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(美文,情感美文欣赏) - 常阅读，多交友！长沙有个地方叫望城！未来，这里将在全国出名！
北连浩瀚洞庭，南毗麓山毓秀
长沙近郊的一颗明珠
屹立在中国长沙的西北角
望城是个好地方！
近段时间常听到身边的朋友这样讲
望城究竟是一个怎样的存在？
竟然在短短的时间
能摆脱“远、乱、穷”！
望城区东临长沙县，南接长沙市区，西至宁乡，北连湘阴、汨罗市
距汽车西站5公里
距五一广场8公里
距火车站12多公里
2011年6月，撤销望城县设立长沙市望城区
望城究竟有多牛？
被江泽民同志誉为“希望之城”
望城是中国新农村建设示范基地
是中国第一家新农村"两型社会"模范地
地处长株潭“两型社会“配套改革试验核心区
和洞庭湖生态经济区
被江泽民同志誉为“希望之城”
“全省第二”、“中部十强”、“全国百强”
“科技之光”产业园
项目位于湖南望城经济开发区内，规划用地500亩，产业园打造为湖南省PV-LED光伏产业发展的领头羊，并努力打造成国内一流的PV-LED光伏产业技术创新和生产基地，将PV-LED光伏产业培育成经开区的百亿产业。
长沙大河西国际汽车城
项目选址在望城经济开发区境内，总规划面积1216.68公顷，规划建设以汽车展示、交易、维修、美容等汽贸产业为主导产业，兼容仓储、物流、汽车延展产品销售等产业，同步发展城市服务业、旅游业、商业、教育培训等产业，倾力打造一个以汽车卖场、汽贸物流为主，汽车文化为辅，配套设施一流的综合性、现代化、国际化的国际汽车城。
长沙大河西国际物流商贸城
项目总规划用地面积约5000亩，分为商贸区和仓储物流区两个版块，规划总建筑面积约1200万㎡。项目将先期启动一期1100亩商贸项目的开发，总建筑面积约200万㎡，以品牌市场及相应配套开发为主，涵盖交易市场、商务会展、星级酒店、文化娱乐、旅游休闲、生态居住等商业。
湖南晟通科技集团“长沙产业园”
位于望城区湖南省台商投资区，占地面积1640亩，主要生产高级铝箔坯料、空调箔、双零铝箔和大中型截面铝型材等产品。产业园具有年产25万吨高精铝板带箔及年产10万吨轨道交通装备用高性能大截面挤压材的能力，产品质量国内一流，为中国500强企业。
中航飞机起落架有限责任公司
企业孵化中心
未来的望城将在全国出名
建设四大产业集群
做强先进制造业，打造最具特色的先进制造产业群
做特色文化旅游业，打造最具魅力古镇群
做优现代服务业，打造最美滨江生态公园群
做旺商贸流通业，打造最具活力的专业商贸市场群
建设四大主体功能区
滨水城市核心区，以高塘岭、月亮岛、大泽湖、白沙洲为重点
城市功能拓展区，以金山桥、黄金园、乌山、丁字湾为重点
文化旅游发展区，以铜官、靖港、乔口为重点
生态涵养保护区，以桥驿、茶亭、白箬铺为重点
2017“项目建设提速提标年”
全年共铺排重点项目367个，计划投资约521亿元
其中政府投资项目253个，投资约186亿元
社会投资项目114个，投资约335亿元
全年新引进项目50个以上
其中投资过亿元项目16个
过10亿元项目5个以上
引进工业项目40个
现代服务业项目10个以上
道路交通体系（105个）
潇湘北路、金星大道北延线、永通大道、月亮岛路、普瑞西路、黄桥大道、星月路、工农东路、东湖西路、望府东路、东马路、谷山路、月亮岛片区基础设施、望城大道南延线、书堂大道提质改造、丁字湾片区路网等。
文化、旅游基础设施（19个）
湘江古镇群旅游集散中心、银星湾公园、雷锋公园、雷锋生平事迹陈列布展、长沙铜官窑国家考古遗址公园、新型环保旅游厕所、靖港产镇融合项目建设、铜官创客中心、斑马湖南湖半岛公园等。
教育基础设施（11个）
湖南师大附中星城实验中学一小（白石湖小学）、湖南师大附中星城实验中学二小（杨峰小学）、黄金中学改扩建、长郡斑马湖中学、斑马湖小学等。
医疗卫生（3个）
街镇卫生院建设、医疗废水处理系统等。
棚改、安置小区（12个）
社区提质提档工程、安置小区提质改造工程、农民集中居住项目等。
水利基础设施（12个）
水利秋冬修、大众垸防洪整治工程项目（潇湘大道北延线堤防工程）、半岛水利风景区景观工程等。
农业、林业基础设施（26个）
环城绿带二期、京珠西线互通提质改造、雷锋大道综合提质改造等。
城镇污水基础设施（13个）
