即美观，又省钱。47、卫生间可钉点钉勾或者装衣勾用来挂点东西的。48、卫生间设计了一个小橱放衣服，再也不用担心洗澡忘了拿干净的衣服。49、洗衣机带烘干严重不实用，除了一年中仅有的黄霉天，又恶巨。厚衣服、浴巾还是烘不干，让太阳消消毒多好。偶已透支，需要节省点银子。50、在洗衣房里做了一个洗衣池，用来手洗一些东西。原本以为用的较少，所以买了一个很便宜的龙头。没想到这个洗衣池真是太方便了，成了我家使用频率最高的一个洗涤区。什么抹布啊，袜子啊，地巾啊，统统在里面洗，就连洗手大多也在那里。51、后悔装灯带。没个屁用，装修完了到现在没开过。有客人来也只是SHOW一下射灯，自已根本都忘了还装了个这玩意。原来是想开PARTY时浪漫下的，现在开射灯的机会都不多。52、最大的心得就是其实装修越简单越好，少污染，少花钱，省心。53、实用的东东：①设计合理的储藏室。②北阳台用的洗污物的水槽。区别与卫生间的洗脸盆和厨房的洗菜和洗碗的水斗。③卫生间可以拔出来洗头的龙头。（从来不在面盆洗头的TX例外）。④便于清洁的地板和合适的清洁工具。⑤厨房的台面工作灯。54、买马桶一定要量好自家的孔距，要不买了再去退货那真是……55、卫厨地砖贴好后没干前最好量一下水平，看最低点是不是地漏处，要不等干了后再和装修队扯皮，死很多细胞的。56、洗手间的淋浴房一定要尺寸够大，而且要用透明玻璃，这样在里面冲凉不会显得狭促。57、瓷砖勾缝不该用白水泥勾。没有一个月就变成黑缝，难看死了。结果自己买了勾缝剂自己勾，那个累。58、橱柜的人造石下应该垫有厚木板的，结果安装后发现没有，现在不敢在上面砍肉，答应给我补装都快两个月了还没装好（只来打磨了一次）。59、后悔相信设计师的蛊惑。当然，可以多走访几家装修公司，从每家的设计里提取出真正有用的东西，关键是你自己想把家装扮成什么样子。60、如果地漏原来生产商或者发展商已经装了那种防臭的“碗”，千万别取出来。61、卫生间地面瓷片贴好后就试水，如果流水比较缓慢就立即返工。俺家的流水比较慢，当时心软了一下，现在洗澡时就总是有点积水，搞得我们的主卫几百银子的淋浴头都闲着，现在总在琢磨着怎么补救。62、装洗手盆时要考虑好和镜子、放刷牙杯的架子、毛巾架的相对位置。63、买镜子时考虑一下镜前灯的位置，如果暂时不想装镜前灯，镜子的大小要能遮住为镜前灯预留的线最好。64、放洗衣机的阳台上做个小柜子，方便放一些杂物，如洗衣粉之内的杂物。既美观又实用。65、一定要盯着楼上做防水....不然楼上往下滴水，弄的吊柜，墙面一片狼藉....66、参加团购一定不要冲动下单，多去比较一下，有很多团购网砍的价比自己买的还贵。67、电视背景墙一定多设几个插座，电视，DVD....一摆上，就会发现插座不够用。可预埋一根两头弯的PVC管在里面，电源线从一头进，另一头出来直接接电视的背面，非常非常的有用。68、改水路前就要考虑好将来所装的洗脸盆的大样，比如说是左盆还是右盆，进水和排水该设在什么地方。否则，改好后才发现相中的洗脸盆却装不下！69、关于窗帘，大家最好把那张尺寸自己留一份，对老板说明不能少尺寸。如果少了的话，怎么怎么的。或者自己看着他裁布。70、要在开关底盒上省钱,要用好质量的,要用那种螺母扣的,不要用很薄的铁皮攻丝出来的,时间长了管不住面板的反复拆装几次就废了。71、烟道的阀门装回去之前，一定要擦干净，保证阀片能够开关自如并能开到最大，否则会影响油烟机的排烟效果。可以在装吊顶时留两条不装，等油烟机安装完并试用无误后再把吊顶装好。72、在客厅和餐厅这么大的空间，吊顶能不做就不做。73、后悔走线时没想好空调位，应该将电源尽量移近空调，免得装空调时看到一截电源线。74、亲自量度并记录房屋内可供使用的各个尺寸，可将楼书户型图上尺寸遮盖然后重新引线标注，最终的尺寸将直接影响装修设计和家具的购买。75、线不好的小户型如果选黑胡桃总是不够大气，这时需要有取舍，或是迁就实际或是执着自己的想法，当然最好两者兼顾。76、开始寻找装修人员，如果不是特别大户型并且打算简单装修，似乎找游击队更合算些。最好是别人装过后介绍，你自己也去亲眼看过并认同，特别对装修负责人的感觉更是重要，责任心和欣赏水平怎么样，前者更关键些，因为如果只是简装，其实那些活差不多在外面混的都会做，然而质量的好坏可就视乎责任心了。77、后悔买了混纺的布艺沙发。家里摆在外面的任何纺织品都要买纯绵的，外观真的并不重要。尤其将来打算生小孩或已经生了的。78、鞋柜的隔板不要做到头，留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层，否则等着做卫生吧。