党政机关办公用房管理规定
党政机关办公用房管理规定
　　办公用房是指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋。其中，档 次较高的、设备较齐全的为高标准写字楼，条件一般的为普通办公用房。
　　重庆市党政机关办公用房管理
　　第一章 总 则
　　第一条 为进一步规范我市党政机关办公用房管理工作，保障党政机关正常运转，根据《党政机关厉行节约反对浪费》《机关事务管理条例》和中共中央办公厅、国务院办公厅《关于党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房的》(中办发〔2013〕17号)、《党政机关办公用房建设标准》(发改投资〔号)等有关，结合我市实际，制定本办法。
　　第二条 本办法适用于我市各级党的机关、人大机关、行政机关、政协机关、审判机关、检察机关以及上述机关派出机构，各民主党派和工商联，工会、共青团、妇联等人民团体和参照公务员法管理的事业单位。
　　第三条 本办法所称党政机关办公用房是指由财政性资金出资形成或其他渠道出资形成并在法律上可以确认属于国有资产的办公用房及其相应土地，包括基本办公用房(办公室用房、服务用房、设备用房)和附属用房及其相应土地。
　　第四条 机关事务主管部门是党政机关办公用房的主管部门，负责建立健全党政机关办公用房管理，并遵循统一规划建设、统一权属登记、统一调配使用、统一大中修专项维修、统一物业管理的原则，集中统一管理党政机关办公用房。
　　第二章 权属管理
　　第五条 机关事务主管部门行使办公用房的产权人及其相应土地使用权人的职能，统一申报办理并持有党政机关房屋和土地的《房地产权证》，建立党政机关办公用房档案数据库。党政机关与机关事务主管部门签订办公用房使用协议，履行使用申报登记手续，享有办公用房使用权，在核定的办公用房使用面积范围内自主安排、合理使用。
　　土地房屋权属登记部门不得将党政机关办公用房土地房屋权属登记在办公用房使用单位名下;权属已登记在使用单位名下的办公用房及其相应土地应按规定转移登记在机关事务主管部门名下。国家对业务用房权属管理另有规定的，按其规定办理，需要进行权属登记的，经机关事务主管部门核准后办理特殊业务用房房屋所有权及相应土地使用权登记。
　　第六条 党政机关办公用房处置由机关事务主管部门按程序报财政部门审批后，统一办理相关手续，处置收入上缴财政，实行&收支两条线&管理。未经批准，任何部门(单位)不得擅自处置。
　　第三章 建设管理
　　第七条 党政机关办公用房建设应当从严控制、严格管理。严格按照重庆市楼堂馆所建设管理有关规定执行，在党中央和国务院明确规定的党政机关停止新建楼堂馆所限期内，一律不得以任何形式和理由新建办公用房。
　　第八条 党政机关办公用房建设，由机关事务主管部门根据城市总体规划和党政机关办公用房现状、使用需求，按照合理布局、相对集中原则，统筹安排建设计划。发展改革、财政部门进行综合平衡并报本级政府批准后，由机关事务主管部门统一组织实施。
　　第九条 党政机关办公用房建设项目应遵循朴素、实用、安全、节能原则，严格执行办公用房建设标准、单位综合造价标准和公共建筑节能设计标准，符合土地利用和城市规划。
　　第十条 党政机关办公用房建设项目(包括新建、扩建、翻建、改建、购置、置换)应按以下程序进行审批：
　　(一)党政机关办公用房建设项目，由办公用房使用单位依据相关规定向机关事务主管部门提出申请。
　　(二)机关事务主管部门按照《党政机关办公用房建设标准》，根据申请单位人员编制、办公用房使用现状及需求，统筹调度平衡其他存量可用办公用房后，对确需建设的办公用房项目，由机关事务主管部门按基本建设程序向发展改革部门申报。
　　(三)发展改革部门会同相关部门审核后，报本级政府审批，本级政府审批后由机关事务主管部门组织实施。
