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35.0万元 | 4666元/m?
户型：2室1厅1卫
面积：建面75㎡
朝向：南北向
楼层：中层(共16层)
房屋类型：普通住宅 | 塔楼
电梯情况：无电梯
建筑年代：2011年
房屋性质：暂无信息
产权：70年商品房
装修情况：毛坯
小区名称：
绿都叠翠园
所在地址：
·········&&郑重提示&&·········
在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗
小区绿化率很高环境优雅，专业的物业管理公司安全方便，交通便利……周围离影视城，人民公园，百货大楼很便利……
贷款类别：
按揭比例：
按揭年数：
?10000/月供
该数据为系统计算，仅供参考，且不包含税费，具体请咨询发帖经纪人
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物业类别：
项目特色：
建筑类别：
多层 小高层 高层
装修状况：
产权年限：
环线位置：
楼盘地址：
健康路与北环路交会处东北
销售状态：
楼盘优惠：
开盘时间：
交房时间：
2015年9月份
售楼地址：
健康路与北环路交汇处西南
售楼电话：
在售户型：
预售许可证：
预售许可证
焦房预售证第201436号
11#、9#、12#；批准建筑面积： 28821.12 ㎡ ；允许预售面积： 16514 ㎡ ；允许预售住宅面积： 13278.1 ㎡
预售许可证
焦房预售证第201436号
11#、9#、12#；批准建筑面积： 28821.12 ㎡ ；允许预售面积： 16514 ㎡ ；允许预售住宅面积： 13278.1 ㎡
焦房预售证第201425号
8#、7#；批准建筑面积： 11781.74 ㎡ ；允许预售面积： 11597.45 ㎡ ；允许预售住宅面积： 11597.45 ㎡
焦房预售证第201326号
16#；批准建筑面积： 17213.32 ㎡ ；允许预售面积： 16603.13 ㎡ ；允许预售住宅面积： 15142.6 ㎡
焦房预售证第201311号
20#、15#、23#；批准建筑面积： 27341.42 ㎡ ；允许预售面积： 26403.35 ㎡ ；允许预售住宅面积： 25916.58 ㎡
焦房预售证第201303号
2#商住楼、1#商住楼、5#住宅楼；批准建筑面积： 8487 ㎡ ；允许预售面积： 8131.3 ㎡ ；允许预售住宅面积： 6014.77 ㎡
焦房预售证第201236号
18#、19#、10#、3#、17#、22#、6#、21#；批准建筑面积： 26772.85 ㎡ ；允许预售面积： 26772.85 ㎡ ；允许预售住宅面积： 25389.6 ㎡
10路,13路 公交： 制动器北厂(公交站)，中央医院(公交站)下车即到
教育：距离幸福街小学、七百间小学、焦北小学，29中、焦作外国语中学，小哈佛幼儿园十分钟路程。
生活：周围分布了农行、中行、工行等多家银行，万客来超市，物美来超市、三维商场、百货大楼新华超市、和平街市场，十分钟生活圈内。
健康：出门就是焦作中央医院，影视城、怪坡园、缝山针公园、人民公园五分钟左右即到。
餐饮：舒心苑家常菜
健身器材，休闲长廊，内部中央广场，内部游乐场，小区内部幼儿园。
占地面积：
23333平方米
建筑面积：
120000平方米
车位比例1: 0.8
售价4350/平米
楼栋总数：
物业公司：
1.10元/平方米·月&
楼层状况：
9栋6层洋房
11栋18层高层
一栋幼儿园
东西户南北通透，中间户又大阳台。
总价减3万，顶层减4.5万
购房全款按揭均为9.9折
