每位中国公民的个人房屋都受到中国法律的保护，可是家住内蒙古乌兰察布市集宁区的姜浩然却遭到冠榕房地产开发有限责任公司的偷拆，偷拆前没有达成任何拆迁协议，本应该是政府部门进行拆迁的行为却被开发商代劳。集宁区房屋征收管理办表示：已对开发商的偷拆行为进行了行政处罚。为什么开发商这样大胆无视政府和相关法律法规呢？是谁为其撑腰？在记者调查中，有知情人透漏该企业是政府某领导招商引资来的福建籍企业。10月29日，记者针对该事件进行了深入采访。被偷拆房屋的居民姜浩然从6月到现在常常往返于集宁区房屋征收办和冠榕房地产公司之间，对于自己房屋被偷拆一事，截止目前都没有得到任何补偿。姜浩然向介绍记者说：我是乌兰察布市集宁区工商银行的一名买断工龄的员工。1996年我单位执行国家房改政策，将原系乌兰察布盟集宁市工商银行前进路储蓄所的门面房分配给我本人，并且有工商银行给我本人出具的“房屋所用权分配证明”，以证明此门面房是我合法所得。房屋建于1984年，原用途是工商银行前进路储蓄所营业网点，该门面房建有一个70多平米的营业厅，一个25平米的值班室，使用面积大约是90多平米，在我合法得到该门面房屋的所有权后，我将该门面房一直用于经营名为兴隆便民的超市，2006年我将超市转租给别人继续经营超市至2014年3月底（集宁区工商局历年营业执照年检记录，能够合法证明该房屋实际用途、区位、性质是事实性营业房）。2013年10月份，以乌兰察布市集宁区政府为征收拆迁主体，乌兰察布市征收拆迁办公室联合乌兰察布市集宁区冠榕房地产开发有限责任公司一起设立了名为陆苑征收拆迁指挥部，开始对集宁区前进路进行城市旧区改造的旗帜进行拆迁，我的房屋也在此范围内，在2013年10底拆迁办临时动拆人员张浩找我谈房屋拆迁补偿问题，他问我你的房子打算怎样置换？我告诉他你们亲眼所见我的房子是在经营超市，我已经没有工作了，现在也没有别的经济收入，这几间营业房是我的生活来源，也是我养老的唯一依靠，我想置换同平米的门脸房，而张浩告诉我，如果想置换门脸房他作不了主，开发商根本不可能给置换门面房，想也不要想，因为开发商非常有势力，这条街没有一户给门面房，如果同意只能按1：1.2给你置换住房，开发商给的权力就是这些，如果拆迁人员说通一户，挣三千元钱，并表示现在换就换，不换那就等着吧大不了拆迁人员少挣三千元，此后张浩给我打了几次电话也见了几次面，可是给我的拆迁补偿条件依然如此，我根本没有和他们协商的权利，从这样的拆迁补偿条件可见，开发商是多么霸道心是多么黑啊。就在拆迁补偿没有谈妥的情况下，姜浩然告诉记者：“2013年11月陆苑拆迁指挥部为了逼迫我按他们的条件妥协，强行在我门脸房前建起了3米高的铁围墙，接着停电停水，致使我正常经营的超市被迫关门停业，在法治社会下，这还是比较文明的，日上午九点一件令我终生难忘的事情发生了，集宁区冠榕房地产开发公司以强盗般的方式于6月23日夜间将我的门面房夷为平地。针对开发商偷拆行为，内蒙古东旭律师事务所马东旭表示：依照我国《宪法》第13条规定“公民的合法私有财产不受侵犯”，《中华人民共和国物权法》规定国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原样。侵害物权，造成权利人损害的权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。违反行政规定的依法承担行政责任，构成犯罪的，依法追究刑事责任。征收单位、个人的房屋及其不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益，先补偿后拆迁。对于是否存在偷拆，记者在集宁区房屋征收管理办公室副主任贾润民处得知，确为偷拆，该单位不知情。贾润民副主任对记者说：“拆姜浩然的房子我们不知道，是开发商偷偷拆的，我们已经对开发商进行了行政处罚，罚款金额6000多元。”随后，记者拨通了冠榕房地产开发有限责任公司法人林榕臣的电话，在接通电话后，得知记者身份后随即挂断。记者再次拨打林榕臣的电话，始终无人接听。来源： 中新网 乌兰察布晚报(wlcbwb)　
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)不知不觉间，集宁已经变成了一座青山绿水的生态城市了。身在集宁，最幸福的事情莫过于我们在城市建设的保护下远离了环境污染的同时又享受着现代化的都市生活。这一切都离不开一项项事关百姓切身利益的惠民工程的扎实推进。
原来在党和人民的共同努力下，市政建设已经做了这么多“好事”！下面小编就来盘点一下2016年集宁的大变化大成就！
【新闻导读】
集宁区维修24 条人行便道
月25 日，记者途经集宁区解放大街与乌兰路交会处，看到标有“五城联创，市政维修”字样的车辆停在人行便道旁，并有工作人员正在翻修路面。
