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妈米2128 &经验值1743 &在线时间9小时&宝宝生日&注册时间&帖子204&阅读权限100&积分1752&精华1&UID6142057&
宝宝生日&帖子204&
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有一位亲戚要结婚了，女方死活要有房子，被逼在北京买一套一居室的房子，可首付全家凑在一起也不够！要向我们借一笔首付款。我很担心这个亲戚的还款能力，收入不是太固定。可是没有办法还是要借给他。请问万能的妈网的妈妈们，如果将来这位亲戚无法还贷，是否可以将此房产转为我的名下呢？如果不行，被银行收回的话，首付款是不是就没有任何要回的可能了？
& && &如果知道这方面的信息，告诉我一下呀，我们的钱也来的不易的，都是靠工资吃饭的，一分一分攒回来的，将来孩子上学要用钱的地方还很多，真的很害怕这笔钱要不回来了。来问问，求高人指点啊！！！谢谢了
双方签借款协议，不过要看你亲戚首付多少贷款多少了，说句不好听了，要是以后房子涨了还好，要是房价一直跌（尽管可能性不大）以后房屋价值都不够还银行的，那你的钱就麻烦了，因为银行是第一顺位的，要先还它！
发表于10楼
我是觉得如果这个人明知道他没有偿还这钱的能力，干脆就不要借给他，省得以后要不回来更郁闷。前些日子有个朋友就问我借钱买房，也是自己一分没有，首付借了八万买的房，老公一个月就挣一千多块钱，孩子还马上要出生了，我们的钱也都是一分分攒下来的，在北京养孩子也不容易，明知道他没有还这钱的能力，就不要借，我宁可她生孩子多给孩子买东西多给份子钱，这年头挣钱不容易，要是我身上有多余的钱我就借给他了，主要在北京生活太 ...
发表于32楼
就一句话：钱在自己兜里才是自己的！！！什么借条，借款合同都是浮云啊！！！！
上首页了，让大家帮帮忙
总评分:&妈米 + 50&
妈米296 &经验值196 &在线时间1小时&宝宝生日&注册时间&帖子33&阅读权限100&积分197&精华0&UID7786756&
宝宝生日&帖子33&
好像不能吧，房子是人家名下的，除非你们有协议
妈米5600 &经验值47286 &在线时间904小时&宝宝生日&注册时间&帖子8349&阅读权限100&积分48190&精华4&UID3990443&
宝宝生日&帖子8349&
啊，看来借的还不少啊，就直接说呗自己不宽裕，少借给点，看什么亲戚吧，如果平时都不是很多往来的就别借了，我家一个亲戚就是儿子结婚说买楼房，跟我妈借了点钱不多，但是现在多少年过去了，人家也不提了还换了地方人找都找不到，当时我爸头脑一热就借给人家了，也没打个欠条啥的，那点钱就打水漂了，哎！
妈米2276 &经验值2246 &在线时间303小时&宝宝生日&注册时间&帖子346&阅读权限100&积分2549&精华0&UID5141552&
宝宝生日&帖子346&
亲戚不是亲属，我看还是私事公办为好。连首付都支付不了，还买啥房，又不是房子看涨。再说因为结婚要房而买房，要不是小伙子差点，搞不定女孩；要不是就是家庭条件就这样，别打肿脸，到时候累的是自己和亲属。
妈米5564 &经验值5066 &在线时间331小时&宝宝生日&注册时间&帖子1055&阅读权限100&积分5397&精华1&UID6170935&
想妈－团长编号MW11390
宝宝生日&帖子1055&
我也觉得既然你如此怀疑你亲戚的能力，还不如不借，或者意思一下，在你觉得不还也无所谓的数字，嘿嘿
妈米1962 &经验值1912 &在线时间220小时&宝宝生日&注册时间&帖子495&阅读权限100&积分2132&精华0&UID7801997&
宝宝生日&帖子495&
估计这亲戚是你老公那边的吧，还特亲近，不借影响家庭团结，如果协调不了真得要借、只能跟亲戚签好借款协议了，万一银行拍卖房子还掉银行的，剩下的钱优先偿还你。
&回复错了、呵呵&
问世间情为何物！只是一物降一物！
妈米1962 &经验值1912 &在线时间220小时&宝宝生日&注册时间&帖子495&阅读权限100&积分2132&精华0&UID7801997&
宝宝生日&帖子495&
回复 想想猜猜 的帖子
估计这亲戚是你老公那边的吧，还特亲近，不借影响家庭团结，如果协调不了真得要借、 ...回复错了、呵呵
问世间情为何物！只是一物降一物！
