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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-10 20:16 标签： 邯郸市统计局
留学生讲述在美租房经历：美国租房看重信用记录
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原标题：留学生讲述在美租房经历：美国租房看重信用记录
　　赵婧，美国阿肯色大学留学生。
　　时下，租房难、房租贵让国内很多年轻人为租房头疼不已。在美国阿肯色州费耶特维尔市阿肯色大学留学的赵婧，向记者讲述了她在美国租房的经历。
　　中国青年报：在美国租房住的年轻人多吗？
　　赵婧：很多。美国青年大部分都是租房住的，他们的生活态度比较随意，有钱再买房，没钱就一直租房。即使结婚，大部分人也还是租房住。我现在与人合租一套公寓，每人每月房租包水费450美元(约合2784元人民币)，电费、煤气费、网费分摊后每人每月260美元(约合1608元人民币)。房租有时涨有时不涨，如果一直租，涨价的可能性比较小。
　　中国青年报：在美国租房与中国有哪些不同？
　　赵婧：在美国，无车寸步难行。对于有车的人来讲，他们更关注房子的价格与舒适度。短期访问的留学生则更关注交通便利度，首选学校巴士经过的地段，同时考虑租金问题。房屋很少带家具，需要自己买。不过会有好心人可以免费借家具给留学生，我的床、书桌都是借的。另外，如果租客想饲养宠物，找房子会受到一定限制，很多公寓是不允许养宠物的。
　　中国青年报：在美国租房都有哪些渠道？
　　赵婧：主要有三种方式。一是通过学校租房。留学生入学后，学校一般会发一本租房小册子，内容包括如何租房、在哪儿可以找到租房等信息。学生可以选择租住学校宿舍或者公寓。学校宿舍的优点是距离学校较近，家具比较齐全，房屋保养得好，物业管理也很不错。而且有的学校房屋管理部门不需要明确的租房时间，退房只需提前三个月通知即可。不过这些宿舍相对来说价格偏高，一般留学生都不会租。大部分留学生会选择租住在校外的公寓。
　　二是直接从租赁公司手里租房子。好处是可供选择的房屋多，价格比较便宜，物业管理也比较好。不过这些房屋一般都要求明确的租房时间，比如半年或者一年以上，中途如果退租要付很多违约金。而且他们对于租客个人的信用记录也很在意。
　　三是通过朋友介绍，直接从朋友手中转租房子。我现在的房子就是从朋友那里转租的，朋友和房东签了一年的合同，我刚搬来时还剩10个月到期。每次交房租都由我交给室友，再由室友转交给房东。有些小区还有专门的房屋管理员，类似于中国的物业，由他们来收房租。另外也可通过当地的CSSA(中国学生学者联合会)来找房子。许多留学生都会在联合会的网站发布租房信息，一般很快就会有回复。总体来讲，在美国找房子很方便。
　　中国青年报：在美国租房需要提供哪些资料？有哪些需要注意的地方？
　　赵婧：美国是个重视信用的国家。租房前房东或租赁公司会要求你提供信用记录。如果你没有信用记录，则需要证明你有付得起房租的能力。刚到美国的留学生没有信用记录，就要提供学校出具的收入证明，否则押金就得多交一些。
　　在美国租房，也要先了解房东或者租赁公司的信誉。有一些租赁公司会在你退房时克扣押金。在租房和退房时要注意拍照留底。在居住期间要注意用书面或者邮件的方式报告房屋出现的问题，比如漏水。照片和邮件都可以作为日后产生纠纷时的证据。搬出时要提前通知，要求和房东共同做“搬出前检查”，需要修理的部分写在纸上，分清是房东还是租客的责任。若没有写清楚，那么即使你搬出很久，房东也可能会随时维修，并且把维修账单寄给你来支付。(王琛莹）
(责编：郝孟佳、熊旭)
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人 民 网 版 权 所 有 ，未 经 书 面 授 权 禁 止 使 用
Copyright &
by .cn. all rights reserved& 在美国租房子－短租带家具
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James&&孕30周小男生
在美国租房子并不难而且，美帝人民没有丈母娘压力，不一定非得要有自己一套房子很多人，特别是年轻人，都更偏向于租房子而不是买房子&但是，大部分的房东，特别是本地人都不提供家具，并且只愿意租给有id，能查信用以及租期一年以上的人我们只呆4个月，持外国护照，查不了信用，只能找华人房东，甚至有些是二房东&找房子这事，还是得感谢最大的功臣&&xo他从开始休假，就在洛杉矶华人网上先看好有房源愿意短租的人再一一打电话确认是否能租，并且告知我们大概到达时间到达美国后，再打给确认房子available的人约时间看房子&&其实这些工作，应该是由我来做的但不知道为什么，那段时间很懒，也怯于去跟那些人接触所以，辛苦孩子他爸啦！！能者多劳&最后，一天半时间，一共看了7套房子除了网上事先找好的以外，还专门买了一份当地华人报纸看租赁广告。。。有独立后屋，房东就住在前面，但互不干扰有独栋house，能独立出入，但是要跟房东share厨房有apartment，但房子还是稍嫌老旧了&&最后选定了一个周围环境很好，室内也不错，但暂时还有另一个也是赴美产子的房客，要11/18才走不过房东还有另一栋更好的房子，可以让我们先住一个星期，等前房客走了再搬过去
他们地广人稀大部分的房子，都只是一层，并不像电视上的几层别墅而且，应有尽有，有前院后院，有车库 当时最看中的就是屋子对面的公园，alhambra park虽然院子里已经有草坪，但对面一大片绿化看着还是很舒服有很多松鼠，到处不怕人的窜来窜去，吃树上掉下的松果
门口还有一个秋千向东，早上坐在秋千上看书是一件很舒服的事可惜，到现在为止住了几天，都是阴天 入门的沙发，自己买了条毯子铺上
厨房有微波炉，冰箱，有一些可以凑合着用的锅自己添置了烤箱和碗筷盘子慢慢的也都够用了
我和xo住的房间，床很大也很高怕过些日子肚子更大上下床不方便，就垫多了一块床垫在地上
有一个很大的walk in closet可惜带来的衣服不多，也没打算买太多怕带不回去
孩子奶奶住的卧室也是有一个大衣橱
很大的洗手间，淋浴和泡浴是分开的&接下来，我们就即将在这里度过3个多月迎接宝宝的出生！&&附上房东让我们住的第一栋房子照片其实说住的用的舒服，还是第一栋，附近购物也方便。不过三房对于我们来说还是浪费了
唯一不好的就是房子光照不足白天都需要开灯
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