一张车票顶4万
绿都地产 潜心锤炼幸福家
家不仅仅是栖息之所，更多的是心灵的回归，是精神的寄托。绿都地产，深知“好房子一辈子”的筑家之道，汇聚精工名匠、精贵实材，以卓绝品质勾勒舒适宜居生活全新谧境，倾筑12万㎡叠彩花园幸福家，用品牌实力赢得市场信赖，不断续写品质传奇。
电梯洋房 畅景视野无遮挡
绿都叠翠园瞰景小高层，一梯两户人性化设计，前后无遮挡观景视野，醉览风光无限；临街俯瞰繁华万象；惬意楼间距，无限放大绿植空间，阳光清风肆意流淌，保证主人生活私密性，让您的生活不再成为别人的风景；宅前绿化自然栖息，远离喧嚣独享静谧，生活即在风景中。
纯属社区 悠享繁华万千
绿都叠翠园，傲然屹立于解放区核心生活圈，周边繁华由内而外一步即享。紧临三维、百货商圈，东方红广场、焦煤中央医院等，城市精华信手拈来，社区繁华商业街琳琅满目，社区幼儿园，双语教育，德智体全面培养，铸就英才璀璨前程。
90三房 懂经济更懂生活
绿都叠翠园首推产品多层洋房，阳光的结构设计，丰富的外力面，用空间结构的变换，吸纳阳光的滋养。阳光里的生活格调，拥抱每一位热爱阳光的人士；多层90三房，全能户型设计，满足二人世界到三口之家幸福所居。在怡然情调下，全情演绎都市栖息地的生活风范。
三重景观 美花园叠彩情
追寻全国园林精粹，承袭简欧风骨，臻献三重景观。巧设中央景观广场、组团中心景观带、宅前生活景观点三大景观带，简欧风格建筑，绿植、阳光草坪、花坛环环相扣，相得益彰，365天与自然为邻，静揽绿意无限，动赏步步为景。
管家级服务 细心照料生活
绿都物业，通过iso9000国际质量管理体系标准认证，500余万平米管理经验，集品牌服务、物管服务体系于一体，完善规范作业流程，知你所需给你所求，周界防范、社区闭路监控、电子巡更、楼宇语音等智能化管理体系，安防系统，双气供应，向都市爱家人完美呈现安全、便利、舒适居家环境。
绿都叠翠园二期 好房子7大标准
标准一：阳光瞰景 低密怡居
好房子，阳光低密怡居！绿都叠翠园二期双景楼王，科学低密布局，人性化设计，无遮挡观景视野，阳光清风时时到访，宅间水韵悠然，远离喧嚣静享宁谧，超阔楼间距，无限放大绿植空间，让阳光在任何角度无遮挡，把更多土地留给风景。
标准二：全能户型 自然舒适
好房子，懂经济更懂生活；75㎡时尚两房，88㎡全能三房，低首付，低总价，超高性价比全优品质有保障，整体户型通透自然，生活功能齐全，可满足二人世界到三口之家生活所需，缤纷空间悦动精彩无限。
标准三：三维景观 深居自然
好房子，把家安在花园里；巧设三大景观带，采用自然现代布局手法，将建筑、景观与人完美融合，自然缓坡、特色花架、景观步道有序相连，立体景观完美呈现，四季风景如画。傍晚晨曦，与家人漫步于叠彩花园，或与爱人浪漫于花前月下，感受亲情、爱情无处不在的幸福与浪漫。
标准四：醇熟配套 价值腾飞
好房子，与繁华、宁谧保持尺度。绿都叠翠园二期周边配套齐全，三维、百货商圈、焦煤中央医院城市精华信手拈来，社区商业街琳琅满目，在建红星美凯龙近在咫尺，周末或与爱人约会，与孩子玩乐，与家人逛街购物，畅享都市繁华。
标准5、精品教育 护航成长
好房子，关注孩子成长，为您提供优质一站式教育服务；绿都叠翠园2期教育资源优势得天独厚，星光幼儿园、市二十九中、焦作职工医学校、焦作师范学院等为您提供一站式教育，社区幼儿园，家门口的好学校，德智体全面培养，护航孩子快乐成长。
标准6、品牌物业 至诚服务
好房子，为您提供贴心物业服务，祝你畅享幸福生活无后顾之忧；绿都叠翠园秉承“客户至上”的服务宗旨，完善规范作业流程，知你所需给你所求，拒烦扰于外，保舒适于内，全心全意为业主打造一个安全、方便、舒适、低碳环保的精品优尚社区。
标准7、标杆品牌 品质保障
