我买了一套80平的二手房原房主不迁户口，房主住了三年，但还没有房产证，我需要交哪

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-10 23:19 标签： 二手房原房主不迁户口
我买了套二手房，房主的房产证办了才半年，但她的房子是2002年的，有什么办法能不用交营业税和个税啊，
房产证没超过两年但购房合同早超过5年了 悬赏加高分
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All Rights Reserved 粤ICP备号我看中了一套2005的二手房，该房属于回迁商品房，目前房主房产证还没办下来，中介说明年拿到后才能过户，现在可以通过公正是怎么回事？这套房是否可以进行交易，需要缴哪些税费？
公证只是证明存在该交易行为，而且公证处是不是给无产权证房产办理公证还不一定呢。除非认可其中风险（包括无法办理产权证的风险、增加新税费的风险等等），否则还是慎重
其他答案（共9个回答）
1、没有房产证的房子可以买卖的，但是一定要把对应的违约责任写清楚，否则对您没有保证。
2、合同更名指的是所谓的改底单，不太复杂，业主和开发商说好了，把原来业主的...
没有房产证，交易属于非法，原房东持房产证找回自己房子，如果进行申诉，你准输，并且第二方交易时原本就是非法，那个房子不属于他，再进一步，那个认识人某一天出现了问题...
没有房产证的房屋是不允许买卖的。建议你谨慎购买。至于户口问题，你可以委托律师去房屋所在地派出所调查，房产交易中心是不管户口的。
你在这里住着，就代表着所有权，就有公示力和公信力（如果不是违章建筑的话）
转让的时候只要签订个合同就行了，用不着公证。。
先不讨论是不是能买，我给你举例说明：
购买占地回迁的房子，没有产权证就无法过户，按照规定，开发商办理完产权证之后依旧会将产权证办理到原业主的名下，而不会理会你们...
答: 39岁生二胎应注意什么啊？会不会有危险呢，哪位知道？
答: 你朋友是宫颈息肉.推荐一文,供你参考:
什么是子宫颈息肉
子宫颈息肉是慢性宫颈炎表现的一种，在已婚妇女中比较多见。
　　子宫颈是子宫下端的部分，其内腔呈圆筒形或...
答: li660912同学：
您好！您有这样的想法非常好，说明您知道父母为了您成长的辛苦和劳累。呵呵，有这样的心理，我想您一定会在学习上下苦功夫，以优异的成绩来回报父...
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这个不是我熟悉的地区
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& 请教一下，买的二手房，办完过户（房产证还没下来），这 ...
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买的二手房，三月中下旬签完合同就帮他把银行贷款50W还了，然后四月初去办理的过户，把剩余的20W首付款给他了，然后和房东商量能不能一起去物业那里办理一个装修同意书，因为在新房产证下来之前，物业那边的户主还是他，所以必须他同意才能装修。就在刚刚中介电话说房产证下来了，让我星期一去办理抵押，我就微信告诉原房东，星期一去办抵押，原房东居然说我这边提前了一个月装修，占了便宜，他这边房租以前2400一个月，叫我给他支付宝转一个月的租金，想想都很生气，这办理房产证需要一个月的时间又不是我说了算的，是ZF办理的时间，你想钱就应该去找房产局要吧。这房子在四月初办完过户的时候就已经是我的了吗？
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办房产证要一个月啊？ 不是说7天麽
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我不知道，东湖高新这边说要一个月，放款在做完抵押之后七天到款。
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抵押做完了吗？
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那你就让他把帮他还贷的利息给你，这个贷款本来也就不归你还！我们一月初才交首付款，12月最后一天住进去的，房产证三月才去拿。原房主啥都没说，该配合的都在配合
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kenami1984 发表于
抵押做完了吗？
没，星期一去做抵押
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monkey8601 发表于
那你就让他把帮他还贷的利息给你，这个贷款本来也就不归你还！我们一月初才交首付款，12月最后一天住进去的，房产证三月才去拿。原房主啥都没说，该配合的都在配合
我之前卖的房子也是呀，签完合同，买方先给了30W首付款，我就让他们装修了，遇到的奇葩房东。
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想钱想疯了，理都别理他！
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楼主你好，买有贷款的二手房要提前帮原房主还贷，有没风险？这两天在纠结这个
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yanglingling406 发表于
楼主你好，买有贷款的二手房要提前帮原房主还贷，有没风险？这两天在纠结这个
要有中介啊，中介要担保的，还有一定要让他写收据，中介那边要帮你把房产证的信息查清楚，所以中介最好找大中介，价格贵点就贵点，比较有保障。
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楼主找的哪个中介？可以推荐哈么？
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楼主找的哪个中介？可以推荐哈么？
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咨询哈亲，签合同的时候佣金全部交还是交一部分？
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yanglingling406 发表于
咨询哈亲，签合同的时候佣金全部交还是交一部分？
能交一部分最好只交一部分，大中介还无所谓，就怕小中介拿了钱办事就不积极了。
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拿着二手房买卖合同还有房产局的过户手续单去物业应该可以！
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