　　第十一条 党政机关办公用房建设项目投资，统一由政府预算建设资金安排，不得使用银行贷款，不得开展任何形式集资或者摊派，不得向其他单位借款，不得让施工单位垫资。土地收益和资产转让收益等其他资金实行&收支两条线&管理，不得直接用于办公用房建设。投资概算中的单位自筹资金需明确具体项目来源，不得留下资金缺口。
　　第四章 使用管理
　　第十二条 机关事务主管部门依据《党政机关办公用房建设标准》及相关规定，按照党政机关机构设置、人员编制和业务工作需求，核定党政机关办公用房面积。党政机关机构调整(包括新设、撤销、合并、拆分等)须重新核定办公用房面积。
　　第十三条 党政机关办公用房均纳入统一调配管理范围。新建、调整办公用房的单位，应当按照&建新交旧&、&调新交旧&原则，在搬入新建或调整办公用房的同时，将原办公用房腾退移交机关事务主管部门统一调剂使用。各单位超标准面积部分的办公用房，或因机构撤销、合并、迁移等原因腾退的办公用房，应当移交机关事务主管部门统一调配使用。
　　第十四条 党政机关因机构增设、职能调整或办公用房面积未达到标准面积且办公条件确实困难的，优先从现有办公用房存量中调剂解决;通过调剂无法解决确需租房的，须经机关事务主管部门会同财政部门审核报本级政府批准后办理。党政机关不得以租用过渡性用房名义变相购建使用办公用房，不得以变相补偿方式租用由企业、社会团体等单位提供的办公用房。
　　第十五条 党政机关办公用房严禁出租、出借。在本办法出台前党政机关已出租(借)且租赁已到期的办公用房，由使用单位收回移交机关事务主管部门;租赁合同未到期的办公用房，租金收入应当按照&收支两条线&管理，租金上缴财政，办公用房由机关事务主管部门登记备案，到期后不得续租(借)，由使用单位收回，及时移交机关事务主管部门统一调配。已出租(借)未签订合同的办公用房，由使用单位收回移交机关事务主管部门。
　　党政机关不得以互换、变相买卖、转让下属单位、转租或者其他方式转让办公用房使用权。
　　第十六条 事业单位办公用房在立项中明确和机关办公用房一并建设的，结合事业单位分类改革和后勤服务社会化改革的要求，对其占用的机关办公用房分类处理。公益一类事业单位占用的机关办公用房按标准核定后继续使用，超标部分应当予以腾退;公益二类事业单位占用的机关办公用房原则上应当予以清理腾退，确有困难的，由机关事务主管部门统一调整安排或实行过渡性有偿使用;其他事业单位应当将占用的机关办公用房及时清理腾退。
　　党政机关所属企业占用的机关办公用房应当予以腾退，确实难以腾退的，经机关事务主管部门批准后可继续租用或按规定程序完善手续后转为企业国有资本金。企业已自建或购置办公用房的，应当将占用的机关办公用房及时腾退。
　　党政机关主管的行业协会及分支机构(分会、专业委员会等)占用党政机关办公用房的，应当按照清理规范行业协会办公用房的有关规定予以清理整改。
　　第十七条 党政机关办公用房及其相应土地实行用途管制，未经机关事务主管部门核准擅自改变使用功能的，应当恢复原使用功能。办公用房与业务用房相互转换用途的，须报机关事务主管部门核准。
　　第十八条 党政机关应按照&谁使用、谁负责&的原则，加强办公用房安全使用管理，自觉维护办公用房国有资产的安全完整。
　　第五章 维修管理
　　第十九条 机关事务主管部门会同相关部门根据党政机关办公用房维修改造标准和工程消耗量定额，统筹协调党政机关办公用房大中修专项维修改造工作。党政机关根据本单位办公用房的实际情况编制办公用房大中修专项维修改造计划，报机关事务主管部门审批。涉及房屋安全应急维修维护的，按办公用房维修相关规定办理。
　　第二十条 机关事务主管部门对党政机关报送的维修改造申请计划进行审查后，统一编报维修改造项目计划向财政部门申请专项预算;需立项的维修改造项目按单个基本建设项目管理，由机关事务主管部门向发展改革部门申报立项，经批准后纳入财政年度预算安排。凡未编报维修改造项目计划、未经立项审批的维修改造项目，一律不得安排预算、不得实施维修改造。