随后，记者采访了集宁区市政管理所赵副主
任。赵副主任表示，此次维修主要是，针对集宁区24 条人行便道的路面进行维修，这24条马路主要覆盖旧区主要街道，预计8月中旬完工。
【1、畅通工程】：
总投资11241万元，建成集宁区内61条总长149.8公里共442.4万平方米的主次干道“白改黑”，17条人行道共55.8万平方米完成了修缮，道路完好率为98%;贯通、延伸、打通部分断头路13公里;完成了40个住宅小区出入口硬化，旧区2000余平方米无障碍设施的完善，维修便道6万平方米，改造维修桥梁5座，完成了98条小街巷治理工程;维护和疏通雨、污水管网54公里;硬化停车场14269平方米;208国道出口拓展、飞机场应急工程全面开展，极大改善了城区交通状况，拉大了城市框架，完善了城市功能。
【新闻导读】
拆迁造成电线下悬集宁供电分局消除隐患保群众安全
近日，乌兰
察布电业局集宁供电分局工作人员在对线路例行巡视时，发现谢臣小学附近、民建路小学分校明德小学对面因拆迁造成电线下悬，部分负荷线断落地面，电表箱东倒西歪，四处散落。
连日来集宁区多雨水，给周边居民出行带来安全隐患。针对该隐患，集宁供电分局立即组织工作人员赶赴现场，将悬挂空中的断开电线进行拆除，对绝缘老化的电源线进行更换并悬挂于标准高度。还将电表箱移至安全位置，对断落地面的负荷线全部进行整改。
集宁供电分局相关负责人表示，针对拆迁带
来的安全隐患，供电分局将充分利用现有资源，发现一处，处理一处。同时，协调拆迁部门，拆迁时及时与供电部门接洽商议，确保电力设备安全，保证群众出行及用电安全。
【2、照明工程
完成投资511万元，维修电缆37.5公里;维修程控柜180台;更换钠灯、电容、整流器6020套，灯具46套，更换节能灯42090只;安置时控器25只;为64条小街巷新装路灯457盏，4条主干道86基。
让人身心愉悦的健康主题公园
【3、广场工程】
投资150万元，维修6个广场花池1万平方米;新增园路250平方米;种植乔灌木10万株(丛)、花灌木33000丛;种草坪萱草500平方米、补植草坪3200平方米、新装草坪栏杆1780米、摆花24.4万盆;绿化交通指挥中心周边12万平方米，续建学府梦鉴园广场2万平方米。
清理卫生死角
开展了“拉网式”市容环境秩序集中整治行动。累计清理占道经营1800多处，清理户外烧烤100多起，治理噪音扰民50多起，清理流动商贩1200多人次，取缔丰泰长兴、虎山西路等9处马路市场，引导90多名流动商贩进入了各惠民市场经营，开辟临时农菜市场和早市摊点4处。累计清理城市“牛皮癣”、小广告2万多条，通过移动等平台查处乱贴小广告1500多条，取缔大型无手续乱张贴篷布2000多平米，维修美化工地破旧围挡631处，专项治理取得了明显效果。
由政府出资为400多辆从事商砼和工程运输车辆安装了GPS定位系统。规划和设置临时停车位1.1万多个，有效解决了机动车辆乱停乱放影响市容和道路交通问题。按照“一楼一线、一街一景、蒙汉文并用”的标准，共取缔门楣牌匾2500多块，拆除影响市容的灯箱广告500多块。修补、粉刷临街商铺破损台阶12300余平方米;修整、喷涂城区临街残墙断壁17000余平米。
新增果皮箱700个、垃圾桶820个，安装新式果皮箱1420个;投资640多万元，完成新建水冲式公厕10座，新建旱厕6座，新增移动公厕16座，新建环卫工人休息室3座;新建大型垃圾压缩转运站2个，小型转运站14个。
先后购置各类清扫清洗作业车辆76台，购置各类垃圾清运车辆38台，机械化清扫实现了常态化，机械化清扫率达到了50%。
有害生物防治工作全面展开
对现有垃圾处理场，小东滩、碧水蓝天两个污水处理厂进行了绿化硬化，城区生活垃圾处理率达到98.08%，污水处理率达到93.67%。全面整顿规范了集贸市场，将金元市场、兴隆商贸城内的商户整顿至康泰惠民园统一经营，重新规划新业态，农贸(集贸)市场标准化管理率达75%以上。
平房区改造进行时
给排水工程
总投资7925万元，续建了玻璃图水源地、桥西水厂、章盖营水厂;完成了新一代气象雷达站给水工程910米管网铺设;完成棚户区5.2公里的供水管网改造;霸王河污水处理中水回用工程接近尾声;续建河东区污水提升泵站、污水管网工程;建设DN40——DN1600管网10.3公里，雨、污水一体化泵站各一座;新建污水无害化处理厂一座;续建了内蒙古蒙维科技公司供水工程。
农产品监测，确保群众舌尖上的安全
大力推进“高品质公园+生态绿廊(街头小游园)+郊野公园”布局
】充分彰显集宁“城在绿中，绿在水中，绿水相映，绿环水绕”的山水生态魅力。“三山两河”生态建设工程全面推进，先后完成了老虎山、白泉山、卧龙山园林绿化和霸王河、泉玉岭生态改造提升工程。全面实施了城区绿化工程，使中心城区绿化覆盖率达到39.72%，绿地率达到36.57%，人均公园绿地面积达到28.6平方米。南沙河整治工程全面启动，前期环境卫生治理和地下管网铺设已完成。
