房子不住要交物业费需要交供暖费吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-08 21:11 标签： 房子不住交物业费吗
房子不住人&&供暖费如何交
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(责编：周燕婷（实习）、赵纲)
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前两年在市区买了套二手学区房，因孩子还小就没去住 ，房子这两年一直空着，两年下来物业费一分不少都交了，两年电费水费不到5元，前段时间装修房子要用电 结果物业把电闸卡下来了 我们问原因 说我们没交取暖费&&我们急用电自己就把电闸合上了&&这不就给我们打电话说我们偷电 我们根本没住能少交点吗&&她说照顾我们交80% 我们说太多&&还能少点吗&&她说这是领导规定的&&跟她吵吵几句就说本来还打算让你们交80% 取暖费&&现在因我们态度不好&&取暖费一分钱不让&&不交 就不给用电& &请大家说说 这合理吗
如果是老小区 不能分户计量的 不住也得拿百分之八十 人家分户计量的才能报停
只收管道维护费&
求大家帮忙支招&&
好像要交取暖费金额的10%作为管道维护费的
好像要交取暖费金额的10%作为管道维护费的
谢谢&&这个费用我们完全可以接受的
我们小区自愿选择是否供暖，不供暖是交2.4元/平方，再就是交50元的吹水费，所以不供暖的话一年基本300来块钱。俺不会告诉你不供暖室内温度也是24°左右的，比某些供暖小区温度都高
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可以报停，按２.4元每平方收取暖费，需提前提交报停申请。
你那物业还能比政#府规定还牛气？
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哪个小区，请点名一下。
可以报停，按２.4元每平方收取暖费，需提前提交报停申请。
你那物业还能比政#府规定还牛气？ ...
一开始交物业费的时候就说了 我们这两年不住 孩子还小，他们说不住也没法停暖，那就按80%交&&谁让你们买二手房&&就为这句话我们才和她吵吵的
一开始交物业费的时候就说了 我们这两年不住 孩子还小，他们说不住也没法停暖，那就按80%交&&谁让你们买 ...
二手房 三四十万 也是我们的血汗钱还有部分贷款&&直接瞧不起人
哪个小区，请点名一下。
凡是以和为贵，如果还商量不成 只能打市长热线 让我们大领导评评理
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找民生，现在归电视台管，你就可以上电视了，你这是民生大事，绝对给你管
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淡定微笑 发表于
凡是以和为贵，如果还商量不成 只能打市长热线 让我们大领导评评理
最近正看房呢，所以才非常关心。不方便可以密我。期盼。
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yeluowuhen1110 发表于
我们小区自愿选择是否供暖，不供暖是交2.4元/平方，再就是交50元的吹水费，所以不供暖的话一年基本300来块 ...
哪个小区啊。关注一下
如果是老小区 不能分户计量的& && && &不住也得拿百分之八十& && && &&&人家分户计量的才能报停& && && & 只收管道维护费
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石家庄新房不住也要全额缴纳取暖费引质疑
摘要：随着我市今年供暖序幕的拉开，用暖再次成了市民关注焦点。近日，石家庄桥西区玉龙小区一些新房业主却在为取暖费的缴纳问题而纠结，新建住宅质保期内第一年要求全额缴纳采暖费，很新房多业主表示不理解并提出质疑。
石家庄新房不住也要全额缴纳取暖费引质疑
网易河北讯（马志权&张炜晨）随着我市今年供暖序幕的拉开，用暖再次成了市民关注焦点。近日，石家庄桥西区玉龙小区一些新房业主却在为取暖费的缴纳问题而纠结，对新房第一年不住取暖费也得全交，提出质疑。
“我刚拿到新房的钥匙不久，还没装修好，并没有准备入住，没想到物业就发了采暖收费通知，要求全额缴纳采暖费，不只自己不能接受，小区内很多业主都不接受，为什么不入住还要全额交取暖费”，玉龙小区业主张女士告诉小编。
10月29日，小编在石家庄玉龙小区看到，每个单元门口都贴有收取采暖费的通知，上面明确规定“新建住宅质保期内第一年全额缴纳采暖费，收费标准为22元/每平米”。这样的规定到底合不合理呢？小编来到该小区的物业部门，当小编询问采暖费收费问题时，该物业的工作人员说：“因为是新小区，采暖费都是按全额收取，你也可以去网上查，都有这方面的规定，我们是按规定收费的，今年交取暖费主要是开通气，然后各个管道需要疏通，如果今年不交取暖费，不疏通管道，以后出现了问题需要自己负责”。
小区每个单元门口贴的收取采暖费的通知
针对业主关心的第一年缴纳取暖费的问题，小编在网上查找到《石家庄市供热用热条例》，根据条例第三十二条规定，“未实行按计量收费的空置房不用热的，在采取有效措施后，按应交纳热费总额的百分之二十收取”。
就此事，小编咨询了石家庄市供热管理中，管理中心工作人员表示，新房刚纳入供暖管网，供暖设施是第一次使用，可能会存在一些问题，只有整体运行，才知道问题所在。因此，小区供暖设施运行第一年，房子不管是住还是不住，都要全额缴纳取暖费，等到供暖设施运行一年后，到了第二个采暖季，空置房业主就可以申请缴纳20%的热损费，如果物业不执行空置房20%热损的规定，业主可向各区供热部门投诉举报。
本文来源：网易原创
责任编辑：HEB036
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网易河北访谈间
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&option value="网易" selected="selected"&新闻&/option&
&option value=""&网页&/option&房子不住人供暖费咋缴
日 04:06来源：
连日来，本报问暖热线 响个不停。不少市民来电咨询同一个问题：如果房子不住人，该不该缴供暖基础费，要缴的话缴多少钱合理？对此，物价局相关人士解释称，具体分三种情况。
高新四路小区的董先生说，业主不入住，根本不需要供暖，还要收取60%的供暖基础费，不知是否合理。华丰园小区的崔先生来电咨询，房子一直没有入住，也关停了自家的暖气，为何还要收暖气费？家住雅荷山庄的任先生也问，他们小区属于自备锅炉供暖，今年冬天自己不打算入住，也就是不用暖气，是否需要缴供暖基础费？
对此，西安市物价局相关人士表示，国家全面推行供暖两部制热价，即热价由两部分组成：一部分是固定的基本热价，即供暖基础费(按面积计算)，另一部分是根据热用量收的计量热价(按用量计算)。这就意味着，无论房屋是否住人，用户都要缴纳一定的基础供暖费，即使要求办理停供，也不能例外。
供暖基础费被人们戏称为供暖“座机费”，根据今年的新政策，按流量计费供暖的小区，供暖基本热价统一调整为30%；如果没有条件实行分户计量的小区，即市政集中供暖仍按面积收费的小区，由于不能关停暖气，热量散失，所以即使不住人，也应该全额缴纳取暖费；而自备锅炉的小区，收取多少供暖基础费可以与物业协商。
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