我是1987年的，我们夫妻就职于北京，都是国有企业，两人年收入税后加上公积金，20万左右，无北京户口。目前看工作都比较稳定，升职空间预计不了，但是工资也会慢慢涨。　　今年年初，媳妇怀孕了，然后左思右想，定了一套房子，220万，90平米小三居，房子在北七家，环境不太好，脏乱差，小区也一般。媳妇这些年跟我一起租房，颠沛流离的，我不忍心再租房了，父母和自己积攒的钱付了首付，全办下来差不多80万了，每个月还贷款7000。　　选择这个房子，是因为我想着小三居，我妈过来照顾孩子方便。说实话，北京房价现在这么高，好的肯定买不起，要么买市区里面的一居室或者小两居那种，50多平米的，要么选择脏乱差的郊区农村。我父母离异，妈妈一个人在河南老家，生活孤单。我一直想尽孝道，把妈妈接到身边，好好照顾。房子太小的话，确实不方便。爸爸在本溪做点小生意，赚不了什么大钱。但是也有房有车。我也想考虑回去，但是回去之后，又为生计发愁，东北经济现在处于什么状况，大家也都清楚。我也想过跳槽去别的城市，但是媳妇怀孕，目前也不是好时机。我现在很悔恨，为什么当初选择了北京。200多万买了一套不如意的房子，还背着这么大压力的贷款，每天挤公交和地铁上班，生活感觉很灰暗。　　妹妹在辽宁营口银行上班，目前仕途稳定，很快就要回本溪分行了，还有个职位，但是现在也不稳定，没办法给我们提供什么机会。　　过几天就要去过户了，我每天都不开心，不知道该不该推到房子，退掉的话，损失几万块钱，不退的话，路在何方？　　很多人建议我，先住两年，两年之后不如意再卖掉，然后再做打算。可是我担心北京房价这么高，万一跌了不少，我的钱就打了水漂，辛辛苦苦奋斗这么多年，把家里的钱都折腾了，我就觉得自己是罪人。而且我看4月份以来，北京市场逐渐降温，可能房价跌即将来临了。　　我知道天涯里面高人很多，请给我这个迷茫的人一点中肯的建议吧。
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　　一线城市房价很难跌的　　
　　为什么去昌平买，不如去房山买，房价低，升值空间大，而且一手居多。。。咋想的？　　
　　@断情剑客 买，只要你能买得起就买，别听崩溃论，若干年后，你会发现，你最值的一笔投资就是北京的房子　　
　　@shinodo
11:07:24　　为什么去昌平买，不如去房山买，房价低，升值空间大，而且一手居多。。。咋想的？　　-----------------------------　　我们夫妻都在北四环那边上班，去昌平和房山都太远了
　　@shinodo
11:07:24 　　为什么去昌平买，不如去房山买，房价低，升值空间大，而且一手居多。。。咋想的？ 　　—————————————————　　@断情剑客
11:10:00　　我们夫妻都在北四环那边上班，去昌平和房山都太远了　　—————————————————　　昌平也太远了，不考虑顺义？买了就买了，至少是一处不动产，日后可以租可以卖，不过每天跑来跑去是挺累的　　
　　国企怎么没户口呢？两个人，还加上公积金，20，不多，　　
　　我不是崩溃论的支持者，但是我觉得北京房子也不可能涨什么了，市区里面六七万一平的比比皆是，难道中国人有钱人这么多？市区降价的话，郊区那边地段不好的，肯定会贬值更厉害。我虽然不是投资，但是我感觉现在的活法我不满意，万一哪天离开这里，房子也得卖个差不多的价钱，不能亏了啊
　　@1989lmm
11:16:33　　国企怎么没户口呢？两个人，还加上公积金，20，不多，　　-----------------------------　　现在北京户口很难解决，我们不是在北京读的大学，所以没机会
　　@shinodo
11:15:21　　@shinodo
11:07:24　　为什么去昌平买，不如去房山买，房价低，升值空间大，而且一手居多。。。咋想的？　　—————————————————　　@断情剑客
11:10:00　　我们夫妻都在北四环那边上班，去昌平和房山都太远了　　—————————————————　　昌平也太远了，不考虑顺义？买了就买了，至少是一处不动产，日后可以租可以卖，不过每天跑来跑去是挺累的　　-----------------------------　　北七家也属于昌平，但是不是昌平县，是在天通苑正北方向
