我们分公司办公室的租赁合同要以总公司与分公司证明书的名义签，还是可以以分公司的

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-12 03:00 标签： 总公司授权分公司投标
在国外注册分公司
在国外注册分公司
学习啦【注册分公司】 编辑：晓敏
　　能不能在国外注册的啊?如何设立海外分公司?来看看下面学习啦小编为你带来的在国外注册分公司吧，这其中也许就有你需要的。
　　在海外设立分公司的条件(以希腊为例)
　　在国外设立的分公司应具备以下条件：
　　1、分公司应在希腊有固定营业场所;
　　2、分公司不是法人，应以其国外总公司的名义开展业务;
　　3、除非有特殊限制，分公司可以从事总公司章程中规定的所有业务;
　　4、成立分公司需要：(1)希腊商务部批准(由省政府的分公司注册办公室颁发批准证书);(2)在股份有限公司注册登记部门注册登记;(3)在《政府公告》上公示分公司成立。
　　一、建立分公司的程序步骤
　　第一步：准备下列材料：
　　1、总公司的章程;
　　2、总公司拟在建立分公司的决议，决议中要明确分公司的经营目标。该决议应经过认证;
　　3、总公司可投入的资本额证明。该证明应由总公司注册登记地所在国的主管部门出具，投入资本额最低不少于6万欧元;
　　4、总公司仍在运营、其营业执照依然有效的证明;
　　5、总定代表人的证明;
　　6、总公司任命分公司代表或代理人的任命书，该任命书应经过公证。如果分公司的代表或代理人是非欧盟成员国的居民，他应持有希腊的居留许可证和工作许可证，如果其是欧盟成员国的居民，只要有在希腊的居留许可即可。
　　上述材料应为原件，并经总公司所在国的公证部门公证和驻当地使领馆的认证。所有上述材料都应有翻译件。根据总公司所在国的有关法律的规定，上述第3、4、5项证明可由商会或司法机关等部门出具。
　　第二步:向所在的省政府申请由商务部签发的批准成立证书。所提交的申请应与第一步骤中所述的材料一并提交。在该申请中，应说明分公司在希腊的地址、总公司和分公司的名称、外国公司成立所依据的法律。对非欧盟国家来说，还应注明公司的注册登记号。此外，还应提交已缴纳有关费用和公用费(TAPET)的收据。
　　第三步：领取分公司批准成立证书，并在股份有限公司注册登记部门注册登记，同时分公司在《政府公告》、《有限公司和股份有限公司名录文告》中公示。
　　第四步：分公司在商会注册。分公司必须在商会注册并缴纳会费。在商会注册时应提交下列材料：
　　1、已填好的商会注册部门提供的申请;
　　2、商务部的批准成立证书;
　　3、公示批准分公司成立的《政府公告》;
　　4、总公司章程的翻译件;
　　5、代理人的身份证复印件。
　　外国总公司在希腊的分公司在经营中应承担向其所在省政府通告下列材料的责任：
　　1、任何对分公司成立时向主管部门提交的申请材料的修改，如总公司注册地变更等;
　　2、总公司每年的资产负债表;
　　3、与资产负债表相应的每财政年度在希腊的经营记录。
　　二、成立分公司所需的费用
　　1、外交部翻译上述文件所需的费用;
　　2、由指定律师对所有材料进行认证的费用和公司成立公示所需的费用;
　　3、《政府公告》公示批准分公司成立的费用：基本费用：206欧元，印花税3.60%、摊提费7%，总计227欧元，此外还有10欧元的公用费(TAPET)(基本费用的5%)。
　　三、分公司登记和银行开户的程序
　　(一)分公司按下列程序在税务机关进行税务登记：
　　根据1642/86法律，分公司在主管股份有限责任公司注册登记的部门注册登记后30天内，其外国法人应宣布分公司开业。开业声明应连同以下材料在税务主管部门存档：
　　1、公布批准分公司成立的《政府公告》两份。如果《政府公告》尚未发行，则应递交准许在希腊成立分公司的政府批准证书、缴纳公用费的收据以及根据1599/96号法律所做的说明书，该说明书应由分公司的代表签署，并注明一旦《政府公告》发布，立即补交;
　　2、分公司法定代表人有效任命书的翻译件，该翻译件应由外交部翻译;
　　3、根据1599/86号法律起草的说明，在该说明中应注明总公司的法律形式和分公司的数量;
　　4、营业场所的房产购买合同或或无偿使用说明(该房产无偿使用说明应符合1599/96号法律的要求)。所有这些文件都应经房产业主所在的税务机关认证，如系转租，则应提交由转租人和承租人签订的转租协议;
　　5、总公司注册地国出具的纳税地证明;
　　6、分公司在商会注册的证明。
　　递交了上述所有材料并缴纳了有关费用后，税务主管部门就向分公司颁发准许开业的证明，并同时给予税号。
　　分公司应持有自己的税务登记证，并且每年编制资产负债表和益损计算书。根据希腊税法第4.2条的规定，所有股份有限公司和有限责任公司，无论其是当地公司还是外国公司，都应持&第三类&税务登记证。税务登记证自税务主管部门颁发之时起在分公司使用之前就已生效。分公司为有效使用该税务登记证，分公司的代表应向税务机关递交分公司开业证明、在商会的登记证明和主管社保机构出具的尚未雇佣员工的证明。
