房产证过户需要多少钱怎么过户

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-20 21:55 标签： 房产证过户需要多少钱
房产证更名流程_百度文库
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
评价文档：
房产证更名流程
上传于||暂无简介
大小：165.48KB
登录百度文库，专享文档复制特权，财富值每天免费拿！
你可能喜欢房产证过户给儿子过户费怎么算，要哪些手续现有房子一套60平米，价 - 爱问知识人
(window.slotbydup=window.slotbydup || []).push({
id: '2491531',
container: s,
size: '150,90',
display: 'inlay-fix'
房产证过户给儿子过户费怎么算，要哪些手续
，价值30万，现要过户给儿子
产权更名过户有三种方法,一是继承，二是赠予,三是交易,继承和赠予都要公证,公证费一般是评估额的2%,还有别的费用不多了,而且公证的时候需要户口本上的人都到场,交易现在比较简单,交1.5%的契税,建筑面积每平方米6元,手续费80元,但交易这种方式你要看你的房产证是不是已经满五年了,如果五年内交易就有税了,一个是营业税,一个是个人所得税,过户后五年内交易也是有这两种税费，继承过户后的房产五年内交易可以按继承前的证，看看继承前是否满五年,赠予说不准,政策上是五年内交易也要缴纳税费的,有的也不交,所以你的情况也不一定非得走赠与的程序!赠与是原房主户口本上所有成年人都到场(公证处)做公证,然后去交易所可以办理了!
如果你的前证满五年了，你的情况走交易就行！
公产的房子要评估额的8%
公证是有有效期限的，如果你想公证后卖可以做公证，如果不卖想先公证再办产权证的话，那就不能直接公证到儿子的名下，比如王女士的房产想给儿子李先生，李先生想办公证再办产权证，那李先生就不能直接公证自己的名下，可以公证到妻子或可靠的人名下，然后李先生需要办产权过户的时候就需要公证人与他一起办理！明白
产权更名过户有三种方法,一是继承，二是赠予,三是交易,继承和赠予都要公证,公证费一般是评估额的2%,还有别的费用不多了,而且公证的时候需要户口本上的人都到场,交易现在比较简单,交1.5%的契税,建筑面积每平方米6元,手续费80元,但交易这种方式你要看你的房产证是不是已经满五年了,如果五年内交易就有税了,一个是营业税,一个是个人所得税,过户后五年内交易也是有这两种税费，继承过户后的房产五年内交易可以按继承前的证，看看继承前是否满五年,赠予说不准,政策上是五年内交易也要缴纳税费的,有的也不交,所以你的情况也不一定非得走赠与的程序!赠与是原房主户口本上所有成年人都到场(公证处)做公证,然后去交易所可以办理了!
如果你的前证满五年了，你的情况走交易就行！
公产的房子要评估额的8%
公证是有有效期限的，如果你想公证后卖可以做公证，如果不卖想先公证再办产权证的话，那就不能直接公证到儿子的名下，比如王女士的房产想给儿子李先生，李先生想办公证再办产权证，那李先生就不能直接公证自己的名下，可以公证到妻子或可靠的人名下，然后李先生需要办产权过户的时候就需要公证人与他一起办理！明白吗？
1.房本发证日期时间没过5年得商品房 经济适用房 要交成交价或市场指导价高者得5.5%得营业税和1%得个税 但是房改房不收 营业税个税
如果直接过户，就按当地税局正常税率交税。如果赠与，交足额契税，可免营业税和个税。但赠与的房子如果之后再卖，产生个税了，个税是差额20%。
房子建筑前都有设计图纸,根据图纸不就计算出面积来了吗?这是我们用户是这样计算的.实有(即套内)面积再加上公共分摊的面积,就是建筑面积.我们说多大的房子,一般...
大家还关注【房产证怎么过户】- 房天下
登录房天下账户
没有房天下通行证？
房产证怎么过户
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、...
房天下知识
专业、实用的房产知识平台
房产过户税费是按照评估值或实际购买值缴纳,包括契税、印花税、个人所得税、营业税、土地增值税等。住满了五年的免征营业税,自用五年以上且是唯一的住宅免征个人所得税,普通的住宅免征土地增值税。过户房带阁楼怎么交税费?阁楼的房产证又会有什么不一...
卖房准备&&&
缴税过户&&&
最有内容的权威发布
&&&&&&我们都知道,房产过户可以通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。而赠与房产过户就是一种财产的转移,这种行为一般发生在亲属或朋友之间。那么,北京房产赠与过户手续有哪些?过户费用怎么算?我们来了解...
房天下综合整理&&& 14:01:00
房天下综合整理&&& 14:27:00
做你忠实的倾听者
新房直通车
TBD万科天地(住总万科·北华府)
房山超级蜂巢
二手房直通车
1室1厅南北向63.0㎡
3室2厅南北向209.57㎡
2室1厅南向96.53㎡
购房工具箱
大家还在看
Copyright &
Shang Hai Jing Rong Xin Xi Ke Ji You Xian Gong Si
上海旌荣信息科技有限公司 版权所有
客服电话：400-850-8888举报邮箱：

我要回帖

更多关于 房产证过户需要多少钱 的文章

 

随机推荐