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台湖上院（台铭国际企业花园）
出租价格：0.00 元/平方米*日出售价格：0.00 元/平方米
物业性质：写字楼
物业级别：乙级
物业位置：通州新城、亦庄新城连接处
所属商圈：其它
交通位置：五环之外
开发商：通州区台湖镇政府投资坤鼎集团
物业公司：
物业费用：
台湖上院（台铭国际企业花园）建筑信息
台湖上院（台铭国际企业花园）楼盘配套
台湖上院（台铭国际企业花园）物业介绍
目前已有5家企业已经签订意向协议，其中4家为德国高端制企业，另一家为国内大型国企。同时，项目二三期已进入规划阶段，二期规划建筑面积约12万平米，三期规划建筑面积约20万平米，规划产品为标准独栋办公、定制独栋办公、综合展示中心、尊贵公寓、综合型高端商业配套等。项目整体规划为可以自成一体的多功能综合型产业园区，满足企业多重需求。同时以项目为起点，辐射周边区域。一期产品定位为项目标杆，规划、产品绝无仅有，二三期产品类型更为丰富。占地面积6.8万㎡，建筑面积6.6万㎡，其中地上建筑面积4.6万㎡，地下建筑面积1.9万㎡，建筑密度35%，每户2-4个私属车位，另有120个公共车位，容积率0.97项目周边配套设施完备，商务会展场所有：北发大酒店（四星级）、新华联会议中心、星湖园度假酒店（五星级）等；生态观光有：金福艺农、红樱旅游观光园等。其中金福艺农是北京市政府特供蔬果定点单位；特色餐饮：金福家常菜等；时尚休闲：牛仔汽车电影院、台湖书画院及北京国际图书城交易中心等；金融储蓄：中国银行、农业银行、建设银行、交通银行、工商银行、北京银行等；邮政储蓄等；离项目较近的医疗场所有：潞河医院、陆航医院、通州区台湖卫生院、梨园妇幼医院等；教育配套涵盖幼儿园到高中，以及艺术类技术类学校，如潞河中学、台湖镇中心小学、台湖中学、北京市剑桥中学、台湖幼儿园、剑桥圣贝斯英文高中、北京阎岭舞蹈学校等。大型卖场：家乐福、物美超市、贵友大厦、苏宁电器、国泰百货。生态独栋、围合定制、空间灵活。低密、高科技、多露台多组团建筑风格的超值优势主力户型面积为地上490平米720平米和960平米，绿化率30％以上。发展潜力--京环渤海高端总部基地的逐渐成熟及台湖区域的迅速崛起赠送面积在100-150平米左右（地下）本项目物业与国贸物业联手为客户打造高端优质服务。中国国际贸易中心（简称&中国国贸&）成立于1984年11月，中外方股东分别为中国世贸投资有限公司和马来西亚郭氏兄弟集团所属香港嘉里兴业有限公司。中国国贸地处北京中央商务区的核心地段，由酒店、写字楼、公寓、展厅和商城等高档商业建筑形态组成，是众多跨国公司和商社进驻北京的首选之地，是目前中国乃至全球规模最大的综合性高档商务服务企业之一。国贸物业酒店管理有限公司是隶属中国国际贸易中心的全资子公司。中国国际贸易中心以其成功的经营实践积累了丰富的管理经验并形成了系统、规范、有效、自成体系的物业管理和酒店管理模式。国贸物业酒店管理有限公司的项目：中国国际贸易中心、银泰中心、北京广播大厦、山水铂宫等。中建二局第四建筑工程有限公司（简称中建二局四公司），组建于1952年，其前身是中国人民解放军基本建设工程兵第五师，国家房屋建筑工程施工总承包壹级资质。承建案例：唐山万达中心、唐山新世界中心等北京维拓时代建筑设计有限公司是北京市具有一定知名度和影响力的建筑设计公司，具有经建设部资格认证的全国建筑行业民用建筑设计甲级资质，在全国8000余家建筑设计公司机构中名列前20强。近10年来，多次荣获全国十佳建筑设计机构，北京地产十佳建筑设计机构等荣誉称号。建筑设计案例：宇达创意中心、阳光100等本项目是由台湖镇政府投资，坤鼎公司是政府聘请的项目管理公司，负责项目的实施及招商管理。&坤鼎集团总部位于北京经济技术开发区，是目前中国专业致力于高端产业地产投资开发、规划建设、运营管理的知名企业，致力于打造中国高端产业地产投资旗舰品牌，中国高端产业地产投资领跑者。政策扶持：税收补贴&1) 按纳税总额形成区级财力，按分档比例享受最高60万元财政税收补贴2) 享受补贴企业，当年上缴税收比上年绝对额纯增500万元以上，再次奖励当年上缴& 税收形成区级财力较上年增长部分的10％商标及专利补贴&1) 获得&中国名牌产品&、&国家免检产品&&北京市名牌产品&、&北京市质量管& 理奖&等称号企业，税收额达到奖励标准时享受区政府一次性补贴2) 对被认定为&中国驰名商标&、&北京市著名商标&的商标权利人，享受政府一次& 性补贴，最高达40万元3) 专利申请人获得国内专利授权和国外发明专利的，按每件资助补贴，专利实施项目& 每项资助10万元台湖镇区域注册企业补贴&1) 年纳税额在100万元以上且形成镇级财力20万元以上企业的厂长（经理），按企业& 税收形成镇级财力的10%给予奖励2) 对新落户台湖镇，当年上缴税收达到200万元以上，享受三年期奖励，奖励按形成& 