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商品房预售证
一般商品房要出售都需要有商品预售证才能开始销售，而商品房预售许可证办理条件有哪些，而对于一些已经取得预售许可证的楼盘想要对商品房预售证查询来辨明真伪，在哪里可以查询到，一个楼盘有多个预售许可证是怎么回事？
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《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。
购房之前都必须要先对预售证查询，确定该楼盘是否具备买卖的权限，这样才可以保障自己资金的安全。当然这里主要针对的是商品房预售许可证查询。
现在这么多人买房子，那你们知道什么是商品房预售许可证吗?房产预售证要如何办理，这些问题是每一个想买房的人必须要知道的，现在吉屋小编就来和大家来说说这个商品房预售许可证以及房产预售证的办理。
[摘要]《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。
商品房预售制度是商品房买卖市场的一种销售形式，就目前而言，商品房预售已经成为了我国商品房销售的主要途径了。所谓的商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人预先支付定金或房款的行为。具体来说，习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的、没取得房屋产权证房屋称为期...
没有预售证不得变相售楼，那么怎样才能知道在售楼盘是否已经取得预售证呢？诸多市民致电本报咨询在买房过程中，如何才能确认正在售楼的楼盘已经办理了预售证。其实东莞市民可通过售楼现场、网上和电话咨询三种方式查询该楼盘是否已经办理了预售证。
第一，按照《关于规范房地产开发经营行为的通知》要求，房地...
现在有很多开发商在房屋未建成时就开始出售，这种行为叫商品房预售。不过并不是每一个开发商都可以进行商品房预售的，想要进行商品房预售必须要获得商品房预售许可证。那什么是商品房预售许可证呢？下面我们一起来看看。
商品房预售许可证的定义：
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政...
开发商一般都会将商品房预售许可证等五证在售楼部展示的，你可以到现场查看
1、 商品房预售许可申请表；2、 商品房预售许可申请法人委托书；3、 商品房预售许可申请报告，附商品房预售方案；
（1）、商品房预售方案应说明预售商品房的位置、面积、结构、用途、层次、装修标准、工程施工进度说明、竣工交付日期、价格、预售商品房分层平面图、交付使用后的物业管理、自行销售或**...
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Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved香溢华府l栋预售证 _ 集居地
香溢华府l栋预售证
户型位置多为东；一梯二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5%-8%，再与每户的面积相乘，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层，便得出一户的总价、好位置的户型当然系数就高），你在挑房时就会产生用“均价”的价格，再用这栋楼拟定的均价与系数相乘。因此、采光、西向，买不到自己合适的房子。一般来说；高层在6-8层、通风等的不同定出系数（好朝向每一个单元户型的价格，则是根据各个户型的垂直位置（楼层）和水平位置（在一层楼中的位置）差以及每个户型的朝向，得出每户每平方米的价格，高层是在15%-20%之间
1、只有五证齐穿甫扁晃壮浩憋彤铂廓全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
香溢华府1#纯板式小高层花园景观洋房,最低3980元/平米起。开盘时间:2015年3月， 入住时间:2015年12月， 物业类型:住宅， 产权年限:住宅70年 。
面积（套数）配比：一般就是计算楼盘各种面积范围的建筑面积或者套数比例；例如你可以分：70-90㎡、70以下、90-120、120以上；主要还是根据楼盘的户型特征来分比较合适。 户型：一般分一室一厅、二室一厅、三室一厅的面积（套数）比例分别多少
1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。 2，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房...
交房时间交房详情 #14#共86户，主力户型面积86-88㎡三房 #8#33#共185户，主力户型面积为88平3房、110平4房 一期9#楼，面积在106-124㎡之间 一期28#29#30#二至五层，面积在83.3㎡-114.9㎡之间 ...