好房子，一定要选信得过的品牌，心里才会踏实；绿都地产，国家房地产一级开发资质，足迹遍布郑州、洛阳、开封、新乡、焦作等河南重点城市和江西南昌市，品质实力有口皆碑。绿都叠翠园2期，绿都地产实力升级巨作，将以瞰景楼王的品质，致献舒适宜居生活
意向区域：
意向楼盘：
预算总价：
500-1000万
1000万以上
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绿都叠翠园栋数栋数:1
栋数（来源百度百科）
栋数是在项目中开发的楼的数量
绿都叠翠园简介
绿都地产 潜心锤炼幸福家
家不仅仅是栖息之所，更多的是心灵的回归，是精神的寄托。绿都地产，深知“好房子一辈子”的筑家之道，汇聚精工名匠、精贵实材，以卓绝品质勾勒舒适宜居生活全新谧境，倾筑12万㎡叠彩花园幸福家，用品牌实力赢得市场信赖，不断续写品质传奇。
电梯洋房 畅景视野无遮挡
绿都叠翠园瞰景小高层，一梯两户人性化设计，前后无遮挡观景视野，醉览风光无限；临街俯瞰繁华万象；惬意楼间距，无限放大绿植空间，阳光清风肆意流淌，保证主人生活私密性，让您的生活不再成为别人的风景；宅前绿化自然栖息，远离喧嚣独享静谧，生活即在风景中。
纯属社区 悠享繁华万千
绿都叠翠园，傲然屹立于解放区核心生活圈，周边繁华由内而外一步即享。紧临三维、百货商圈，东方红广场、焦煤中央医院等，城市精华信手拈来，社区繁华商业街琳琅满目，社区幼儿园，双语教育，德智体全面培养，铸就英才璀璨前程。
90三房 懂经济更懂生活
绿都叠翠园首推产品多层洋房，阳光的结构设计，丰富的外力面，用空间结构的变换，吸纳阳光的滋养。阳光里的生活格调，拥抱每一位热爱阳光的人士；多层90三房，全能户型设计，满足二人世界到三口之家幸福所居。在怡然情调下，全情演绎都市栖息地的生活风范。
三重景观 美花园叠彩情
追寻全国园林精粹，承袭简欧风骨，臻献三重景观。巧设中央景观广场、组团中心景观带、宅前生活景观点三大景观带，简欧风格建筑，绿植、阳光草坪、花坛环环相扣，相得益彰，365天与自然为邻，静揽绿意无限，动赏步步为景。
管家级服务 细心照料生活
绿都物业，通过iso9000国际质量管理体系标准认证，500余万平米管理经验，集品牌服务、物管服务体系于一体，完善规范作业流程，知你所需给你所求，周界防范、社区闭路监控、电子巡更、楼宇语音等智能化管理体系，安防系统，双气供应，向都市爱家人完美呈现安全、便利、舒适居家环境。
绿都叠翠园二期 好房子7大标准
标准一：阳光瞰景 低密怡居
好房子，阳光低密怡居！绿都叠翠园二期双景楼王，科学低密布局，人性化设计，无遮挡观景视野，阳光清风时时到访，宅间水韵悠然，远离喧嚣静享宁谧，超阔楼间距，无限放大绿植空间，让阳光在任何角度无遮挡，把更多土地留给风景。
标准二：全能户型 自然舒适
好房子，懂经济更懂生活；75㎡时尚两房，88㎡全能三房，低首付，低总价，超高性价比全优品质有保障，整体户型通透自然，生活功能齐全，可满足二人世界到三口之家生活所需，缤纷空间悦动精彩无限。
标准三：三维景观 深居自然
好房子，把家安在花园里；巧设三大景观带，采用自然现代布局手法，将建筑、景观与人完美融合，自然缓坡、特色花架、景观步道有序相连，立体景观完美呈现，四季风景如画。傍晚晨曦，与家人漫步于叠彩花园，或与爱人浪漫于花前月下，感受亲情、爱情无处不在的幸福与浪漫。
标准四：醇熟配套 价值腾飞
好房子，与繁华、宁谧保持尺度。绿都叠翠园二期周边配套齐全，三维、百货商圈、焦煤中央医院城市精华信手拈来，社区商业街琳琅满目，在建红星美凯龙近在咫尺，周末或与爱人约会，与孩子玩乐，与家人逛街购物，畅享都市繁华。
标准5、精品教育 护航成长