镇级财力的20%产业扶持1) & 电子商务企业：按纳税总额分档比例，最高享受按形成区级财力部分的40％& & 奖励；设立电子商务企业发展资金，对园区内企业进行奖励2) & 农民就业产业：先征后返城市基础设施建设费，最高返还其所缴纳的城市基& & 础设施建设费50% ；新项目运营当年税收补贴，按纳税总额形成区级财力& & ，按分档比例享受最高40％奖励3) & 高新技术企业：按专利申请量且发明专利申请量百分比，享受最高100万元& & 补贴；企业购买的中介服务，年度单项资助最高10万元4) & 小企业：符合标准的小企业享受无偿资助最高200万元；对于认定为孵化器& & 投资并获得国家创业项目资助补贴的项目，享受国家补贴资金50％的配套资&& & 金支持人才政策&1) & 留学人员企业享受最高10万元资助2) & 留学人员创业服务机构享受房屋补贴、软环境平台建设和维护补贴等3) & 特殊人才享有北京市户口引入指标政策&
台湖上院（台铭国际企业花园）周边房源
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技术支持：QQ：　中国VR界大咖，齐聚台铭国际企业花园
房讯网 11:07:00
[提要]5月15日，由中国国际文化旅游投资洽谈会组委会秘书处主办，台铭国际企业花园承办，中国传媒大学亚洲传媒研究中心任学术指导单位的"虚拟照进现实，VR主题沙龙"在台铭国际隆重举办。
　　【房讯网讯】5月15日，由中国国际文化旅游投资洽谈会组委会秘书处主办，台铭国际企业花园承办，中国传媒大学亚洲传媒研究中心任学术指导单位的"虚拟照进现实，VR主题沙龙"在台铭国际隆重举办，现场汇聚了传媒及科技行业领域的杰出企业代表，就时下传媒科技热点，着重从虚拟现实技术（VR)、人工智能技术（AI)、互动感应与移动互联技术、LED数字户外媒体技术等方面，探索新科技时代传媒的新发展和新突破。
　　坤鼎集团（证券代码：833913）常务副总裁张严女士，作为此次沙龙的承办方，向前来参加活动的嘉宾表示热烈的欢迎，并发表致辞：坤鼎集团（证券代码：833913）作为新三板首家科技园区挂牌企业，以"高端定制"为独特的商业模式，从为世界500强企业做单体项目的物理定制，到以全球化视野开拓国际、国内市场，重点把握区域发展的客观规律和未来趋势，精准于高端产业和战略性新兴产业，做"物业开发+增值服务+资产管理+产业孵化"主题产业园区的定制及投资运营业务上。
　　2015年面世的通州区台湖镇的台铭国际企业花园，就是坤鼎集团（证券代码：833913）遵循台湖传媒产业集群的定位，以引进"北京电视台台属一级企业京视传媒、阳光七星媒体集团"等行业龙头企业，拉动产业链相关数字技术、科技等20余家企业聚集，致力于打造国家级传媒产业园区和新媒体、信息科技众创空间。
　　为了进一步促进园区传媒与科技产业的培育发展，为入园企业提供资源整合、信息互联和数据共享的价值服务平台，台铭国际企业花园未来将陆续举办形式多样性、内容前瞻性的专业主题沙龙活动。
　　2016年对于VR市场来说是一个发展元年。随着Facebook、谷歌、索尼和Valve等大公司的入场，虚拟现实领域持续火热，VR消费市场将迅速爆发，技术体系和产业格局也将初步形成。
　　对于中国的VR产业来说，尤其是国内创业企业来说，只有成熟的产品和完善的机制，或许才能在这场全球化的科技大潮中激流勇进。
　　沙龙现场，主办方邀请到国内数字科技公司、专业VR应用企业、硬件生产厂商、学界专家、投资业代表：北京清城睿现数字科技研究院院长贺艳女士，极乐世界CEO 暴风魔镜合伙人崔海庆先生，黑马营房地产o2o分会副秘书长佘达先生，中国科学院大学物联网研究室柴五家教授，北京时代拓灵科技有限公司CEO 孙学京先生，HouseVR创始人黄渊博先生，美酷VR（中视嘉华公司）合伙人李刚先生，玖零六数字科技有限公司创始人宋小乔先生，广州凡拓数字创意科技股份有限公司北京公司总经理徐贤标先生等30余位行业翘楚，他们纷纷就VR市场的前景预测及应用领域的发展做了深度探讨。
活动现场，嘉宾们饶有兴趣地体验到虚拟照进现实的"VR视界"！
　　活动结束后，与会嘉宾还参观了台铭国际产业园区，对园区高端商务环境及园区的综合服务平台，表示极大地肯定。
　　台铭国际现有645-1400平米的灵活空间，恰恰符合了处于发展中的创新创业科技传媒类企业的办公需求。
　　活动结束后，与会嘉宾合影留念，并期待今后诸如此类的主题论坛、沙龙，能够陆续举办，一方面积极搭建行业内信息互通、智慧分享的高端交流平台；另一方面，作为通州区台湖镇的典型示范项目，台铭国际也希望通过自身园区的资源优势，集成行业有效信息、搭建商务合作平台，助力通州区台湖镇传媒科技产业的区域发展。
&&& 来源：房讯网
编辑：wulingya
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