妈米60661 &经验值42365 &在线时间1388小时&宝宝生日&注册时间&帖子7255&阅读权限100&积分43753&精华28&UID5216769&
宝宝生日&帖子7255&
双方签借款协议，不过要看你亲戚首付多少贷款多少了，说句不好听了，要是以后房子涨了还好，要是房价一直跌（尽管可能性不大）以后房屋价值都不够还银行的，那你的钱就麻烦了，因为银行是第一顺位的，要先还它！
总评分:&妈米 + 10&
出生&&7斤4两&&51厘米
3个月 15斤9两 67厘米
4个月 18斤& & 68.5厘米
5个月 20斤& & 70厘米
妈米1659 &经验值11699 &在线时间936小时&宝宝生日&注册时间&帖子2459&阅读权限0&积分12635&精华0&UID5211220&
宝宝生日&帖子2459&
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#健康是福#，宝宝健康，妈妈幸福。
妈米12503 &经验值10642 &在线时间766小时&宝宝生日&注册时间&帖子2287&阅读权限100&积分11408&精华1&UID4096423&
团长编号MW12222
宝宝生日&帖子2287&
我是觉得如果这个人明知道他没有偿还这钱的能力，干脆就不要借给他，省得以后要不回来更郁闷。前些日子有个朋友就问我借钱买房，也是自己一分没有，首付借了八万买的房，老公一个月就挣一千多块钱，孩子还马上要出生了，我们的钱也都是一分分攒下来的，在北京养孩子也不容易，明知道他没有还这钱的能力，就不要借，我宁可她生孩子多给孩子买东西多给份子钱，这年头挣钱不容易，要是我身上有多余的钱我就借给他了，主要在北京生活太不容易啊。
总评分:&妈米 + 10&
妈米13098 &经验值12273 &在线时间799小时&宝宝生日&注册时间&帖子3888&阅读权限100&积分13072&精华1&UID3907900&
宝宝生日&帖子3888&
这种事，很难处理~看你家全体意见了
妈米991 &经验值991 &在线时间228小时&宝宝生日&注册时间&帖子143&阅读权限100&积分1219&精华0&UID7465664&
宝宝生日&帖子143&
直接找个理由不借呗
妈米6786 &经验值6836 &在线时间86小时&宝宝生日&注册时间&帖子1299&阅读权限100&积分6922&精华0&UID7707067&
宝宝生日&帖子1299&
这年头,借钱真是个麻烦事
妈米10441 &经验值19399 &在线时间777小时&宝宝生日&注册时间&帖子5075&阅读权限100&积分20176&精华0&UID5125024&
豆豆妈 编号MW11871
宝宝生日&帖子5075&
实在不放心就房产证上协议你的百分之多少吧
您好，您的签名档不符合要求，小编协助您修改，具体通知请见帖:
http://www.bjmama.net/thread--1.html
妈米13641 &经验值13626 &在线时间543小时&宝宝生日null&注册时间&帖子2726&阅读权限100&积分14169&精华1&UID4989521&
唐俊俊【团长MW10131】
宝宝生日null&帖子2726&
担心这些。那就直接不借呗。他还能来抢啊·····
现在欠钱的是大爷，亲戚也不例外····
妈米3780 &经验值3710 &在线时间115小时&宝宝生日&注册时间&帖子646&阅读权限0&积分3825&精华0&UID8098177&
宝宝生日&帖子646&
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妈米394 &经验值394 &在线时间226小时&宝宝生日&注册时间&帖子100&阅读权限100&积分620&精华0&UID3514012&
宝宝生日&帖子100&
很头疼的。我家也是被借了很多。现在那个亲戚外债很多，还借了高利贷。好在他们家实力大。但是这个钱还真不知道什么时候可以还我们呢
妈米2128 &经验值1743 &在线时间9小时&宝宝生日&注册时间&帖子204&阅读权限100&积分1752&精华1&UID6142057&
宝宝生日&帖子204&
回复 " Y. x/ f1 p( C&&S
! U9 V, }* t! k1 j! z( Q
我也想少借点，不过这位亲戚也不能不帮啊，除了我们能帮他没有别人了，所以很纠结啊！
&那也不能大笔借出去，这年头借钱出去容易，要钱回来难&