好房子，关注孩子成长，为您提供优质一站式教育服务；绿都叠翠园2期教育资源优势得天独厚，星光幼儿园、市二十九中、焦作职工医学校、焦作师范学院等为您提供一站式教育，社区幼儿园，家门口的好学校，德智体全面培养，护航孩子快乐成长。
标准6、品牌物业 至诚服务
好房子，为您提供贴心物业服务，祝你畅享幸福生活无后顾之忧；绿都叠翠园秉承“客户至上”的服务宗旨，完善规范作业流程，知你所需给你所求，拒烦扰于外，保舒适于内，全心全意为业主打造一个安全、方便、舒适、低碳环保的精品优尚社区。
标准7、标杆品牌 品质保障
好房子，一定要选信得过的品牌，心里才会踏实；绿都地产，国家房地产一级开发资质，足迹遍布郑州、洛阳、开封、新乡、焦作等河南重点城市和江西南昌市，品质实力有口皆碑。绿都叠翠园2期，绿都地产实力升级巨作，将以瞰景楼王的品质，致献舒适宜居生活
绿都叠翠园楼盘动态：
4300元/平米
2015年9月份
400-&转&16629
解放健康路与北环路交会处东北
板楼 多层 小高层 高层
23333.0平米
70年 商业40年，住宅70年
总户数1100户 当期户数200户
车位比例1: 0.8 售价4350/平米
住宅、普通住宅
1.1元/平米·月
焦作绿都置业有限公司
焦房预售证第201236号
健康路与北环路交汇处西南
建筑设计单位
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报名后我们将有专人与您联系，如有疑问，请咨询客服400-705-5833　　买房签合同，遇到合同内或合同附件里面有各种各样的“不平等条约”时，您会怎么办？要求退钱时，开发商以各种理由，让您无期限等待时，您又会怎么办？大多购房者选择“忍了”，因为开发商太强势了。　　在焦作市绿都置业有限公司开发的“绿都·叠翠园”买房的王先生却不信邪，他不仅不肯签署该公司含有霸王条款的购房合同补充协议，在该公司不给出确定的退回购房款时间时，他投诉给东方今报记者，在记者的帮忙协调下，该公司很快便退回购买者之前所交的首付款。　　□东方今报记者 李国营 杨继盈　　【投诉】　　购房合同的补充协议“不公平”　　位于健康路与北环路交会处的“绿都·叠翠园”楼盘是由郑州绿都地产集团有限公司全资子公司——焦作市绿都置业有限公司开发的。2013年11月份，焦作市民王先生到这儿看房子。因想到郑州绿都地产集团是个大地产公司，其子公司焦作绿都置业有限公司开发的“绿都·叠翠园”自然也不会差，就以按揭付款的形式在“绿都·叠翠园”购得一套88平方米的房子。当时王先生先交付了1万元的定金，随后根据核算，又支付了112785元的购房首付。购房前期一切都进行得很顺利，可就在双方签订购房合同时，王先生却发现，“绿都·叠翠园”的购房合同补充协议竟然多达七八页，据他了解，焦作其他地产购房合同补充协议最多也就两三页，而细读该公司的补充协议，内容不乏“不平等条约” 。　　【开发商】补充协议可商议修改
何时退款无法获知　　不签合同补充协议的王先生也不能签订购房合同；提出修改购房合同补充协议又被对方拒绝了。无奈，王先生提出退款，却被对方告知需要走完公司手续，才能退回王先生之前所交的12万余元首付。　　“年前我去找他们为此事讨个说法，对方说，补充协议无法更改，但是我的首付款能退，估计到年后了；过罢年，2月10日，我去找他们退钱，他们却说该公司的盛总已经签过字，但郑州总公司没有签字，暂时无法退款；后来我又去找他们，他们竟然说，等我买的房子卖掉后，才能给我退款……这不是在相互推诿吗？”王先生气愤地说。合同签不了，拿回退款也遥遥无期，他希望通过东方今报的报道，让购房者在购房前详细了解购房条款及补充协议后再付定金或交首付款，不要像他这样被黑心开发商所骗。