79、买灯具要注意：一般尽量选用玻璃、不锈钢、铜或者木制（架子）的，一般不要买什么铁上面镀什么其他镀层啊、什么漆啊之类的，容易掉色。80、地面如果装复合地板，地面一定要做找平处理。81、洗手间的淋浴外还是要做隔断。不能图省事拉一个浴帘了事，实际很不方便，水流满地。82、在安装橱柜前一定要确认你家的水路是否OK。83、客厅灯光盏数不宜过多，简洁为好，否则象灯具店！84、装修期间，把你以前所收集到的厂家商家的名片上的电话存在手机里。85、方便的话餐厅也可以安排气扇，这样吃火锅或做烧烤时就不会弄脏厅屋的天花板。86、卫生间瓷砖不要用太素的，一是容易脏，二来时间长了太过平淡！87、洗衣机带烘干严重不实用，除了一年中仅有的黄霉天，又恶巨。厚衣服、浴巾还是烘不干，让太阳消消毒多好。88、买马桶一定要量好自家的孔距，要不买了再去退货那真是……89、对装修的人来说，装修的报价越低越好，当然，装修公司的意见正相反。有时，装修公司为了拉生意，会将有些报价压得比较低，这样一来，工程的质量与用料的质量就比较难以保证。装修那么多项，你想项项都是最低价，那是不现实的。而且装修中的报价，不能只看数字，更要看里面的内容，这一项目所用的材料，规格，品牌等。要知道，装修中的每一项报价，其实都是大有讲究的。90、改水路前就要考虑好将来所装的洗脸盆的大样，比如说是左盆还是右盆，进水和排水该设在什么地方。否则，改好后才发现相中的洗脸盆却装不下！91、衣柜垂挂空间要能放下最长的衣裙。宁多勿少、宁大勿小，切记！92、阳台上增加一个洗手池，装修要预埋水管。阳台洗手池很重要，浇花、洗手等。93、我们家的卫生间的厕纸盒离马桶太近，结果拿纸不好拿。94、厨房卫生间里面的东西尽量买好点的,因为更换成本很高(包括人工.时间.)有些东西的尺寸更换后不好配搞得瓷砖上到处是窟窿。95、小东西可以在淘宝上看看,现在很多品牌开始发现电子商务的重要性了,在淘宝商城上设立旗舰店方便我们购物,而且有时候价格更低.不过建议先到实体店还是比较下确定价格是最优惠再买。96、自己想到要处理的问题马上纪录下来,并设置提醒,装修是个系统的工程,事很多很杂,事多了后很容易遗忘。97、对待工人好点,特别是半包的朋友,对泥工,因为瓷砖是我们出,你对他好点,他也会对你负责点的,要是他不用心,随便切坏一块砖都够你心疼的你还不能发彪,别说你已经给过工钱了,是的,但你没给钱他.给的是他老板.他不能感受到你对他的重视。98、集成吊顶建议购买滚涂板,覆膜的时间长了就容易变形发黄,而且不耐热,使用寿命短。99、更换开发商的大门锁芯，锡纸开锁已经泛滥，换成超B级锁芯不超过80元，安全系数更高，起码不会那么轻易用锡纸打开了。100、买材料前一定要和施工人员沟通好,免得购买的用不上,我朋友就遇到过。101、很多施工中口头上的协议成了结帐时被宰的缺口,一定要写成白纸黑字，增减的项目都一定要把价格问清，写出来!否则很容易扯皮。102、主要家具如沙发、衣柜、餐桌椅、橱柜等最好也提前多看看，若四处乱跑就太累了，可以找几个购物环境好的大型家居广场逛逛，基本趋势就看出来了，所以接下来你要做的就是根据自己预想的风格慢慢筛选出合适的东西。有些人对款式把握较好，有些人则对颜色把握得准，没关系，反正还有时间考虑，如果等到装修清场，虚位以待的步骤再去看家具难免最后会勉强接受而不是非常喜欢。103、电器可以参考,不过要多到卖场去议价,往便宜的一方靠,尽量以最低的价格在卖场买到。104、厨房的白色人造石台面简直就要供神一样的供着它，平常操作时一有什么油污或脏水什么的，就要赶紧擦掉，不然看着到处是脏的。有得烦了！105、装修完做卫生后的水不要往水槽,马桶里面倒,因为装修后的泥沙,金属粉尘,涂料比较多,容易造成不锈钢水槽的锈和马桶里面的圬印与堵塞。106、洗衣机地漏一定要买带卡的，我的就这个没带卡结果水管立不起来，只有拿东西压住。107、这是我犯的最低级错误，我想当然地认为1.5米的床宽度就是1.5米，忘了床边还有厚度。还很精确地在床头柜后面的墙上留好台灯插座。结果是，插座被挡住根本没有办法使用。108、家里面如果有玻璃件如门.阳台什么的,建议采用钢化玻璃,强度高,破碎不伤人,而且最好在大块玻璃上做点图案或贴画,起提示作用,以免老人小孩,眼神不好的人撞上。编后语：购买东西时必要的单据一定要保存好，此举对后期可能存在的退、换货情况绝对有益。特别是一些重要物品的购物小票、说明书等，因为好多东西是有保修期的，凭证丢了会比较麻烦。这些，现在你都知道了吗？提醒您本文地址：