　　我以前根本不是这种性格的人，现在感觉快得了抑郁症了，每天郁郁寡欢。媳妇怀孕4个月了，我也不敢表现的太郁闷。从没像现在这样感觉人生灰暗无光。天涯的大神，难道你们不能给我指点迷津吗？
　　我买第一套时是自己房子出租，再借离单位近的地方。如果是地铁房有升级空间可以考虑近郊的。
　　买了就买了，北七家现在是价值洼地，你买的价格不算高
　　哎，真是难啊。多看看天涯上好的帖子，不要着急，一切都会好的，开心点。　　
　　没本事的人，看什么都是灰暗的，真替你老婆不值。　　
　　@皮葡萄皮
12:13:13.8　　没本事的人，看什么都是灰暗的，真替你老婆不值。 　　—————————————　　不要这么说，每个人都会有一段经历。他已经很难受了。加油吧。一切都会好。　　
　　就这点儿事有什么好抑郁的。我去年刚买了540万的学区房，现在每月还贷一万五，我还是个女的。你瞅你那肚量和眼界，真是醉了。
　　@皮葡萄皮
12:13:13　　没本事的人，看什么都是灰暗的，真替你老婆不值。　　-----------------------------　　确实，我自己也责怪自己没本事。老婆从大学时期就一直跟着我，在一起都9年了。现在我选择的这条路，让她也跟着我受苦。我悔恨啊，自己也是一步一个脚印的好好工作，却换来了现在的局面，内心真的很彷徨。真是应了那句话：选择比努力更重要。
　　@倔强的pp丑
12:26:11　　就这点儿事有什么好抑郁的。我去年刚买了540万的学区房，现在每月还贷一万五，我还是个女的。你瞅你那肚量和眼界，真是醉了。　　-----------------------------　　学区房有升值空间，地理位置也好。可是我买的北七家，郊区农村脏乱差，以后要卖了回老家，不一定不贬值，所以心情抑郁。我挺佩服你的，女的尚且有这度量和眼界，确实厉害。
　　@momomo-22 12:21:45　　@皮葡萄皮
12:13:13.8　　没本事的人，看什么都是灰暗的，真替你老婆不值。　　—————————————　　不要这么说，每个人都会有一段经历。他已经很难受了。加油吧。一切都会好。　　-----------------------------　　谢谢你的安慰，我是难受，但是我更需要有个人指点我，或者骂醒我，让我有重新奋斗的勇气和信心
　　大家骂我度量小，骂我没本事，我都能接受。其实我以前也脾气不是很好，可是我觉得在这件事情上，痛苦已经远远大于我的脾气了。我不介意你们说我，甚至骂我。只要你们能给我指点迷津，我觉得比什么都强。我只想恢复成原来那个自己。不求“不以物喜，不以己悲”的那种洒脱，但求能够坦然面对生活。
　　我恨现在的自己，不够果断，瞻前顾后，没有大局观，输不起。我也想做那种豁达洒脱的人，可是我做不到。我连控制自己的心魔都难做到，何况其他的。以前上大学的时候，我一直以为自己不会混的很差，一直以为自己会做的很好。想不到，现在走进了这个死胡同，身心疲惫了。
　　@1989lmm
11:16:33　　国企怎么没户口呢？两个人，还加上公积金，20，不多，　　-----------------------------　　北京户口很难上，有的行业，上海满两年就可以转，北京一辈子单位都不帮你转　　
　　月供在收入的30%左右，还是比较合理的，楼主不必那么愁。　　
　　现在我的情况就是：1，工作稳定，薪水会慢慢涨，但是不会那种大幅度的，国企情况大家也知道情况；2，没有北京户口，将来上学肯定比较麻烦,3，买房之后，背负房贷，每天倒公交地铁上班。目前看一年收入40%还房贷。　　未来的路到底在哪，很迷茫。总觉得，这不是我想要的生活
　　@sexystone
12:58:38　　月供在收入的30%左右，还是比较合理的，楼主不必那么愁。　　-----------------------------　　20万收入，还贷款8万4,月收入的42%，不是很合理了。
　　挺好的，骂你的都是买不起房的人，他们是羡慕嫉妒恨，买了房让自己媳妇孩子有个家是男子汉的责任！
　　不要太郁闷了哥们，其实无论多空都没有错，买不买还要自己去决定。在中国论的不是市场是政策，所以才会出现努力不如选择的言论，但是大环境如此，咱们也没办法。就像天涯上一位网友说的，房价涨到现在真是想不到，没想到zf这么的不要脸。
　　不明白你为什么为当初选择北京而悔恨？　　如果你老家经济好，还有情可原，可并不是这样。　　离开北京，凭你两口子的能力，能年收入二十万吗？　　你应该悔恨的是为什么不早几年买房吧，哪怕是啃老。
