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时间:2016-10-17 18:58
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南昌凤凰城租房
南昌市政府信息公开
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主题分类:
发布机构:南昌市红谷滩新区管委会
生成日期: 日
名&&&&称:2014年度红谷滩区公共租赁住房摇号分配实施方案
文件编号:
所属主题:
为顺利完成2014年度红谷滩区公共租赁住房摇号分配工作,确保分配公平、公正、公开,特制定本实施方案。
一、指导思想
以党的十八大精神为指导,认真贯彻落实国家、省、市住房保障政策精神,严格规范公共租赁住房分配工作,确保分配程序、分配过程和分配结果的公平、公正、公开。
二、申请、审核情况
2014年度红谷滩区公共租赁住房配租工作,于2014年12月底正式启动,共受理申请家庭615户,经社区受理申请、房管部门核查房产、民政部门核查家庭经济状况,符合申请条件的实物配租家庭559户,已认定具备住房保障资格的家庭220户(其中确保家庭175户,不确保家庭通过全市摇号取得45户)。
在220户具备住房保障资格的申请家庭中,低保等第一优先顺序家庭172户,优抚对象等第二优先顺序家庭3户,人均年收入在城镇居民人均可支配收入1倍(含)以下的普通低收入家庭43户,人均年收入在城镇居民人均可支配收入1倍-2.5倍的家庭2户。
三、可供配租房源情况
2014年度红谷滩区公共租赁住房配租的房源为220套,其中红谷滩2012年度云溪廉租房小区(多层)38套,位于红角洲云溪路东侧,红谷滩2011年度凤凰洲公租房小区(高层)182套,位于红谷北大道HGT103-A08地块。
四、配租对象
本次可供配租的公共租赁住房房源为220套,具备住房保障资格的家庭有220户,根据《南昌市公共租赁住房配租管理暂行办法》(洪府厅发[2014]65号,以下简称《暂行办法》)精神,本次分配在确保第一优先顺序家庭、第二优先顺序家庭共175户后,剩余的45套房源面向其他具备住房保障资格的家庭分配。
参加了此次分配的未中签家庭,可以继续参加2015年度公共租赁住房分配,无需重新提交申请资料。未中签的人均年收入在城镇居民人均可支配收入1倍以下的家庭,可以领取租赁补贴,领取补贴时间从2015年11月1日起计算。
五、分配方式
按照公平、公正、公开的原则,220户参摇对象共分二组摇号分配,二级以上残疾申请家庭为第一组,低保、优抚对象、中低收入家庭为第二组。
(一)分配流程
1、确定配租资格。第一优先顺序家庭(低保家庭、分散供养的特困人员)、第二优先顺序家庭(烈属家庭、优抚对象及荣立二等功以上的复转军人、市级以上劳模、成年孤儿、二级以上(含二级)残疾)自动获得配租资格175户。通过全市摇号的方式在其他符合申请住房保障资格的家庭中确定配租资格45户。
2、房源分配。本次摇号为一对一,通过摇号分配,明确220户实物配租家庭具体分配到哪个小区哪栋楼哪个房号。
(二)房源分配规则
1、优先分配。根据《暂行办法》第二十条规定,“二级以上(含二级)残疾,应当配租4楼以下房源”。
结合本次分配工作实际,无论摇号顺序先后,符合《暂行办法》规定的第一优先顺序家庭、第二优先顺序家庭均可以做到应保尽保。在此前提下,为落实《暂行办法》第二十条规定,需将二级以上(含二级)残疾家庭作为第一组分配。
我区住房保障部门先将多层房屋的低楼层(二楼及以下)房源用于符合条件的二级以上(含二级)残疾家庭配租,房源不足的再用高层房屋的低楼层(四楼及以下)房源。
2、摇号顺序。第一组摇号人员为二级以上(含二级)残疾家庭41户,第二组摇号人员为低保家庭131户、优抚对象3户、中低收入家庭45户。
(三)相关情况处理
中签家庭主动放弃承租中签房源的,2年内不得再次申请公共租赁住房。
以骗取低保、特困人员待遇等不正当手段取得公共租赁住房配租资格的,应当承担相应法律责任,5年内不得再次申请,所承租的公共租赁住房由我区住房保障部门收回。
六、工作安排
(一)10月9日公示配租资格名单。中低收入家庭配租资格摇号工作结束后,在区、街办、社区公示获得配租资格的家庭名单。申请家庭可通过南昌广播电视台官网(www.)、南昌房地产信息网(.cn)、智慧红谷滩(http://hgt.)等途径查询、监督。
(二)10月18日前发布分配公告。我区住房保障部门发布分配公告,将分配的时间、房源位置、房源数量等向社会公布。
(三)10月21日完成房源分配。我区住房保障部门开展摇号分配房源,实现“人-房”对应,即明确某个家庭获得某小区某栋某单元某房号公共租赁住房的承租资格。
(四)房源分配结束的3个工作日内公布中签结果。我区住房保障部门发布公告,公布中签人名单和中签房源等信息,在公告公示3个工作日后,向中签家庭下发中签通知单。
七、关于房源调换
在分配工作结束后,保障性住房中签家庭之间可以按照“政府搭建平台、群众自找对象、无偿自愿调换”的原则,由互换双方共同向我区住房保障部门提出书面申请登记,经市住房保障部门同意后调换住房,每户中签家庭仅限调换一次。如发现违反调换原则的行为,取消互换双方的承租资格,2年内不得申请公共租赁住房。
南昌市红谷滩新区管委会
二一五年十月九日
南昌市人民政府主办 南昌市经济信息中心承办
版权所有 中国南昌网站 赣洪备 2-4-3-2002065日 11:04 信息编号:eb8e694edc66d163
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路线查询:留言编号:14468 发表用户名:guest | 发表时间: 07:37
【投诉】 凤凰洲公租房小区安全与混乱问题
凤凰洲公租房小区是两栋33层的高楼,但公共区走廊的窗户很底,小孩很容易打窗户开而掉落,希望新区政府尽快加装防护栅;小区保安巧立名目,在小区乱收费。
回复部门: 回复时间: 15:42
您好,新区住建局与该小区建设单位区城投公司前往小区查看,有一部分公共区走廊窗户是严格按照规范要求0.9米的高度施工,并已经市质监、规划等部门验收合格,另有一部分未达标准高度,区城投公司已承诺于5月中旬前加装防护栏。网友反映的保安巧立名目乱收费问题,经与物业公司核实,由于小区内住户装修产生较多垃圾,且随意堆放在单元楼道门口拒绝自行清运。物业公司为保证住户的居住环境,向住户收取了装修垃圾清运费及管理费500元,代为清理装修垃圾。根据《江西省物业管理服务收费管理办法》第十条,业主、使用人因房屋装修产生的垃圾,原则上应由业主(使用人)自行清运,需由物业管理企业清运的,其垃圾清运收费标准由同级价格主管部门制定,故物业公司不存在乱收费现象。谢谢!
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