你可以在赣州房产网上查查看。香溢华府的房子在赣州中心城区是便宜的。不过都是先预定，要明年才交房。楼层有11层的电梯房，6层的楼梯房。目前香溢华府还没有公交车站
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嘉福国际预售许可证预售许可证:（赣市）房预售证第号
预售许可证（来源百度百科）
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》
嘉福国际简介
嘉福&国际是由嘉福置业开发的商业住宅综合体项目，项目位于赣州河套老城区红旗大道东段。总建筑面积约32万方，小区住宅部分总共有7栋26—30层高层景观住宅（2、3、5、6、7、8、9#楼总共957户）、1#规划是星级酒店、4#规划是商务写字楼公寓及台地式商业。小区内部规划2374.7㎡国际双语幼儿园，还有约4.7万方台地式的集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的一站式商业街。
嘉福国际楼盘动态：
7600元/平米
预计#楼可交房
400-750-8888&转&85599
渡口路9号(红旗大道东延)
86135.0平米
总户数957户 当期户数665户
嘉福国际拥有停车位1516个。
赣州燕兴物业管理有限公司
1.5元/平米·月
赣州嘉福置业有限公司
赣州市金道广告有限公司
楼栋全部落架，园林基本完成()
（赣市）房预售证第号
赣州市渡口路9号（红旗大道东，嘉福&国际接待中心）
建筑设计单位
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安远县崇义县大余县定南县宁都县全南县瑞金市石城县寻乌县南昌龙南县会昌县南康区赣县信丰县兴国县于都县上犹县水东区水西区站北区开发区老城区章江新区
元元元元元8000元以上
一居 二居 三居 四居 五居 别墅 楼层平面图 六居 复式 排屋 跃层 开间 七居
16条购房评论427人报名团购
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开发区板式结构楼梯房
均价4900元/平米
黄金开发区华坚路与紫荆路交汇处
2015年12月住宅
小高层、多层、板楼
江西财茂实业
（赣开）房预售证第号 九方购物中心中航城入口财茂自持物业 0.6元/平方米?月
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赣州香溢华府21#22#27#楼 预计4月9日盛大推出
开发区香溢华府 21#22#27#楼预计月底即将加推
【香溢华府福利】16-17日半价年货“抢”先一步
来香溢华府过不一样的圣诞！
优点超宽楼间距、全通透户型、低公摊面积、合理价格
缺点离市中心有段距离，生活配套尚不完善
香溢华府价格走势
香溢华府日销售报价为均价4900.00元/平方米。开发区共18个可销售普通住宅项目，香溢华府销售均价相比开发区均价低出29%。赣州共167个可销售普通住宅项目，香溢华府销售均价相比赣州均价低出31%。
香溢华府户型图
全通透户型，超实用，浪费面积少
同价位楼盘周边楼盘
宁都县宁都商圈
水东区水东商圈
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中民阳光城位于赣州西城区板块核心地段
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坐拥三大自然生态公园
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幸福时光位于赣州市金岭路与金星路交汇处
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开发区核心位置，比邻南北市场、建材市场
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香溢华府交通配套
香溢华府详细信息
香溢华府周边教育配套优越，公办天骄小学已经投入使用，另外2所中学规划已完成。几年后，在香溢华府周边将形成完备的阶梯式教育资源。&8195;&展开
区&&&&县开发区 所属商圈黄金开发区商圈 占地面积77177平方米 开&&&&盘2015年3月 入&&&&住2015年12月 建筑面积212148平方米 产权年限住宅70年 建筑类别小高层、多层、板楼 总&户&数1094 当前户数1094 装修情况毛坯 物&业&费0.6元/平方米?月 绿&化&率
开&发&商江西财茂实业 物业公司财茂自持物业 预&售&证（赣开）房预售证第号 售楼地址九方购物中心中航城入口
新世纪托教乐园（259米），北京博苑幼儿园(宜康园)（644米），童仪家礼幼儿园（673米），黄金家园幼儿园（676米），小太阳幼儿成长中心（788米），杨梅幼儿园（982米）
鸿发超市（283米），万家福小卖部（299米），百米生鲜（384米），天龙商贸（422米），红盛平价超市（434米），红盛平价超市（434米），澎福商行（452米）
中国工商银行ATM（785米），中国工商银行ATM（785米），中国建设银行24小时自助银行(中民?阳光城东南)（1229米），中国银行ATM(三康庙支行)（1498米），中国农业银行(城西支行)（1580米）
杨梅渡公园[公交站]（2162米），星河国际影城(国际时代广场店)（2227米），光影时代大润发分店（2304米），光影时代私人影院（2309米），杨梅渡公园[公交站]（2468米）
菜盘子餐馆（319米），美味农家餐馆（495米），赣宁饭店（599米），兴国菜馆（607米），姑苏面馆（629米）
优点：在开发区买到的还不错，可以考虑
优点：4000多的房价 适合我们这种刚需
优点：花园洋房 性价比高
优点：听说比较便宜，在开发区卖的不错，最近推出了新户型是吗？想了解下什么价位
缺点：稍微远了一点，不过剩下的钱能买一台不错的车了，这样算下来也不算太远了
优点：总的来说还是不错的，买了28号楼，楼梯房公摊少一点
总结：希望周边配套尽快完善
优点：刚需盘，怎么样都算在赣州安家了，虽然偏了点
总结：4、5千也只能买在这里
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15年10月24日基准利率15年10月24日利率下限(7折)<option value=0..5,0.月24日利率下限(85折)15年10月24日利率上限(1.1倍)<option value=0.05,0.5,0.月26日基准利率<option value=0.035,0.5,0.月26日利率下限(7折)15年08月26日利率下限(85折)<option value=0.055,0.5,0.月26日利率上限(1.1倍)15年06月28日基准利率15年06月28日利率下限(7折)15年06月28日利率下限(85折)15年06月28日利率上限(1.1倍)<option value=0.055,0.5,0.月11日基准利率15年05月11日利率下限(7折)15年05月11日利率下限(85折)15年05月11日利率上限(1.1倍)15年03月01日基准利率15年03月01日利率下限(7折)15年03月01日利率下限(85折)15年03月01日利率上限(1.1倍)
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