　　以前看了很多帖子，主人公的心情，难受或者高兴，我们旁观者没办法去体会，只能大致感受。真正发生在自己身上的时候，就能深刻的感受到那种喜怒哀乐了，人性本如此吧。就如我现在的心情，多难受，有谁能懂呢
　　@hong693
13:28:11　　不明白你为什么为当初选择北京而悔恨？　　如果你老家经济好，还有情可原，可并不是这样。　　离开北京，凭你两口子的能力，能年收入二十万吗？　　你应该悔恨的是为什么不早几年买房吧，哪怕是啃老。　　-----------------------------　　离开北京，我们肯定赚不了20万，而且也不可能找到现在这种勉强算是光鲜点的工作吧，虽然收入不高。早几年刚毕业，北京已经限购了，没那个条件了，现在是社保刚刚满5年，我们是外地人。
　　也许自己现在思维浅薄，才导致了心理抑郁和优柔寡断。希望等这个帖子沉了之后几年，我再翻开，会为当初自己的无知而感到可笑，一切都那么不值得。孩子健康，家庭幸福，工作如意，一切一切都只是为未知前途的恐惧和担忧，没必要而已。
　　应该买天通苑的，又便宜又近又大坐地铁方便。
　　既然买了就别想那么多了，还款压力又不大。
　　@一阵一阵的奇怪
13:51:31　　应该买天通苑的，又便宜又近又大坐地铁方便。　　-----------------------------　　天通苑是经济适用房，房价高不说，还有10%的土地出让金，这些都得首付里面。所以首付没有100多万，是买不了的
　　@未知状态-22 14:00:49　　既然买了就别想那么多了，还款压力又不大。　　-----------------------------　　是，所有人都告诉我，买了别想太多。可是我自己怎么转不过圈呢。
　　买了就是福气，未来是光明的。咱们差不多，但是买了房子后我是越来越有劲了。国企不错，稳定，心安！这就是最大走势。当你无法迅速改变现实的时候，更要积极向上！郁闷不会给你买来任何提升，但是乐观会给你带来正能量！现在你要做的不是郁闷，是乐观的改变自己！努力工作，拓宽交际关系！这才是正确的道路，才对的起你老婆孩子！　　
　　考虑再多还不如想一下，当时决定买房是什么原因
　　@种草N次
14:11:24　　考虑再多还不如想一下，当时决定买房是什么原因　　-----------------------------　　买房的原因就是想给老婆和孩子一个安稳的家，想把妈妈接到身边照顾。其实在小城市，难道就没有这些机会了吗，我是买房之后才想到。所以，心情难受罢了。
　　北漂不好漂，你现在觉得对不起媳妇，以后还会觉得对不起孩子，他们没法高考怎么办？当留守儿童还是不上大学了？或者送他们留学？又是一大笔钱。
　　@一阵一阵的奇怪
14:17:15　　北漂不好漂，你现在觉得对不起媳妇，以后还会觉得对不起孩子，他们没法高考怎么办？当留守儿童还是不上大学了？或者送他们留学？又是一大笔钱。　　-----------------------------　　高考的事起码得10多年后吧，现在确实想考虑也没那个精力了。不过这个确实也是困扰人的因素之一。所以我现在纠结困难啊，朋友。你说说，我这情况，能怎么办？跳槽到小城市，重新开始？
　　好了 我要回复楼主。 我和你情况差不多。你要知道你是刚需啊。 需要就买啊。你怎么这么纠结！　　鄙视你一下下！　　此外我不觉得北京房价会掉，不是因为这里是北京，而是钱越来越贬值！　　你就想想现在100万还不如20年前1万！　　另外，大老爷们真是没魄力啊！这辈子你也就这样了，写不起啥浪了！国企很适合你！　　
　　@baoxiang-22 14:29:17　　好了 我要回复楼主。 我和你情况差不多。你要知道你是刚需啊。 需要就买啊。你怎么这么纠结！　　鄙视你一下下！　　此外我不觉得北京房价会掉，不是因为这里是北京，而是钱越来越贬值！　　你就想想现在100万还不如20年前1万！　　另外，大老爷们真是没魄力啊！这辈子你也就这样了，写不起啥浪了！国企很适合你！　　-----------------------------　　哥们，你说的很对，我没魄力，顾虑太多了。也不知道什么时候起，变成现在这样。　　还有一方面，我总觉得这样过的生活，不值得，也不知道想的对不对