岳麓污水处理厂尾水排放管道、彩陶源片区污水处理厂、乔口新集镇污水管网等。
政法基础设施（8个）
铜官派出所、桥驿派出所、天网工程等。
城乡环境综合整治（7个）
黄金河水环境综合整治、农村环境综合整治、区生活垃圾转运站等。
其他（14个）
大河西现代物流双创孵化基地、奥特莱斯商业节点、智慧城市、公交首末站。
地铁2号线西延线（二期）
连接金桥枢纽站至梅溪湖西站(不含)
长14.72公里，设站11座
总投资240亿元，起于罐子岭站，止于杜家坪站，长约33.50公里，设站25座，已于日开工建设，计划2019年开通试运营。
地铁10号线
地铁10号线的起点站设在金桥火车站，也在望城区，预计2024年通车。
长株潭城际轻轨
长沙火车站以南至株洲、湘潭段日建成通车，长沙火车站以北段2017年建成。后续将开展长株潭城际铁路延长线雷锋大道至黄金镇段建设3个车站（黄金、望青、尖山）。
望城房价可人
优越的地域环境，不仅吸引了众多实力开发商的投资抢滩，大盘云集更是望城楼市的一大亮点。众多千亩大盘聚集的望城楼市场遂被业界认为堪比当年广州的“华南板块”。
富基世纪公园
均价：元/㎡
均价：7800/㎡
蓝光雍锦阁
均价：8700/㎡
均价：6600/㎡
三十年前，望城是农村、县城
三十年后，望城是五十多万人的滨水新城
未来，历史悠久的望城还将书写新的传奇
注：本文由号外长沙原创发布，未经授权严禁转载。
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今日搜狐热点2015年是全国棚户区改造的攻坚之年
摘要:既解决了棚改项目中的资金难题,也兼顾了多方利益,无疑给当前的棚户区改造树立了良好典范.在中央和各地政府的积极推进下,全国的棚户区改造工作正迎来一波新浪潮.2014年3月,国务院总理李克强就强调,要更大规模加快棚户区改造,决不能一边高……
进入2015年,全国棚户区改造迎来攻坚之年.2014年12月,住房和城乡建设部相关负责人在全国住房城乡建设工作会议上披露,2014年城镇保障性安居工程的任务目标已全面完成,2015年我国将新开工建设保障性安居工程700万套,基本建成480万套,并启动棚户区改造的攻坚战.《经济参考报》记者在调研中注意到,当前一些城市在旧城改造、棚户区改造等方面正在进行一些切合实际且具创新性的探索.尤其是山东省青岛市胶州市,当地政府和企业在二里河“融成”棚改项目中采取的社会融资模式,既解决了棚改项目中的资金难题,也兼顾了多方利益,无疑给当前的棚户区改造树立了良好典范.在中央和各地政府的积极推进下,全国的棚户区改造工作正迎来一波新浪潮.2014年3月,国务院总理李克强就强调,要更大规模加快棚户区改造,决不能一边高楼林立,一边棚户连片.此外,在城镇化建设中,要以国家新型城镇化规划为指导,做好相关规划的统筹衔接.提高城镇建设用地效率,优先发展公共交通,保护历史文化和自然景观,避免千城一面.加强小城镇和村庄规划管理.探索建立农业转移人口市民化成本分担、多元化城镇建设投融资登记制.2014年4月,曾大举倡导“棚户改造”工程的辽宁省省长陈政高担任住建部新任部长之后,更是释放出新的信号:“继续大规模推进棚户区改造,这不仅是重大民生工程,也是拉动经济增长的重要途径.”有专家分析指出,这意味着“棚户区改造”可能是未来住建部要重点推进的一项工作.但不容忽视的是,在这新一轮棚改攻坚战中,资金问题仍是许多城市绕不过去的一道坎儿.记者在山东省青岛市胶州了解到,当地政府和企业在棚户改造项目中采取了城投模式和社会融资模式,为打破棚改资金瓶颈进行了有益的探索.创新融资模式解资金之渴在胶州市区核心地段中云街道辖区的二里河畔,几栋崭新的住宅楼拔地而起.几十米宽的楼间绿化带上,分布着修剪整齐的绿色植被,园区周围环绕着小桥流水、花园和凉亭,一些老人在园区散步、下棋.作为刚刚从原址建成并回迁结束的棚改社区“融城项目”,如此成果不能不引人瞩目.据悉,这只是胶州市棚户改造工作的一部分成果而已.如果将新老城区进行对比,会更让人惊讶.绕过新建设的融城社区,记者看到新社区后面一墙之隔的地方还有几排尚在规划拆迁的老社区.一排排低矮老旧的老房子密集排列,这些在上世纪八九十年代建成的老房子还保留着当年的模样,土墙斑驳,木制大门上挂着被磨亮的铁环.当地老百姓告诉《经济参考报》记者,这片老社区原来名叫“蜈蚣街”,因为鳞次栉比的老房子和蜿蜒曲折的小胡同而得名.