开展交通秩序专项整治
】先后开展了“平安行你我他”、“三超一疲劳”、城区道路交通秩序集中整治行动，从严查处闯灯越线、闯禁区、遮挡号牌等各类违法违章行为;完善道路交通标识标线，修复主次干道、人行道90余条。
这么多惠民工程你参与了吗？你见证了吗？你感受到了吗？请为你的努力的家乡鼓掌点zan！
来源：乌兰察布新闻网
编辑：小卓子
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内蒙古集宁市房屋征收拆迁胜诉案例
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内蒙古集宁市房屋征收拆迁胜诉案例【案情概要】 2013年2月10日，集宁区人民政府作出“关于幸福路轴承厂桥头道路建设工程房屋征收的通告”，通告对房屋征收范围、房屋征收时间、房屋征收补偿安置、组织实施作出规定，并予公示。同日，征收实施单位集宁区房屋征收管理办公室作出“幸福路轴承厂桥头道路改造工程房屋征收补偿安置方案”，安置方案对征收用途、房屋征收范围及期限、房屋安置地点、房屋征收副厂安置方法及奖励办法作出规定，并予公示。受征收实施单位委托，内蒙古集宁中集房地产价格评估有限公司作出《房地产估价报告》并予送达。征收实施部门工作人员与原告XXX协商未达成征收补偿安置协议。被告集宁区人民政府依法于2013年5月7日作出《房屋征收补偿决定书》并予以送达。原告不服上述具体行政行为，于2013年7月28日向乌兰察布市人民政府申请复议，乌兰察布市人民政府与2013年9月17日作出行政复议决定书，维持集宁区政府的具体行政行为。原告认为被告作出具体行政行为违法，随向法院提起行政诉讼。 【办案风采】 北京冠领律师事务所周旭亮律师为原告XXX代理诉讼。被告提交相关证据证明房屋征收申请人征收房屋所依据的规定性文件、事实材料等证据证明其作出具体行政行为事实依据充分、程序合法。周旭亮律师对此并不认同，并从房屋征收补偿安置不合法不合理、房屋价值评估严重违法等多方面反驳论证。法院在查清事实，核实证据之后，作出最终判决，撤销乌兰察布集宁区人民政府作出的具体行政行为。原告胜诉。 【案件意义】 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条“房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定”，第十七条：“分户初步评估结果公示期满后，房地产价格评估机构应当向房屋征收部门**委托评估范围内被征收房屋的整体评估报告和飞虎评估报告……”。依照此规定，本案中，在作出具体行政行为过程中所依据的主要证据不足，且过程存在一定的违法。这与我国依法治国的办事理念并不相符。【律所简介】& & 北京市冠领律师事务所于2014年在北京成立，是由北京市西城区司法局批准，专注于诉讼业务的精品律师事务所。拥有高度专业化的律师团队，团队成员多数毕业于国内外知名大学法学院，拥有着丰富的执业经验。目前冠领由五大专业律师团队组成：冠领企业房屋拆迁维权律师团队、冠领企业纠纷律师团队、冠领金融纠纷律师团队、冠领涉外业务律师团队、冠领刑辩律师团队。业务遍布全国各地。其中，拆迁范围涉及企业拆迁、厂房拆迁、商铺拆迁、市场拆迁、住宅拆迁、林地征收、农用地征收、宅基地征收等八大范围。& & 北京冠领律师事务所截止2016年3月，共代理过232家企业拆迁业务，涉及企业房屋拆迁共计300万平方米，企业土地征收600万平米，涉案金额超过50亿人民币。北京冠领律师事务所是中国目前行政诉讼领域胜诉率最高的律所，每年胜诉案件数百起，更是创下二周之内胜诉十案的突出成绩。北京冠领律师事务所主任周旭亮律师，在2012年，代理的轰动全国“拆迁征地维权第一案”——清华法学博士王进文山东潍坊老家拆迁案。该案历时两年在国务院完美胜诉，这在全国法律界引起广泛关注，公众一致认为该案的胜诉在促进依法行政、提高公民的法律意识，推动法治建设等方面都具有无与伦比的重要作用。地址：北京市西城区高粱桥路西环广场A座16层A1电话：186QQ：网址：
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主题帖子八通币
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高粱桥高亮赶水
GMT+8, 16-10-11 16:37
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