　　你夫妻俩条件已经很好了，国企还能一年20万，多棒啊。我们都是私企今年这儿干明年还不知道怎么样呢，买房是对的，记住所有利息房贷是最低的！你回过头去看三年前的房价就知道对错了
　　@16-04-22 15:12:24　　你夫妻俩条件已经很好了，国企还能一年20万，多棒啊。我们都是私企今年这儿干明年还不知道怎么样呢，买房是对的，记住所有利息房贷是最低的！你回过头去看三年前的房价就知道对错了　　-----------------------------　　两个人20万，也不算很多。媳妇是十五研究所的，做软件的，国企不也是一样得动脑子搞研发吗，只是稍微轻松点，不用加班而已。条件好算不上，勉强是工薪阶层吧，比较我们都30了，这点收入不足道。
　　帖子要沉了，跟我的心情一样，两年之后，我会再回来，重新审视自己现在的心情。希望有个美好的未来吧。谢谢楼上各位的回复，祝你们开心愉快。
　　@断情剑客
12:42:00　　我恨现在的自己，不够果断，瞻前顾后，没有大局观，输不起。我也想做那种豁达洒脱的人，可是我做不到。我连控制自己的心魔都难做到，何况其他的。以前上大学的时候，我一直以为自己不会混的很差，一直以为自己会做的很好。想不到，现在走进了这个死胡同，身心疲惫了。　　—————————————————　　每个人活的都不容易，早十五年北京分房的多了去，同样以后怎么样没人知道，赶上一个时代而已。好好开导媳妇，压抑说明走心了，能活着且温饱就好～　　
　　月供在收入的30%左右，还是比较合理的，楼主　　
　　@断情剑客
11:17:49　　我不是崩溃论的支持者，但是我觉得北京房子也不可能涨什么了，市区里面六七万一平的比比皆是，难道中国人有钱人这么多？市区降价的话，郊区那边地段不好的，肯定会贬值更厉害。我虽然不是投资，但是我感觉现在的活法我不满意，万一哪天离开这里，房子也得卖个差不多的价钱，不能亏了啊　　-----------------------------　　再过十年，会发现二十万的房子比比都是，和香港一样。是否彻底崩溃。　　有人说北京市区（北5环南三环）的房价均价的峰值在30到40万人民币的均价，20年后看这个预言是否准确。
　　@16-04-22 15:12:24 　　你夫妻俩条件已经很好了，国企还能一年20万，多棒啊。我们都是私企今年这儿干明年还不知道怎么样呢，买房是对的，记住所有利息房贷是最低的！你回过头去看三年前的房价就知道对错了 　　—————————————————　　@断情剑客
15:14:00　　两个人20万，也不算很多。媳妇是十五研究所的，做软件的，国企不也是一样得动脑子搞研发吗，只是稍微轻松点，不用加班而已。条件好算不上，勉强是工薪阶层吧，比较我们都30了，这点收入不足道。　　—————————————————　　你既然选择了北京这样的城市，就应该有这个心理准备，既来之则安之吧，好好想想你到底要靠什么立足。　　
　　北七家这么贵了？　　我去看房的时候，1100每平，一套80平的小3居8.8万，那年代没有银行贷款，要一次付清，　　找了亲戚朋友凑钱，还是不够，悻悻而归。。。
　　刚买好房子都有点患得患失，但过一段时间，看到房价上去了，心里会舒服，想回老家，房子卖掉，就可以了　　
　　@jgw853
20:10:50　　北七家这么贵了？　　我去看房的时候，1100每平，一套80平的小3居8.8万，那年代没有银行贷款，要一次付清，　　找了亲戚朋友凑钱，还是不够，悻悻而归。。。　　-----------------------------　　那是哪一年的？1995年？
　　在北京买了买得起的房，就算是有了桥头堡，对头。
　　同在北京，但是以我目前的经济能力真心买不起！哎~
　　@jgw853
20:10:50　　北七家这么贵了？　　我去看房的时候，1100每平，一套80平的小3居8.8万，那年代没有银行贷款，要一次付清，　　找了亲戚朋友凑钱，还是不够，悻悻而归。。。　　-----------------------------　　@断情剑客
