2016二套房贷2016公积金二套房首付首付比例是多少

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央行:二套房贷款最低首付比例40%
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3月30日消息,央行、住建部、银监会30日联合下发通知,对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%。
3月30日消息,央行、住建部、30日联合下发通知,对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购,最低款比例调整为不低于40%。同时,缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付比例下调为20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,最低首付比例为30%。认为,房地产相关政策的边际改善力度及其持续性大概率会超越市场的预期,前期的调整也为参与这次反弹提供了较好的契机,加之机构配置较低(为地产板块反弹提供条件和可能性),增量资金的入市将极有可能掀起另一波估值修复行情(增量资金为点火器)。维持2015 年基本面“弱平衡”(去库存或者缓慢出清)的判断,整体看房地产市场将呈现“量升价平”格局,依旧看好地产股在宽货币预期下的表现,建议关注京津冀和自贸区板块的投资机会。 2015年,板块投资策略是“既要过日子,也要浪漫满屋”;推荐:1)龙头房企全面受益于降息降准和再融资全面松绑,资产负债表边际改善最为明显,推荐:(600048)、(000024)、万科 A、华侨城 A;2)旧貌换新颜(强调新路径、新机制、新模式):国企改革类重点推荐:(600185)、天健集团(000090)。3)浪漫满屋(转型之优秀标的):推荐(002244)、(000540)、(600240);4)区域投资主题:京津冀“廊坊三宝”:(600340)、(002146)、(600149)。 全文如下:中国人民银行各分行、营业管理部、各省会(首府)城市中心支行、副省级城市中心支行;各省、自治区、直辖市住房城乡建设厅(建委)、银监局,新疆生产建设兵团建设局;各国有商业银行、股份制商业银行,中国邮政储蓄银行,直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心:为进一步完善个人住房信贷政策,支持居民自住和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展,经国务院批准,现就有关事项通知如下:一、继续做好住房服务工作,满足居民家庭改善性住房需求。鼓励银金融机构继续发放商业性个人住房贷款与住房公积金委托贷款的款,支持居民家庭购买普通自住房。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%,具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。二、进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。三、加强政策指导,做好贯彻落实、监督和政策评估工作。人民银行、银监会各级派出机构要按照“因地施策,分类指导”的原则,做好与地方政府的沟通工作,加强对银行业金融机构执行差别化住房信贷政策情况的监督;在国家统一信贷政策基础上,指导银行业金融机构合理确定辖内商业性个人住房贷款最低首付款比例和利率水平;密切跟踪和评估住房信贷政策的执行情况和实施效果,有效防范风险,促进当地房地产市场平稳健康发展。请人民银行各分行、营业管理部、省会(首府)城市中心支行、副省级城市中心支行,各省(自治区、直辖市)银监局将本通知转发至辖区内城市商业银行、农村商业银行、农村合作银行、城乡信用社、外资银行、村镇银行。
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广州2016二套房公积金贷款首付比例最新政策
今年的国庆似乎格外的热闹,从9月30号至10月5号总共有19个城市进行了房产限购限贷的调控,而其中也进行了相应的调整,二套房首付比例就进行了一定的调整,我们一起来了解下广州2016二套房公积金首付比例最新政策吧:一、首套房公积金贷款首付最低三成  通告具体内容如下,对申请个人住房公积金贷款购买首套自住住房的缴存职工家庭,执行最低首付款比例30%的规定,贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率。对拥有1套住房但无记录或已结清相应,为改善居住条件再次申请个人住房公积金贷款购买普通自住房的缴存职工家庭,执行最低首付款比例30%的规定,贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。  同时对拥有1套住房且相应购款未结清的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请个人住房公积金贷款购买普通自住房,最低首付款比例不得低于70%,贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。继续暂停发放家庭购买第三套及以上住房的个人住房公积金贷款。  上述内容自20 16年10月6日(含)起录入广州住房公积金贷款管理系统的贷款申请执行以上政策。日前已录入广州住房公积金贷款管理系统的贷款申请仍按原贷款政策执行。二、二套房首付“四成变七成”  值得注意的是,对照原有的公积金贷款政策,本次调整变化较大:此前首套住房公积金贷款首付最低比例为20%,调整后最低首付比例为30%;此前名下有一套房子贷款但未结清的,公积金贷款要求首付最低比例为40%,贷款利率上浮至1.1倍,新政要求最低首付不能少于70%。  除此以外,“对拥有1套住房但无住房贷款记录或已结清相应购房贷款,为改善居住条件再次申请个人住房公积金贷款购买普通自住房的缴存职工家庭,执行最低首付款比例30%的规定,贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍”,及“暂停发放缴存职工家庭购买第三套及以上的住房公积金贷款”,这两项贷款要求的内容不变。
二套房公积金贷款首付比例相关资讯
将房产进行抵押然后获得一定的资金是很多人操作的手法之一,而在未还清贷款前需要分析向银行还本付息,那么2016抵押房贷基准利率 货币贬值,人人都在买房,但买房得先了解2016年一手房贷款利率。微适网小编告诉你选择房贷类型很重要,读懂下面几点解疑惑。一: 在买房的时候相信大家对于贷款利率都很关注,毕竟关系到要还多少利息,而二套房的贷款利率与首套房有一定的区别,那么2016二套房 自9月30日至10月7日,北京、天津、苏州、郑州、成都、济南、无锡、合肥、武汉、南京、广州、深圳、佛山、厦门、东莞、珠海、福州  各区(市)县政府,市政府各部门,有关单位:  市房管局等部门《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》已经市政府
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