这里面聚集了一排排低矮的平房,平房不仅低矮,周围的距离也很小,有的胡同只能容许一辆手推车经过.不仅房屋破旧,而且基础配套设施落后,生产、生活环境比较差,老百姓生活很不方便.但新建设的社区不一样.旧城区在原址改造回迁之后,由于老居民区密集,社区成熟,所以这里配套完善、交通发达,学校、医院、银行、大型超市都一应俱全.大部分老百姓选择了原地搬迁住进新盖好的回迁房.事实上,“融城项目”已成为胶州市棚户区改造项目的一个缩影,尤其在解决资金问题方面颇具创新性.记者了解到,在棚户区改造等保障性安居工程中,资金问题往往是瓶颈所在.尤其在当前阶段,全国范围的棚户改造项目面临着更复杂的局面:项目建造成本大幅提升、拆迁难度加大,棚改资金压力更为凸显.同时地方政府财政收入增长放缓,地方政府和融资平台累计债务明显加重,偿债能力受到考验.此外,房地产市场进入下行周期,土地市场降温,以未来土地出让和财政收入作为支撑的一些地方政府在棚改融资中受到不小的考验.日,住房和城乡建设部总经济师冯俊在介绍棚户区改造和保障性住房建设工作进展情况表示,棚户区改造现在面临最大的难题是资金压力,解决方法是通过制度创新进一步筹集资金.冯俊提出,解决棚户区改造的资金问题可以从多方面着手,加大各级财政的支持力度；通过信贷资金支持棚户区改造；鼓励和吸引民间资金投入棚户区改造；此外,还可以发企业债,以及商业运作模式来创新资金筹集方式,解决棚改过程中的资金难题.让民间资本进入成为一些地方政府的选择.公开资料显示,很多地方政府都在探索不同平台的融资模式.例如,2014年3月份安徽省专门打造棚户区改造省级融资平台,计划向国家开发银行统一进行不低于400亿元的融资.此外,在北京的棚改工作中,国家开发银行北京分行与市住建委等合作,探索政府回购模式、市场化运作、发型私募债以及reits募集等相适应的系列融资模式.就山东省而言,2013年山东省开工各类棚改安置房17.3万套,基本建成11.2万套.2014年山东省棚户区改造任务31.2万户,同时尽快成立省级棚改融资平台,争取贷款额度.而胶州的棚户改造项目则主要采取城投模式和社会融资模式.融成项目的相关负责人告诉记者,融成在棚户改造过程,除了企业自有资金,还有一笔由四川信托有限公司发起的信托融资.旧城改造造福当地百姓据了解,2010年,青岛融成置业有限公司进驻胶州房地产市场,耗资50亿元投资开发建设胶州市响R、二里河片区棚户区改造项目,即融城项目,并先期启动了对项目的拆迁建设工作.在这期间,融成置业一直在全力推进安居工程建设.融成置业负责人告诉记者,提到老城区,在任何一个城市大家都会联想到一些面貌,如老旧、脏乱,然而通过精心的打造和营建,在全国的一些城市中也出现了成功的老城区新项目,并成为地标和标志性建筑.建设中的融城项目正在验证这一观点.从2010年投资开始,经过三四年建设,这一个棚户改造项目被打造成了胶州老城区首座百万平方米超级大盘,总占地423亩,总规划6000余户,3万余业主,内含20万平方米多种业态的商业综合体及特色商业街区.资料显示,仅仅规划中的融城二期项目,总建筑面积就达17万平方米,其中住宅建筑面积15.5万平方米,商业建筑面积1.5万平方米,车库车位1270个,共计1380套房源.小区公共服务设施配置齐全,配备儿童主题商业街、滨河餐饮、休闲风情商业街、物业管理中心、幼儿园、泛会所等,将最大限度地满足业主们的生活需要.《经济参考报》记者在采访中了解到,融城周边交通四通八达,10余条公交线路汇聚于此；东接世纪商圈,西邻西湖农贸市场；距中心医院和人民医院仅5分钟车程；胶州市排名前列的中小学教育资源近在咫尺.此外,融城内部拥有24小时生活服务的高端综合商业,有望成为胶州新的核心商圈.其20万平方米顶级主题商业区可容纳4000余户商家,涵盖滨河餐饮、休闲风情商业街、精品超市、风情餐饮、酒店、影院、ktv等多种业态,建成后将成为胶州市老城区最大、最高端的复合型商业中心.项目成功,消费者也买账.据当地人士介绍,融成棚户改造项目回迁安置区已经于2013年下半年开始交付入住.记者了解到,在日该棚户区改造签约首天,签约率高达60%多.据介绍,这一棚户区共涉及600多户居民,首天共有近400户居民签约支持这一棚户区改造项目.“回迁首日,不少居民凌晨3点就过来排队了.”