20:41:37　　那是哪一年的？1995年？　　-----------------------------　　楼主，你很可以了。我是81年的，现在才买了一套房子。事实上，是因为我一开始没打算在一线买。。。可是后来我家里变故，我不得不离开我们那个城市，然后到一线买房子。我每个月还贷款1万左右。第一年，打算后面每年提前还款一些。争取五年把商业贷款还完。我贷的比你多的多。。。。　　我也是把全部家当都投进去了，略不同的是，我的钱都是我一个人挣来的，我父母都是农民，能提供经济支持供我读书已经很不容易了。我老婆2012年的时候得了脑瘤，花了二十几万，可是还是肢体落下了微残疾，所以也不打算让她上班了。也正是因为这个原因，我才只能考虑家庭收入为主，考虑以后万一老婆病复发花钱我得拿的出来钱给她看病，不再考虑回老家，毕竟，在二线城市挣20万还是有点难的，在一线城市，节约点，剩个20万，其实难度不高。
　　@jgw853
20:10:50　　北七家这么贵了？　　我去看房的时候，1100每平，一套80平的小3居8.8万，那年代没有银行贷款，要一次付清，　　找了亲戚朋友凑钱，还是不够，悻悻而归。。。　　-----------------------------　　@断情剑客
20:41:37　　那是哪一年的？1995年？　　-----------------------------　　楼主，别担心那么多，我觉得你岁数不大，还这么有责任感，真的是个好男人。赞一个。
　　每个人都过得不容易，希望楼主振作精神，好好生活。
　　楼主还是想想媳妇和老娘能不能过到一起去吧，这个更现实　　
　　@断情剑客
11:17:49　　我不是崩溃论的支持者，但是我觉得北京房子也不可能涨什么了，市区里面六七万一平的比比皆是，难道中国人有钱人这么多？市区降价的话，郊区那边地段不好的，肯定会贬值更厉害。我虽然不是投资，但是我感觉现在的活法我不满意，万一哪天离开这里，房子也得卖个差不多的价钱，不能亏了啊　　-----------------------------　　在北京 90平米才200万 你知道你多么幸福吗 我们深圳最郊区的都是4万一平 三房至少400万 各种配套还差北京那么多 北京超合适的 要不是北京户口难弄 你知道多少人去愿意去北京吗　　
　　楼主，北京上海和深圳的房子，除了居住属性之外，还有金融属性，可以稳定保值和增值，如果我是你，果断付款，坐等涨价。不要犹豫，未来一步一步从远郊到近郊，再到五环内！暂时的压力不要害怕，好运　　
　　@断情剑客
12:35:58　　大家骂我度量小，骂我没本事，我都能接受。其实我以前也脾气不是很好，可是我觉得在这件事情上，痛苦已经远远大于我的脾气了。我不介意你们说我，甚至骂我。只要你们能给我指点迷津，我觉得比什么都强。我只想恢复成原来那个自己。不求“不以物喜，不以己悲”的那种洒脱，但求能够坦然面对生活。　　-----------------------------　　我觉得如果你不喜欢北七家那边的环境配套可以再居住两年，等孩子大一些再换房。每个房子供房贷的头几年都是很艰难的，（我自己07年买房时自己工资2600，媳妇工资2000，每个月房贷2900，跟媳妇坚持了2年多才缓过来）坚持过来就好了。而且在坚持的过程中，你也许会发现自己还有很多没有开发出来的潜能呢！
　　@jgw853
20:10:50 　　北七家这么贵了？ 　　我去看房的时候，1100每平，一套80平的小3居8.8万，那年代没有银行贷款，要一次付清， 　　找了亲戚朋友凑钱，还是不够，悻悻而归。。。 　　—————————————————　　@断情剑客
20:41:37 　　那是哪一年的？1995年？ 　　—————————————————　　@conwill1104
21:14:00　　楼主，你很可以了。我是81年的，现在才买了一套房子。事实上，是因为我一开始没打算在一线买。。。可是后来我家里变故，我不得不离开我们那个城市，然后到一线买房子。我每个月还贷款1万左右。第一年，打算后面每年提前还款一些。争取五年把商业贷款还完。我贷的比你多的多。。。。 　　我也是把全部家当都投进去了，略不同的是，我的钱都是我一个人挣来的，我父母都是农民，能提供经济支持供我读书已经很不容易了。我老婆20　　—————————————————　　加油，你们都挺厉害??，生活肯定会越来越好的　　
　　@jgw853
20:10:50　　北七家这么贵了？　　我去看房的时候，1100每平，一套80平的小3居8.8万，那年代没有银行贷款，要一次付清，　　找了亲戚朋友凑钱，还是不够，悻悻而归。。。　　-----------------------------　　@断情剑客
