准备在上海郊区用公积金贷款买套市区老房子 郊区新房，首房，但是我公积金里目前只有七千块钱，已缴纳一年多，中间未断过

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-08 05:16 标签： 郊区房子
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买第二套房子用公积金可以贷款吗
我朋友在买了一套房子，他想把他的父母接过来住，还想买一套房子，想问一下买第二套房子用可以贷款吗
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很高兴为您回答有关于用公积金可以贷款吗这个问题，下面本律师具体讲一下
首先要注意的一点是，若借款人在购买第一套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还未完贷款，则在购买第二套房屋时，就不能使用公积金贷款。若第一套房是用买的，并且正在按揭中，则第二套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第二套房计算，即首付最低50%，利率上浮10%。若第一套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第二套房，相关规定自然也按照第二套来计算。
　　有些地方已经开始实施公积金贷款二套房首付最低两成的政策。为进一步完善政策，支持缴存职工合理住房需求，对拥有1套住房并已结清相应的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。
具体的你需要询问当地的管理中心2017买二套房公积金贷款多少，从而减少带来资金紧张的问题。
　　申请公积金贷款的流程是：借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金表并提供想换资料，需要提供的资料有申请人住房公积金缴存证明;申请人的身份证明如身份证，户口本等（若申请人已婚，则需要提供配偶的相关资料以及）；家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的证明;)公积金中心要求提供的其他资料。银行会对申请人提供的资料进行审核，并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，借款人签订相关合同或协议，并将等手续送公积金中心复核，符合通过后，等待放款。
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第二套房首付一般是50%左右。
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
申请人及配偶住房公积金缴存证明；
申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；
家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的证明；
购买住房的合同、协议等有效证明文件；
用于担保的物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
公积金中心要求由第三方做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；
公积金中心要求提供的其他资料。
综上所述2017年买二套房子用公积金可以贷款吗这个问题已经回答了，仅供参考。
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lxh682 &&1级&&&&第一套房子卖掉，或者人均面积小于34.6，可以贷公积金算二套
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