2016天津限价房最新楼盘出售需要溢价费吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-22 08:07 标签： 天津限价房
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10秒搞懂限价房 这些房子价格low爆了
[摘要] 您对限价房了解多少？环城限价房又是怎样low的价格？
10秒搞懂限价房 这些房子价格
居高不下的房价让许多想买房的人望而却步，限价房在国家政策的大力支持下逐步完善。天津限价房建设也是一直在加大力度，对于手头紧的刚需人群限价房是好的选择。但是限价房你了解多少？今天小编就带着大家一起看看关于限价房7个问题。1、什么是限价房2、限价房的申办流程3、申请条件1)申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍；2)家庭上年人均收入低于3万元；3)家庭住房建筑面积不超过60平方米；4)家庭人口原则上在2人（含）以上。5)男超过25岁、女超过23岁的未婚人员或离异、丧偶人员，符合申请须具备的户籍、收入和住房条件的，也可作为单人户申请限价商品住房。4、申请需要的证明材料1)申请人本人身份证；2)家庭成员户口簿；3)家庭住房有关证明材料；4)家庭成员收入证明材料；5、限价房价格及交易规定限价商品住房的销售价格实行政府指导价管理，原则上比测定价格之前3个月内，周边或同地区普通商品住房价格低20%左右。购买限价商品住房可以使用住房公积金或商业贷款，手续与购买普通商品房贷款一样。限价商品住房购买人在交纳契税满5年后即可上市转让。交易税费与普通商品房交易标准相同。6、限价房销售过程中如何监管？对于为其员工出具虚假收入、住房等证明的单位，由限价商品住房销售管理或审核部门通知工商部门，将其列入不良信用记录，并由其承担相应连带责任。对隐瞒家庭收入和住房条件，或采取其他手段骗购限价商品住房的，由市国土房管局会同有关部门追回已购限价商品住房，或者向购买人按限价商品住房购买价格与其市场评估价格的差价征收差额收益，纳入低收入家庭住房保障资金专户。对拒不腾房、不补交房款的，销售管理部门可向人民法院提起诉讼。7、一个家庭能够购买几套限价房？符合条件的申请人及其配偶只能购买一套限价商品住房。&400-890-0000 转 814431项目亮点：天房天辰世纪 地处北辰区南部版块，紧邻京津公路，西侧为万隆桃香园，位于中环线与快速路的中间地带，是北辰区京津提升改造重点培育区域；&天房天辰世纪&是由天津房地产集团有限公司与天津市北辰城市基础设施建设投资有限责任公司的合资公司&天津天华置业有限公司开发建设的，是市区内为数不多的环内限价商品房绿色宜居大盘项目动态：天房天辰世纪均价8800元/平米，首开推出高层1-8#楼，户型面积为83、94平米两居(建筑面积），现主力户型面积为50、57、71、74平米一居(建筑面积），目前剩余几十套，房源不多。物业费1.97元/平米/月。
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。
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据说是缴纳契税后五年后可以出售。但是交易过户时的费用会有什么说法吗？是不是分土地是转让还是划拨。
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目前天津市对限价房过5年买卖没有额外收的费用，税费计算和普通二手房是一样的。
您好！我也想了解一下天津限价房上市买卖的情况。请问您的限价房已经卖出了么？和正常的商品房交易有啥区别？需要交溢价的30给政府是可靠的么？
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2016天津最新限价房政策谁知道有哪些？
提问者：庞梦月|
浏览次数：3855|
时间： 14:01:29
我来帮他解答
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土巴兔官方回答
　　一、申请人具有天津非农业户籍。其中，具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县非农业户籍的人员，申请时需在市内六区、环城四区(含天津空港经济区、天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园区)工作并在本市连续缴纳社会保险1年以上。　　二、家庭人口为3人及以上的，上年人均收入低于4.5万元;家庭人口为2人的，上年人均收入低于6.75万元;单人申请的，本人上年收入低于6.75万元。　　三、家庭人口为4人及以上的，人均财产低于10万元(含);家庭人口为3人的，人均财产低于11万元(含);家庭人口为2人及以下的，人均财产低于13万元(含)。　　四、家庭住房建筑面积不超过60平方米，单人申请的应无私产住房且未承租公有住房。　　在天津买了房很多人自然都想找个好的装修公司，要不一起去频道可看看有没有合适的呢?
其他3条回答
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2016天津市购房新政策：2016买房交契税国家没有出台新政策，但有的地方会补贴~
参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。
希望我的回答可以帮到你
回答数：14402
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最新政策中提到，天津限价房申请条件：
1、申请人具有天津市非农业户籍，其中武清区、宝坻区、静海县、宁海县、宁河县等非农业户籍的人员，在申请天津限价房的时候，必须要天津市工作，并且联系缴纳社会保险一年以上。
2、申请家庭为3人活着是3人以上的，家庭上年人均收入低于4.5万元，家庭人口为两人的，上年人均收入低于6.75万元，个人申请天津限价房的，个人年收入要低于6.75万元。
3、家庭人口在4人或者是4人以上的，人均财产要低于10万元。家庭人口3人的，人均财产要低于11万元，家庭人口在2人及以下的，人均财产要低于13万元。
4、家庭住房建筑面积低于60平方米的，个人申请限价房的要没有个人房产并且没有承租公有住房。
回答数：7915
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天津限价房
(1)申请人具有天津市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍;具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县(简称“两区三县”)非农业户籍的人员，申请时在市内六区、环城四区工作并在市内六区、环城
(1)申请人具有天津市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍;具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县(简称“两区三县”)非农业户籍的人员，申请时在市内六区、环城四区工作并在市内六区、环城四区连续缴纳社会保险1年以上;
(2)3人及3人以上家庭上年人均收入低于3万元，2人和1人家庭上年人均收入低于4.5万元;
(3)家庭住房建筑面积不超过60平方米;
(4)家庭人口2人及以下的人均财产低于13万元(含)、3人家庭人均财产低于11万元(含)、4人及以上的家庭人均财产低于10万元(含);
(5)未享受其他方式住房保障政策。
同时，男超过25岁、女超过23岁的未婚人员或离异、丧偶人员，如果符合申请须具备的户籍、收入、财产条件，且名下无私产住房也未承租公有住房的，可单人申请限价商品住房。

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