20:41:37　　那是哪一年的？1995年？　　-----------------------------　　不记得准确年份了，这房子是北京城建盖的，我去看的时候已经是现房了。　　只是告诉你，任何年代买房都不是一件容易事情。
　　楼主的担心，不是房子本身，更多的是对自己的能力、发展潜力的担心吧。
　　@断情剑客
11:34:00　　我以前根本不是这种性格的人，现在感觉快得了抑郁症了，每天郁郁寡欢。媳妇怀孕4个月了，我也不敢表现的太郁闷。从没像现在这样感觉人生灰暗无光。天涯的大神，难道你们不能给我指点迷津吗？　　—————————————————　　很多第一次在北京买房的人都有一段内心纠结的历程，包括我，总觉得自己有可能接最后一棒。　　过段时间回头看，这都不叫事～　　
　　@断情剑客
13:06:00　　现在我的情况就是：1，工作稳定，薪水会慢慢涨，但是不会那种大幅度的，国企情况大家也知道情况；2，没有北京户口，将来上学肯定比较麻烦,3，买房之后，背负房贷，每天倒公交地铁上班。目前看一年收入40%还房贷。 　　未来的路到底在哪，很迷茫。总觉得，这不是我想要的生活　　—————————————————　　苦其心志，劳其筋骨。。。这是生活的考验　　
　　没什么，有钱就买了呗，自己住图个松心。但买了房都解决不了小孩儿上学的问题，真够坑爹的　　
　　87年，混成这样，你不自豪吗，　　我觉得你超厉害了好不好，　　而且工作稳定你还求什么，北七家远点，　　但是离清河西二旗这种互联网屌丝聚集地近啊。。。　　有涨价空间啊。。。　　各方面都是利好的事，就是差个北京户口，孩子以后念书麻烦点　　但是政策会变得啊　　
　　@流浪的海王星
13:25:00　　挺好的，骂你的都是买不起房的人，他们是羡慕嫉妒恨，买了房让自己媳妇孩子有个家是男子汉的责任！　　—————————————————　　对，楼主白手起家闯北京啊，买房养媳妇好赞　　
　　看你这么忧虑，我给你一点参考意见，我说说买房应该考虑的理由。　　购买能力　　你们现在税后有二十万，虽然给得起贷款，但显然存款不多，只有几十万，还要凑父母的，那如果家里有事需要用钱就要焦头烂额，购买能力这点你不太具备。　　房子价值　　我认为北京的房价中期来说是顶部了，你那偏远的位置不会一直紧跟着北京的价位，到时不好出手。　　安全感　　近期的温州土地金问题和预期的房产税，都会让持有房产的成本增加，开始有人意识到买房等于长租。　　舒适　　环境不好，交通不便，也没什么资源，这样的房子买了你现在就很不舒心。　　综合来看，你买这房子的评分是挺低的。
　　楼主确实很赞！加油吧，不会亏的。
　　这些收入为什么留北京呢，消费压力大，收入不见高，不值得
　　@16-04-22 15:12:24 　　你夫妻俩条件已经很好了，国企还能一年20万，多棒啊。我们都是私企今年这儿干明年还不知道怎么样呢，买房是对的，记住所有利息房贷是最低的！你回过头去看三年前的房价就知道对错了 　　-----------------------------　　@断情剑客
15:14:53 　　两个人20万，也不算很多。媳妇是十五研究所的，做软件的，国企不也是一样得动脑子搞研发吗，只是稍微轻松点，不用加班而已。条件好算不上，勉强是工薪阶层吧，比较我们都30了，这点收入不足道。　　-----------------------------　　为啥不一个人去私企外企之类的？　　
　　买了就肯定不后悔，加油楼主，想办法跳槽找高薪岗位，老婆在国企生养孩子　　
　　楼主你自己也说了不是为了媳妇怀孕吗
再说又不是供不起，光凭这一点就让很多人羡慕了　　买了就买了，以后大不了把房子卖了了回老家换套好的，现在最主要的是让家里先稳下来
　　放心吧，北京的房子远期来看跌不了的，短期有波动属正常。我记得08.09年那阵，好多人因为刚买了房，就降价了，有的1.3万买的跌倒1.1万了，当时到处都是维权要退房的。。。然后呢，到现在你再看他们当时买的房子，当时1.3买的，现在早就已经涨到3、4万了。。。所以北京的房子不要忧心。既然都买了，多想无益。你要真觉得不甘心，就等着，等什么时候你的房子涨了，就卖出去，然后带着卖房的钱回老家，一部分买房子，一部分做投资　　