融成方面一位工作人员介绍,尽管当地老百姓对原来的生活环境充满感情,但能这么快便住上便利崭新的房子仍然让他们喜出望外.同时,以往都比较棘手的拆迁工作也基本没有出现问题,当地街道办负责人和融成企业负责人都表示,老城区的拆迁比预想的要顺利.据悉,按照街道办与企业的沟通协议,在涉及拆迁的土地一级开发过程中,他们采取政府主导、企业垫资的方式来促进拆迁工作.具体方案为,街道办和企业方显达成协议,由街道办工作人员逐家逐户来和当地百姓沟通拆迁过程的补偿方案和后续回迁方案.企业方先行垫付老百姓的补偿款项和拆迁安置费用以及改造片区内所有市政配套项目等.街道办主导的三方协议大致为,在棚户区原址进行回迁房的改造建设,老百姓可根据原有住房面积选择补偿方案.如果选择货币补偿,则由企业方以不低于当地商品房市场价的方式按面积补偿；如果选择回迁房屋,则在原来住房面积基础上实行“多退少补”的方案,回迁房面积超出部分,老百姓以低于当地平均房价近千元的4050元/平方米补贴给企业.2011年6月份开始,中云街道办事处先后对蜈蚣街、大石头街、窑湾街、响堂北街、东宋戈庄村、中宋戈庄村、西宋戈庄村大约4000户房屋进行了拆迁,其中租房户约800户左右.而融城项目所在的整个响堂、二里河片区位于兰州西路以北、杭州路以西、龙州路以东、胶州西路以南,占地约423亩,其中第一批次拆迁占地(含市政道路)约305亩,涉及被征收户数1450户.整个棚户区改造回迁时间为26个月.2013年底,企业方首先完成了棚户改造工程中的回迁房部分,并交付老百姓,对于无力承担回迁房面积超出部分的困难住户,企业方最大化程度酌情考虑予以减免.在二里河、响堂区棚户改造工程进展顺利之后,中云街道办也随后启动处辖区内其他棚户区改造项目.按照规划,最终将建成住宅、生活、娱乐等配套功能齐全,总共规划建筑面积达30多万平方米的高档社区,形成宜居、宜业、宜商同步发展的新城区.多方共赢 利国利民在以前的棚户区改造工程中,让企业参与进去往往成为一个比较敏感的话题,不少业内人士对此都有些犹豫:“（企业参与）实际上等于让企业垫钱,去做棚户区改造.保障性住房建设,本来是政府的责任,不应该让企业去负债.”事实上,在这类棚改项目中,除了用于安置居民回迁的回迁房,房企往往还有一部分可用于商品房项目开发.此外,在土地市场上,由于企业方参与土地一级开发部分,经营性用地出让方面也能够让企业方实现一二级联动.记者了解到,一般来说,房企在保障性住房建设的利润率只有3%-5%.以北京为例,首开股份一直是北京市最主要的保障性住房建设企业之一,其可出售型保障性住房包括两限房、经济适用房、回迁房等项目,预计净利润率为8%左右.因此,如果只是涉及棚改工程的一级开发,显然不会对企业有太大的吸引力.但现实的情况是,尽管后期经营性土地的出让需要走公开招拍挂程序,但是参与一级开发的企业,在后期拿地上有明显优势.尤其是新城区板块受益规划利好,发展速度较快,很多房企选择在此区域扎根.事实上,房企入驻的方式也以旧城改造项目居多,希望从板块和区域未来潜力中收益.这成为企业参与棚户区改造的重要动力.融成项目的相关负责人告诉记者,在参与二里河、响堂片区棚改项目后,融成方面曾在一级开发过程中先行垫资.作为回馈,政府方面除了依照国家标准减免相应税费以外,在招拍挂的二级土地市场,融成方面拥有优先权.当地街道办事处负责人也告诉记者,依照最初招商引资项目签订的相关条款,对企业回馈的相关工作也在有序推进中.在融城项目完成的一期工程中,除了回迁房部分,剩余部分商品房已经开始销售,这成为企业回笼资金的主要渠道.据悉,积极融资、吸引社会资金参与棚改和保障房建设已经有国家政策支持.2014年8月,国务院办公厅下发了《关于进一步加强棚户区改造工作的通知》,要求对棚户区改造加大金融支持力度.进一步发挥开发性金融作用.国家开发银行成立住宅金融事业部,重点支持棚户区改造及城市基础设施等相关工程建设.鼓励商业银行等金融机构按照风险可控、商业可持续的原则,积极支持符合信贷条件的棚户区改造项目.此外,要求各地建立健全信贷偿还保障机制,确保还款保障得到有效落实.通过投资补助、贷款贴息等多种方式,吸引社会资金,参与投资和运营棚户区改造项目,在市场准入和扶持政策方面对各类投资主体同等对待.支持金融机构创新金融产品和服务,研究建立完善多层次、多元化的棚户区改造融资体系.