　　党政机关不得以任何理由安排财政资金用于包括培训中心在内的各类具有住宿、会议、餐饮等接待功能的设施或场所的维修改造。
　　第二十一条 纳入财政预算安排的大中修专项维修改造项目，由机关事务主管部门统筹组织实施。办公用房日常维修养护由使用单位负责，经费纳入使用单位年度预算安排，使用单位自行组织实施。
　　第二十二条 维修改造项目应以消除安全隐患、恢复完善使用功能、降低能源资源消耗为重点，坚持量力而行、经济适用的原则，严格控制装修标准，不得变相进行改扩建或豪华装修。
　　第二十三条 办公用房大中修专项性维修改造工程应按相关规定实行招投标，机关事务主管部门应会同相关部门加强对工程的全程监控。
　　第六章 物业管理
　　第二十四条 党政机关办公用房物业服务实行统一管理。机关事务主管部门会同财政部门制定和完善物业服务内容、服务标准和收费标准等相关制度。党政机关办公用房的使用和维护应当严格执行物业服务标准。
　　第二十五条 党政机关应当结合机关后勤服务社会化改革，通过政府购买社会服务的方式，推进办公用房物业服务管理规范化、标准化、专业化。
　　第二十六条 党政机关购买社会物业服务应当按照政府采购规定，采取公开招投标方式进行。特殊用房或者涉及安全保密等不宜实行社会化服务的单位，经机关事务主管部门核准后由使用单位自行管理。
　　第七章 监督检查和法律责任
　　第二十七条 党政机关办公用房监督检查工作在党委、政府统一领导下开展，机关事务主管部门会同纪检监察、审计、发展改革、财政、国土、建设等部门不定期对党政机关办公用房相关情况进行专项检查。对违反本办法规定的单位，责令限期整改到位，对整改不及时或整改不达标的单位予以并按规定追究责任。
　　第二十八条 办公用房使用单位、办公用房主管部门及其工作人员在办公用房管理使用过程中违反本办法规定，造成国有资产损失或发生违纪违规问题的，由纪检监察机关依法依纪查处，涉嫌违法犯罪的，移送司法机关处理。
　　第二十九条 机关事务主管部门会同相关部门不定期开展办公用房及土地使用情况的普查工作，更新、完善办公用房档案数据库。重点清理办公用房及土地来源、权属登记、办公用房及附属设施质量、改变办公用房使用功能、出租出借办公用房、企事业单位占用行政机关办公用房、领导干部办公用房等情况。
　　各级党政机关定期将年度办公用房管理使用情况表报送本级机关事务主管部门备案。各区县(自治县)党政机关年度办公用房管理使用情况表由各区县(自治县)机关事务主管部门报送市机关事务局备案。
　　第八章 附 则
　　第三十条 本办法由市机关事务局负责解释。
　　第三十一条 本办法自印发之日起施行。
下页更精彩：1发改委办公用房建设标准是什么，有知道详细情况的吗？
发改委办公用房建设标准&党政机关办公用房不宜建造一、二层的低层建筑，也不应建造超、超大体量的建筑。&　　党政机关办公用房不得在办公区域内建设阶梯式和有舞台音响、舞台机械、同声传译的会堂、报告厅、大型会议室。建筑物内不宜设置、采光中厅、室内、景观等超出办公用房功能的空间或房间。&　　办公用房门厅的基本功能是满足进出办公用房人员的集散要求，同时也有一定的展示需求。但少数已建成的党政机关办公用房的主要门厅，过于高大、豪华，造成了不必要的浪费，引起人民群众不满。门厅不能高过两层是根据《关于进一步严格控制党政机关等楼堂馆所建设问题的通知》（中办发〔2007〕11号）确定的。各级党政机关办公用房入口门厅的使用面积指标是根据实地调查测算确定的。&　　省部级领导人员、省（自治区、直辖市）所属厅（局）正职和市（地、州、盟）、县（市、区、旗）党政正职办公室可在上列规定的办公室使用面积范围内配备不超过6平方米的。&　　停车库：总停车位数应满足城乡规划建设要求，汽车库建筑面积指标为40平方米/辆，超出200个车位以上部分为38平方米/辆，可设置新能源汽车充电桩；自行车库建筑面积指标为1.8平方米/辆；电动车、摩托车库建筑面积指标为2.5&平方米/辆。&　　党政机关办公用房总停车位数应满足当地城乡规划建设要求，地面停车场面积指标为：汽车&25&平方米/辆，自行车1.2&平方米/辆，电动车、摩托车&1.8&平方米/辆。