妈米3016 &经验值3756 &在线时间332小时&宝宝生日null&注册时间&帖子551&阅读权限100&积分4088&精华0&UID6410952&
宝宝生日null&帖子551&
我自己的亲婶子（叔叔已经去世，去世前已经离婚），2010年时候借了我们1万拿去给弟弟办理当兵分配工作的那个啥证，说等房子拆迁后给还的，去年我们也买房，实在不好意思的就问了下婶子，有钱了没有，结果人家说：她也刚买房了，付了首付，等拆迁了在给我，结果结果，到现在也没有动静啊。现在又生孩子又要装修，大弟弟马上结婚，老公让我要要看，我实在不好意思开口啊，一个女人也挺难得，之前对我也很不错的，哎。不知道如何开口
&这种情况，催人还钱一定要脸皮厚，如果顾念旧情，那肯定要不回来了。&
感谢分享呢~
总评分:&妈米 + 10&
珍爱身边爱你的人
妈米2701 &经验值2721 &在线时间667小时&宝宝生日&注册时间&帖子599&阅读权限100&积分3388&精华0&UID5814592&
宝宝生日&帖子599&
还是别借了，现在北京因为房子的事，亲爹亲儿子的都天天闹到法院。更何况是亲戚！再说亲戚一代亲，二代相视是路人了！
亲戚向你借钱买房，明知道很可能还不了，你怎么能把钱拿回来啊？ ...
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帮亲戚贷款后不还怎么办？
我妈妈在我姨妈的央求下帮她在银行贷款10万元，我爸爸、大舅、二舅做为担保人，当时是用我妈妈做生意的营业执照做了担保，贷款后10万元全部由我姨妈使用，但是贷款后我姨妈不及时还款，拖延一年后银行将我妈妈告上法庭，因我大舅现已去世，因我妈妈现在在外地，现将我二舅拘捕，我想问一下这种情况下我们应采取什么办法？
律师回复区
你好，你们作为担保人只能先替你姨妈还钱，然后再向你姨妈追偿。另外，看是否过了六个月的担保期限。
应该已经过了担保期限六个月了！我们能不能反告我姨妈在贷款数额上对我妈妈及其他担保人有欺骗行为，因为一切贷款手续是由我姨妈一个人办理的，她欺骗我们说只贷款一万元，我妈及其他担保人才去签字的。
[VIP+版主]
建议问题来说介入的。
[VIP+版主]
建议问题来说介入的。
您能再说的明确一些吗？没明白您的意思！
你好，你们作为担保人只能先替你姨妈还钱，然后再向你姨妈追偿。另外，看是否过了六个月的担保期限。
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免费问律师贷款人还不上贷款 担保人应该怎么办？
生活中，帮亲戚朋友作担保贷款是每个人都避免不了的事情，可是如果帮忙贷款，而贷款人无法在约定期限内还款或者是没有还款能力怎么办？
《担保法》规定：
如果现在已经超过第一次担保的担保期限，那么你就没有担保责任了。对于担保期限，《担保法》是这样规定的：第二十五条 一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。第二十六条 连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责 。《担保法司法解释》规定：第三十二条 保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。第三十三条 主合同对主债务履行期限没有约定或者约定不明的，保证期间自债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算。
简单点来说
首先你需要确认你签订的担保协议上面写的是无限连带责任保证还是一般保证，如果是无限连带责任保证的话，如果借款人还不起，那么担保人还;如果是一般保证，你拥有先诉抗辩权，在纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。如果合同上面没有约定的，按照无限连带责任保证。
其次，在你承担保证责任后，你可以向你的朋友追偿再次，建议你做两手准备;一是如果对方向法院起诉，找法院朋友松通一下关系，争取舒缓一下诉讼时限，拖个一年半载;另外是和债权人提前协商一下，好好说，全力配合，争取将借款人找到，如果借款人没有还款能力了，还是要你承担责任。最后，你最好联系债权人现在尽量控制借款人资产，免得被转移。
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