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来源：北京青年报
加快城镇棚户区和危旧房改造，提高棚改货币化安置比例。将棚改政策支持范围扩大到全国重点镇。降低准入门槛，吸引社会资本参与交通、地下管网等建设。
　　国务院总理李克强1月22日主持召开国务院常务会议，部署深入推进以人为核心的新型城镇化，更大释放内需潜力；确定进一步化解钢铁煤炭行业过剩产能的措施，促进企业脱困和产业升级。
　　放宽农业转移人口落户条件
　　会议确定，放宽农业转移人口落户条件，探索进城落户农民对土地承包权、宅基地使用权和集体收益分配权的依法自愿有偿退出机制。除极少数超大城市外，全面放开高校毕业生、技术工人、留学归国人员等落户限制。
　　国务院已颁布居住证暂行条例，各地要结合本地实际，抓紧制定细则，使有别于以往各类暂住证、含金量更高的居住证制度覆盖全部未落户的城镇常住人口，让他们尽早在居住地享有义务教育、就业、医疗、法律援助等多项基本公共服务。
　　棚改政策支持范围扩大到全国重点镇
　　会议还提出，加快城镇棚户区和危旧房改造，提高棚改货币化安置比例。将棚改政策支持范围扩大到全国重点镇。降低准入门槛，吸引社会资本参与交通、地下管网等建设。
　　此外，扩大新型城镇化综合试点范围，积极发展中小城市，开展赋予镇区人口10万以上的特大镇部分县级管理权限试点，以特色城镇发展带动脱贫攻坚和新农村建设。财政转移支付、城镇建设用地增加规模与农业转移人口市民化挂钩，中央预算内相关投资向转移人口落户较多的城镇倾斜。
　　原则上停止审批新建煤矿等项目
　　会议认为，坚持用法治和市场化手段，化解钢铁煤炭行业过剩产能，是推进供给侧结构性改革的重要举措，对推动行业结构优化、脱困升级，具有重要意义。
　　会议决定，一是以更加严格的安全、环保、质量、能耗等标准，依法依规推动落后产能限期退出，引导企业通过兼并重组、转型转产、搬迁改造等主动退出产能。在近几年淘汰落后钢铁产能9000多万吨的基础上，再压减粗钢产能1—1.5亿吨；较大幅度压缩煤炭产能。二是严控新增产能。严格督查落实国家2013年有关停止备案新增产能钢铁项目的决定。原则上停止审批新建煤矿、新增产能的技改和产能核增项目。三是完善支持政策。设立工业企业结构调整专项奖补资金，按规定对地方化解过剩产能中的人员分流安置给予奖补。
　　会议强调，要充分认识化解过剩产能的艰巨性和重要性，关键是多措并举做好职工安置。企业确需与职工解除劳动关系的，应依法支付经济补偿，偿还拖欠的工资、补缴社会保险费，并做好社保关系转移接续等工作。
　　原标题：除少数超大城市 全面放开落户限制
(责任编辑：王庆河)
5月份郑州预计有18个新盘入市，其中纯新盘占到三分之二。
4月份，郑州预计有15个新盘入市，相比上个月（10）增加了5个。
在这个互联网的时代，谁手机里没有几千张相片。在朋友圈朋友看到了你拼图的厉害，九宫格也满满的都是你的自拍。而如果把这些照片展示到家里该怎么办？下面跟着一起往下刷吧！
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