　　(二)分公司在银行开立账户需提供下列材料：
　　1、总公司的章程或其商业登记簿(有法律效力的翻译件);
　　2、总公司资信状况证明(有法律效力的翻译件);
　　3、总公司决定在希腊设立分公司的决议和分公司代表的任命书(有法律效力的翻译件)。
　　四、分公司的撤销
　　总公司经过申请，可宣布分公司撤销。撤销分公司的步骤如下：
　　第一步：分公司的代表或授权代理人提交分公司撤销的申请。递交分公司撤销申请时应同时递交下列材料：
　　1、总公司董事会的决议。该决议应由其政府主管部门确认和希腊驻当地使领馆认证。
　　2、上述决议正式的希腊文翻译件。
　　第二步：主管省政府签发撤销分公司的决定，并在《政府公告》中公示。在《政府公告》中公示时需缴纳的费用有：基本费用：206欧元，印花税3.60%、摊提费7%，总计227欧元，此外还有10欧元的公用费(基本费用的5%)。
　　设立分公司应注意的一般财务事项：
　　1、外国总公司在希腊成立的分公司被认为是常设公司，因此，分公司的所有收入都应纳税。每年都应进行纳税申报，并同时递交总公司的资产负债表。
　　2、外国总公司在希腊分公司的利润税税率与希腊当地公司相同。
　　3、由于分公司使用与总公司编制在一起的J类财务报表，因此，无需进行利润分配。
　　4、分公司承担缴纳增值税的责任和义务。
　　什么是分公司
　　分公司是与总公司或本公司相对应的一个概念。许多大型企业的业务分布于全国各地甚至许多国家，直接从事这些业务的是公司所设置的分支机构或附属机构，这些分支机构或附属机构就是所谓的分公司。而公司本身则称之为总公司或本公司。分公司与总公司的关系虽然同子公司与母公司的关系有些类似。但分公司的法律地位与子公司完全不同，它没有独立的法律地位。 分公司是总公司下属的直接从事业务经营活动的分支机构或附属机构。虽然分公司有公司字样，但它不是真正意义上的公司。因为分公司不具有企业法人资格，不具有独立的法律地位，不独立承担民事责任。分公司的特征具体表现为：
　　①分公司没有自己的独立财产，其实际占有、使用的财产是总公司财产的一部分，列入总公司的资产负债表中。
　　②分公司不独立承担民事责任。
　　③分公司不是公司，它的设立不须依照公司设立程序，只要在履行简单地登记和营业手续后即可成立。
　　④分公司没有自己的章程，没有董事会等形式的公司经营决策和业务执行机关。
　　⑤分公司名称，只要在总公司名称后加上分公司字样即可。
　　分公司注册资金
　　依据中国公司法律规定，分公司不具备独立法人主体资格，是没有注册资金的。
　　从法律意义上，分公司只是总公司设立的分支机构，不是独立法人，分公司的一切债权债务是由总公司承担的。
　　维护分公司日常运营的资金是由总公司直接划拨到分公司的银行帐户上。独立核算的分公司，可以在分公司注册所在地交纳，可以招聘员工并给员工上社保。
　　分公司虽然没有注册资金要求，但必须办理正式的注册登记手续，包括分公司营业执照、组织机构代码证、税务登记证。
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[已解决]总公司与分公司签署租赁合同的效力
求救：A公司为总公司，B为A公司的分公司，现在A与B之间签订房屋租赁协议，请教一下，该租赁协议是否有法律效力，同时，如果A、B之间存在纠纷了，B能否对A提起诉讼，同时，法院是否受理该诉讼？
A、B之间存在纠纷？AB为总分公司？分公司能作为合同签署主体？
所以来求救啊，我这里就是 不确定总分公司能否签署租赁合同？
协议书没有关于违约责任的规定，故分公司与总公司可以签署协议，但应注意补签一个专门的合同以防违约发生
&&&本楼为最佳答案&&&
首先，你应该明白总分公司之间的关系，根据公司法及相关法律规定，分公司没有独立法律资格，如果分公司对外签署法律文件引起纠纷，分公司是不承担相应的法律后果的，应由总公司承担，所以，总分公司是同一法律主体，若总分公司之间产生纠纷，分公司也不大可能去起诉总公司，若起诉，只能是自己告自己，法院不会立案的。
为什么总公司要与分公司签署租赁合同？应该是分公司租赁总公司的房产吧，估计那家公司分公司和总公司分开核算了。但签订《租赁协议》要考虑房产税问题，估计也就是内部协议，没有到房管局备案。你当没看到就好了
分公司可以对外签订协议。分公司也有诉讼主体资格，所以分公司可以起诉总公司。
但是你的诉讼请求是什么？继续履行？违约金？总公司分分钟可以撤换负责人，然后再撤诉！分公司起诉的意义在哪？诉求是啥？这不是给法院贡献诉讼费吗？
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