　　2014年的时候，我也准备在上海买房。那时候孩子已经上幼儿园了，为了户口和上小学，已经到了不得不买的时候了。我们的经济条件更艰苦，首付都得自己来，父母是一分都没有的。为了凑够首付，我们必须卖掉外地原来买的一套房，结果我老公太急躁，外地房子还没处理掉就把上海的房子定了。外地小城市的房子卖起来没那么快，而我们又凑不够这个差额。可能因为外地有贷款，贷款上面也会有些差额。这部分差额如果在我们处理掉外地房子的基础上，是基本没问题的。　　虽然埋怨了老公，但当时还是想能借到钱周转一下就把房买了。那段时间，我几乎天天失眠。老公口口声声能借来钱，结果很少有回应的。我也想了很多，首付几乎掏空了我们全部的积蓄，每个月还要还贷，我们谁都不能生病和失业。孩子正是培养的时候，我们也没有钱培养他。现在差额都凑不齐，正式合同一签，恐怕后面更是举步维艰。没办法，怪也怪不来谁，父母和公婆都是穷到底的人，我想但凡他们一人能借我个10万周转一下，难关就度过了。可惜，恐怕他们连1万都没有。　　在经历了楼主同样的担忧纠结和痛苦后，我们选择了放弃，当时损失了两万。后面就再也没有考虑过买房。小孩今年上小学了，我们已经准备回老家了。回老家也不是那么舒服的事情，摆在眼前的，工作问题，待遇问题，个人发展问题，都是一个个大大的问号。尽管我是个女人，可我也怕啊，怕回去没有生存基础，怕给不了孩子一个更好的前途。现在我想，当初要是顺顺利利买房就好了。压力大是肯定的，但是回过头来想想，当初的房价，现在我们几乎能全部还清贷款了，过上若干年说不定还可以换一套。而现在，我们必须全部离开上海，我老公暂时有个不错的机会一起回去，但是如果不好还得回上海，我们也将面临长期的两地分居。如果我们留在上海工作，孩子扔回去老家，又多一个留守儿童，孩子的将来就更无法保证了。　　人生啊，有时候想想真是痛苦得无与伦比。可能这就是底层人的命吧。
　　两个帖子看到楼主，想安慰安慰你。第一次买房子就是这样纠结啊，想当年我们也是，我记得交了定金后我公公还让我去退了房子不要了，现在想想多亏没有听他的啊。我们第一套房子的首付也是啃老的，我感谢我父母让我啃，如今我们已经将啃老的钱还给父母，当时月还款也差不多我们收入的30%，最开始也是无比纠结，前怕狼后怕虎，怕跌，怕房子不好。后来住进自己的小窝，那种感觉就让之前的各种不愉快和顾及烟消云散。这几年下来，北京的房子不仍然一路高歌么？　　买了就买了，后面的生活不用看房东脸色和担心房租涨价不是挺好的。第一年适应了还贷的日子就好了，如果经济崩溃了，房价暴跌，大家不管有房子没房子谁也跑不了。安心过好自己的小日子才是真的。　　话说你媳妇生孩子你怎么也要租个一室一厅吧，那租金一个月也要3000+了吧。　　
　　@断情剑客 楼主，我只告诉你一句，买到就赚了！快则2年，慢则5年你回过头来看我这句话，如果你现在退掉，到时候绝对肠子悔青，你记住那5个字，买到就赚了
　　地铁17号线通了，未来科技城发展好了，应该会升值，燕郊都两万了，北七家再偏僻也是北京，也是六环内呢，
　　楼主其实不是纠结房子该不该买，而是看不上这个房子。
　　为什么不买回龙观，200多万买小三居，居住条件好很多。最怕买房的时候压力大，导致许多地方不敢看，许多事情想不全。这才是雪上加霜。我买房看了一百套，东看西看，买到了一处，按我预算，我做梦也想不到的好位置。就是因为我敢看！买房多跑路也是一种奋斗的方式。
　　如果方便，考虑永丰，回头有地铁，关键它未来发展空间很大，另一个中关村吧
　　没有十全十美的房子，只能在自己能承受的范围内买自己还喜欢的。地段第一。房价既是不涨，也不会大跌。市区6-7万的房子本来就不是给第一次买房的人买得。是家里有房子的改善型住房。卖了差房子，再自己添点钱换个好的。房子不但有投资价值，还有使用价值。为什么车几十万买了贬值报废人们会买，而房子却要求一定要增值？居住的舒适度难道不重要？
　　楼主我们一样大，只不过我们在深圳，买房当时艰难，后面就会好了
　　买房是一件高兴的事，以后就有了自己的家，你不要患得患失就行了，钱能解决的问题都不是问题
　　ID号注册了10多年，看了10多年房产观澜，看了十多年的房价崩溃轮，经济崩溃论，每个人说起来经济理论都一套套的，谈古论今，旁引博证。。。但唯一的不变的就是：但凡是买了房的都赚了，但凡是卖了房的都输得一塌糊涂，试问人生有几个十多年青春有多少年。要说房价涨，经济理论我能说一大堆，要说房价跌，经济理论我也能说一大堆。但我啥也不说了，买吧，北京房价跌是低概率事件，即使跌也跌不了多少，你输的起。但房价再涨你就输不起了。即使若干年后你要回老家发展在北京有套房起点和基础就完全不同了。买吧，听老婆的话会发财。　　