让焦作绿都置业有限公司对此事反省，不要再这样下去了，要么尽快商议修改购房合同补充协议，要么退回自己的购房首付12万余元。　　2月20日，根据王先生的介绍，东方今报记者采访了“绿都·叠翠园”售楼部负责处理此事的赵彬经理。　　据赵彬经理说，“合同的补充协议可以修改，王先生的购房首付也能退回，但因退款手续办理起来比较复杂，郑州绿都地产集团焦作市绿都置业有限公司的盛总（音）只有5万元的批复额度，超出此额度的需由郑州绿都地产集团进行复批。对于集团公司何时将退款批复下来，他也无法获知”。　　当记者质疑为何双方对是否能修改购房合同补充协议一事说法不同时，赵彬经理仍坚持他对王先生说的是“合同的补充协议可以修改” 这一说法。　　两人说法不一，到底谁在说谎？王先生与记者相约2月24日一起找赵彬经理对质。　　2月22日（周六），东方今报记者接到王先生打来的电话称，焦作市绿都置业有限公司已退回了他的购房首付款，他向东方今报记者表示感谢。　　截至昨日发稿时，记者又陆续接到多位市民对“绿都·叠翠园”楼盘关于合同补充协议“涉及不平等条约”的投诉。对于此事，东方今报焦作读本将持续关注。　　【支招】　　遭遇“购房合同圈套”可维权　　如果购房时，遭遇不平等条约，市民应该如何维权呢？焦作市工商局市场科相关负责人表示，如购房者碰到购房合同中不合理的“霸王条款”，合法权益得不到保障时，可向工商部门举报，并列出三类常见“霸王条款”。　　一周内不付清首付款 定金没收　　解析：开发商违规扩大自身权利　　有的楼盘在购房合同中约定，买受人须在签订合同一周内付清房款总额30%以上首期款，否则视同买受人解除合同。　　工商部门表示，根据《合同法》规定，当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可解除合同。　　购房者违约 须按房款30%付违约金　　解析：开发商擅自加重消费者责任　　有开发商在购房合同中约定，买受人单方解除合同的，应按原房价款的30%向出卖人支付违约金。　　工商部门表示，按照规定，合同格式条款不得含有加重消费者责任的内容，让消费者承担违约金或者损害赔偿金明显超过合理数额。约定违约金为原房价款的30%，违约金过高、与损失悬殊，与《合同违法行为监督处理办法》规定不符。　　交房时不达标 开发商无赔偿　　解析：开发商不应免除自身违约责任　　有开发商在购房合同中约定，出卖人交付使用的商品房的装饰、设备达不到约定标准的，买受人仅有权要求出卖人按照补齐至约定标准方式处理。　　工商部门表示，经营者不得在格式条款中免除自己因违约依法应当承担的违约责任。在该格式条款中，约定违约责任按照补齐至约定标准方式处理，即没有约定对其瑕疵履行行为承担相应的赔偿责任以及赔偿方式。受损害方根据标的性质以及损失的大小，可合理选择要求对方承担修理、更换、重做、退货、减少价款或者报酬等违约责任。　　特别提醒　　针对此事，东方今报记者也咨询了河南省苍穹律师事务所的赵艳霞律师。赵律师称，买房者事先要有风险防范意识，在交付房款之前要向开发商索要合同，浏览合同条款，确定合同条款中的所有内容可以接受。如有异议，应提前与开发商沟通，达成共识后方可付钱买房。如已提前交了房款，遭遇“购房合同中不平等条约”时，除了积极协商外，市民也可拿起法律武器保护自己。　　　　　　
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当该小区有新的设计案例时短信通知我
已出方案的
(首席设计师)
设计费：80元/㎡
装修案例：
(首席设计师)
设计费：80元/㎡
装修案例：
(资深设计师)
设计费：80元/㎡
装修案例：
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