其他回答(共3条)
发改委办公用房建设标准&党政机关办公用房不宜建造一、二层的低层建筑，也不应建造超高层、超大体量的建筑。&　　党政机关办公用房不得在办公区域内建设阶梯式和有舞光音响、舞台机械、同声传译的会堂、报告厅、大型会议室。建筑物内不宜设置阳光房、采光中厅、室内花园、景观走廊等超出办公用房功能的其他空间或房间。&　　办公用房门厅的基本功能是满足进出办公用房人员的集散要求，同时也有一定的展示需求。但少数已建成的党政机关办公用房的主要门厅，过于高大、豪华，造成了不必要的浪费，引起人民群众不满。门厅不能高过两层是根据《关于进一步严格控制党政机关办公楼等楼堂馆所建设问题的通知》（中办发〔2007〕11号）确定的。各级党政机关办公用房入口门厅的使用面积指标是根据实地调查测算确定的。&　　省部级领导人员、省（自治区、直辖市）所属厅（局）正职和市（地、州、盟）、县（市、区、旗）党政正职办公室可在上列规定的办公室使用面积范围内配备不超过6平方米的卫生间。&　　停车库：总停车位数应满足城乡规划建设要求，汽车库建筑面积指标为40平方米/辆，超出200个车位以上部分为38平方米/辆，可设置新能源汽车充电桩；自行车库建筑面积指标为1.8平方米/辆；电动车、摩托车库建筑面积指标为2.5&平方米/辆。&　　党政机关办公用房总停车位数应满足当地城乡规划建设要求，地面停车场面积指标为：汽车&25&平方米/辆，自行车1.2&平方米/辆，电动车、摩托车&1.8&平方米/辆。
国家发改委、住建部共同印发《党政机关办公用房建设标准》，对此作出明确规定，要求各级党政机关照此执行。对比1999年版标准，省部级领导干部的办公用房面积没有变化，但各级基层工作人员的办公室面积普遍增加。同时，服务用房面积有所减少，中央机关、省直机关服务用房人均范围从16到19平方米，下调到7到9平方米。希望可以帮助到您。
办公用房清理整改标准&一、办公用房区域建筑标准&各校办公用房（班子成员的办公用房、校长：6～9个平方米，副校长6～9个平方米，财务处18平方米、教务处（含档案室）6～9平方米，政教处6～9平方米，教师每人6～9平方米。总务后勤人员办公用房、教辅人员办公用房为6～9平方米）占用的建筑面积人均标准是6～9平方米，不得超过10个平方米。&二、办公用房使用面积标准&根据《党政机关办公用房建设标准》（原国家计委计投资［号），县级正职：每人使用面积20平方米；县级副职：每人使用面积12平方米；直属机关科级：每人使用面积9平方米；科级以下：每人使用面积6平方米。&三、超标办公用房整改标准&办公用房（含休息室，不含卫生间）超标面积占标准面积30%及以内且目前无现成用房调剂的，可暂不腾退或隔断；超标面积占标准面积30%～50%的，可暂时继续使用，待下次办公用房维修改造或领导干部职务变动调换办公用房时一并整改；超标面积占标准面积50%及以上的，必须整改
办公楼热门问题
相关套图推荐
家居精彩推荐党政机关办公用房建设标准发布_新浪新闻
　　赵超 安蓓
　　据新华社北京11月27日电(记者赵超 安蓓)国家发改委、住建部27日发布《党政机关办公用房建设标准》，其中规定部级正职办公室每人不超过54平方米。党政机关办公用房建设必须从严控制用地规模，严格土地审批，严禁超标准占地、低效利用土地，不得占用耕地。严禁超规模、超标准、超投资建设党政机关办公用房。　　（原标题：党政机关办公用房建设标准发布）