　　国企？现在国企在慢慢改革，你还想端铁饭碗？
　　以后国企都要转合同制，还有末尾淘汰制，这是其次，问题是，逐步放开竞争，保不准你的单位就淘汰了
　　北京作为政治，经济，文化于一体的中心大都市，房价下跌的概率和中五百万差不多，就算下跌也跌不到那里去！想2000年的时候，我们这里西部三线城市，一套市中心最好的房子超不过10万还带装修！现在多加个0都拿不下！每年都有那么一批人，一天到晚的说房地产就是泡沫，怎么怎么滴的！但是10多年过去了…事实胜于雄辩！再说你买房是刚需，就算你不幸中了五百万，那你也没啥好怨的！
　　80后共同的烦恼
　　不是有很多北京人觉得北京非常好吗？不少的有房一族觉得买了房子就成富翁了，即使还要还很多年的贷款，即使房子偏僻，即使房子很小。。。。反正都觉得好有幸福感的，我是真心受不了北京的干燥和雾霾走了，还被一些人批评我没能力，说我污蔑首都。。。我真是冤枉。。。。真心不习惯那边的环境，真心没有污蔑，只是说出了自己的感受而已，我感觉不到多么幸福，就觉得每天要花好多时间在路上，不知道有多少北漂是真的很爱北京呢？你们真的很喜欢那里的环境吗？
　　积累经验跳槽到工资高的公司去　　
　　理解楼主，我也有过这阶段，别说楼主还觉得房子差，我那还是自己挺看好的房子，交了定金就觉得郁郁寡欢心里很纠结很不是滋味，想着要不要不要定金了退房。　　这个阶段大概十天我就好了，今天刚签了购房合同，很开心。　　不过楼主在北京算上公积金才20w一年，实在太少了，掏空家底，买个城乡结合部的破房子，何苦呢。　　我家两口子比你大一岁，收入小高一点，坐标浙江，毗邻杭州。前段时间去了趟上海玩，坐在黄浦江边仰望着二十万一平的神楼，一搜58同城一套房子一亿多，幸福感在心中瞬间爆表，回家我就说服我老公和我爸妈买了套排屋。真不理解是什么信念支持着你们在房价这么高又举目无亲的地方漂泊，我上海的同学不要太羡慕我们江浙地区三四线城市同学的生活，可惜家人都在上海，根在上海，只能咬牙举两家三代之力买个鸟笼房。　　
　　楼主你好，我可能无法体会你此时内心的焦灼和困苦，可是作为一名在北京985读书六年半，最后离开北京的人，我很理解你的焦虑。曾几何时，我也憧憬过能留在北京，不遗余力地找带北京户口的工作。可我当时就在思索，即便有了户口，房子怎么办？我家境普通，还有弟弟，不可能要求父母举全家之力帮我这个长女在北京买房，（虽然我是女的，但当时我还是单身狗，而且觉得在北京这种地方，买房真是不分男女，人人有责。。。）我不能也不会把全家拖入泥潭，后来也是机缘巧合，我去了一所三线城市的大学教书，我学的专业冷门，这大学还是211，能够继续从事我的专业，反而有人说我运气好。。。也不知道是不是我太不求上进，竟也慢慢习惯了离开北京的“落寞”。　　说这么多倒好像是我在倾诉了，但是想要告诉楼主，留在北京，实属不易，你已经做的很好了，而且你那么有责任感，正是因为想给老婆孩子稳定的生活才会买房，也是因为怕把全家的积蓄打了水漂才会焦虑不安，其实你爱的人也如此爱你（好像鸡汤，哈哈），总之，你很棒！男人不是时时处处都强，都高喊我能行，而是能用恰当的方式疏解自己的压力，然后守护着所爱的人继续前行。　　最后，像诸多天涯大神所说，谁买谁赚！你不会吃亏哒～　　祝好！　　
　　@断情剑客 　　兄弟，买得好！十年后，你就会觉得今天的决定无不正确了
　　@shinodo
11:07:24　　为什么去昌平买，不如去房山买，房价低，升值空间大，而且一手居多。。。咋想的？　　-----------------------　　你去看看房山的房价，3万了
　　@断情剑客
11:17:49　　我不是崩溃论的支持者，但是我觉得北京房子也不可能涨什么了，市区里面六七万一平的比比皆是，难道中国人有钱人这么多？市区降价的话，郊区那边地段不好的，肯定会贬值更厉害。我虽然不是投资，但是我感觉现在...　　-----------------------　　傻，北京只要一放开，那些苍蝇们少则一套，你觉得能降？
　　若是这样不如去找个人算算卦。我之前在特别难抉择时做过这样被人认为愚昧的事，但结果是好的
　　听老婆会发达　　
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