如果真的要调研单双号限行，还需要考虑一些事。是否有人会计算一下公交和地铁运营车辆的故障率，当乘坐的人增加的时候，故障率能否保证不上升，不耽误我们的上班，这是必须要考虑的。买车的人是会增加还是减少呢？
公路“治超”中普遍存在的以罚代管现象，长期以来备受诟病。其中一个严重弊端在于，由于动辄被罚，货车不能不超限超载，而因为超限超载，又不得不挨罚。
所有能够感动人的大爱背后，都会有或多或少的社会问题。因为当社会文明到一定程度，社会足够公平正义，所有资源分配均匀，则不会出现这样那样的悲剧，没有了悲剧尤其是惨剧，所谓的爱也便少了伟大的成分。
“日本的今天是中国的明天”，有位朋友斩钉截铁地这样说。当今中国的“消费社会”，真的是处在日本“消费社会”的“昨天”。与日本一样，曾经引导一代人的“艰苦朴素”的概念，在当今中国话及时，总有一种“OUT”感。新华网青海频道版权与免责声明：
　　① 凡本网注明”稿件来源：新华网青海频道”的所有文字、图片和音视频稿件，版权均属新华社青海分社和新华网青海频道所有，任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站，在下载使用时必须注明”稿件来源：新华网青海频道”，违者本网将依法追究责任。
　　② 本网未注明”稿件来源：新华网青海频道”的文/图等稿件均为转载稿，本网转载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用，必须保留本网注明的”稿件来源”，并自负版权等法律责任。如擅自篡改为”稿件来源：新华网青海频道”，本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议，请及时与我们联系。
　　③ 如本网转载稿涉及版权等问题，请作者在两周内速来电或来函与新华网青海频道联系。建筑设计分区
查看: 1084|回复: 19
听众数收听数最后登录注册时间主题精华0积分90帖子
一星助理工程师, 积分 90, 距离下一级还需 10 积分
有用的话看看
10:58 上传
点击文件名下载附件
28.18 KB, 下载次数: 148
听众数收听数最后登录注册时间主题精华0积分154帖子
三星助理工程师, 积分 154, 距离下一级还需 46 积分
最新的文件，学习啦！！
听众数收听数最后登录注册时间主题精华0积分1112帖子
五星工程师, 积分 1112, 距离下一级还需 1388 积分
很好的分享，谢谢
听众数收听数最后登录注册时间主题精华0积分2656帖子
一星高级工程师, 积分 2656, 距离下一级还需 344 积分
谢谢网友分享
听众数收听数最后登录注册时间主题精华0积分7704帖子
五星高级工程师, 积分 7704, 距离下一级还需 1296 积分
感谢楼主提供的好资料，谢谢了
听众数收听数最后登录注册时间主题精华0积分3341帖子
二星高级工程师, 积分 3341, 距离下一级还需 659 积分
从建设单位到设计单位应严格执行该标准！
听众数收听数自我介绍设计师最后登录注册时间主题精华0积分3782帖子
二星高级工程师, 积分 3782, 距离下一级还需 218 积分
感谢楼主分享，学习学习！
听众数收听数自我介绍设计师最后登录注册时间主题精华0积分3782帖子
二星高级工程师, 积分 3782, 距离下一级还需 218 积分
感谢楼主分享，学习学习！
听众数收听数最后登录注册时间主题精华0积分8286帖子
五星高级工程师, 积分 8286, 距离下一级还需 714 积分
好资料， 学习下
听众数收听数最后登录注册时间主题精华0积分6493帖子
四星高级工程师, 积分 6493, 距离下一级还需 507 积分
谢谢楼主的好资料，学习了，领会了。
12周年站庆
10周年站庆
8-1(商易宝)
8-2(英才网)
8-3(媒体广告)